请问一个在事业单位上班的普通工作人员多少钱一个月？怎么样才能买到一套房子？

无论是事业单位还是公务员，如果不借助外力，单凭工资想买房，不管在什么地方，一般都不可能。这是事实，你信不信，它就是这样的状态，公务员和事业单位并不像很多人想象的那么美好

事业单位普通工作人员包括在编人员和临时聘用人员，临时工在这里不多说了，我们主要讨论在编人员。事业在编人员分管理、专技和工勤三种类型，每一种执行的工资不尽相同，但大致差不了多少。以管理8级（相当于副科）为例，扣除五险一金及30%的绩效，每月到手收入中西部地区基本上在4000上下，管理7级略高，在4500左右，一般不过超过5000，年龄越大随着工龄工资、津补贴的增加越高，但冲顶也就5000的水平。公积金个人扣除加单位缴存，一般在1600到2000。

这种工资水平能买房吗？以小公所在的西部三线城市为例，房价在6000-15000区间，平均七八千的房子占主体，一套100平米的房子一般需80万左右，一年总共七八万的工资，不吃不喝也得存十年。就算是贷款，首付30%24万，假设扣除吃穿用能存3万，24万也得存8年。如果没有家里的资助，事业单位在30岁之前想买房基本上不可能。

以上是中西部地区的状况。在一二线城市，事业单位普通工作人员的工资和当地的财政挂钩，有高有低，但加上年终绩效及各类津补贴，一般要比中西部地区高一倍以上，年入15万+或20万+完全没有问题。工资是高了不少，但买房不见得轻松。以上海为例，3万每平方米的房子算低的，假如买100平米，就要300万，事业单位普通人员不吃不喝也得存上十几二十年。即便是贷款，30%的首付也要90万，每年15万二十万的工资，在上海那种地方房租贵、消费贵，要存90万谈何容易。

综合比较，在事业单位上班，虽然小城市工资低点，但因为房价总体不高，买房相对大城市反而容易点。而如果是在一线城市，普通家庭出身的孩子要买房，除了自己工资收入，恐怕还得搭上父辈甚至爷爷辈的积蓄，啃老是定了数的。除非，自己有本事转上外快。问题是，在体制内又有几个人能做到这样，能做到的，只怕也不会进体制了。

事业单位上班的普通工作人员确实买房子比较困难。

比如青岛市房价大约2万元左右，但是普通工作人员每月工资最低也就五六千元。假设推算购买一套80平米的房子，可能需要不吃不喝30年的时间。在北京市，机关事业单位人员月工资拿不到1万的也很多，他们购买一套80平米的房子可能需要四五十年。

事业单位工作人员的待遇是随着工作时间的增长，职务职称的提升而提升的。

事业单位工作人员的工资主要包括基本工资、绩效工资、津贴补贴、改革性补贴各种其他奖励以及健全的五险两金保障制度等等。

基本工资分为岗位工资和薪级工资。岗位工资就是根据职称和级别的不同，发放由低到高的工资。目前专业技术人员职称级别最低到最高分别是1510元到6010元；管理岗位是从1510元到5910元。

薪级分为1到65级，从260元到7204元不等。最多数人退休前可以达到的薪级级别是30~40级工资在1979元到3049元之间。

津贴补贴根据岗位性质基本上都一样。

绩效工资根据各地的经济社会发展情况，由当地人社部门和财政部门共同核定。跟岗位、级别有决定性关系。

还有一些改革性补贴待遇，以及其他奖励待遇，多数也跟岗位、级别有直接关系。

总体来看，年纪越大工资待遇越高。退休两年工资待遇能是刚入职时的2~3倍也是比较正常的。现实就是这样矛盾，最需要房子的人群实际上是事业单位刚刚入职的职工，他们迫切需要房子结婚生子，生活使用。

机关事业单位公积金制度还是比较完善的，多数人能够在每月1500元到3000元之间。

只要能够凑齐首付，比如60万元，可能需要需要家庭共同努力5~10年时间。贷款100万元，使用住房公积金和商业贷款组合贷款，每月大约偿还房贷4355~5309元。

如果每月再使用住房公积金偿还贷款，可能还有两三千元的收入。还是可以生活下去的。这可能就是比较靠谱的买房计划。

社会上普遍认为机关事业单位的工资收入都很高，但其实事业单位的普通职工，工资水平真的不高。

事业单位的工资构成主要是岗位工资、薪级工资、绩效工资和津贴补贴。

岗位工资和薪级工资不管哪个地方都是固定的，岗位工资和所处岗位等级有关系，薪级工资和学历及工龄挂钩，对于普通职员来说，这两项加起来正常也就两千多。

而绩效工资和津贴补贴等和所处的地区的经济水平有很大关系，当地经济越好，这两项的收入也就越高。

以小雷所在城市为例，城镇非私营单位在岗职工年平均工资为5300元，而事业单位普通职员每个月应发工资在3500左右，到手的收入就2400左右。不过，年终一般还会有一些奖金，比如精神文明奖、绩效奖等，不过奖金的金额并不固定，和政府政策有很大关系，一般能有两万左右，加起来也就和平均工资水平差不多。这就是事业单位的真实收入水平！

而事业单位普通职工怎么样才能买一套房子？

现在中国的房价真的是非常高了，目前小雷所在城市，房子均价已经超过1万元，买个100平的房子，需要30万的首付，那么首付就得不吃不喝存个五六年，而这是理想情况，现实是五六年过后房子的价格又涨了一大截，存钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。

所以如果真的想买一套房子，而家里经济又不能提供支持的话，必须要先借一大笔钱付首付。

而付完首付后，剩下的70万贷款即便分30年还，每个月还需要还款4000多，也就是每个月的工资一分不剩，然后公积金也全部贡献出去，加上年终的奖金，还能剩下一点点钱生活。可是还有首付额外借的外债要还，如果找不到其他的经济支持，每天做梦都是打工赚钱还债，这种日子是完全没有生活品质的！

但是对于中国人来说，房子代表了家，不论是结婚还是孩子读书，买房是永远绕不过去的坎。所以对于普通的工薪阶层来说，不管是在机关事业单位还是企业工作，房子都是一座大山，压得我们喘不过气！

我是职场问答达人流雷电，关注我，分享机关单位和国企的各种知识！

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众里寻他千百度，蓦然回首，低价房已“跑路”！

无论过去、现在还是将来，一个事业单位工作人员不超过十以上年，都买不来一套100平方的房子。

十五年之前，我们这里刚刚开始有外来的房地产开发商，一次开发不少于500亩地，刚刚开工建设，就开始预售，单价是1400多元/平方。那时候，我的月工资是800多元，不吃不喝，一个半月买不来一平方，粗略计算大约需要14年以上的时间，才能保证买到100平方的商品房。而实际上呢，谁能不吃不喝呢？所以，没有20年，估计是买不到的。

那时候我就是这样计算的，所以，感觉到真的很困难，还是看看吧！当时心里想，家家户户都有房子住，开发商的房子肯定卖不完，到最后一定会降价的！

可是，左等右等，等来了一个又一个的房地产开发商，一片又一片的商品房拔地而起，并且是房子没有盖好就全部售空。房地产市场异常火爆！结果我就等到了2014年，孩子结婚必须有房子啊！怎么办？不能再等了。

这个时候，小县城城区外的房价已经飞涨到3400元/平方。而我2014年的月工资已经涨到2345元多。算算吧！需要多长时间能够买到100平方房子？一年按照30000元的工资收入，至少也要11年。可是，这是不吃不喝情况下，那么，实际上至少要增加五年可以吗？

那有的人说了，能不能只是一个人挣钱？其实呢，双职工还勉强能再减少几年。但是，怎么说也是低于10年是不大可能的事情。

结果，2014年，我首付了几十年积攒的170000多元，住房公积金贷款了200000元，14年的年限，每一个月1500元左右的房贷。虽然我极不情愿地彻底成为“房奴”，但是，也终于结束了没有商品房就娶不起儿媳妇的局面。

这是我们这里的小城市，那么，大城市呢？和我们这里的情况能不能好点呢？事业单位工作人员工资有的可以达到10000～20000元，但是，房价已经达到30000元/平方。

五年前，家属娘家侄女在上海郊区买了一套80平方的商品房，总价是1500000元（离她上班的地方要做2个小时的公交车据说，现在已经涨到30000元多了。）当时她们夫妻俩的工资加起来，不吃不喝也需要8年时间。结果她们住房公积金贷款了30年，也名正言顺地成为彻头彻尾的“房奴”！

结语：

无论过去、现在或者将来，也不管是小城市还是大城市，一个事业单位工作人员，想利用工资收入购买商品房，没有一二十年的时间，就别想真正的买到手！

再也看不到“低价房了！”

（这是我个人的观点，不足为据，仅作参考。）

图片来源于网络。谢谢阅读！

有人大概研究过，衡量一个人幸福不幸福的标准是跟你的工资水平挂钩，如果你每月的工资在你所在的城市能买1平米的房子（是均价，不是最高价），那么你就是幸福的，否则，你就是不幸福的。可以很遗憾的告诉你，一个在事业单位上班的普通工作人员的工资是绝对无法在他所在城市买1平米房子的，有人大概算过，公职人员队伍当中，在地级市，公务员编正县级干部的工资才能在当地买1平米的房子；在省会城市，公务员编正厅级干部的工资才能在省会城市买1平米的房子，其他人员的基本都达不到（注意：北上广这些超一线城市除外，这些城市的房价不是我们工薪阶层能负担的起的）。

可能有些人不相信这个数据，我可以大概给你算一下： 我有一个朋友在河南某地市财政局工作，我大概看过这个地市事业单位的工资水平。以一个10年工龄财政全供事业编管理岗位的科员为例，每月发到卡上的工资是2700元，绩效工资每月是500元，省级文明奖是每月600元，每月目标考核奖是1250元，年底多发一个月全额工资，这个全额工资是不扣除五险一金的（而且还加上每月的目标考核奖和文明奖），一个月全额工资大概6500元，折合到每月是540元，也就是说全部算下来，他的工资是每月2700+500+600+1250+540=5590元。

河南18个地级市的平均房价（注意：市均价，不是最高价）是7300元左右，不算郑州的房价。

我们再算一下公务员编正县级干部的工资:上述事业单位管理岗位人员的工资是每月2700+500=3200元，公务员正县级干部的工资绝对要比这个高，而且高很多，高大概2000元左右（一个是科员、一个是正县，级别不同；一个是公务员编，一个是事业编，编制不同；正县的工龄绝对超过事业编科员10年的工龄），县级干部的省级文明奖每月也高于600（河南有些地市从去年开始文明奖普涨1000，达到了1600，我们就算文明奖没涨，还是600），车补1040，正县级干部一般目标考核奖都是优秀1400（上述事业编普通人员是1250元），公务员每年多发2个月的全额工资，折合到每月是1000元左右，也就是说公务员编正县级干部的每月的工资合计5590+2000+1040+150+460=9240元。

请注意：上述数据都是约数，大概钱数，这些数据真不真，我想河南各单位管财务的人员一看就能明白，数据肯定有出入，但是大差不差，不会错的太离谱。

仔细看一下：事业单位工作10年的科员每月工资是5590元，正县级干部的工资是每月9240元，房价（均价）是7300元，可想而知你一个事业单位普通科员想买房子，确实有点困难。

事业单位的科员如果你想买房子，我给你如下建议：

1. 如果你家里有矿，不缺钱，什么都不用说了，你全款买房吧。 2. 如果你家庭条件一般，爸妈也有积蓄，那就最好让你爸妈给你出个首付，然后你申请住房公积金贷款，每月减少开支还房贷吧。 3. 你如果首付也出不起的话，那就先工作5年，为什么说工作5年，因为你的住房公积金账户积累5年以后就会有好几万块钱（能达到住房公积金提取的最低要求，这个各地市的政策不太一样），你可以取出来一部分用作首付，再向亲戚朋友借点钱，凑够首付以后，剩下的公积金贷款吧，以后就勒进裤腰带做个房奴吧。

还房贷的压力确实很大，如果你结婚了，夫妻两人都是公职人员，房贷的压力还小一些。国家已经规定了，大部分事业单位人员是不允许兼职的，你只有靠死工资，会理财会炒股的小伙伴可能攒钱投资理财和炒股能赚些钱，一般事业单位人员别无他法，不能做兼职，就只能靠死工资。

你好，靠父母吧。我们业务科室的一个小姑娘，90年，昨天说穷的只有两百来块，她很能干工作能力很强，当年进我们单位就是因为全国技能比武拿了奖[赞][呲牙]人长得白白净净，比较娇小。她刚进我们单位，我就想给她介绍个男朋友，因为她人真的不错。但是这个狮子座女生看上去娇弱，但是心里很有自己的想法和主见。她不愿意找男朋友，她家是农村的，还有一个弟弟在读警校，她觉得她弟弟可以承担家里传宗接代的任务，自己不需要去迎合别人，这个多元的社会文化也应该对她们这些不结婚的小姑娘更宽容。再说买房这事吧，之前她一直租房子住，因为是事业初级职称，其实每月到手工资3800元左右，但小姑娘也很争气，虽然说靠父母凑了一点钱，但是搞了组合贷款也算买上了城郊的一套小房子。每个月靠公积金和工资还贷，但是日子确实过得紧巴巴，疫情对所有的行业都有一定的影响吧，这个月要补扣个税?停发了部分补贴，工资可能到手只有一两千，她苦笑得说这个月可能要去网贷一下才能还贷款了。

事业单位工作人员，按岗位分为管理人员、专业技术人员、工勤人员，按工资额高低，依次是专业技术人员、管理人员、工勤人员。以同等条件下在事业单位工作15年的正式职工为例，管理人员工资大概是3500元，提拔为管理八级七级人员稍高，也差不了多少。工作了15年的事业人员，基本上都评上了中级职称，工资大概在4000元以上，和管理七级人员持平甚至更高。工勤人员最低，3000元多一点。

这是中西部基层事业人员工资平均水平，市级、省级略高，一级比下一级高一千多元很正常。东南沿海地区基本工资一样，福利补贴由于财政收入状况不同，都有大幅度增加，还有年终奖、绩效奖金等，管理人员或者职称人员工资收入比中西部基层翻一倍，甚至两倍，都不稀奇。工勤人员也一样，财政收入状况好的地方，比经济欠发达地区工资收入高，特殊岗位有岗位补贴，比如司机，经常跟着领导出差，各种差旅费、补贴，每月报销完也有一大笔，不能计入工资考核。

以现在的房价来看，机关事业人员要靠工资买房，基本不现实。目前即就是七八线城市，小县城，房价涨上5、6000元都是很正常的事。按5000元计算，100平方米的房子价值50万，以现在的事业人员工资水平，需要一个人不吃不喝不花销，10年以上才能攒够一套房钱。一二线城市工资高了，但房价同样翻了番，有的人一辈子的工资收入，都不够买一间卫生间。

事业人员想拥有一套住房，要么靠贷款，每月还房贷。要么靠家庭支助，三、四十岁的人还需要啃老。要么就只能租房住了。目前有房的人，多半是以前房价低的时候，更早一点的是还有福利购房政策的时候买的，后来以旧换新，说不定还有节余呢。一些地方为了抑制房价，或者消化库存，或者吸引人才，对在职人员购房，有一些补助政策，比如边疆一些地区公职人员甚至可以半价买房，但这类福利仅限于极少数有特殊情况的地区，绝大多数事业人员购房，还需要费尽九牛二虎之力。

我一个朋友在事业单位已经有6年了，现在月薪还是3000多块钱，如果只靠工资的话，这怎么可能买房呢？当初买房的时候，他父母给他出的首付，还向他姐借了一部分钱，装修的时候都没有舍得怎么花钱，只用了三四万简单地装了一下。

不过确实稳定，虽然疫情，但是收入没有受影响，一个月还是3000多块钱，月供2300多，剩下的只能靠出差补助贴补家用。

如果真的在事业单位，想要靠自己买房，只有在工作之余，做些兼职了或者理财，想各种办法让自己增加收入，其他的办法基本都写在刑法里了，一般人不敢干。

目前事业单位没几种情况。事业高级职称的工资现实中并不少，高级职称比等下副处还要高些。如果是管理岗最普通的工资收入在北方大约3000-4000元之间，扣完保险后2500-3500之间，还没有少车补，年终的绩效有的也要少。所以整体来说目前事业的工资确实比较少。大约3000元水平，买房子只能父母帮衬，自已节约，搞些副业才行

事业单位职工想买房考工资太难了……我估计一个月也就8000左右吧。买房子看在什么地方买了，一线城市只能跟父母朋友借钱啦，但是借了还得还。除非是想想副业。有时候副业干好了轻轻松松就超过主业工资啦。

都是外行来回答工资收入，一年最低也有8万，公积金1000大几一个月