非农业户口怎样才能合法买到农村宅基地？
大家都知道，非农业户口是不能随意到村里买卖农房的，就跟还说买农村宅基地了，农村的宅基地的使用权只是针对该集体经济组织内成员，是本村的农业户口，那就可以拥有宅基地的永久使用权，非农业户口，抱歉不能买卖，那有什么方法可以合法拥有农村宅基地呢？
一是将户口迁回农村，重新成为村集体成员。这种方式的可行性比较小，因为现在对户口的管理非常严格，非农业户口要想迁回农村，比登天还要难，农村户口想迁去城市反而更加容易。只有将户口迁回了农村，成为本村村民才有买卖农房使用宅基地的权利。
二是通过继承获得。非农业户口虽然不能直接去农村买房，但是可以通过继承的方式获得父母遗留下来的农房。我有一个邻居，他因为工作原因将户口迁去了单位，如今想在老家的农村买套房子，但是怎么都过不了户，于是他就出钱将农房买下，并把房子过户到了其居住在农村的老父亲名下，因为他的父亲是农村户口，只要符合一户一宅的要求就可以买房过户，拥有宅基地使用权。等到他的父亲去世后，这处农房就由他继承，也就获得了农房的所有权和宅基地使用权。
三是婚嫁回村。如果原本是非农业户口，后来可通过结婚嫁娶，可以将户口迁到对方户口所在地，这种情况下就有可能从城市户口变成农村户口，也就可以合法买卖农村房屋了。
在过去非农业户口或者是外村村民可能还可以到农村落户买房，那也是在特定的环境下因特殊原因，如今没有正当理由还真是比较困难，如果实在就是想到农村去感受下乡村气息的话，其实完全没有必要买卖农房和宅基地，去农村租个房子住两年也是不错的。
非农业户口怎样才能买到农村宅基地？这一问，听起来农村宅基地俨然属于紧缺、稀有、断供之物品。
据说农村宅基地政策上不能随意让城里人买卖。至于一个市民怎么才能买到农村宅基地，这样看来也只有歪门邪道了。歪门邪道就不研究了吧。
但是这事有话说。干嘛农村宅基地不让人家城市人买啊？可以买，随便买。粮食价格几十年如一年的稳定不变。正好这个农民祖上传给子孙一块多余的宅基地，你再不让卖，他靠什么富起来。
卖，可以卖；买，可以买。假如农村宅基地可以随便买卖了，难道城市里随便一个人就可以来农村买宅基地吗？不可能！你一个普通市民，还要上班呢。就算有闲钱，他也没那闲工夫。
能来农村买宅基地的是那些有钱有闲的先富起来的人。以私人居住为前提，不妨允许他们来买，有利于先富帮后富。
非农业户口怎样才能合法买到农村宅基地？
首先声明的是，农村宅基地不可以私自买卖的，就算买宅基地，买到的也是房屋，也是违法的。
途径多的是，既然你说要走合法途径获得农村宅基地，咱就引用法律法规和政策的规定来解决。
国务院曾经下发过一个文件，国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见国办发〔2016〕84号。
在文件内，清楚地归纳了可以 非农业户口可以在农村合法拥有宅基地的情况。主要适用于农民工、中高等院校毕业生、退役士兵和科技人员等返乡下乡人员到农村创业创新。关于落实有关用地方面做了具体的部署。
创业途径：获取农村宅基地的方式是通过入股，合作，租赁。
婚迁途径：获取宅基地的方式是结婚入户，农村大学生户口回迁。
宅基地管理法规定的途径，如下。
随着国家对农村宅基地政策的变化，非农户口想在农村拥有宅基地的途径是非常多的，根本不需要绞尽脑汁的去找门路了。
农村宅基地的买卖关系非常复杂，虽然《土地管理法》规定，禁止城镇居民户口到农村购买宅基地，但现实的农村，城市人到农村买到宅基地的大有人在，阿洪有两个同事就在农村购买宅基地自己修建了房屋。
那么城镇居民户口怎样才能合法买到农村宅基地？
首先、咨询地方土地管理部门是否可以批地。
城镇居民户口想到农村购买宅基地，最可靠的办法就是要先咨询地方土地管理部门能不能批地，如果能，在考虑跟卖方协商购买，如果不能批，最好别购买，私自购买宅基地得不到修建房屋，私自购买老房子宅基地也不能推倒重建。但在很多农村地区，土地管理部门都规划得有专门的国有商业建设用的。所谓规划商业建设用地，是指土地管理部门规划一片土地，可以用来建房，但规划的土地并未征收，还属于农村村体农民个人的土地，城市人购买农民土地或者老宅基地，通过土地管理部门批准，可以以缴税的方式变为商业建设用地，城市人就可以合法修建房屋。
其次、从农民手中协议购买宅基地。
通过咨询土地管理部门，可以批地后，才能从有宅基地的农民手中签定协议购买，一种是购买农民的承包地批准建房，另一种是购买农民现成的房屋宅基地。
再次、缴纳耕地占用税合法化。
从农民手中购买土地后，土地性质还是农村集体所有权性质，城市人是不能在农村集体土地上修建房屋的。《土地管理法》规定，农村土地所有权属于集体所有，村集体成员才有宅基地使用权。所以，城市户口从农民手中购买宅基地后，需要通过地方土地管理部门批准，并缴纳耕地占用税后，将农村集体土地变为商业建设用地后，才可以合法修建房屋。城市人购买农村人房屋的，也可以通过缴纳耕地占用税进行不动产确权登记合法化。但购买之前，最好先到土地管理部门咨询，可以缴税办证才购买，有很多农村地区是可以的，但也有很多农村地区不批准，各地政策不一样。
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非农业户口怎样才能合法买到农村宅基地？
我在农村生活二十多年。非农业户口的如何在农村合法买到宅基地？
1、将户口转移至村里。现在许多省份户口簿上已不区分农业，非农业，只是区分你的户籍所在地。你将户籍转移至村里，然后在村里合法申请宅基地。
2、退休军人、工人或者退休老干部，回家养老居住。这个也可以向村里申请宅基地。村里也是要批准的。
3、特殊引进人才。你如果学的是农业或者村里有村办企业需要引进高科技人才。你可以作为特殊人才引进村里，然后获得村里的宅基地。
以上三种情况你都不是，那我们只能尝试其他几种方法了。
1、寻找村里的孤寡老人和他签署合同。帮他建房，他去世后，宅基地上的房子你来继承。房子是私有财产不受侵犯，只要房子不倒，地随房走，宅基地就是你的。
2、父母在农村居住，帮他们翻盖危房，改善居住环境。父母去世后，房子不倒，宅基地也是你的。
3、欠债抵房。如果村里有人欠你的钱，他又还不上，将房子抵押给你。房子成你的后，房子不倒，宅基地也是你的。
以上是我所能想到的，你可以按照上述条件根据当地情况具体实施。根据我们村的情况，只要和村里关系好，任何一种情况只要存在，你都是可以获得宅基地的。
针对发问试做以下解析与众友交流： 首先，纠正一下发问者的提法，所问不严谨，理由是：农村宅地实行一户一宅，不论城里人，农村人，不论户口性质，宅地不准买和卖，法律规范见《宪法》，《农村土地承包法》等法律，法规等。 其次，根据现行法律及规章精神，农村宅地在农村村民中可依法流转，使用。流转要依法，合情，合理。 第三，就目前政策规定，非农业户口，到农村买宅地，置产是禁止行为。 发问，有何办法非农业户口者，在农村买宅地，目前，还无可行之路。 由上，有此想法的人估计不少，但是，对公民，个人，包括企，事业单位：勿忘法无授权不可为。 农村宅地，姓公不姓私，他人可经合法形式取得使用，受益权，而无所有权，这是“红线”勿踩。
这个还真没有办法，除非你村里有亲戚，以亲戚的名义购买，其他还真没有办法，然后你亲戚必须在村里有一定的势力，有一定的威望，不然最后还是一场空，去农村卖房子风险很大，这个要注意，你根本不符合条件，这是主要原因。
现在新土地法规定，必须是本村居民才有权利购买本村宅基地，其他都没有任何权利，这就是法律，但是也有很多以亲戚名义购买的，这也是一个办法，但是会出很多问题，如果房子最后值钱了，你什么也没有，直接剥夺你的权利，我们这里有个以外甥的名义购买宅基地的，最后宅基地值钱了，外甥直接不承认了，舅舅也只好做吧，什么办法呢？不是你的名字，你也没有权利。
非农业尽量别在农村购买宅基地风险太大，运气好什么事没有，稍微出点问题最后什么也没有，这都是活生生的例子，希望大家明白，农村宅基地不是谁都可以买的你明白吗？
非农业根本不会合法，大家说怎么合法，你和农村没有半毛钱的关系，如果你父母在农村稍微还好一点，起码有点瓜葛，什么都不是谁给你的勇气，这不是自找麻烦吗？希望想清楚，大家说对吗？
农村宅基地不是谁都有权利购买，起码你户口在本村，这是最基本都要求，不然你根本就没有权利，希望大家明白。
这问题提的让人感觉是明知山有虎，偏向虎山行。从问题中可以看出，题主明明知道非农业户口，根本不可能买到农村的宅基地，却还要想方设法在农村买宅基地，纯粹属于没事找事。现在农村的宅基地，别说你是属于非农业户口，就算你是农业户口也不能够随便买卖。况且宅基地的所有权归村集体，不归任何个人所有，想买到农村的宅基地，只能曲线救国，去买农村的房子，而非农业户口，即使买了农村的房子，也过不了户。也就是说只能买到房子的居住权，买不了宅基地的使用权。
假如想买农村宅基地的人是未婚男性公民的话，那么可以娶一个农业户口的媳妇，媳妇是农村人，当然就可以在农村买房子，当然也只能买同村人的房子，这样才可以过户。假如想买农村宅基地的人是未婚女性公民的话，同样可以嫁一个农村户口的老公。相对于男性公民，女性还多了一个优越的条件，在农村，不管谁家娶媳妇儿，都会有房子的。如果女方不要楼房而希望在农村有一所房子，那更简单不过了。在农村盖一所房子，用20万就盖得很不错了，如果买一处楼房的话，怎么也得四五十万。
想当初把农村户口变成非农业户口的时候，找找关系花几个钱就可以了，现在如果想把非农业户口变成农村户口，那可就难了。也许你可以把户口迁回农村，但是即使你把户口迁回村里，你也还是非农业户口，户口性质改变不了。所以就算你托关系把户口办回了村里，照样还是买不到宅基地，奉劝你趁早也别费那个劲。
现在农村的宅基地真是一个香饽饽，多少人盯着这个香饽饽，怎奈是可望不可及。不过假如你能为村里做点儿什么贡献，可以以此为条件作为交换，也或者你有能力把户口重新变成农村户口，那一切就迎刃而解了。想把非农户口转变成农村户口，就是村里肯接收，也需要经过当地派出所，恐怕是困难重重。我看宅基地的梦就不要做啦，如果非喜欢农村的环境，可以在村里租房子住。反正一年也用不了几个房租，租房子还省事省心。何必非要追求那块不属于你的宅基地。
您好，非农户口(含华侨)在1999年以前合法取得宅基地的是可以拥有宅基地的。为什么1999年是个重要的时间节点呢?因为当年我国新修订了《土地管理法》，第一次明确提出了严格禁止城镇居民再以自行建造、购买等方式获取宅基地。而在此之前已经获取了宅基地的城镇居民，当然是不算“违法”的。2011年，我国颁发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，其中规定：“非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可以依法办理土地登记，在《集体土地使用证》的记事栏处应当注记“该权利人为非本农民集体成员”。
非农业户口怎么样才能合法的买到农村宅基地?我相信很多非农业户口的人都想去农村买一块宅基地，然后再建个大房子养老，这样可舒服了。
非农业户口怎样才能合法的买到农村宅基地?换句话就是非农业户口怎么样才能转变成农业户口，然后合法拥有农村宅基地使用权。非农户口转农业户口，最直接的方法就是婚配了。自己的配偶是农村户口，然后把自己户口迁去农村就可以了。但是，姻缘这种事情是很讲究缘分的。我们不可能为了宅基地而勉强的去和自己不喜欢的人在一起吧。所以说，这可遇不可求。
以前很多农民都拼命把农村户口往外迁，就算要花钱也是很愿意把户口农转非，可能以前农转非后，各项生活福利比较好吧。时过境迁，现在农村户口今非昔比，他们就想开始把户口迁回农村。可惜难了，除非你是以下几种情况就可以把非农户口迁回农村户口。
一、大学生户口复回原籍
农民考上大学是一件很高兴的事情，去上学时也没有想太多就直接把户口也迁去学校了。毕业后，农民大学生思绪万千，又想回农村发展。这时候农民大学生可以要求把户口迁回农村。
二、子女投靠父母
有些孩子长大后去城里工作，然后把户口也迁去城镇。子女年龄大了，还是想回到农村。这时候，你可以把户口迁去父母户口名下。
三、复退军人和华侨
复退军人和华侨可以把户口迁回农村。去咨询准备相关资料就可以把户口迁回农村，在农村生活。
如果你是农村户口不用买宅基地，在符合“一户一宅”的情况下，可以申请宅基地使用权，然后再建房子就可以了。
农村宅基地不允许卖给非农人员，买了不受法律保护。