我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

这有什么好纠结的，如果你买房是为了将来自己住，干嘛要卖了它？那不是自找麻烦嘛！如果你是为了炒房，想将来赚钱，那希望米还是抛了它吧！房地产不景气，一时半会好不了，甚至还有下跌的可能，根本赚不到钱！

去年买的唐山房子正在高价啊 ！今年原价恐怕是原价卖不出去了 ，贱价处理掉吧 ！后半年会房价 加速下跌的 ！

对于房子，第一是位置。第二是位置。第三还是位置！

如果是在中心或热门位置，就有升值的空间，就不要卖！房东不在当地，可以委托房产中介管理出租。

如果不好出租，说明位置不是重要的地方，这样管理起来也麻烦，那最好是卖掉。

可以先出租，看看情况。

这个要根据你的实际情况。如果你急需用钱，卖掉可以应急；如果不需要，就租出去，现在卖掉估计要赔钱。

我姐2015年在郑州白沙买的房子，2019年要是卖的话能赚40万，现在卖的话要赔十万。

这两年房子行情不好，在加上疫情，很多人挣不到钱，自然房地产市场会冷清点，能租出去的话就先租出去吧。

要看房子的位置。第一，在市区还是县城？现在市区房价照比前几年普遍上涨了，各县区房价也不低。第二，看看是不是学区，能不能出租。

房子是固定资产，如果有时间打理，暂时不要卖。换成现金，钱就贬值了。

如果真是房子太多无暇顾及，那可以卖，现在唐山房价还是很给力的。

我原来在河边有一套房，一直放着，突然有人要买，价格合适，卖了，钱全部放到本地一家企业，一份利，一年后，老板跑路，三十万血本无归，悔啊，干嘛要卖。唉，祸兮福所倚，福兮祸所伏，想好再卖。

如果买的时候是为了投资，我那建议你还是抓紧出手吧！前段时间唐山房价大涨的同时，已经有人看到天津房价下降，所以已经卖出唐山的房子转而在天津买房了。现在唐山的房子太多了，而且还在盖。刚需之外，一些人买房应该是为了上班方便点。比如，自家长住的买个大点的，住着舒服些。在单位附近有套小点的。

如果你有两套以上的空房，可以卖掉，唐山不会出现大规模的人口流入，且唐山好多钢铁企业都在搬离，多少也会影响房价的。

我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

看问题，感觉题主还在其他地方有房子，唐山只是有一套房子，或者说以前住的房子。那么，该留还是该卖呢？

如果题主还想回到唐山生活，那么，也就没有必要把房子卖了，免得将来还要买。当然，如果题主觉得唐山的房子不太好，即便回唐山，也不想住，则可以卖掉。如果题主压根就不想回唐山了，更应当卖掉。

不能不说，当下的房产，价格是不会再有说道了，而很有可能出现下跌。即便下跌幅度不大，与上涨相比，也是巨大差距。因此，没有必要把资金再压在房产上。所以，建议题主尽快卖掉，再晚，可能要价格更低了。

当然，如果题主手中的资金很宽裕，想用房产保值，那就没有必要卖房了，可以放在手上，一旦通货膨胀起来，或许也是一种保值手段。

唐山空房有价无市买不掉，给你几点建议:

1.低价出售，价格上限为8千元/平米。不用怀疑价格低了，到明年只高不低，所以联系中介抢先出手吧。如果有车位和地下室，建议一并打包出售，增加附加值，价格不变。市场变革期，降价必须一步到位，否则很难出手，明年你会庆幸今天的决定。

2.低于市场价出租，交给中介或二房东，保证有回款。其次把房抵押给银行或當铺，同样低于市场价，能抵多少抵多少，时间越长越好，到期后不用赎回。或许现在会赔点，没关系，以后是挣的，这事儿可以交给中介来办。

唐山限跌令出台，是因为房子太多了，泡沫太大了，现在是搏快的时候。未来唐山的房价上限最多8千，供需严重错位，现已进入买方市场，房价将由买房者决定。

如果您在唐山有一套房子，而且空了一年多了，您可以这样处理：如果这座房子位于唐山市中心或其他人流密集的区域，那将房子出租出去，将会是一个不错的办法哦！由于之前空了一年多了，肯定房子里面积满了灰尘，首要一步是将房子打扫，打扫，清理干净，再置办一些简单的家具，例如:置办床，桌子，椅子......如果房子里面是有家具和生活电器的，那就更好了！若您想租金更高些，可以置办豪华一些！租金会更高的（租金的高低视装修的豪华程度决定的）。一切办理妥当后，联系房屋中介公司，放消息挂牌出租。租借给爱干净，讲卫生，有需要的人，用房子来“钱生钱”。这样您不仅每月有了一笔可观的租金，而且也发挥了房子的利用价值！

如果您觉得这房子对于您目前来说，一点利用价值都没有了，也没有人来租，空置在那里，会令你心烦。。。。。。那么您最好的方法是将房子卖了，兑换成现金，然后存到银行去买理财产品，享受投资的高额回报。这样，您也解决了一桩烦心事！