高层和老小区和花园洋房（没有电梯）怎么选择？

我选择花园洋房。最好前方有块地。采菊东篱下，悠然见南山。

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任何一种选择都必须根据自己家庭实际情况综合考量。如果是现在买来自住的刚需，肯定选有电梯的最方便，目前从房价跌的趋势来看，价格比起洋房更为亲民一些；如果是为了老小区的学区房等硬性指标，那选择无可厚非；如果是为了改善性住房，那还是建议选择花园洋房，毕竟优点更多，但如果没得电梯的洋房就还是需要慎重考虑，毕竟电梯是发展的必然趋势，对自己和家人都更方便，特别是家有老年人的更是深有体会！

我选花园洋房，我们家就是，高层高层物业费太贵，公摊面积太大，还是我们这样比较经济实惠，4层爬爬也不累，公摊面积小，物业费便宜，高层最不让我放心的是电梯问题，刚开始新的还好，用个十年二十年，各种各样问题都出来了

我选高层。高层有电梯，配套设施一般比较好，有地下车库，物业保洁等。而且住的年轻人比较多（我不喜欢老年人一直跟我聊天那种，当然这个不是重要的考虑事项）。

我一直认为买房的第一大要务是孩子入学，要选择好的学区，不然租房住也可以啊。第二大要务是投资价值，地段很重要，市中心的老破小好过很偏的新房子，因为偏僻的地方不好转手，甚至在未来人口减少的情况下可能会没人要，甚至小地方偏僻的楼盘未交房的还会烂尾无人接盘。

至于花园洋房，我是最不喜欢的，我讨厌地房，有很多老鼠虫子（我在南方，据我所知北方也有老鼠虫子，只是种类不同）。花园是可以种花种菜，但是打理起来也麻烦，人家有钱人都是有佣人打理的！而且花园洋房一般交通不便，我认为很不实用，除非你是真的很有钱，司机保姆一大堆，甚至还有家庭医生，那随意，不然生活上真的不便。而且我相信有钱人买别墅也只是为了度假而不是一年四季都住在这里！

至于那些市中心的洋房（我们杭州就有一些的），那是达官贵人住的，不是我们普通老百姓住的，能住的起的人根本也不用考虑选择哪个房子这个问题！

首选高层吧！老小区相对都比较旧，停车场和绿化各方面都不太好，居住环境会有所影响。没有电梯的花园洋房如果是楼层低也可以接受，如果高的话，老年人上下不太方便，另外家具家电也不好搬运，因此觉得高层还是不错的选择，我家住的也是高层，还不错！

房源各有千秋各有利弊

根据自己的经济实力来选

根据自己的置房需求来选