拥有一套江景房，究竟是怎样的体验？

年轻人可能高兴，年老人烦恼，要是过日子的人绝对不要。江景房肯定离工作地远，谁愿意每天跑那么远去上班？象这样的房子只适合有钱的不考虑生活成本的年轻好玩的人。

这是我的合伙人在重庆买的其中一套房子，是龙湖春森彼岸，这个小区拥有长江、嘉陵江江岸线突出城市特色的我们更不缺乏滨江建筑。重庆的山、重庆的水和坡地上的层层建筑在春森彼岸高差近100米的原生态地貌与高低起伏的建筑群中得到完美展现。

买的是一套顶复，建筑面积是500多平，但因为顶复，本身两层再加挑空大阳台，加起来有三层，使用面积有1000多平。顺便说一句，他900多万全款买的。

但因为重庆的房子他只是买来投资并不自住，所以是租了出去。这房子签了五年的合同，每月租金两万多，租给了两个做摄影的年轻人。还有就是出租时是清水租的，租户自己做的装修，花了一百多万。

他们用来做自己的工作室。看起来他们运营得很不错，把这套房子利用得很好，在里面做影棚，做洽谈，做活动等等。

所以说住在江景房是什么体验，其实江不江景也不大重要，重要的还是房子的内核。

我买的就是江景房，其实这就是个人所好而已，当然江景房也有自己的优势，比如在沿江头排的话视野无遮挡，冬暖夏凉，当然江景房这种在每个城市都是稀缺资源，当然对于不好这一口的人来说，可能就无所谓了，所以个人觉得，江景房要必须遇到对的人才能提现出它的价值所在。

如果你喜欢江景房，而购买的时候一定要注意朝北看江还是朝南看江，同等情况下，朝南看江更受青睐，除了看江的时候冬暖夏凉外，还有很重要的一点就是朝北看江的一般只有南北通透户型才能看到，而没有南北通透的中间户型是看不到江的，还有一些是朝西或者朝东看江的户型，一般就是侧面看江，没有那种鸟瞰全江的霸气，所以对江景房有所好的尽量选择朝南看江的户型！！！

海景房、江景房、湖景房、水景房、山景房，就是炒概念，是开发商挖的坑，住进去后，又有多少人真正去欣赏山景、水景？

江景房是一种噱头。

如果一个楼盘具备江景资源，从楼盘被开发的时候起，开发商注定会打江景房的牌，也就意味着看江的户型比其他的户型贵，什么样的人会买江景房呢，有钱人会买，注重享受的人会买。普通的上班族肯定不会买，因为不实惠，上一天班累得不行谁还有心晚上回来看江景。江景也不是一年四季都好看，比如江的上游地区一般江面很窄，水面和小区地面落差很大，有的有几十米高，在枯水季节根本就看不了水面。只有每年的雨季时才看得到江。另外看江还分上水和下水。一般来说下水漏财，要买就买上水的房子。还有就是江面经常有船经过，汽笛声很大，江景房看着很美，但不一定适合所有人。

风大，视线好。

居住体验非常舒服

拥有江景房视野开阔，坐在客厅望窗外，心情豁然开朗，确实比周围折腾的户型也好很多。

我住的也是江景房，正南北朝南看江户型，三十多层，有种凌空惯看风云激荡，涛涛滚滚江水入怀，心旷神怡之喜感！偶尔也有种临江一览尘世浊，身高常觉人生浮的伤感！

一年四季江风特别大，房间里空气流通性特别好，挨着大江大河，风水好，主人走好运

风有点大，夏天不开空调。冬天有点冷