买独栋别墅有什么好处和坏处？
我是日本電気技術者中心认证的职业电工，在东京做室内装修等工作多年，要考虑这个问题之前首先要考虑腰包里的钱，独栋别墅的房价比正常住宅要高出许多，这对于普通老百姓来讲绝对是可望不可即的。
独栋别墅的优点
1， 别墅的每个房间采光都不错，房间也比较多，可以有专门客人住的房间。也可以一大家子三代人住在一起，家庭气氛好。又互相都不影响。就算你把朋友都叫来可以尽情的彻夜狂欢也影响不到邻居。
2，房间地面到棚顶的距离都比较高，没有压迫感，而且还可以装上你喜欢的吊灯。这是普通住宅无法做到的。
3，一般别墅外都有自己私人小院子，老人可以在里面种菜，小孩可以放个小型的篮球架，秋千等，夏天还可以约上几个朋友在室外烧烤。这是多数人选择别墅的原因，特别是老人都喜欢别墅这点。
4，停车方便，如果有车库可以从车库直接进别墅里，下雨的时候很方便。即使没有车库，一般别墅门口是都可以停车，下车走几步就进屋了，比公寓的地下停车场需要走很远方便多了。
5，身份形象明显上升，别墅的代名词就都是有钱人住的，如果说你在别墅住，身边的朋友或是生意伙伴都会高看你，别墅除了实用价值外更多的是身份的象征，你住不住无所谓，但必须要有。
别墅的缺点
1， 日常花销大，比如取暖费，是按面积收取。水电燃气费这些现在都是阶梯收费，特别是电费基本都会超出正常范围，家里的面积大，灯自然不能太少，还有热水器，空调等数量都要比正常家庭多。物业费也要比正常房子高出一些。还有前期装修上也需要很大一笔资金。
2， 如果家里人口不多，别墅住起来会很冷清，就算在市中心的别墅，晚上一个人关灯也会有点害怕，因为房子太大了。屋里藏个人都找不到，即使家里人在家，都不知道在哪个房间，找人都得大声喊。所以要是家里人口少请慎重选择别墅。
3， 保持卫生需有专门的保姆，而且人品还得可靠的，这样保姆薪水都不会太低。还有日常家庭设施的维护等，特别是在院里里种菜种花的别墅，更需要有人经常打理。
4， 安全因数，住别墅的都是有钱人，这点小偷也知道，何况别墅更容易偷。防止小偷的方法一般都是加装摄像头或报警装置，但给人感觉时时刻刻都在被监视。如果封闭太严，就像大笼子一样，就失去了独栋别墅本身的意义。
总结
其实想买别墅的人中都不怎么在意这些，主要考虑的还是钱，无论是别墅还是公寓，只要住习惯了适合自己就好。原创分享码字不易，觉得回答不错请帮忙“点赞”。
我是在日本工作的华人电工职长，在东京做建筑安装和室内装修等工作多年，专注分享两国家居，装修，建筑的不同之处，喜欢我的文章请点〖关注〗每期新内容都会推送给你。
买独栋别墅好处多于坏处，好处当然很多方面都是独立，不与人打扰，坏处就是唯一的一点安全问题没有足够的保障，尤其是盗贼眼睛盯着有钱的人家，狗急跳墙时出命案。
好处：激励你多挣钱
坏处：你必须多挣钱
优点在于功能性区分非常好，家里只需要一个全天的家政可以解决所谓打扫卫生与家务事的问题。
还有个最大的优点就是可以随便吵架随便大声嚷嚷，但开着窗户也不行，别墅区小区环境相对比较好，每天可以说真是鸟语花香…厨房做饭的时候基本不会有油烟味往其他功能区窜…别墅的房间层高都是足够的，大多在三米五以上，空间感很好！
别墅适合家里人多并对生活环境的要求不是非常高的家庭居住。
下面说缺点，大多数屌丝型别墅功能都不会全，譬如有一部分的独栋别墅，没有封闭式停车库，很多都是车子停院子外面，下雨下雪的时候很受罪，所以买这种房子的院子的门最好装电动遥控的，否则很麻烦！
住别墅的有两个可以直接进家里的封闭式车库非常关键！
别墅区的物业管理也是非常关键的一点，你说你买个双拼别墅，把所有窗户都装上不锈钢栏杆，肯定不行，就得敞着………你说我搞高高的栅栏，小偷一点不在乎的，除非你搞电网，能安全点，还有就是尽量白天家里也有人…
还有一些缺点就是房型和楼上下的麻烦，很多人提到的那些…………
总之我随便说说，如果有高档的大平层，能够达到别墅的一些要求，譬如室内层高，隔音，设备放置与房间朝向等等问题，家里人口少的情况下大平层会温馨一点！
好处
赚钱（独栋别墅）。
一个人住太浪费
每天晚上（将多余的房间）
给免费住
“只能住一晚”坚持一年
你将和别墅出名
再坚持3年
别墅群（你就是项目奖）
从此以后
你自己最坏打算（孤独终老）
还是四世同堂
买独栋别墅的好处，就是自己的私人空间会更大，不容易受到别人的干扰。特别是现在有些邻居做事特别过分，买独栋别墅就能避免这样的人。而且整体环境也比较安静，比较适合享受生活。而且如果别墅的地段好，那升值肯定更快。
而买独栋别墅的坏处也比较显著，当你突然需要别人帮助时就显得比较无助。因为一般独栋别墅区的人都比较少，所以突发情况下能帮助你的人也少。而且如果家里人不是很多时，整个居住环境就会感觉很清幽，而人一般又是群居动物，这样的环境难免会不利于身心发展。同时独栋别墅的花费也是比较大的，不管是买它本身，还是后续的清洁处理等等都是不小的开销。所以如果是本身喜欢安静的人，买独栋别墅肯定是比较好的，除了消费高之外没有其他太大的缺点。
冒昧饿“答非所问”，鄙人来自农村，独门独户大院子，房子三百多平，两层，院子至少二百六七。江淮地区，梅雨季节一楼地面潮湿明显。冬冷夏热，习惯了清苦生活，近年配了空调，层高三米三，进深十一米，宽三米三左右，吹着低于个把小时无感！最冷最热时才需要辅助制冷制热，平时都没必要空调制暖啥的，再者说南方也没制暖系统除了空调或装地暖。有钱人或许过于娇气的才会长期过度依赖空调地暖之类，毕竟城区别墅一般密封性和保温性很好，不像农村以前盖的七窟窿八眼的，保温性差。再过长时间开空调之类主要还是因为电费便宜，有的地方可能是中国的几分之一或甚者十分之一。不然我们这一百平左右中央空调一个月400-650元电费正常。打扫也不是每天，除了客厅厨房卫生间等频繁使用的地方。窗户有纱网，或有的别墅装有空气过滤装置，室内粉尘极少。整体打扫两周也就可以，对于洁癖者除外～耗能主要还是和生活习惯有关，除了极端天气，过度依赖空调地暖，长期来看不利于人的身体健康，尤其是孩子的体质。平时偶尔还是要锻炼一下，你看外国人冬天穿的不是太多。和体质也有关系的～现在没过提倡户外晒衣服，减少有阳光天气烘干机的使用率，节能减排。美国家庭每月的电费百分之40-70都用在烘干机上。所以说，生活模式很重要，不然最好的四合院不也是失去了魅力不是？！个人拙见，多指导！
好处：住着舒服 坏处：费钱
商业价值，圈层定位，动静分区，家族传承！