问题补充: 家人给买了一套房子,想凭借着自己努力买一套房,刚刚毕业近几年没有结婚生娃的打算,能吃苦,月月还房贷也能接受,有没有过来人给指条道。
说实话,这个收入在西安要买房压力还是很大的。
本人渭南出生,西安求学,贵州工作。我也比较关心西安的房价。我姐在西安,16年在大寨路买的房,7500左右,当时那边还比较荒。到了18年,西安房价开始飞涨。我姐那个小区的二期已经卖到1万2。贵阳房价也是这两年涨得特别厉害。我和我老婆一年加起来大概22万,都是犹豫再三才决定买的。吃住都在学校,节省了很大一笔开支。但是每个月还了房贷,小孩生活费,感觉没剩多少。基本一个月到头都很少去超市,衣服也穿了好几年了。上有老下有小,要照顾好他们,还要还债。熬过这两年,就会好一些。
如果是两个人加起来一个月8000,算上公积金应该在10000左右,以目前西安的房价,压力很大的。西安均价已经突破1万3,就算偏远位置的小户型,一套房总价也在100万左右,首付30万,贷款70万,无论是首付还是月供,都不是小数目,装修最少也要15-20万。希望你慎重考虑。既然家里已经买了一套,没必要把自己搞得那么累。要么就跟家人一起住,要么就自己租房子,还可以经常换环境。
综上所述,买房一定要量力而行,不要让自己一辈子的生活被房子绑架了。
如有帮助,欢迎交流。
咱俩情况差不多,不过我的坐标是郑州。我跟我对象工资加起来差不多一万(脸红,真的很少很少了)。今年五月份买的房子,首付32W,贷款70W。每月还款4200,现在房租1500,吃饭,日常开销2000,每月都攒不到钱。可怕的是首付已经掏空了家里,真的是小心翼翼的生活。生活质量急剧下降。我的建议是,首先房价已经不会像之前涨的那么夸张,如果不是结婚生子,必须买房的地步的话,可以二人先努力攒钱,等有一一点的基础后在考虑,这样压力小一点。不过咱们工资都已经落后了太多,一起努力吧!!
其实是可以买的,要考虑夫妻双方工资上涨空间,头几年压力大,后面就好了。
我们当时情况比楼主压力还要大一点,我和老公结完婚就在工作地买了房。首付我们自己的积蓄加公婆支援的,当然公婆出得大头。剩下的公积金贷款70万,月供3800。
当时没交房我们还租房住,房租一个月两千多,月工资到手俩人不到一万,我还怀孕了,那一年日子过得有点紧,但还不至于揭不开锅,反正是月光光。
但入住新房后,工资上涨,公积金也跟着调了,一下子就轻松多了,房贷按月对冲,两人公积金加账户余额,完全够用。俩人工资到手一万二,年底还有奖金,日子瞬间美滋滋呀。因为买的房子就在我公司附近,走路十分钟。老公单位离得远,他吃住在公司,周末才回家,单位有车。所以,我们一直都没买车。
现在宽裕了,娃也大了,有了点积蓄,准备明年分期买辆车。
所以只要有规划,房子还是可以买的。有压力才有动力。因为没买房之前我和老公也没攒多少钱,都被我俩吃吃喝喝了。买了房,有压力,不必要的吃喝就少了好多,大部分都是买食材回去自己做。不必要的东西也买的少了,改掉了大手大脚的坏毛病。
西安这几年房价上涨过快了。
我三年前买的房6000每平,二环边,当时算同区域较贵的。22W首付(40%)30W商贷(等额本金)。家庭工资9000。现每月还2400。养个闺女啥都不剩了。
你现在买,按12000每平,刚好涨了一倍,按我这样贷法的话,相应还贷增加一倍4800。剩3200俩人花。不够。装修还得10W以上。再别提马上面临要孩子了。
8月份中介打电话,我问行情是17000,这几天打过来的都说15000,证明在降了,要么你再等等吧......
非专业人士,仅供参考。
啊!刚才看到已经有一套了哇。那就买呗,房价不会降太多吧。租金再加自己还点,应该行吧。
已经有一套房了,以我的经验是可以买的。
交个首付,最好首付钱可以拿出来,首付如果借的话压力还是有些大的。
两人8000的工资,一个的还贷,一个家用,可是人总要提前攒点以防不备只需。
如果打算生娃的话,就不该把女朋友的工资算进去,一个人工资是需要家人贴补的。
做为一个刚买房的西安人,压力真的很大,加油,慢慢会好的,努力
我可以告诉你,你现在要做的不是买房子如果女朋友什么合适考虑先结婚,如果还想要房子,8000的收入只能说勉强但是你们的生活质量肯定没有那么高,而且一定先不能要孩子,孩子投入比单纯买房子代价大的多。其实没必要先着急买房子的,都说西安房价还要涨,其实真的不要恐慌这个了,上涨空间已经有限了(尤其是你还想作为投资)再涨也不会涨到之前那个幅度,你想想你一个月4000的工资西安房价均价都一万二了,已经收割的韭菜基本在去年已经收割了,所以年轻人不要再把宝押房地产了,这个行业政策不稳定,变化太大。如果你要买,建议你可以投资小户型交通方便尤其地铁沿线。我也活在西安,别看现在整的热火朝天,西安的生活满意度真的一直是在降低,反正对于我这种盛世中的蝼蚁来说就是这样,至于别的精英级别可能另说了。
不是一般的大,在西安隐形消费太多了。一个月同事吃饭应酬闺蜜吃饭不得一千块!物业费水电费天然气。停车费,车加油一个月两千。女的护肤品衣服一个月一千吧!还有其他的开销!
现在西安的房价买下来月供不得六千出头了。一个月八千啥也干不了的!
坐标西安两个人挣两万我觉得才勉强能过,在有房贷有车的情况下!
所以小目标定起来,如果想买房子,就只能努力赚钱了!
完全可以啊!
你们首先不用租房住,省下了一笔钱,又不打算要孩子,生活成本也不会太高,所以你们可以每个月留出生活费3000元,其余的5000元攒起来一年下来就有六万了,而且随着工作经历工资还会涨。也可以将现有的这套房子出租一部分或者抵押贷款,很快首付款就有了。
房子买下来,原来每月攒起来交首付的5000可以用来还房贷了。生活费还是那么多也许还随着涨工资增加了。
等房子到手就可以出租出去,租金还房贷或者结婚生孩子养娃,总之多了一笔收益还多了一套房子。
趁年轻多努力,老来才有安稳富足的生活,加油!!