月薪四千。在临沂河东买房子现实吗？

我是蒙山沂水老汉。

个人认为现实啊，临沂河东，地处城区东部，因位于沂河以东而得名，这几年无论是老城区，还是河东区，房价都涨得厉害。但是河东区房子涨幅较大的在河边或者中心位置，偏远一些的地方，房价还是可以的。

第一，月薪四千，买不一平方房子，但是买房子不是一次性付清，等攒够了钱再买房子，我们可能永远也买不起房子，只要付清了首付，剩余的可以贷款，公积金贷款，商业贷款，或者公积金和商业组合贷款，不是没有办法，而是你怎么去选择。

第二，临沂的房子，包括河东的房子，这几年涨幅一直不小，而我们工资的涨幅，远远低于房价的涨幅，有钱买大的，买好的，钱少买小的，买偏远一些的，只要你决定在这儿安家，买房子是早晚的事。

第三，买了房子，凭着每月四千的月薪，肯定会影响你的生活质量，每个月都要固定还房贷，也就是之前说的变成了房奴，可能二十年算下来，我们要支付不少利息，但是，月薪和收入越来越多，房贷越来越少，坚持几年，也就过来了。

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我月薪3500，在河东看了好久的房子，看好了一套，最终全款成交112万，我自己拿出多年储蓄2万，父母给了110万

得看实际情况，如果你公积金多的话，可以。如果没有公积金或者公积金很少，不建议买。如果首付款支付的多，还房贷少也可以。现在河东的房子大约在一万左右，买个100平左右的也要一百万上下。

建议去经开区看看，那边房价便宜一些，有些洋房也就八千左右，高层有的七千左右。

看你是在什么单位上班了，如果是公务员、事业单位、国企等拿到手4000，再者两夫妻都是编制内的，一个月8000，公积金再少都有1000多了，在单位解决伙食，这已经是比较低的。那么5年内能至少存下40万，7000一平方，100平，需要70万，装修15万。85万。贷款45万，20年还清，一个月需要还不到3000，所以我可以肯定的说是可以的。

如果你是在私企、民企，那是不可能的!

不太现实，除非你们两个人上班。现在河东最便宜的房子估计也得6000多一平。120平的话也得70多万。贷50万每个月也得还3000多。所以你一个月4000多的工资。买房子压力会很大。我是受害者之一唉。那日子过得，怎一个苦字了得。

月薪四千还是别考虑买商品房了，整个河东区的商品房都不是很低，除非配偶两个人一起供，或者让夫妻双方父母赞助。凭一己之力，建议放弃买房，不然生活质量严重下降。要买的话，在农村找几间民房，便宜，可以栖身，等待拆迁。现在的房子呀，绝对是买不如租。

刚需就买，投资就算了。

如此形势下，疫情肆虐，房产前景并不明朗，好多二手房的房价一降再降仍然无法出手，若是投资的话就要慎重了。

如果是刚需就另当别论了，房子急需而价格相对不高，从长远来看此时出手并不吃亏。因此刚需者该出手时就出手应该是个不错的选择。

至于在河东居住是否方便，要看个人的具体情况，如果是在河东区上班不大可能跑南坊、兰山城区或罗庄去买吧。南坊房价一直居高不下，三期快到高铁站了，房价还得一万多每平。

其实河东区工厂少人口也少，还是比较适合居住的。说没有好点医院我信，但离市人民医院只有一河之隔，也不能算远，医院不可能都建在家门口吧。

至于学校，河东区名校确实不多。但好多人普遍存在一个认识误区，好像孩子进了名校就一定成绩好。实际上名校之所以好是因为聚集了大量好学生，这些好学生分散到其他学校大概率成绩也会很好。如果孩子智力一般，学习习惯不好，努力程度一般，即使进入了名校成绩也不会咋样。所以单纯把孩子的成绩押在学校有时候也只是一厢情愿罢了。

至于工资四千真不多，还要看你手里的积蓄有多少，父母能支援多少。

总之买房是大事，一定要慎重，再慎重。

月薪四千，在临沂的确收入不算高，想在临沂买房也不是不可能，最好你手里有交首付的能力，选择户型小一点的房子，贷款三十年，一个月两千多房贷，压力肯定是有，既然下定决心想买，就想办法解决，要不然，你挣的工资永远赶不上房价的上涨，加油吧！

河东沿河得1万左右吧，如果工作也在河东可以去河东开发区看看 家里给2－3十万应该差不多，慢慢来别灰心