买了房收到收楼通知，但还没打算入住，能否暂时不收楼，待一年或者2年后再收楼？

收到收楼通知，你可以短时间内不去收楼，但如果开发商没有延期交房，没有其他违约，在你接到收楼通知书后还是建议你尽快收楼。原因有以下几方面：

1、去验房，看看房屋有没有质量及其他问题，如果有问题反馈给开发商及时修缮；

2、及时交房后可以尽快办理不动产权证书，这样就没有后顾之忧了；

3、看看合同有没有约定收房违约金，有的合同约定接到收房通知书后，你不来收房按照总房款的万分之几/日来收取你的违约金；

4、如果你很长时间不去收房，像你说的2、3年，那样不可取，因为一个项目结束了，开发商收收尾后就会撤离，只留下物业。如果你那是来交房就是物业负责办理，维修也很麻烦，特别是办理不动产证需要开发商提供很多手续，那样就会很麻烦。

5、收房还是尽量集中收，因为这时如果有质量问题、其他问题及有什么诉求，可以集中反映，开发商也比较重视 .如果到最后只剩下一小部分，你的问题就没人管了。

以上是我的建议，再说说去收房应该注意的几点问题：

1、要求先去验房再去办理其他手续及缴纳相关费用，验房最好找专业点一块去。一般就是层高、轴线误差、墙面起鼓等（毛胚房，精装就复杂了），卫生间闭水试验，水暖打压等。

2、看合同条款，核对实际标准与合同是否违约，一是工期是否违约，二是建设标准是否违约？有无和合同约定不一致。再就是是否按照合同进行验收，一般有竣工验收报告，竣工备案验收和综合验收（审查意见）等。

3、面积一般约定多退少补，如果图纸没有变更，面积不会差距很大。如果面积差距很大或者增加了很大面积，肯定是变更了图纸，这首先要看开发商变更前是否已告知业主，如果没有告知可以不缴纳。再一个就是看看开发商的面积预测报告和实测报告，看看面积差距在哪里，防止有猫腻。

4、有关费用缴纳，除面积差外，有的还收开口费（大部分都不收了，看合同是否有约定），再就是物业费有规定在你入住之前物业费是可以打折的，再就是看水电费是否加价。注意，现在维修基金及契税都是在办理不动产权证书时业主直接去缴纳，但是有些开发商代收维修基金（每个地区规定不一样）。

暂时不收可以，不过物业费是从物业正式通知你收楼的时间开始算，如果第一年没有入住，物业费可以打七折，从弟二年开始要全额交物业费。

法律是这么规定的。

暂时不收可以，但是物业费要照交。

然后集中收房的话，比你错过这个时间收房要少跑很多路。

建议还是集中收房，省好多事

首先可以确定的是暂时不收楼是可以的，但是建议收到通知后第一时间确认收房验房。

因为开发商从发布通知你收房后就开始收物业费了，无论你是否收房都要计费，所以从本身利益上来说还是第一时间确认收房为好，收房时要注意查看各种收房手续，消防验收单等。

生活中有现实的例子，我认识的人开发商通知收房后没有及时收房领钥匙，以为不拿钥匙就不会收物业费，等过了五六年才去物业领钥匙时傻眼了，需要缴纳物业费1万多，顿时感觉很委屈也很无奈，因为根据我国法规相关规定物业费是要从通知收房领钥匙时开始计算的，并不是按实际入住时起收的。

所以个人感觉还是从通知收房后尽快收房为好，收房后我们也可以简单装修，购买些简单家具用来出租，这样的话可以一举两得物业费省出来了还可以赚些房租。

建议第一时间收房，不收房物业费是正常计费的，这个你的购房合同里面有，这个费用是省不了的。另外房子里门窗，墙面等等质保期都是2年超过质保期以后只能自己维修。建议第一时间收房报修，要不两年以后除了防水是5年质保期其他的都不再质保。

另外收完房你可以租出去，也可以抵押贷款好处多多。

按照合同约定，通知你收楼了，房子就是你的了，你就享有相关的权益，但是也要承担相关责任，包括交物业管理费等责任

最好还是早点去收，

1.早期收房，开发商还在，物业也是初进去，房子有什么问题，都能及时有效的解决。

2.物业费的缴纳，物业费都是从通知你收房那天开始计算，不会因为你没收房没装修没入住什么的就会少一分（虽然很多人说没入住会打折，但是现实中并没有正式的法律法规规定，收房时物业公司基本上都要求全额缴纳）

1.建议你不要这样做

2.当时有什么问题，当时就能解决，你后续去交接房子，，出了问题解决难度增大

从交房之日起，物业就开始接收管理，不管你住不住物业都要在你门口打扫卫生，还要保证小区绿化，不收房收取百分之七十的费用。

当然可以暂时不接房，但是物业费是从通知你接房的那一天算的。就是不接，也要交物业费的