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个人自建房一楼高度多少合适?二楼以上的楼层高多少合适?

提问时间:2023-07-05 11:44关键词:自建房

个人自建房一楼高度多少合适?二楼以上的楼层高多少合适?

点赞1、浏阳市 网友:弈缘仙阁

这个问题,需要结合楼主所处的地域和个人需求。不过,也有些相对标准的数据可参考。

国家《住宅设计规范》第3.6条对层高和室内净高做出了规定:

普通住宅层高不宜高于2.80m。

卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

这是国家规范,不具牵制效力。但总体来讲,这些规定是在总结了过往经验而出台的,参考性强。

提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。

一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右。城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右。

住房的层面高低,直接影响空气流通。但也要区分具体情况。一般南方楼层会高些,因为空气南方湿热,层面高有助于散热。而北方冬天寒冷,层面太高反而会加速热量流失。此外,层面太高还会影响楼梯的建设——或者太占用空间,或者楼梯太陡。

所以,不是越高越好。

如果想要让自建房内部更气派和开阔,一般可以考虑将客厅挑高,打通上下楼层。这也是豪宅的做法。

其他参考数据:

高级宾馆3.5~4.0m,写字楼3.3~3.6m,北方住宅2.8~3m,因集中供暖需要节约能源,多为2.8~2.9m,南方广州空气环境潮湿,层高3m居多,利于空气流通。

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点赞2、呼伦贝尔市 网友:蜘蛛纸牌

一楼3.5米,二楼3米,适中,居住舒适度高

点赞3、贵阳市 网友:南宫舞

谢谢你的邀请。自建房一层建多高合适主要看自己的生活习惯和需求来决定,首先考虑到的是舒适度和实用性。在南方农村自建房一般一楼都会做堂厅,大好喜事都会用到堂厅,层高一楼一般在3.6米左右,二楼及以上楼层一般3.3米。而且南方夏季炎热,从通风采光方面考虑,南方层高比北方要高30公分左右。

点赞4、莱州市 网友:鎏金记忆

从房屋建筑学上来说,层高最低2.6米已经完全满足人的正常需要,但太矮会让人感觉压抑,但由于自建房空间面积不同于商场等公共空间,我认为单层层高控制在3.3米至3.5米是比较合适的,没必要太高,毕竟面积有限,人数不是很多,太高过于空旷。

点赞5、湘乡市 网友:狂雷☆虎

居住需求上,住宅层高不低于2.8米就能满足使用。

建筑设计规范上,住宅层高不高于3.15米,不低于2.8米。

个人自建房倒不用严格执行设计规范,层高可以适当做大。但是每个房间的开间进深有限,单纯增加高度,一是长宽高比例不协调,二是高度过高空间体验感反而不好,像坐在井底。

自建住房一楼层高控制在3.6米,二楼及以上控制在3.3米。二楼以上的顶层使用人数和频率相对少一些,层高可以控制在3.0米。

层高均指的是楼板到楼板的距离。

点赞6、枣庄市 网友:劣性歹徒

我家过几天才建。 我妈家她们一楼高3.9到4.2米。自己住的。他们说高点好。我问了帮我家建房的工头,我们的一楼3.9米

点赞7、大冶市 网友:予人葬花

一般目前的房屋高度没有硬性要求,但基本维持在不应低于2米6,不应高于2米8。

个人经历,房屋高度最低不要低于2米4,最好维持在2米6至2米7。

不论几楼,这个高度不要发生变化。

另外如果房屋高度低于2米4,甚至到达2米3,那基本是不能住人的,人在屋内会感觉到压抑,听上去没有什么,但长期以往,心情不好是会导致疾病的产生。

超过2米8会怎么样呢?

超过2米8,或是到达3米以上,会让人觉得这个房子过于高耸,另外就是保暖会变差。

另外假设在建造前预设高度2米6,那么毛坯房的的高度就要达到2米65,因为目前的瓷砖大多采用干铺,干铺会占用5厘米的高度。如果铺设木地板的话,大概预留2米63就差不多了。如果要铺设地暖,那就要先和厂家沟通。

除此之外,建议尽量做大窗户,不一定是落地窗,但窗户可以尽量大,这样可以保障阳光,开窗也可以保证空气流通,目前的窗户基本都是断桥铝窗户,双层钢化外加良好的密封性,不用太担心保暖的问题。

还有就是如果采用大窗户,那么在窗户附近最好安装一组暖气,这样就有了双层保障。


差点忘了,如果要做天花板吊顶,比如说造型吊顶之类的,也要预留至少5厘米的高度空间,做的造型非常繁杂的时候,预留10厘米也是必要的。

PS:如果要装吊扇灯,一般吊扇灯的高度是40-60厘米,假设房价高度2米6,吊扇灯高度50,那么吊扇灯位置就只有2米1的层高了,这点是需要注意的。想装吊扇灯就一定要先看好灯,再定层高。

点赞8、来宾市 网友:狠厌烦

自建房街面一般4.5米,二楼以上3米

点赞9、诸暨市 网友:度家族⒈

如果是农村最好高一点,一层4米左右,二层3.3米左右

点赞10、宿州市 网友:冷艳男子

谢邀,农村建房房顶高度与国家标准和商品房标准有很大的区别,一般情况第一层是主要活动及会客区域,楼层高度应设计在三米三至三米五左右,有的高达四米,二楼以上也不宜低于三米,当然这是普通现象,也有的将一楼设计为架空层,层高在一米八至二米四之间,步梯直接上二楼生活区域,二楼以上为居室,无论做几层顶层设计也有计较,也就是坡面对分设计,俗称半层,起到隔热防漏作用。

点赞11、徐州市 网友:相奈儿

自建房一楼高度3,5米一3,8米。二楼高度3,2米,三楼高度3米为宜。

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