一边工地停工，一边打折卖房，首付几万块敢入手吗？

工地已经停工，开发商打折促销卖房，首付不多，几万块钱而已，但这明显就是一个坑。

我就是做工程的，对工程的一些情况略懂。假如开发商没有钱支付工程进度款，那施工单位就没有钱购买材料和支付机械费，甚至人工工资都无法支付，那工程肯定会停工待料，等甲方给钱再开工了。

开发商的资金基本都是不够用的，常常拆东墙补西墙，买地用钱，再用地抵押向银行贷款建房，或者用其他手段集资，比如民间借贷。房子开始建设后，立即办理好各种手续，开盘售楼，拿到购房者的房款去偿还施工单位的费用、银行的本息、集资的利息等等费用。房子卖不出去，又没有其他资金的注入，资金链断裂，施工单位拿不到工程款就停工，银行收不到本息就会起诉，民间借贷本金受损就会采取措施，购房的业主发现烂尾楼，收不到房，去闹，这一切都是钱出现了问题，这个坑有多深，大家去体会一下吧。

假如购房者是银行贷款，在签订合同后就开始按月缴纳房贷，房子的交付使用与是否交房贷没有任何关系，就算工程停工或者延迟交房，房贷一分也不会少。假如中途断供了，吃亏的往往都是消费者。

假如开发商无法继续履行合同，没有钱再继续施工了，那么只能重组、破产。有新的开发商接手，将烂尾楼竣工，那大家还能接受。假如没有开发商接手，那只能宣布原来的开发商破产，把他的资产拍卖，用以偿还各种债务，这时肯定是资不抵债了，施工单位的费用、银行的贷款、民间借贷、最后就是购房者的购房款了。最后能拿回多少款项，那真不好说。

所以买烂尾楼，一定要慎之又慎，不要贪便宜，小心竹篮打水一场空。以上纯属个人意见，欢迎批评指正。

只要你胆子够大，每个月收入稳定，不怕烂尾，

别贪小便宜，万一房子烂尾，首付没了，还要还贷款。

喜欢跳远？想好了这可不是运动用的沙坑，这是沼泽走着都有可能陷下去别说你跳了，不过有句话说得好玩的就是心跳，如果你有那资本，喜欢刺激不在乎被忽悠或者成为水蛭烂泥等的牺牲品你不妨试试看，也许也是人生的一次体验和积累。但要认赌服输不能埋怨任何人。