30万能在海南岛买房吗？
谢谢邀请。这个问题，建议你先去看看网上关于海南的房价再来。
首先从房价来说，如果是要全款买，那么可能性不大，如果只是付个首付，然后进行贷款买房，那么在相对偏远的地区，应该也还是可以的。不过这就要提前做好功课了，因为目前海口房价最低也要一万七八，三亚更不用说，海南东部地区房价也都高于一万，西部地区，则至少也是七八千。
再者，从购房政策来说，海南目前购房需要一定的条件，海南本地人限购，而中部地区因为是核心生态区，只对本地人进行售卖。所以，除了房价限制外，30万能不能买到房，还要取决于你自身的条件够不够啊。
从海南目前的房价来说，30万在海南首付个单间还可以，但目前海南已经停止建100平米以下的房子了，你只能买二手房，不过呢，你如果不是海南本地人，先想办法取得购房的资格才能买房。
在两年前，30万都可以直接买个单间了，但从2017年4月海南限购后，房价不断上涨，特别是今年4月中央和国务院批准海南建自由贸易港后，房价更是一路飙升，海口的楼盘一般开盘都得2万多起点了，三亚的更贵，其他市县的就稍微便宜一点。
如果你已经具有购房资格，我建议你考虑海口、琼海、万宁、陵水、定安、澄迈这几个地方，因为这些地方不但交通便利，风光还很秀丽，宜居宜游。
当然可以买到，而且可以买到一百平米左右的毛坯房。不过三亚海口，甚至各县城已经都不可能了。只能去乡镇或者农场了。我刚刚帮亲戚买了一套，所以很清楚。
帮亲戚买的一套位于海南儋州市，离市区十公里。具体哪里我就不透露了，一百平米，装修好带家具的新房，三楼，南北通透，温泉入户，价位三十多个。而且几公里内水库和山景都有。唯一缺点是暂时没有房产证。不过在海南所有农场房子都是没有证，普遍都是私下协议交易。关于这一点我不担心。迟早会补办的。
在海南养老如果不是年龄特别大或者身体不好，就不一定要求各种配套。择一山清水秀空气清新之地修身养性也是不错的选择。
但房子是用来居住的，不是炒的。海南不欢迎炒房团
海南看起来很小，事实上并不是所有海南房价都很高。
海南房价高的地区分几块，最热的是海南南部的大三亚地区，靠旅游、靠空气质量、靠冬天的暖冬。均价快4万左右。
海口北部的海口拥有海南最好的配套设施和省政府所在地，价格也2万均价。
当然，海南的中部城市价格没有那么高，比如屯昌，海南的中心地带，楼市价格有8000左右的房子，性价比高。
完全可以满足养老的需求。而且，屯昌也是一个值得养老的城市，空气质量在海南算优等城市。周边，旅游资源丰富，生活成本也不高。
而且，是海南高速的中心节点，交通便利。
这个问题我来回答吧，最近向我咨询买海南房的网友很多，我也看了很多关于海南房价的资料。
那么30万能不能在海南买房呢？相信很多人看到这个数字都会觉得想要30万在海南买房就是做梦，而且是白日做梦，买个厨房都不太够吧。
目前海南新房均价最高的城市是三亚市，均价在3万以上。按这个标准，30万真的只能在三亚买一个厨房。
而新房均价最低的城市是屯昌县，为7067元每平米。按这个标准，30万可以在屯昌买一套30多平的小户型。
所以30万在海南还是可以买到房子的，而且也不是局限于在屯昌买，到其他房价相对较低的城市的小镇上或者找一套小一点的二手房也是可以买得到的。
从海南目前的房价来说，30万在海南首付个单间还可以，但目前海南已经停止建100平米以下的房子了，你只能买二手房，不过呢，你如果不是海南本地人，先想办法取得购房的资格才能买房。
在两年前，30万都可以直接买个单间了，但从2017年4月海南限购后，房价不断上涨，特别是今年4月中央和国务院批准海南建自由贸易港后，房价更是一路飙升，海口的楼盘一般开盘都得2万多起点了，三亚的更贵，其他市县的就稍微便宜一点。比如说西线儋州，东方价格会低，也有大几千一平的，
如果你已经具有购房资格，我建议你考虑、陵水县，乐东，儋州，东方，这几个地方，因为这些地方不但交通便利，风光还很秀丽，宜居宜游。
海南为了稳定房地产市场打击投资客。采取了双限，限购，限贷。不是本省居民的话，只能购买一套，还需要交纳一至二年的社保记录，目前海南这些地方都是需要提供已交纳社保记录的了。海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙等七个市县，也就是说，除了这七个市县以外，海其他的地方现在还可以买房的，只要你在海南没有房就行。最低首付比例30%以上。对照自己的首付款看下列图选择适合自己的首付比例城市购买。热门城市的话就不要考虑了，因为300,000确实不够。海南有很好的环境，清新的空气，希望你能买到合适的房子。
1、你的需求是什么？
（1）想在海南哪里买？
（2）你想买多大的户型？
（3）你是否有意向区域？
2、海南现状
（1）海南已经全域限购，外地人不可以购买。
（2）外地人购买要通过人才引进开始落户购买，或者购买不限购的房源，比如40年商业性质的公寓，更名房。
（3）海南去年开始已经出了政策，不再批建100平以下的户型，所以你想要30万购买估计很难很难，30万首付才差不多。
（4）海口均价16000~22000，三亚均价35000~50000。
3、在海南购房建议
（1）确定好自己的需求
（2）想通过什么样的方式购买
（3）了解海南各大市县
（4）了解海南各个市县的气候
对于气候我多说一点，这里是非常重要的。很多外地人去海南买房，大多数都是喜欢他的气候，希望老了以后过去养老，冬季一家子过来过冬。但是很多人并不知道海南18个市县可以说各有差异，而且差异很大。
举个例子，东北人喜欢去三亚而不喜欢海口，因为东北干燥，海口潮冷，东北人受不了。反而江浙一带的朋友又很喜欢海口的天气。所以来自五湖四海的朋友一定要多做功课，根据自己的情况最好入座。对于气候方面我有做过详细分析，这里就不再多说了，有需要可以关注私信我要文章内容。谢谢了。