中法武汉生态示范城与武汉长江新城相比,哪个更有发展前途?
两个定位,体量不一样,
中法武汉生态示范城只是较大的工业园区,长江新城是定位武汉第四镇。
中法武汉生态示范城:发展文化体验消费、节能生态、绿色智慧交通、高端国际健康医疗、新一代信息技术、创业服务产业等六大产业
中法武汉生态示范城正式落户武汉市蔡甸区,规划面积39平方公里,北抵汉江,南临后官湖,东至武汉三环线,西接京港澳高速
武汉长江新城
范围:东临长江,西至府河,南承江北铁路,北接张公堤路,届时将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。
武汉市政府规划的一个新区,位于武汉中北部的长江边上,是武汉的“未来之星”。武汉需要在三镇之外,建设最亮丽的“第四镇”
长江新城近期不一定成国家级新区,但不影响长江新城内发展规划:**新城,**园区,**硅谷,**港口。以武汉的区位优势发展招商还是容易。
中法新城和长江新城都是武汉发展的重点地区。
中法新城已经基本开发成熟,现在在不断推进中,由法国和中国共同投资的经济体。这里交通发达,历史底蕴深厚,环境优美,产业基础雄厚。未来前途不可限量。
长江新城是武汉政府投资的项目,规模比较大,离城区远,位置偏僻。目前基础设施等等都还开始,只是停留在文件上。要想搞好长江新城,需要大量的资金投入。即使开工,要完全融入武汉城区,最少要五十年。看怎么样。
短期看好中法新城,长期(最少五十年)看好长江新城。
中法生态城是中法两国元首亲手签下的协议,是和中新生态城类似的特区,是既定事实,而武汉长江新城规划没有通过国家发改委批准,所以中法生态城前途更大!
很明显长江新城更具优势,地理位置好,离主城区近,二十分钟武湖快速路直达汉口核心区,对面就是青山和武汉站杨春湖副中心,上面又有黄陂天河机场,地铁若建成后,五分钟抵达青山,二十分钟抵达光谷东。当年武钢的选址就非常考究,由苏联专家论证指导,水运,铁路交通便利,长江新城天时地利,再加上zf正确领导,大力支持,人和。稳了。中法生态示范城主要还是依托蔡甸优越的自然生态环境,沌口汽车产业为基础,有发展,也只是单一发展,定位比长江新城低,当年一新书记要求长江新城是作为未来城市而全面建设,不贪快,要长期研究规划,慢工细活,像开发高新区一样打造一个世界级城市样板。至少是三十年的计划完成,这也是为何多年前长江新城就提出,但迟迟未有动静的原因。还有一点,长江新城资金来源肯定是市zf,汉口亲生,注定重点打造。
从地理位置上说,长江新城位于天河机场和武汉站、光谷的中间偏东一点,中法新城远离大武汉的中心,所以长江新城更适合发展产业。
从目前的基础设施讲,中法新城环湖区域已风景优美,医院地铁都有,路网较好。短期内更适合居住,但法资企业引不来,来了也不大,其他产业吧,做汽车产业链有优势,依靠沌口吧!
综合来看,投资买长江新城,居住买中法新城。
个人觉得长江新城会发展好些 毕竟具体的规划和相关的工程建设在推进中
长江这新城会更好些,生态城不生态,那边都不想去,配套也跟不上,不看好。
都不是一个体量级,长江新城虽然现在难落地,但是远景不是中法新城可以比的
中法新城只是一个标志性的招牌而已。成立五六年了,只有一个规划蓝图,要建设没建设,要投资没投资。大大的制约了蔡甸区的整体规划和发展