身边很多人都劝我，买房不要买高层，为什么呢？
明月老师肠子都悔青了！真不该买高层！[流泪]两部电梯都坏了！要一层层爬回16楼的家！再说，高层不保值，居住体验差，火灾逃生困难，二次上水容易水污染，住得太高不接地气儿！
8年前，犟驴老公相中了这个小区的预售房！主要是离我们老院近，离工作单位近，价格比较便宜。
我强烈反对！一是小开发商没保障，二是高层住宅不保值，三是挨着马路和小学噪音大。[捂脸]
真拿老公没办法！他认准的事，八头牛也拉不回来。如果不让他买这处房子，他好像要活不下去的感觉。
明月就是容易心软，想着，不就是个房子嘛！随他去吧。结果，我担心的事一一应验。[灵光一闪]
房子8年没有办下来房产证！这个小区的高层房子很难出手！前面的小学大喇叭声加上汽车鸣笛声，比菜市场还乱！
其中，最闹心的就是居住在高层16楼！这栋楼一共32层！我的一位同事住在31层。[笑哭]
第一，电梯一坏，万事皆休。赶着上下班高峰期，等电梯等得你怀疑人生！如果再有不自觉的业主，把电动车推上楼，就更加拥堵。
这个该死的小开发商！安装的电梯质量真差，三天两头坏，时不时有业主被困到电梯里！[我想静静]
这两天，干脆两部电梯同时罢工！我们这些高层住户望楼兴叹，欲哭无泪。
每天上下班，买菜，做核酸，从院子里打纯净水，要爬上爬下好几次！扛着一桶水，爬上16楼，想想就腿软。[流泪]
如果上点岁数，更是要了老命了！31楼的李老师明年就退休，患有关节炎。回一次家，就像25,000千里长征，真的要哭死！
第二，高层不保值，居住体验差。我们这个小区容积率是3.0，绿化面积少，自行车电动车都胡乱堆放在楼下的车棚。小区显得非常的杂乱。[酷拽]
这个小区32层的楼房有8栋，还有4栋18层的楼房。人口住得非常密集！平时院子里人挤人，人挨人，人声鼎沸。
想想看，这种高层住宅小区将来拆迁的可能性极小！开发商又不傻，人家进行房地产开发是要挣钱的。[机智]
对高层住宅小区进行拆迁的话，开发商几乎无利可图，因为拆迁成本极高极高。
这种楼房还不容易转卖，现在我们国家的楼房已经过剩。人们更倾向住在容积率低，环境优美的小区。[灵光一闪]
第三，发生火灾，逃生困难。去年7楼的男人因为孩子不好好学习，刷手机，一怒之下，把孩子的书本在楼道里一把火烧了。
烟雾弥漫，16楼都闻到了呛人的烟味儿。简直吓死个人！我们连滚带爬地下了楼，感觉一层层往下跑，太费劲，太漫长了。[流泪]
幸亏只是虚惊一场！如果真的发生火灾，据说消防车最多能救到18楼！18楼以上的住户呢，简直不敢想。
第四，二次上水，容易造成污染。高层楼房都要二次上水的。也就是说，我们高层住户喝的水，都是从水箱下来的。[我想静静]
如果遇上没良心的物业，消毒清理不及时的话。水箱里如果有死老鼠、烂草叶子，真的是恶心死人了。
第五，住得太高，不接地气儿。明月我有恐高症，原来在家属区住4楼。刚搬到这个小区时，不敢走到窗户旁边。一往外看，就眼晕。[笑哭]
《易经》说“一阴一阳之谓道”。人一定要保持体内的阴阳平衡！
住得太高，老是不下楼接地气儿，会造成体内阳盛阴虚，人容易出现失眠、上火、烦恼、易怒等症状。[灵光一闪]
其实，高层住宅也有高层住宅的优点。价格便宜，视野开阔，采光好，空气清晰，蚊虫少，噪音小，可谓“一览众楼小”。
但是，从长远看，高层楼房将来会沦为贫民窟。买房是老百姓一辈子的大事，一定要慎重考虑。[灵光一闪]
建议大家买容积率低、环境优美、人均公共资源多的小区。
如果经济实力允许，最好买多层和小高层。如果实在囊中羞涩，买高层楼房，也尽量买16楼以下！[机智]
这样万一电梯坏了，或者是发生火灾地震，逃生也比较方便！
明月老师祝大家都能安居乐业，幸福美满，心想事成！[呲牙]
因为你身边的人不懂房地产，想当然的认为，高层住宅没有价值，高层住宅的前景堪忧，所以，他们劝你不要买高层住宅。
我认为，他们的观点非常荒唐可笑，他们根本不懂房地产。真实的情况是，越是高层住宅往往越有价值，大多数高层住宅都在大城市的核心地段，大多数低层住宅都在小城市的偏远地段。
你身边的朋友们为什么不看好高层住宅？理由大致有三个：
- 1、高层住宅容积率低，房子占地少，不值得买。
- 2、高层住宅供水难，生活不方便，将来电梯会老化。
- 3、高层住宅将来没人旧改，会沦为建筑垃圾。
你身边的朋友的错误在哪里？
- 1、房子的价值，与容积率无关，与占地多少无关，只与房子的地段有关，房子的地段越好，房子的价值就越高。
- 2、在工业社会和科技社会，高层住宅的供水困难、电梯老化、生活不方便等问题，根本就不是什么大不了的问题。
- 3、大城市好地段的高层住宅，根本不愁没人旧改，也不用担心沦为建筑垃圾。
因为大城市好地段的土地有限，住房需求十分巨大，只能加大容积率，建成高层住宅。
高层住宅聚集了大量人口，附近必定有完善的基础配套设施，包括：写字楼、学校、地铁、医院、商场等。这些基础设施的重置成本非常高，人们不可能放弃不要，因此，人们不可能把高层住宅当建筑垃圾处理。
相反，三四线城市不缺土地，建筑比较低，聚集人口少，附近没有什么基础配套设施，房子没有重建的价值，将来很有可能沦为建筑垃圾。
哪一层也不孬！
地震了，电梯不让用了，也不敢用！
火灾报警了，电梯关闭了！
防空警报响了，电梯罢工了！电梯超员了！
正常的电梯故障，停摆了！
上学的点儿挤！上班高峰更急！
电梯正常了，闲游子多了！遛狗抱狗的凑热闹！
同样的净水器，六楼以下合格，七楼以上的、净水器厂家给解释了！自来水不合格！
不接地气！睡觉也不踏实。
我住过三个高层，分别是17，37，39层，我的体验是不住最顶层冷热漏水问题，倒第三一下越高越好，我还有一个很小的房子动迁马上签约，由于面积太小要回迁增加面积我还要补钱，每平方大约要不八万，只能考虑要个小公寓，公寓总高六十多层，我就还要最少六十层的，一句话概括高的好，
1、家庭人口构成
最重要的就是要考虑居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。
2、电梯品牌及备用电源
买房选房，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都非常关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层，使用电梯的频率高，对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。
3、消防安全问题
一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。
4、有无避难层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅，并没有设置避难层。买房的时候，这一点也是我们需要注意的。
5、物业服务质量
住在高楼层，最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。
6、阳台、飘窗高度
买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。
高楼层的房子，相对低楼层的房子，单价更贵，选哪一层也要依据经济情况而定。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、通风采光效果，但在买房时，安全问题同样不可忽视。买房选楼层，要综合考虑各个方面的因素。
买房就买高层 ，住高层有点很多 ，苍蝇没有 ，视野好 ，干净，安静 。岁数大了，上下楼梯方便 。无电梯的楼梯房，贵贱不买 。
高层住宅具有一个不可比拟的优势，就是它的地理位置往往位于城市的繁华地段，交通便利，配套成熟。
虽然我也不喜欢高层。[捂脸]