岳阳市房价怎么样？

岳阳市的房价怎么样？首先让我们来看一看下面这份表格，这份表格呢就是中国城市二手房房价排行榜，在这个榜单里面总共有，261个以上的，地级市参加排名，我们可以看到岳阳市的排名，排在113位，二手房的房价达到6848元。

也就是说岳阳市的二手房价达到了中国中等水平的，这个，表格的数据，来源于2017年12月，但是现在2018年，已经过去了四分之一，所以我们也可以清楚的感受到，岳阳的房价还在有所上升，现在基本在，8000到9000左右。

我们都知道在2016年和2017年甚至2018年的这三个月里面房价的涨幅都是比较快的。岳阳市的房价，也在这几段时间里面，得到了很大的提高，从原来的四五千，到达现在的接近10000。

放眼全国在2016年和2017年，这两年的时间里面，房价已经翻天覆地，这个对于全国人民来说，特别是对有房一族的人来说，真的是一个好消息，如果对于还没有买房的人或者即将要买房的人来说，确实是一个不太好的消息?

中国这个年代买房，买涨不买跌，所以2018年，你觉得可以下手吗？

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岳阳市的房价2017年迎来最强一波上涨的趋势。在年前4000多5000多的房子涨到2017年下半年都已经到了7000多。下面章鱼哥来分析一下为什么岳阳的房价能在2017年迎来这一波的上涨。

1.城市的快速发展，每个片区基础设施的不断完善。市区功能区不断加强，岳阳作为洞庭湖沿岸城市，在去年前年土地出让较少。整体市场上的房源较少，所以导致房价上涨。

2.岳阳棚户区改造政策不断深入。货币补贴为主导致所有的这些棚户区拆迁户只能去购买新房。促使房价进一轮上涨。

3.大城市的限购，限价政策。比如长沙武汉等导致一些原来户籍是岳阳市的。购房人群转移到市区购房。

从整体大市场环境来看。房价还是一个上升的势头。但是上身的不会像2017年那么激烈

岳阳市是湖南省辖地级市，是长江中游重要的区域中心城市，有着2500年的建城史，还是全国文明城市。

岳阳的综合实力较强，是湖南省的第二大经济体，2017年全国城市GDP排名中，岳阳排在68位，最新的城市分级排名中，岳阳划入三线城市。

房价一直是反映经济社会发展的晴雨表，对于经济的刺激比较敏感，经济越发达，房价也越高，反之，亦然。岳阳的房价大概在7500左右，岳阳楼区最高，新开盘的基本都是10000+，快赶得上长沙了。云溪区相对低些，就个3000多吧。

随着进城务工人员的增多，人们对房子的需求也随之增加，加之城市用地越来越少，土地成本越来越高，以及人力、材料价格的上涨也就加剧了房价的上涨，所以未来一段时间内，虽然国家对房价的调控加速，但随着岳阳城市的进一步发展，岳阳房价的总体走势还是看涨的。

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岳阳目前房价整体就是6～7000吧，但是也是有价无市。当然贵的也有如某某某著，便宜的3000多，如湖滨麻塘那边，民院那边，位置偏僻。

岳阳这几年到处都是房子，空置率非常高。

去年岳阳在全国率先开始“限跌令”，昨天晚上又发表一系列措施，意在拯救楼市。但老百姓不是傻子，也确实口袋里没有几个钱。炒房囤房的不买了，房子也基本上卖不动了。

正在跌，望购房者慎购

岳阳升级为大城市了，房价可能会跌吗

普通市民住房在四千平方米左右，好的地段也只有六千多，但电梯房楼要贵二千元，门面就差别太大了。贵的预购房价就有上万二千的了。民房从九五年比涨了八倍。

岳阳的慢生活，家里有地干嘛不建，多舒适

数据显示，2018年岳阳新房均价： 6594 元/平米，岳阳二手房均价： 6772 元/平米 。房价近几年一路高歌，不论是岳阳房价在涨，全国房价都在涨，有人认为楼市开始理性健康发展，有人认为错过了买房的最佳时机，有人因为目前房价高而在徘徊不定纠结、犹豫要买不买房……

不管2018年房价如何，房子还是要买的，不然女朋友不和我结婚怎么办？难道房奴就是这样产生的吗？有房没房，开心就好。城市房价高，还是回农村吧。

郴州的房价目前整体在六千元每平方米左右，可以说是比较良心的房价了，尤其是新房的房价，跟五线城市差不多的水平。

郴州市是湖南省下辖的地级市。“郴”字，意为林中之邑，故郴州别称为“林城”；郴州自古被誉为“九仙二佛之地”，是道教、佛教发展之福地。

郴州市交通便利，经济和人口都保持增长，在这种情况之下，郴州市的房价却一直没有暴涨，基本保持理性状态。二手房也不算高，6300元多一点，依然不到一般四线城市的水平，还有上涨空间。相对于很多四线城市来说，郴州市的整体房价水平真的很低了，而且整体市场发展较为健康，没有太严重的炒作。

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