问题补充: 逛的人最多
烟台的商业分布因为市区分散的原因也不够集中,各区都有自己的商业组团。
概括来说:芝罘区作为主城区,人口最多,商业氛围也比其他几个区要浓一些。就商场而言,大悦城快消品牌最齐全,吃饭娱乐的地方多,经常还搞些演出,深受年轻人的喜爱,且离火车站,汽车站,码头等较近,吸引了不少流动人群,因此个人觉得大悦城人气最旺;芝罘万达地处南大街中心地段,品牌也不少,自有品牌万达宝贝王是孩子玩乐的好去处,而且有万达金街这一特色也吸引了相当一部分人流,因此可以排在第二名;本地商业龙头振华集团旗下的振华商厦、振华购物中心、振华国际、振华广场分别面向高中低档消费能力人群,作为本土老商业,还是很被老烟台人认可的。百盛曾经也是红极一时,近年在各种商业综合体的夹击之下已经显得有些力不从心了;南部新城近年随着人口的增多,消费需求明显增加,新都汇作为唯一的一个大型商场虽然档次不怎么高,但聊胜于无,人气也还算可以。剩下的还有阳光100,世贸百货因为各方面原因恐怕也迟早要步芝罘银座的后尘了。另外确定准备开建的海上世界和大商还是给人以期待,相信到时芝罘商业会更上一个台阶。
再说莱山,莱山近几年的发展有目共睹,城建日新月异,商业综合体也如雨后春笋,从最早的佳世客,到之后的银座,莱山振华商厦,新世界百货,宝龙城市广场,保利mall,而这些几乎都集中在迎春大街不长的距离上,可谓竞争相当激烈,短命的新天地购物广场抛掉自身原因便可见一斑。不过莱山商业的一大优势是依托几大高校,可以提供强有力的消费能力支持。
开发区,作为烟台最有活力、创造市区最高GDP的一个区,消费能力也自不在话下,基础建设别具一格,总能给人以惊喜。商业方面仅衡山路上自南向北就分布着衡悦广场、万达广场、万行爱琴海,以及准备开建的证大大拇指广场,长江路上开发区振华商厦,振华购物中心,星颐广场,以及刚开业永旺梦乐城,不过如此多的商业中心,纵然有福山以及外来人口的支持,依然不能填饱各商场的胃口,目前来看梦乐城最火,万达不瘟不火,衡悦广场,星颐广场苟延残喘。
福山本身的商场好像就一个振华商厦,但是好在靠着开发区近便,福海路走到头过了高速就是衡山路;牟平有振华商厦,太平洋广场,新玛特广场等,但是牟平的存在感实在太低,大都不太熟悉。牟平划区已经25年,按理说发展成这样实在不应该,从侧面也反应出来烟台市区的融合程度偏差。牟平未来的出路恐怕也只有等到烟威一体化了才能再造往日辉煌吧。
大家先走一波关注,谢谢。在我看来,
芝罘区毕竟现在还是老烟台人眼中的市里,加上基本上较大型的商场都在芝罘区,大悦城,万达,光振华就三个。所以商场知名度算最大了。
而莱山区可能是后起之秀了,在佳世客,新百和保利三巨头下,加上宝龙,振华,银座等商场,而市政府也搬到了莱山区,大学城在莱山区,会成为以后烟台的文化中心,也会带动莱山区商场的大力发展。
后面说下开发区,福山区,牟平区,因为本人很少去福山和牟平在这里不过多评论,开发区是烟台经济实力最好的一个区,拨款最多的一个区,也是外来人口最多的一个区,在外来人口增多的条件下,必然会带来经济的增长,加上烟台大力想西边发展,加上衡悦,万达,爱琴海,星颐还有马上开业的佳世客,可谓实力也很强大。
总体来说现在目前最火的商场还是在芝罘区,但今后的走向我更看好,莱山区和开发区。希望我的观点对你有所帮助。
作为烟台土著,其实回答这个问题很惭愧,因为比较懒,一般不怎么逛商场,尤其不喜欢人多又很挤的那种商场~~。主要在烟台市五区活动,所以就说一下这些地方的商场。欢迎爱逛爱玩的朋友们批评补充。
市里芝罘区的振华、万达、大悦城,这些地方人多得都不爱去,挤、热,吃个饭都要排队;
莱山区高新区那边烟台大学附近,新世界百货,佳世客啥的,这个地方学生多,有种很年轻的氛围;
福山区的振华,福山的振华也是人山人海;
开发区的万达、振华人也不少,作为烟台的主要经济区,开发区这块商场也来越多!商场多得快赶上商店了~~但是感觉主要还是万达振华人更多一些!
烟台几个区比较出名的商场先罗列一下,芝罘区:大悦城、万达、振华、百盛、弘阳广场;莱山区:佳世客、宝龙、新世界百货、银座、振华;开发区:永旺、星颐广场、万达、衡悦;福山区:振华;牟平虽然也是区但是确实有点偏,在很多人眼里还是农村,就不说了,挨个看看
芝罘区:最好的莫过于大悦城了,大悦城可以说是目前烟台最火爆生意最好的商场,位置也好,火车站、汽车站、港口、刚光100,都挨着,俗话说金角银边,大悦城正儿八经金角,交通非常方便,并且大悦城也是烟台所有商场中最会营销的,每年的狼烟音乐节引爆烟台,还有各种520等节日更是让所有人都通宵达旦守候,生意自然是好到不行。像隔壁的百盛和弘阳广场就惨多了,弘阳广场现在要闭店了,百盛自从易主之后迟迟没有动静至今无法开业,基本凉凉。振华里面东西普遍较贵,万达倒是个品牌,但是万达在文化中心后面,挡的死死的,西边是毓璜顶医院旁边还是个单行线,交通停车非常不变,有点龙游浅水的感觉,也就美食街能吸引点人气,生意一般。芝罘最近又加入了 吾悦广场、大商城市广场,芝罘区的商场竞争将会更加激烈。
大悦城
莱山区:作为烟台的新区,莱山区一直备受关爱,但是无奈莱山这么多年并没有发展的太好,莱山的商场整体变现平平。佳世客、宝龙人气一般,新世界百货靠大学撑着,银座就没有太厉害过,并且都集中在迎春大街,让本不高的人气更是雪上加霜,在烟台人的眼中芝罘才是真正的市里,很多逛街的都喜欢去芝罘逛,靠大学撑着的莱山各商场挺难的。
新世界百货
开发区:很多人都说开发区人多人气高,有钱人多,商场应该非常OK才对,开发区是烟台的工业区,人员确实很多,但是很多都是外来人口打工的撑起来的,他们挣钱不容易,消费观念没那么超前,有钱人都是企业的高管,他们喜欢去芝罘消费,开发区万达目前还算可以,星颐广场和衡悦人气较低,口碑不错的永旺位置实在是太偏了。
开发区万达
福山区印象里就一个振华,坐公交也经常听到振华商厦的报站,福山处于城市升级阶段,商场方面倒是有点人气但是消费水平不是很高。
福山振华
总体看来,还是芝罘区更强劲一些,毕竟是老市区,人多,消费观念高,常住人口多,特别是过年看看,其他的区都成空城了,芝罘区还稍微好点,如果进行一个排名的话:大悦城>芝罘万达>芝罘振华>新世界百货>开发区万达>莱山宝龙>福山振华
烟台最火的商场应该是莱山区的佳世客,这个商场最大的优势是停车场。
佳世客大概是在08年左右建设的,从选址到停车场考虑的比较长远,商场东西两侧都有大型停车场,不得不说佳世客眼光独到。
那个时候莱山区只有佳世客一家综合性商场,后来陆续有了银座、振华商厦、新世界百货、保利mall,但都不如佳世客火。
新百和保利建在烟大附近,虽然比较繁华,但是学生的购买力有限,而且寒暑假商场的客流量就很少。
银座和宝龙虽然处于迎春大街的较中心的位置,客流量也并不多,尤其是宝龙,地上没有停车位,初期很多入驻的店铺都因为没有客流不得不关门,家家悦的入驻给宝龙带来一丝活力。
开业最晚的振华2013年建成,虽毗邻大型社区绿色家园,但位置一般,地上车位有限,高端消费,虽然平时客流量并不多,但生意比其它几家好很多,本地企业还是相对受欢迎。
佳世客依托极佳的地理位置和巨大的停车位,吸引了众多顾客,每天停车位都几乎爆满,吃饭的人也特别多,购物环境和服务也是最好的。
这几家商场我都去过,银座的东西贵,同样的运动服饰比外边专卖店贵,超市也不例外。
宝龙没什么特色和人气,除了逛超市、吃饭基本没别的。
振华有自营超市,相对受欢迎,商场里的产品就属于高消费人群的聚集地。
新百和保利平时人气一般,一年中有三分之一左右的时间处于比较闲暇。
至于佳世客,不管是从超市到商场,里边的东西都不便宜,但却是最火的。
现在永旺梦乐城最有档次了,设计的比较人性化,最突出的是停车场和洗手间,都很好。
芝罘区,大悦城,万达,振华,人比较多,新都会新建没去过,百盛,阳光100等老牌商场人气不如以前,毕竟是主城区,居住了主要的易消费人群,人气比较旺盛。
莱山区,佳世客最主要的购物中心聚集了最主要的消费人群,万象城街区,振华,新世纪百货靠近大学年轻人多。现在学生群体的消费能力不能小觑啊。
开发区,最主要的还是振华,万达人最多。衡悦,星颐,天马人比较少,佳世客,万行没有开业,拭目以待。不过作为烟台经济最有活力的一个区,也是人口增速最快的一个区,比较看好开发区未来的发展。
福山区,不用说了肯定是振华最主要的购物中心,因为地理位置靠近开发区所以大量的购物人群被开发区衡山路商圈就可以了,感觉开发区和福山区融合在了一起,最好多打通几条路。
牟平区,不太了解,我想肯定是振华了,相信小伙伴肯定知道。不知我说的对不对。牟平的经济需要发展,需要吸引外资和外来人口来消费。
最红火,逛的人最多的应该是芝罘区万达广场。