在长沙，买学区房真的很重要吗？

要问重要不重要，那要看是否重视教育，如果家长重视，自然就重要。我想现在很少说不重视教育的家庭了。

当然，正真重视子女教育的家长绝对不会把孩子的未来仅仅寄托在学位房上，不是有了学位房就高枕无忧，家庭教育有时候更加重要，孩子自己肯学上进才是根本。

长沙学位房值得购买，特别是优质学位房，相当于孩子的未来多了一重保障。这里多说几句，有以下几点值得注意，希望对大家有帮助。

1.长沙市政府已经取消了学位房，任何楼盘都不能以学位房作为广告卖点。

目前，长沙市小学全部划片就读，就近入学，就是那个楼盘对应一所小学，那么小学只要考虑小区对应的小学教学质量了，好的献血对应楼盘可以说是学区房了。下面是岳麓区部分小学对应的小区，如果有需要其他小区的信息，可以给我留言，我会一一答复。

目前，长沙公办初中入入学主要有三种方式，对口直升，微机派位，配套入学。对口直升一般是小学与初中是一个集团，有指标，特别是名校更有优势。微机派位就是就近几个初中抓阄，凭运气。配套入学就是凭购房合同直接就读指定的初中，热门学校可能需要有无长沙户口，是否入住等进行排序。

以下图片是岳麓区部分可以配套入学考试楼盘，如果有其他楼盘想要咨询的，可以给我留言，我会一一答复。

2019年，长沙民办初中也会参与微机派位。

公办高中不用说了，全部凭成绩入学。

因此，大家现在所谓的学位房其实应该叫配套入学，而且重点是初中。

当然如果小学初中配套都是名校，就是所谓的双学位，价值可想而知。例如市府片区的钰龙天下，单价已超2万。

2.小学划片，初中配套也并不是一成不变的，购买学区房时候务必弄清楚。

小区对应的小学会有暂定的情况，也就是说未来会有变数，购房之前需要确认。特别是在一些新开发区域，梅溪湖，高铁新城等片区，典型的例子就是金茂湾暂定周南小学，2019年就会改为西雅小学。

初中配套入学同样会有变数，因为初中学位有限，随着入住人口增多，热门初中势必要分流，比如河东北辰三角洲，2018年下半年已经不承诺入读长雅中学了。

3.在长沙，有条件的家庭都会想办法买优质的学位房。

长沙本地的倾向于河东，或者河西滨江新城，很多外地的首选梅溪湖片区，虽位置较偏，但是小学初中普遍优质，至少是名校分校，加强环境因素等，该片区在房价一直不低。

有相关问题的，欢迎关注，留言探讨。

个人觉得在长沙买学区很重要，学区房一直是炙手可热的香饽饽。我们说的学区房是学校划分的学区房，是指那些较好的小学对应的学区房。孩子的教育问题以然成为现代家长最为重视的问题之一，虽然义务教育下，每个学生都是有学上的，但是对口的小学就可能就会差了点，好学校与差学校在教学质量上还是有所区别。能进好的学校，能有利孩子的教育。

不过，购买学区房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。可多留意长沙新房市中的学区房主要集中在市府板块、北城板块及武广片区等新兴城区，往往会引入品牌更好的教育资源。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。

首先很高兴能回答你这个问题。

长沙的政策是已取消学区房了，所以不存在买学区房一说。长沙现在，小学，初中都是划片就读。

在市面上如果还看到有房企拿学区房打广告，你不用相信他们。

虽然现在取消了学区房，但学校还是跟房子有关系，只是比学区房又多了点不确定性。选房时要注意那些事项。

一，近量离学校近。

先找好理想中的学校，然后围绕该学校找最近的小区。因为现在是划片就读，就是就近原则。买的时候，该小区被划到中意的学校了，就怕过几年，周边发展起来，入住率越来越高，读书的人员越来越多，对应划片的范围就可能会缩小。

二，买房要适合自已的经济能力。

选择好点的学校，好点的环境，这样肯定好。但因为选这样的房，让自已承授更大的压力，降低往后的生活品质，这样就有点得不偿失了。而且小孩上好的学校故然重要，而家庭基础环境更重要。

三，要产品不要规划。

很多售楼部的人会跟你讲楼盘的各种规划，有好配套，有好环境等等，这些是需要考虑的因素之一。但还有一个因素千万不要忽略，地理位置。有些楼盘偏到每天上下班要一两个小时，在路上耗费了大量的时间，这样的楼盘再好，你的幸福感也会丧失在每天浪费的交通时间里。

＃打卡头条问答＃不管是长沙还是其他的城市，学区房曾被炒的热上加热，甚至是一房难求，为了孩子的学习和前途，买学区房真的很重要吗？

其实静下心来仔细想想，孩子学习成绩的好坏和住不住学区房有直接的联系吗？一些学习好的尖子生学霸都是住在学区房里面吗？回答是否定的，孩子学习成绩的好与不好，不取决于住的好，吃的好，穿的好，完全取决于孩子的自身努力与否。

所谓的学区房其实是房产销售，为了迎合一部分人的心理需求而寻找的卖点，完全是一种销售策略，加上媒体的炒作，学区房的美名就水涨船高了。

中国人最大的特点就是跟风好面子，谁谁买了学区房，谁谁买了什么样的车，谁谁穿了一款好好看的服装，都要学着去做，去买去穿。

所以有的时候商家就抓住了人们的这个弱点，大肆的吹捧炒作甚至找托儿，不明真相，跟风的人大有人在，等到把钱花出去了之后才感觉到了事情的真相。

大家都知道前几年房地产热的时候，吵得最厉害的就是海景房，住在大海边，有多么的美，多么的惬意，房子多么的漂亮，环境多么的美好，而如今又如何呢。

所以，买不买学区房不是唯一。当然，有人有钱，就买学区房，就想买别墅，别人也无可厚非，完全取决于个人的条件和爱好。否则，就没有那个必要了。

我觉得很重要，如果有条件尽量买，我身边越来越多的人都因为孩子教育，搬到了梅溪湖周边，就是看中那边的学区教育，原因大抵如下:

1－从社会环境看，竞争压力越来越大，好学校意味着好起点。现在小孩子的竞争压力越来越大，上重本难更别说985高校了。你看今年湖南高考，原来600分可以读湖大和中南，现在连长沙理工大学都要600多分了。

2－从资源分配上看，学区房吸引着好家长和好老师，更容易有好的学习氛围。我儿子同学是长沙四大名校雅礼中学的老师，从教多年，她和很多同事都认为，有时候一个班小升初能有那么多6A，不见得是老师有多厉害，是家长重视且孩子太优秀了，某种程度上是孩子成就了老师。

3－从就近入学来看。学区房一般就在学校附近，孩子上学便利，家长也省心省力，不用过多担心路途安全。特别是如果家里没有老人接送，孩子大点就可以自己回家。

无需质疑，城区的整体教育质量肯定优于农村，学区房的整体教育质量肯定优于普通学校，这也是为什么学区房受追捧的原因。

那是不是不上学区房就上不了好大学，那也不一定，如果孩子够自觉，够有天赋，也能出佼佼者，比如今年湖南张家界慈利县，就出了两个寒门骄子，一个考上北大，一个是清华。

个人见解，不太成熟，欢迎大家交流。

无论是在长沙还是别的一二三线城市，不管是考虑小孩读书还是炒房，有经济能力买学区房是很好的。凡是教学质量较好的中小学附近住房，其房价比别的位置住房多三分之一甚至成倍增加。例如我有位外地学生在省会城市近郊买了一套商品房，两年后确定某市重点中学在其住宅区旁边建分校后，房价立即升了二分之一强。就是学区附近的二手房，其房价都比其他位置新房贵三分之一以上。可见，有无学区房对小孩上学还是至关重要的，难怪学区房价飚升。需要提醒的是，购买学区房陷阱也不少，一定要理智购买。[握手][作揖]