西安市中心在哪？

1. 西安市中心是城墙内一圈:

西安人也称其为古城区，算是西安的一环内。

西安的城墙，建于明朝，距今有六百多年历史，城墙内还有著名的钟楼、鼓楼、城隍庙、回民街八路军办事处等古迹和景点。

但是受到西安市2002年颁布的《西安历史文化名城保护条例》规定古城内建筑严格限高（36米以内）及风格要求与古迹协调政策影响，城内都是老破旧的房子，几无拆迁可能，所以西安城内并不具备投资房产价值。从西安房价趋势看，城内也确实几乎无涨幅!

2. 西安投资当首选西咸新区

原因1: 区域定位高

西咸新区为全国第七个国家级新区，2017年西咸被西安托管，百业待兴，前景广阔!

原因2: 离西高新近

西安高新区经过十几年发展，已成为全国第四的高新高新开发区，但是其土地资源已经枯竭。未来西高新，必然往西延伸到西咸新区。西咸也是西高新高收入人群的优先购房之地。

原因3: 投资热土

2007年，交大创新港、华侨城600多亿、绿地501西北第一高楼、三个西湖大小的昆明池（这是西安的海啊）、海航物流等一系列大项目落地，已是投资热土!外商云来!

原因4: 大开发商纷纷抢驻，土地价格攀升

中海、绿地、碧桂园、万科、蓝光、中建等一线开发商纷纷抢驻，沣东沣西部分作为被最先重点开发的区域，土拍楼面地价从原来的一千多一平米（房价1万左右）快速攀升到三千多（对应房价估计也一万四+）。

高新、曲江是西安的老牌热点，西咸是燃起的新贵，当下及未来热点! 未来十年，看西咸! 投资购房，首选西咸，已是当地投资人的共识!

随着城市规模的不断扩大，西安现在的中心和未来的中心。大家的说法各不一样，我想从以下几个方面谈谈我对这个问题的理解。欢迎更多的头条朋友就这个问题进行交流和探讨 。

第一 ，西安市目前的中心

从地理意义上讲 ，西安是个方方正正的城市 ，以钟楼为中心，东西南北分别向外辐射 。

城墙大概就是西安市的一环，接着二环，三环 ，绕城高速 。

所以我个人认为从地理意义上讲，城墙以内就是西安市的中心，钟楼是西安市中心的地标性建筑 。

钟楼也是西安5000多年历史文化的象征 ，来到西安旅游的中外游客，都要来到西安市的中心，钟鼓楼 ，了解西安5000多年的历史文化 。

第二 ，未来西安城市的中心

近年来，随着西安市的快速发展 ，常住人口已达到1000多万 ，城市骨架不断拉大 。

大家对地理意义上西安的中心看法各不一样 ，未来随着西安和咸阳两座城市的合并 ，周边城市富平等将不断纳入西安版图 。

所以有人说西安市未来的中心位置应该在西咸新区 ，也有人说西安市未来的中心位置，仍然是以钟楼为中心 ，也有人说未来西安市城市的中心应该在经开区 。

我个人认为无论西安市的中心位置在哪里，对西安市的发展的本身意义并不大 。

第三 ，大家对中心的理解各不一样

一个城市的中心位置既有文化中心，又有经济中心 ，同时也有地理意义上的中心。

西安市目前各个区域发展异军突起 ，曲江板块，小寨板块，浐灞板块，西咸板块 ，高新板块 国际港务区板块。

大家习惯上把高新板块称为西安高科技的中心 ，把曲江板块理解为西安文化的中心 ，把经开板块理解为西安政治的中心 。

不论城市的中心在哪里，我们都要围绕中心，服务中心 ，唯有如此，城市建设才有向心力，凝聚力 。

以上仅是个人一点肤浅的看法和认识，欢迎关注点赞和转发@游走在笔尖上的舞者，就相关问题和观点进行探讨交流，共享阳光，共担风雨 。

从地理位置上说，"中国的中心在西安北部的泾阳的-大地原点，西安的中心在钟楼"。自古以来，钟楼都是西安市之中心,为东、西、南、北四条大街交汇点。

钟楼昔时因楼上悬钟以报时,故名钟楼。始建于明太祖朱元璋洪武十七年(1384年),原址在西大街的广济街口,明神宗朱翊钧万历十年(1582年),由巡按御史龚懋贤主持,迁移现址。两者相距不过500米左右。钟楼分两层,楼基面积为1377平方米,为西安市标志性建筑物。

从经济文化发展角度来说，从90年代以来，南郊小寨一带大学林立，许多著名高校大学的快速扩充，加上西安西南区域高新区，电子城的扩建及迅速崛起，南郊一带成了西安经济文化的新生代中心区域。于是就形成钟楼-南郊小寨-高新区三点中心区。

特别是近10多以来，过去繁华热闹钟楼到解放路一带，不知何故，一而再，再而三的基建，翻修路面，施工围栏，把老西安人心目中的著名商家及建筑如华侨商店，光明电影院，骡马市拆了又建，建了又盖，不断的跟风时尚潮流，现代是现代了，却遗憾的失去了古城本身的特色和韵味，客流量反倒越来越少，导致经济繁荣的中心已经向南移动到南郊小寨和高新区这边。

这说明文化经济的发展对城市影响极为深远。

西安市中心指的是城墙以内的区域，但是现在的城墙以内区域基本没有新楼盘，都是老旧小区，有一部分老旧小区都是等待拆迁的，尤其是城墙一圈老旧小区和钟鼓楼附近的老旧小区，它们改造拆迁都不会在原地建楼，因为城墙和钟鼓楼是古建筑物，不允许周围的新建筑物高过城墙和钟鼓楼！




再来说在哪里买房合适？今年西安的房价基本已经破万了，不过楼主要是好好淘还是能找到8000一平的房子，总的来说肯定是雁塔区里高新和曲江的房子最好了，但也是最贵的，有的已经直逼一万五了，不过就拿高新来说，有几个楼盘的价位也不高，比如江林新城就只有7000-8000元，不知道为什么这个楼盘一直卖不上价，和它不远的万象春天和裕昌太阳城，融桥都上万了。

所以楼主想要在哪个区域买房，可以去现场了解一下，因为有的楼盘真的会只因为一条马路之隔，而价钱差的不是一点半点的！

西安下辖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、长安、鄠邑、高陵十一个区，蓝田、周至两个县，代管一个功能区西咸新区。西安钟楼位于西安市正中心， 西安市最核心的就是新城区、碑林区、雁塔区、莲湖区。

当前西安贯彻“房住不炒”政策，当前投资房产已不是合适的选择。且当前西安已出台限购政策。需要满足一定的条件才可以购买。若安家大西安，以下几个点，请参考：

1.买南不买北

西安西南是高新区，人口和经济的中心，聚集了更多的高新产业和高收入人群。正南郊尤其是雁塔、长安，尤其是长安区域内公园众多环境优美。优秀的大学和优质产业大都集中在南郊，陕师大，西北大，西电，西工大，西外，西邮，西北政法等

如果你工作在南，南边是最合适的选择。北边工作的机会相对南边少一些，我就有好多同事在北郊住却要在南郊工作，通勤时间特别长。之前买到北边，现在一直是考虑机会换房子。

2.尽量买西不买东

高新区未来很长一段时间都会把开发的重心放在cid和软件新城上，一个在刚出了西三环，一个在西南方面。

东边不是发展趋势所在，即使是现在规划很好的浐灞三中心，雁鸣湖，西安东站附近等等。

3.尽量别买发展周期太长的

因为等周边发展起来，你不但住的时候没享受优质的资源，等发展起来，房龄时间又长了，包括创新港，沣西，高新国际社区，秦汉等等。

4.别被所谓的规划迷惑

什么大型体育场馆和会议中心这种，都不是重点，给你的生活带来不了多大提升，对房屋升值的影响也很有限，核心看四个：位置、学区、医院、地铁。

以前说西安市中心，首先就想到钟楼，钟楼在西安内城的中心。20年前刚来西安的时候，钟楼商圈的确繁华，人来人往，开元商城门口公交每次都挤不上，还有对面五一饭店楼下的烤鱿鱼一直围满了人，钟楼地下通道挤满了人，东大街路两边根本挤不动，那时的西安人一说出去逛，就是去钟楼，那时钟楼商圈就是西安的市中心。随着西安的发展，其他商圈的崛起，钟楼商圈现在基本上已经没什么人气了，这些年东大街改造，西大街改造，人气也基本改造没了，周边的商场也陆续关闭了，现在钟楼商圈只能算是西安地理上市中心了。

西安市中心是以钟楼为点城墙以内为中心，被称作市中心。城墙外顺着护城河外为环城路就是一环。以四方形为中心在全国，也是最典型的城市了。西安城墙是建立在唐城墙基础上建立起来的，真正形成规模那就是明代了，有人称作明城墙，其实确切的叫法应该叫做唐城墙。城墙内属于西安市文物保护范围，建筑风格和高度以及距离都有严格的要求，随着城市的不断扩大，减少城内的人口和降低行政功能，势在必行，对缓堵保畅都提出了更高的要求，西安市提出皇城复兴工程就是这一远大目标，城墙内以旅游，观光，休闲，商贸，民宿为主，并打造成以钟楼为国际化商贸中心，辐射周边，将是未来西安城市发展的方向。

长安自古帝王都。长安也就是现在的西安。它在历史上，曾经是十三朝古都，其历史地位和历史影响力，在中国古代城郭中是首屈一指的。

历史上说的西安，不仅仅局限在如今很小的范围内，而是大西安大格局，都各与周秦汉隋唐等有关，其西安市的中心也在不断的变化之中。

1.西周时，市中心在镐京，位于今天长安区的马王镇。

2.秦朝时，先建都于今日临潼区栎阳镇，后秦始皇建都今西安西郊。

3.汉朝时，历时200多年，在今天的西安西郊，汉长安城历时800年的建城史。

4.隋唐时，由于汉长安城遭到破坏，隋唐两朝中心城相互叠加，中心在今天的西安未央区大明宫遗址附近。还有兴庆宫、太极宫等，城市规模比较大。

5.明朝时，在隋、唐皇城的基础上建成今日西安府城，并建成西安今日的城墙，当时的面积是唐朝时的七分之一。

西安的城市中心，从明朝以后，基本上都是在城墙以内，以钟楼为中心向四周辐射开来。解放以后到改革开放以前，西安的城市中心仍然在城墙以内。

随着西安的快速发展，西安的城市中心开始向东效转移，在康复路等地商业兴隆、人流量大。进入到2000年后，西安的中心向南转移，已经移转到曲江周围，这里的环境、人流量、商业圈等出现了新变化。到如今，西安小寨已经成了人头攒动、商贸兴旺发达的西安地标了。

看到这个题目，我想说说咸阳，房地产商都说他们的楼盘是咸阳市中心。像华泰御景台门前多大的牌子写着：咸阳市中心，还有几家同样。下面这家不甘示弱：为了知名度，为了好卖，为了更高价钱都打着中心的牌子！

2000年前的市中心当然是城墙里、以钟楼为中心点向东西南北放射的四条大街。但2000年后，随着城墙外西南方向高新区的建立、西安已经开发了新的中心，也逐渐演变成今天的多中心城市，现有中心包括钟楼老城区、西高新区、东南曲江、北未央区。还有正在发展中的浐灞、西咸。未来大西安的中心会西移，今天的高新会取代钟楼、成为新的地理位置中心。

所以投资买房可以考虑高新，自住曲江环境不错。西咸一片也可以考虑，但是没有相当长时间，还不能真正发展起来。