大学旁有什么隐形商机？

一座离城市中心区远、师生规模10000左右、周围没有商业配套的大学校园，差不多就是一个基本独立的小社会，可以说是商机无限，但须考虑铺面租金高、成本高的潜在风险。

如何抓住机会，化解风险？需要从一体两面来考虑。

所谓一体——就是从大学师生的具体需求出发，要创造价值。

阿里马爸爸说过了，任何直接冲着钱去的创业，都会以失败而告终。

言外之意，无论是开一家公司，还是经营一个商铺，赚钱只是个结果，只有弄清楚客户需求，以需求导向，创造出价值，做好过程，想不赚钱，其实都难。

总体而言，大学校园师生总体购买力呈上升趋势，越来越趋向于品质好、品味高、品格雅，这是在满足需求时需要考虑的基本面，主要有三个方面——

1、满足日常生活吃穿住行，物质方面的需求。

2、满足交友、休闲、爱好等，精神方面的需求。

3、满足高端小众的个性化需求。

所谓两面——就是以价值为导向，两种经营思路

1、定位薄利多销，靠流量做大规模；

二是定位中高端，靠较高客单价获取高赢利。

这两种经营思路，具体用哪一种，要根据自身兴趣、资源条件、经营能力、能拿到的店铺位置，具体定位，因人而异。

根据这个“一体两面”的思考框架，可以考虑以下商铺的业态。

第一大类：薄利多销型

1、生活类百货店

2、24小时便利店

3、四季鲜水果店

4、时尚型理发店

5、特色餐饮店（譬如奶茶店、川、湘、楚、东北、江浙、淮扬、西北、清蒸等菜系，既可分开，也可整合）

第二大类：中高端价值型

1、休闲咖啡馆

2、精酿啤酒吧

3、高雅红酒庄

4、时尚摄影馆（很多大学生都喜欢拍照，制作精美相册，定格大学美好，生意超好）

5、特色服装店（可细分为运动类、演出类、时尚类、旗袍类、休闲类等）

6、音乐书吧（提供精神食粮与休闲交友场所，可整合咖啡、茶饮、音乐）

7、创业孵化器（提供平台，对接资源，孵化项目）

先写这么多吧，大学校园，生活丰富多彩，新奇特、高价值服务，多多益善。

我是刘薄士，专注爆品研发、产品/品牌升级、IP打造、全网营销，不搞锦上添花，专门雪中送炭！自古评论出英才，欢迎拍码+拍砖。

感谢悟空西小秘书的邀请。我来为大家回答这个问题：大学旁有什么隐形商机？

大学附近向来都是人多的地方，生意就尤为繁荣！像经济区、学校、居民区等等人流聚集之地，都是高消费区域！做生意开店选址自是优选！那么，大学附近做什么生意好呢？

1、水果烧烤

水果烧烤，可说是烧烤更新换代的产品，也是水果的另类吃法;其品种的新奇、口味的个性，可谓烧烤业的一朵奇葩;特别对于正在瘦身的爱美女性来说，是又一可满足其需求的休闲食品。

产品特色烧烤行业发展已有多年，当前新的牛、羊、肉以及蔬菜系列的烤制，也已经吸引不起人们的食欲。据市场调查，一般的烧烤项目都处于惨淡经营，仅能维持生计之状况，开发新品种成为当务之急。

有烧烤从业者潜心研制出水果烧烤的新技术，并根据顾客的反馈，开发出“果酱、沙瓣、肉松、巧克力、奶味、甜酸味”系列七大口味。其水果烧烤运作以来，深受顾客青睐，并在市场上一路大卖，每日的销售额都在500元以上，节假日更为可观。

2、DIY饼干小铺

现代人追求个性，送礼物不仅要送心意，更要有创意。DIY饼干价廉物美，礼轻但“情意重”。DIY饼干作坊便是一个低成本、低风险的投资项目。

3、整体造型店

所谓“整体造型店”，是打破传统“买服装到服装店、剪发到美容院”的一种概念，做法引自欧美。具体地讲，这种新主张就是将美容、美发与服饰的选购放在同一个店内，让顾客在护肤、做发型的同时，一并做好服装搭配与整体装扮。

“整体造型店”的前半部分被店主规划为“服饰展示区”，后半部分则设为“美容空间”，顾客来到店里不仅能剪出流行、穿出时尚，更难得的是能得到具个人风格的整体造型建议。设计师出身的店主把目标顾客锁定为20～30岁这个年龄段的年轻人，在开店之初，便吸引了许多紧跟潮流的年轻人的目光。

4、手机保养店

曾经手机贴膜和维修成了热门的行业，其实在未来的发展中，这些并不是热门，还甚至会遇冷，人们更关注的是手机的保养，因此电话清洗店就会是一个新的发展方向，清洗一部电话或手机，成本也就是0.2元到0.3元;购置一台各省市仪器及其专门设计泡沫，仅1000多元，算算也是比较收益的哦。

5、个性服装印制店

现在转印和电脑技术加在一起已经将应用领域更胜一筹扩展了，可以应用于空白文化衫、牛仔、毛衣、皮包、皮带、手套等，这种技术还可将彩色图案、人像照片烤制在金属板、瓷板、金属盘芯、鼠标垫、拼图及项链吊坠等物品上。投资少很快就能看到效果的项目操作简单，收入颇丰，无需电脑基础知识。

6、代销店

目前，一些企业为了拓宽市场份额，减少费用支出，在销售方式上推出代理制。如果你有条件，不妨和这些企业合作，开办一家代销店。代销店投资少、风险小，一般在确定营业场所之后，企业只向你收取一定的押金，再无其它大的投资。代销店经营的商品厂家负责送货上门，价格厂家统一制订，售后服务费用也由厂家负责。你只管搞好销售，就可以得到企业固定的分成。发挥你的才华，认真搞好市场研究，你将得到意想不到的收获。

以上是我认为在大学附近开店的几点想法，如果大家还有好的商机，请下面留言，大家一起讨论哟。

我读大学的时候还确实做过不少生意，说实话赚钱都比较容易。像你这样的情况应该更容易赚钱，毕竟学校在小岛上面。

首先你得确定学校有没有对校外摆摊或者开门店有没有限制。如果没有什么限制的话，我了解到这几种生意都非常赚钱。

1、小炒小吃

小炒应该是大学校园的刚需了，我读大学的时候，每次下午放学后，门口的小炒就挤满了人。我当时经常在一个大妈的小炒摊吃炒粉，后来熟了后，就问他一天能炒多少份。大妈告诉我一天最少可以卖200份。

一般一份炒粉的价格是6元，成本大概3元。也就是说平均每天毛利润最少可以达到600元。我当时学校跟你的情况很相似，比较偏僻，去市区很麻烦，所以很少去市区，都是在学校周边消费。

2、保暖拖鞋

这个可能很多人疑惑怎么能赚钱，但是这是我自己亲身经历过的事情，让我非常震惊。

当时我在学校门口摆摊赚零花钱，旁边一个学姐在卖保暖拖鞋，价格很便宜。她告诉我，她的拖鞋是去义乌批发的，价格特别便宜。一双不到十元钱，卖价一般是20-30元。

每天晚上都能卖出50多双，利润差不多有500-1000元，当时真的惊掉我下巴了，那时可是06年左右。

不过要根据城市的情况，我的学校在武汉，冬天冷的要命，又没有暖气，所以暖手宝，棉拖鞋都很好卖。

3、经济酒店

这个投资就会有点大，不过生意是真的好。我以前大学旁边的酒店每天都是满的，想定个房间还挺难的。

建议可以找个居民楼整体租过来，然后进行一些简单的改造，价格不要太高，太高消费不起，但是一定要干净。

不管是去学习，还是亲人朋友来到学校，都只能住在校外的酒店里。一个学校一万多人，每天需求量是非常大的。

创业行动家 琳妹观点：

通常一所大学都有几万学生，这几万人的消费能力非常巨大，利用好了可以创业致富。和大家分享我大学时身边的例子：

1. 微整工作室。大学里女生普遍爱美，平时做美甲，微整的很多。我学妹在外面开了微整工作室，做简单的纹眉，美容，纹身等。因为收费比医院便宜因此找她做的大学生很多，这一行成本低，入门容易学几个月就会，简直是暴利行业。

2. 考证辅导。很多大学生都想提高自己，除了在学校里学习还会课外报班考一些证书，比如：会计从业证，教师资格证，人力资源证等等。这是一个很大的市场，你在校外租好场地，联系好学校的老师就可以把辅导班弄起来。现在教育有很大市场，从幼儿到大学生都需要培训。

3. 零食铺。大多数大学生不赚钱拿父母的生活费，基本都挺有钱的，除了上课就是出去玩，没事买买零食看看电视剧。很多大学生不在乎东西的价格，只要好吃就会买，特别是小情侣很喜欢光顾零食铺。

4. 甜品外卖。不要上饿了么等平台，去加一些大学qq微信群，加入这些群之后在群里打广告接单，积累人脉。甜品成本不高，但是现在普遍售价很高，但大学生是最舍得花钱的人，不愁没人买，只要把味道做好，慢慢就能在学生圈里积累口碑。

忠言逆耳利于行。 飞哥团队所答内容，都是多年创业经历留下的创伤。

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馆主来了，我是無月，我来回答这个问题。

大学周边商机遍地啊，不要小看了大学生们的消费能力。

宾馆酒店

这一点没有什么好遮遮掩掩的，如今的大学生就是很开放。

不说别的时间，一到周末，学校周边的小旅馆，都是爆满的。

大学周边不适合开大型酒店宾馆，小旅馆，经济型连锁酒店是最适宜的。

因为学生毕竟不是生产者，所以还是要考虑消费能力，100上下一晚的房价是最适宜的。

水果店

这个就不用说了，如今在社区附近的店铺，水果店的数量是最高的。

在大学周边也不例外。

一般大学女生都有吃水果的习惯。

晚上无论是和男友出来逛逛，还是特意过来，都会买一点水果带回寝室。

现在还流行吃水果来减肥。

因此，在大学周边，水果点的生意是不错的，但是多放一些价格亲民的水果，道理还是要根据大学生的消费能力来。

奶茶店

奶茶是现代人离不开的日常饮品了。

在大学周边开个奶茶店，将店铺放上外卖平台，生意一般不会太差。

奶茶店的利润是非常高的，加上不需要太大的店铺面积，所以奶茶店的成本也相对较少，这里没有去算加盟费。

大学周边优势与劣势

在大学周边，优势是，只要你的方向选择正确，不用担心客流量。

另外，大学周边的人力成本也较低，可以直接从学校招收大学实习生。

在大学周边也有劣势，那就是学生有寒暑假，这两个假期中，差不多三个月，是没有什么生意的，但是房租得照付。

也就是说，大学周边，你通常是做9个月的生意，但你得付一整年的房租，而且房租未必便宜。

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