住高层15年以上的住户可以谈谈你们的感受吗？

我住在48层，顶楼是50层，住了6年，谈谈我的感受。仅供参考，希望对你有帮助。

以前我家住的是个低配老小区，4楼，很吵，而且蚊子老鼠多，所以心里一直向往着高层住宅。买房的时候千挑万选，选了这套湖景房，因为视线开阔所以选的48楼，没选顶楼也是怕漏水的问题。

下面我具体的从视觉感观，日常生活，总结一下我住的高层住宅体验。

刚住进来的头一年，很爽也很刺激。

视觉感受：

俗话说站得越高，看得越远。住得越高，看风景真的是，无敌是多么，多么寂寞。

晴天的时候，周围4公里以内的所有景物尽收眼底。我家小侄子，每次来都会坐窗台前体验这种会当凌绝顶，一览众楼低的王者气度。

大雾天啥也看不到，除了“流云”，还是“流云”，感觉天堂也不过如些吧，特别是太阳爬起来的时候，举头望红日，俯首白云低，风光真的是无限好。

下大雨就跟看电影大片一样，雨点打在窗子上，噼里啪啦的。如果是晚上，那种“是谁在敲打我窗”的声音在耳边一响起，真的怕窗子给打破了。夏天的时候，看闪电也是一绝。不过住得高，可能离上帝也近，暴风雨过后偶尔会看见彩虹，说实话，彩虹之大，就怕天空装不下。

起大风的时候特别刺激，如果地面是7级风力，感觉楼上有9级，然后你会看到，大风起兮云飞扬，家里到处关门窗，一只手不行四肢上。要是遇到我妈来了，她总感觉房子会晃，就犯晕。不过后来楼上有住户卫生间贴的地砖裂开了，不知道是不是这个原因。

这就是大自然赠予住高层的人家独特的视觉观感。

除了这些，在生活起居方面，高层也有它“身高”上的优势：

1、采光好。我家的房子在不同的时间段，都能保证三间房基本上都有太阳照进来，白天从来都不用开灯。

2、通风好。通风这一点来说，高层基本365天，有360天有风，就算在楼下没有风的日子，只要你在楼上开窗，就可以感受到轻风拂面。

3、心情好。这个优势可能是因人而异，现在人们生活压力大，有一个风景好的家，放假了坐在阳台上看万里无云，看星星，睡睡午觉，心里很愉悦，这个是低层住宅没有的。

不过，大部分买高层住宅都是冲着视线开阔，风景好去的，我也不例外。看完这些风景，对于高层住宅在生活方面的优势，也没有多少，更多的是一些小缺点。

住进来的第二年，高层生活上有许多不便

1、电梯问题

很多人说高层住宅等电梯的时间长，这个我倒是没有，高速电梯比较快，如果中途不停的话，30秒内就可以到达顶层，只是在轿厢内有很明显的耳鸣声。

还有一个问题就是，第一次来的人会因为电梯按键太多，而找不到你家。比如有一次叫外卖，美团小哥一直在电梯里上上下下，说没有48层，其实我们这个电梯1-30层按键在左边，30以上在右边。

对于电梯安全性方面，我觉得不要想太多，现在的电梯平时都在在勤维护，并且高层电梯不可能停电，就算停电了，也有发电机。

2、冬天很冷，夏天很热。

可能是太高的了，周围又没什么遮挡，初夏的时候就算有风，也必须得开空调，因为一开窗就呼呼叫，冬天更别想能把窗打开透透气。

3、噪音

本来以为住得高，就没什么噪音，结果反而更明显了，楼下的汽车喇叭声，大妈跳广场舞的声音，还有小孩子尖叫的声音。这个让我很是困扰，懂行的人可以留言帮我解释一下。

我个人感觉是不是因为高层太空旷，没有楼下声音反射回弹的“吸音”功能。

4、凉不了衣服

有风的时候凉不了衣服，没风的时候吧，灰大。

你可能不相信，这么高怎么会灰大，其实说起来我都相信，但就有很多灰，一天不抹桌子椅子，就可以看到灰蒙蒙一片。特别是秋天一起风，感觉高层的灰比低层灰多至少一倍，后来我就买了个扫地机器人。

5、虫子同样多

我当时也觉得越往高走，虫子会越来越少，没想到该有的虫子一个都不少，而且还都是些大虫子，有时候甚至还有蜻蜓。

6、怕刮大风，下大雨

之前也说过，只要刮大风，必须把窗子给关了，不然家里就一团糟，而且长期有风的话，会加速家具的老化。

更可怕的是夏天的闪电，时间久了，真的很吓人，感觉就像在眼前一样，只要遇上这种天气，家里的无线设备就不能用。

7、水压不够

水压不够的问题，也没有其他朋友写的那么夸张，通常情况下水压都是能保证正常运行的，只是在用水高峰，像早晚6、7点钟，水压会感觉比其它时间要弱一些。其实现在的高层住宅都会进行二次加压，这个问题并不影响日常生活。

8、信号不好

这个是真的让人很无力，有时候明明拿着手机好好的，突然就卡了，想接收一个短信验证码有可能你得一个小时之后才能收到。

高层住房各楼层的优势

总结下各大楼层的优缺点：

1－5楼：

优点：方便出行，价格低，特别的一楼，活动空间大，有的楼盘还有花园赠送。

缺点：灰尘大，光照不足，虫子多，私密性不足。

6－10楼：

优点：价格不高，空气较好，贴近绿化带，适合老年人居住。

缺点：光照不是很充足，视野受限

11－15楼：

优点：价格适中，光照好，风景不错，虫子之类的也不是很多，也有风景可看，很适合居住，

缺点：不高不矮观景很尴尬，比较容易扬灰，所以空气质量不是很好。

16－20楼：

优点：采光很好，日照时间长，噪音不大，是最理想的楼层。

缺点：价格偏贵，有灰尘的问题和风大的问题。

21－30楼：

优点：景观无遮挡，相对安静，私密性较高。

缺点：风大有噪音，如果有小孩子和老人，不适合有心脏病和气管火之类的患者居住。

31楼以上：

优点：景观最好，有的顶楼还送阳台。

缺点：高层气压不足，顶楼还有“漏水”和“顶晒”的问题。

当然，这些优点和缺点在选择上是因人而异的，不同的人也有不同的居住需求。有时候可能在别人眼里是优点，可能在自己眼里就成了缺点。而这些优缺点之间也没有特别明显的界定，选择房子，自己喜欢的才是最合适的。

住高层，面临着两个不可预测的风险

高层住宅的这些缺点，其实并没有给生活带来多大的不便利。至于很多人说高层会有消防火灾之类的安全隐患，我觉得没必要过于强调或者放大这个缺陷。

消防问题：

现在的楼房在设计和验收过程中，对于消防问题都做了很严格的要求，在装修建材的使用上也都是用的防火材料，越是高层反面越严格，而且高层住宅都设置有避难层。如果真的发生了火灾，我觉得就算是住在低楼层也同样要面临这个问题。

其实发生火灾只是一个概率上的事，更重要的是在平时的生活中，我们多多注意消防隐患，学会一些基本的消防常识才是避免受伤最重要的事。

相对来说，我觉得，高层住宅就像谈恋爱，楼层只是身高。在各个硬件方面还过得去的情况下，买房最关的问题还是回报。

高层投资回报：

国家出台70年后土地使用权可以自动续期的政策后，很多人都为此而欢呼，但有些人担心在以后，“高层住宅会变成贫民窟”，这个问题无非谈的是以后高层建筑会拆不起，拆不动。

其实，如果你买房子如果只是为了住，不是为了炒房作投资用，完全不用在乎这个因素。因为，中国的建筑寿命只有大约30年，而且房价并不稳定，你也说不准若干年以后，房价是什么样，政策是什么样。

至于说以后把房子留给儿女，我觉得儿女自有儿女的想法，如果他们有能力，靠自己打拼未必看得上你现在的房子。

无论是消防隐患，还是未来高层的拆建，这两个问题都是无法预测的事，房子除了住舒服，也要住得安心，自寻烦恼的话，再好的房子恐怕都装不下你的不安份。

写在最后：

楼层没有好与坏，很个楼层都有各自的优点和缺点，需要自己根据个人的购买能力和生活需求来做出正确的判断，通常情况下，价格、采光、噪音、物业等方面才是买房最应该关心的问题，而楼层的高度只是对居住时的心理上有一定的影响，并不影响居住生活。

没有最好的楼层，只有最合适你的楼层。

（图片来源网络，侵删）

我家之前是住15层，后来再买2套的时候，买的是24层，个人觉得越往高约好，两部电梯的比一部电梯的好，下面说说住进去的感受。

好的感受：1、视野开阔：以前15层楼前就是带状公园和一条河，前面无阻挡，视野特别开阔，但看门前景观时，需要俯视，而不是平视，有点累；2、采光很好，尤其是休息的时候，睡在客厅里，晒着脚丫子，感觉暖暖的很惬意；3、夏天有风的时候开开窗户，小风慢慢的吹着，那感觉比开着空调要好几百倍；

不好的感受：1、居住人口密度大，尤其是上下班时间，需要早走，如果卡着点上班，极有可能因为电梯上下乘坐问题迟到；2、总感觉睡觉不踏实，好像离地太远，一点都不踏实；3、一旦发生火灾危险系数要比矮层大的多；4、噪音：我最讨厌的，每个月基本都有装修的，噪音特别烦人就是刚交房那2年，而且如果楼上有小孩，家长素质不高的，基本天天能烦死你。

现在特别的想换房，而且目标特别明确，要么买顶层，要么就使劲努力赚钱买别墅，噪音真的受不了，选择一个好邻居太重要了。

我家住28楼，已过去6个年头，因为是第一次买房，当时想着站的高看的远，入住之后确实看的远[大笑]，刚开始的两年里很享受这种居高临下的感觉，但是随着家里老人有时来住，孩子越来越大，慢慢发现这个住的高确实还是有些许不方便，下面我就我的居住体验讲讲高层的优缺点：

优点1：采光通风效果好，高楼层被遮挡的机会减少，而且楼层越高，风越大，所以在高楼层打开窗户，空气对流效果更好，尤其在夏天，享受自然风是很惬意的。还能省一部分开空调的费用。

优点2：视野好，而且因为距地距离大，地面上垃圾都看不见，能看到很美的风景。

优点3：自然界的噪声，风声雨声还是要比低楼层小一些的。

缺点1：上下楼确实不方便，坐电梯上下一次用时较长，对于孩子老人来讲幽闭时间过长容易造成焦虑不安。

缺点2：夜晚如果附近有大车经过或者工地施工，高层上的声音会听的更明显。影响睡眠

以上就是我居住高楼层自身感受的优缺点，如果还有另外体验的欢迎接力[呲牙]

我在33楼，住了18年，个中心酸只有自己知道，后来低于市场价20万，处理了这个房子，赶紧搬走了，因为我再也受不了住这样的高层呢。

当初买房子因为预算有限，买中间楼层还差这点钱，所以干脆就选择楼层的最顶层33层。

住在33层这么多年来，我是感受颇深。有很多优势的地方，与此同时，其中的不便捷，让你有时候恨不得捶胸顿足。

我来系统地和你说一下，如果你也有买房的打算，准备选择高层的话，那么可以作为参考。

1.住在33楼，俯视的感觉的确很好，美景尽收眼底

这一点不能够否认，你在33楼，看到的景色是非常开阔的，根本没有任何的遮挡物。

我们小区底下有一个人工湖，每次下雨的时候，会忍不住从楼上对着窗户拍照，上面的人工湖全貌尽收眼底，椭圆形的湖状，烟雨蒙蒙。

街头的汽车像玩具车一样慢慢的爬行着，房子一座接着一座鳞次栉比，所有的一切都看得清清楚楚，让人深深地被这样的美景所折服。

2.住在33楼，采光非常的不错，整个房间都亮堂堂的

买房的时候，房屋光线的亮度，也是大家比较关注的。住在33楼，由于周围没有房屋树木的电线杆的遮挡，33楼的采光的确非常的不错。

有一次下午我去朋友家二楼玩，不是感觉奇奇怪怪的，整个房子黑沉沉的，甚至有点阴森森，说不出来的感觉。

我回到自家的房子的时候，房间一下子就亮堂起来，不得不说，采光好也是一个优势呀。

3.住在33楼，房屋的通风性也是非常强大的

有时候感觉屋子里面比较闷，那么你只需要打开窗户，那么瞬间房屋子里面的空气就流畅起来了，小风吹得也让人心旷神怡，那时候是一种享受。

33楼好处竟然这么多，为什么住了18年以后，我却要大降价着急脱手呢？那是因为33楼的一些缺陷，让我已经实在受不了了，所以必须着急着换房子。

那么33楼到底有哪些劣势呢？

1.电梯问题是最大的问题，大量的浪费时间，甚至还会浪费人力

在33楼乘坐电梯，不管是上还是下，可以说都会让你崩溃，且这样的问题每天都要遇到，真的让人很闹心。

每天早上上班的时候，站在电梯口，要将电梯从低层升到33楼，光这个时间就要花费个5分钟。

而等电梯到了，赶紧进到电梯里，原本电梯还空荡荡的。结果每下一层停一次，然后挤进来几个人，电梯下到一半的时候，你已经被挤到一个拐角了。重要的是一躺电梯下来，你得多花个10分钟。

这样一来一回，一天上班你就要比别人多花将近半个小时的时间。

尤其是早上上班的时候，要是你没有提前出门，那么八成是会迟到的，到了公司也打不了卡，考勤上又要扣钱。实际上，路上花费的时间很少，浪费的时间都在电梯里。

要是遇上恶劣天气的时候，有的人怕坐不上电梯，哪怕是她要下电梯，她也会先跟着电梯上来，等你打开电梯门的时候，发现你们的人已经站满了，等你准备挤进去，电梯又开始提示超载的声音，要多尴尬就有多尴尬，又只能花费个几十分钟等下一班，这种感觉不亚于等公交车。

而让人觉得最要命的是，有一次我们楼层的电梯坏了，不得不爬楼。

你可以想象一下，一楼爬到33楼是什么样的感觉？我记得当时爬完以后，第二天整个腿都发软，那种感觉真的是一辈子都难以忘记，当时就有一种冲动，立马把房子卖掉，再也不要受这样的罪了。

2.住在33楼，噪音问题也是一个折磨人的问题

很多人以为住在33楼，噪音会非常的小，甚至是关上门窗都没有噪音。

实际上恰恰相反，33楼的噪音是真的大。我们楼下就是一条马路，来来往往的车子非常多，尤其是下雨天，那种车胎进水的声音我们都能听到。

白天上班，人不在家还好，可是到了晚上，累了一天，原本想着好好休息一下，结果来来往往的车子吵闹声让你根本没办法快速入睡，所以我只能在我们家的房间里面装了很多的隔音棉，尤其是窗户上。

很多人都不太理解，为什么33楼会噪音这么大？

其实高层不像低层，地层的话，周围会有树木，其他楼房以及一些其他的遮挡物，按照生在传播的过程中，通过一层层的遮挡，声音的声贝会小很多，真正传到房间里面的就更小了。

而33楼，因为楼层比较高，周围也没有遮挡，所以声音就横冲直撞的过来了，直接冲到你的房间里，冲到你的耳里。

你要是不做任何的消声处理，可以说，每天晚上的睡眠都会受到影响。其实大车按喇叭的时候，那种噪声真的让你想捶墙。

3.住在33楼，用水有的时候也会让你头疼

因为楼层比较高的原因，所以水压比较低。有的时候你洗澡的时候，洗着洗着，突然间没水了。要等待一会儿，水才会过来。

尤其是冬天的时候，这样的情况就比较尴尬了，在浴室里冷得直打哆嗦的情况也是会出现了。

而让人受不了的是，有时候上完厕所，准备来冲一下马桶，发现水压不够，根本不出水。

我印象深刻的是，有一次我妈来我家里住，看到我妈不同意的小便没有充掉，我妈便对我狠狠地一顿批评。我也很受委屈呀，毕竟冲了就是没水。

4.住在33楼，还有一个潜在的风险，就是消防问题

虽然说发生火灾的几率比较小，但是一旦真的发生火灾了，消防的云梯想架到33楼，还是有一些困难的。

也许消防员爬楼梯来消防，那么爬楼梯也是一个累活，会耽误大量的救援时间，所以这样存在的风险，让我们常常也会有所担心。

因为一旦发生火灾，从33楼逃生的几率要比低层小很多。

因此，我们平时在消防方面，所谓的慎重，禁止各种明火出现，就是怕出现这样的问题。

当然了，除了这些问题以外，住在高层，还有很多闹心的问题，有的时候真的让你恨不得立马就要换房子。

如果说你打算选房的话，那么在这里面也给你几个小小的建议：

1.选择高层的话，一定要慎重，尤其是家里面有老人孩子的情况，上下楼都是非常不方便的。

2.选择楼层的话，一般一栋楼的中间层都还不错，不管是从自住还是说，从未来的升值方面来说，都有着一定的优势。

3.正式买房之前，你要多去问问那些住在中高低层人的感受，因为他们住过了，所以能够给你一些真实的建议，这样便于你来选择。不如出现选完房子以后，住着感觉不舒服，又想换房，这其实是特别麻烦。

你有住过高楼吗？都来说说你的感受。

一直以为房子要越高越好，可住了十年的高层后，我才发现其实高层只是表面上风光，真实的生活很不方便。

到现在，我一共买了三次房子，三次都是高层，不是不想买多层，只是有缘无分。虽然都是高层，但是在楼层的选择上却差别很大，这在一定程度上也弥补了我没买到多层的遗憾。

加之住高层已经十几年的时间，应该很有发言权，今天就和大家分享一下这些年的高层住房经验。希望能给正在买房，或者即将买房的人一些参考和帮助。

住高层就要往高了买，我买了顶层32层，可住进后发现事实未必如此

第一次买房子是十几年前的事，那会高层还没有现在这么普遍。

在我的潜意识里，住高层就要往高了买，而且越高越好。毕竟，高层买的是视野和采光，买矮了还住什么高层？

我不知道自己从哪里看到的这些，反正那会就铁了心地选择了最高层。当然，那时候的价格也便宜，比最贵的21层便宜了5万块钱，也正好符合我的经济能力。

接下来，我来谈谈住在高层的真实感受：

1、电梯等待时间长，不要买一梯两户

我家房子是那种带连廊的两梯四户，但是一楼的两个单元门是分开的，虽然能通过窗户看到彼此电梯，但是要想过去，只能从这个单元出去，再从另一个单元进去。

所以，严格来讲，就是一梯两户，总高32层，每层两户，也就是说66户共用一个电梯。刚开始住进的不多，电梯虽然慢，但并不拥挤。

可是现在好多年过去了，入住率超过80%，电梯的繁忙程度，可想而知。

上楼，电梯可能刚刚上到2楼，这时候你要等电梯里所有楼层的都下完，再接上所有要下楼的人，这时候才能回来接你。

有时候，等得不耐烦，透过窗户看着对面电梯停在一楼。可是等你绕过去发现它已经上去了。那种无力感，我真的不想多说。

再来说说早晚上班高峰期，满员超重、电动车一上没地方，这种情况都很常见，有时候你不得不眼巴巴地看着电梯下去，而你只能等待下一班，还得祈祷住在下面的人尽量少上一点。

这种无法控制电梯的无序状态，真的让人着急，有时候无缘无故地生闷气，老婆每次都要埋怨我买得太高。

所以，给还没有买房的人一个忠告，一定不要买一梯两户的高层。两梯三户，两梯两户的要好用很多，一定切记！

关于停电爬楼，我就不说了，现在小区都有备用发电机，即使停电，电梯也能正常运行，不用担心爬楼问题。

2、出去不方便，无形中减少外出次数

以前没有孩子，这种感觉并不明显。再加之下班回家后，也不想到处乱跑，就窝在沙发上看看书、听听歌。

家里缺什么，两个人将就一下就行了，根本不会因为买包盐坐电梯下去再上来。

自打有了孩子，事情就完全不一样了。小孩子到一两岁，对大自然有着一种天然地热爱，这是一种天性，每次带到楼下都不愿意回家。

窗外的环境也很重要，如果住在低层，我每天都带孩子出去溜达一圈，让他多拥抱大自然，呼吸一下有树有草的新鲜空气。

可是住在二三十层，下去一趟实在是太麻烦，心里无形地排斥外出，致使一再减少带孩子出去玩的次数。

3、风大灰多，声音也不比低层小

住在高层，最大的感触就是风声真大，吹得玻璃颤动，卫生间的百叶窗被吹得“哒哒”响。要是关上门，从门缝里又会有“呼呼”的声音。

而且这风并不干净，总会夹杂着灰尘一起吹进来。纱窗上永远都是洗不完的积灰，房间里的床底和柜子上，只要两天不打扫，手指一抹就是一层清晰可见的灰尘。

住在低层的人以为高层的人到了夏天，可以肆无忌惮地开窗，其实那些都是想象。而且高层夏天也有蚊子，不是飞上来的，估计是坐电梯上来的，源源不断。

所以，住在哪层在开窗上没有太大的区别，都一样不敢开。所谓的开窗通风也就半小时，不可能说夏天天热，就一直开窗，起码在北方城市很不现实。

4、不接地气，总感觉自己浮在空中

人住得高，刚开始会感觉到视野开阔，天高云淡，一切美景尽收眼底，心中有种豁达的感觉。

可是住了十几年高层后，我发现总有一种浮在空中的感觉，特别是有时候失眠，夜深人静的时候，想一想自己窗外就是几十米的高空，那种不安油然而生。

家里来了上岁数的人后，他们的感觉更是明显。有一次我爷爷来我这，住了两天就走了，说上不着天下不着地，出去一趟太不容易，睡觉也容易失眠，还是老家的房子住着安心，有种脚踏实地的感觉。

我想，这一点应该是有十几年高层住房经历的人共同的感受吧，相信一定能够得到大家的共鸣。

住高层的优点有哪些？

当然，住在高层并不是一无是处，只是与它的弊端相比，这些优点只能说是锦上添花，而不是决定生活质量的决定性因素。

1、视野好

站在落地窗前，看着远处波光粼粼的湖面，没有钢铁水泥的阻挡，一眼望去，整个小区尽收眼底，的确让人心旷神怡。

朋友们到我家里来做客，没有一个不感慨，高层的视野真好！但是，大家看了一会也就心满意足了，就像是参观景点，决不会想下一次也买高层。

世间再美的风景都是会形成视觉疲劳的，看久了后就不再新鲜。住进去时间一长，这种感觉就更强烈。

更何况，我每天早晨匆忙起床上班，晚上回到家就做饭，能停留在窗前，静下心来好好欣赏窗前美景的片刻并不多。更多的时候，这只是一个更大的阳台罢了。

2、采光好

与视野好相伴的就是采光是真的好，这一点毋庸置疑，无论是晴天还是阴天，整个家里都会十分明亮。

天气好的时候，躺在躺椅上或者飘窗台上，看看书，喝喝茶，这种生活的确很惬意。优良的采光可以让整个人都变得阳光快乐，这一点是住高层最好的体验。

3、私密性相对较好

都说高层的私密性好，这一点并不准确，只能说相对较好吧。试想，无论是住在中高层还是高层，如果前后有同样的层高，是没有什么私密性可言的。

相反，如果住在低层，一方面因为视线死角的存在。另一方面，小区的绿植在十几年的时间里早已长成大树，郁郁葱葱，这在很大程度上能够保护低层的隐私。

所以，从私密性而言，住在高层并不一定比低层好多少。当然，可以免除邻居进出单元时发出的声响，在安静程度上要比低层好一些。

除此之外，以我所在的城市生活条件，真没有其它可以述说的优点。可以说，住在高层的优点都是表面上的，要说生活的便利和舒适性，还是低层更好。

十几年的高层有哪些通病？

新开发的小区，所有的一切都是全新的，入住几年不会有太大的问题。但是，随着时间的推移，入住率的提高，以及使用过程中的损耗。

高层住户必须要面对以下几点直接影响居住舒适度的真实问题，任何一个解决不好，都将直接影响你的心情。

1、电梯维护成本高

多层和洋房，电梯在同样年限里，使用的频次要远远低于高层。所以，十几年的时间里，高层的电梯肯定更容易磨损，甚至损坏。

一旦维修基金使用完，住得矮的不愿意交，坏了走楼梯，住得高的也不愿意出两份钱，到时候楼梯又爬不动了，绝对是一件让人头疼的事情。

2、小区管道维护频繁

小区管道埋在地下，长年累月地使用后，都会有老化的问题。随着住户的增多，管道承受的压力也会逐渐加大，发生爆管、泄露是可预估的事情。

看看二十年前的老小区，时常爆管停水，每次都是拿着水桶在楼下排队。再想象一下，要是高层停水，又是怎样的场面。

3、安全问题和二手房出手

住高层前，一定要弄清楚自己所在城市的消防云梯最高高度，不要尝试超过这个高度的楼层。年久失修，谁也不敢保证自己的小区里不会发生意外情况。

还有，住了十几年的高层想出手，并不是一件容易的事情。我第一套房子才住了八九年，在挂到网上后，基本无人问津。

即使有人咨询，给的价格实在太低了，最后还是碰到有缘人，看中了高层的视野，这是他买房的最看中的一眼，所以一眼就看中了我的房子，这才转手。

写在最后

这是我住在高层的真实感受，当然这也与我房子的开发商、物业管理以及所在的城市都有一定的关系，但是问题还是比较显而易见的。

当然，买房是件因人而异的事情，有时候，还要看你自己到底想要怎样的生活？

比如买我房子的那位大哥，他说就想买个视野好的房子，他一星期来看一眼都会感觉值了，我想这就是他最好的选择！

本次疫情改变了我以往对住高层的看法。

我住高层已经很多年了，总体感觉还是不错的。视野好，光线充足，楼道的卫生比较好保持，电梯刷卡到固定楼层，也比较安全。

唯一的不足是当时购房时楼层选的不好，十二层。在城市里离地面30到40米的高空属于浮尘集中区，我家这楼层就恰好在这个区段，所以平时家俱上隔上那么几天，就有一层浮灰。当然这个也和城市的污染、卫生程度有一定的关系。

今年的疫情改变了我们对很多事情的看法，包括对住高层的看法。

春节那波疫情，管制的相对松一些。不让大家出小区院子，没事尽量不要下楼，人少的时候，溜下楼放个风什么的也是允许的。但7月那波疫情，可真把人憋坏了。进户门贴封条，单元门从外面反锁，楼道里都不让呆，有什么需要志愿者和社区人员上门服务。四十多天每天就窝在家里。

我姐姐在一个县城，住的是一楼，带一个小院子，从阳台上进出。微信上看她每天在小院子里侍弄小菜地，可把我们羡慕坏了。还有个朋友住的也是高层，顶层复式，有个大露台，他就每天在露台上伺候花草。

那段时间我就在想，以后换房子，一定买个一楼带院子的，或者带露台的也行。

一天晚上，半夜了，一阵震动把我从床上惊醒，我意识到是地震了。我穿上衣服正准备下楼，忽然想到单元门是从外面反锁的，下去了也出不去呀，地震时也不能乘电梯，从楼梯下去也挺费时间的。最后趴在窗户上看其它楼和院子里也没什么动静，算了，继续睡吧。

就地震这个事，我还专门发了个头条，建议社区反锁单元门不能锁的太死，用个绳子什么的简单绑一下就行，便于紧急情况下住户可以破门而出。

关于住高层，总体就这么些感受。有条件就住个理想的，没条件就凑活着吧，区别也没有多大。

我住在39楼已经16年，起初很完美，现在却每天都要饱受高楼弊端的“折磨”。

以前我和老婆住在3楼，那里不管白天还是晚上都很吵，蚊虫蟑螂随处可见，还有些不认识的人经常找我们卖这卖那，弄得我和老婆完全没心思好好生活。

那时我下决心一定要住得高一点，所以在买房时我选了一栋40层高的住宅，就毫不犹豫地买了第39层。

住进高楼的头一年，除了完美就是激动

拿到房简单装了下后，我和老婆就迫不及待地搬了进来。当时老婆说房子太完美了，是她住过最好的地方，我也很兴奋，心想人一辈子不就为房子而活吗，能拥有一套称心如意的房子那是再开心不过的事情。

那天我们两人都非常激动，站着抱了好久，相拥而泣，彻夜未眠。

平生第一次住进这么高的楼里，感受到了一种前所未有的舒服体验。

1.在高楼看风景感觉太棒

我们楼靠山，边上还有条大河。在晴朗天，站在阳台往外看视线太辽阔了，能看到很远很远的地方，感觉任何东西都在自己的脚底下，所有的景色或明或暗，或静或动，既高低起伏又极富生气，很像一副“千里江山图”。

很长一段时间，我下班后最喜欢做的事就是和老婆依偎在一起欣赏窗外日落时的美景，微风徐徐迎面吹来，一天的疲乏瞬间就没有了。

2.高楼私密性非常好，很安静，没人打搅

住进高楼后我才发现楼层越高门外走动的人越少，邻居间相互来往也少，这正好满足了我和老婆喜欢私密的需要。

平时下班回到家，最烦吵闹的环境，而新家却异常的安静，甚至连老婆的呼吸声都能听到。

另外，自从住进来后，以前三天两头上门卖东西的人没有了，可能没有心思爬这么高吧。

3.家里很明亮，冬天在家就可以晒太阳

楼层越高，周围遮挡光线的建筑就越少，阳光会毫无保留地射进家中。

在寒冷的冬季，泡上两杯热茶，坐在自家阳台暖洋洋的光线下和老婆面对面谈谈心，那是再美妙不过的事情。

4. 空气好，一年四季家里都很干爽

住低楼层不可避免地存在空气浑浊、潮湿多菌等问题，在高楼里这方面要好很多，空气不仅新鲜干燥，而且流动也快，所以基本不用担心家里物品会受潮发霉。

5.没有蚊虫的侵扰

自从住进新家我就没发现蚊虫的踪迹，这可能与高度有关，有些生物适应不了很高的环境。

6.防盗不用担心

低楼层就算有防盗窗也无法保证万无一失，而对于高楼层就完全不用担心这点了。

在搬进高楼的第一年里，我和老婆一直都是在新奇、舒服、无忧中度过的，现在想起来还好怀念那段时光。

相信很多人选择高楼层就是看重它视野开阔明亮以及安静私密没有干扰，我也是，但过了大约一年后我就发现高楼层存在不少恼人的弊端。

1.最大的问题就是上下楼太费劲

刚开始没觉得上下楼多麻烦，但往后随着搬来的住户越来越多，上下楼竟成了最大的麻烦事。

我们这楼每层6户，平分为两个单元，每个单元配一部电梯。这两个单元是分开的，要想坐另一单元电梯，就得从自己单元走出去才行，非常不方便。

所以严格来说，一部电梯最多要承担120家住户的上下问题，特别是在早上人人赶着上班时非常折磨人。

有一天早上我下楼上班，发现电梯刚从39楼下去，我知道等电梯上来肯定要迟到，就急忙跑到38楼想按停电梯，可慢了一拍，然后又跑到38楼还是没成功，就这样一层一层地跑，最终在24楼才坐到电梯。

要是碰到电梯坏了或停电什么的，不光上班要迟到，而且我的腿也要遭殃。

最让我让人揪心的一次，小孩发高烧要去医院，可电梯等了好久都不来，难得等来了里面人非常多根本挤不进去，我不得不抱着小孩一层一层地走楼梯，想起来太抓狂了。

老婆平时不怎么出门，也就偶尔买东西、扔垃圾才会下楼，就这她都受不了。

有一天我下班回家，一进门就被她劈头盖脸一顿臭骂，骂我为什么买这么高的楼，原来她那天下楼因为电梯太拥挤和人发生了口角，而且坐一次电梯竟花了半小时，让她憋了一肚子火没地方出，只好喷在我身上。

她一个劲地指责我很自私，怪我当初不和她好好商量就买这么高的楼。我感到很冤，当初主要不就因为受不了低层的吵闹才选择高楼的吗？

平时我受的气又有谁知道，有好几个早上就因为下楼慢导致上班迟到被领导骂。

以前我很少跟老婆吵架，那天实在憋不住了就和她吵了起来，吵得很凶，最后老婆直接回了娘家好几天都不回来。

就因为上下楼的问题，老婆和我没少闹矛盾，我们的感情不像以前那么好了，甚至有破裂的迹象。

2.夏天热冬天冷，家里易受外边温度的影响

由于高楼周围缺少遮挡，冬天家里好不容易集聚的暖气会很容易散发到外面，夏天外面的直射阳光也很容易将光热带到家中，我曾想了很多办法包括加装空调都解决不好这个问题。

老婆怕热不怕冷，每当夏天来临时，就是我俩矛盾的井喷期。

3.狂风暴雨天，在高楼会感到恐惧

只要打雷下雨，我和老婆通常会提前离开家，因为在高处遇到闪电和雷声会让人头皮发麻。

有一天夜里我和老婆睡下了，突然被巨大的雷声惊醒，老婆看到窗外的闪电就像紧挨着家似的。

自从那天过后，老婆就对雷雨天很敏感，早早让我陪她去别家躲避。

4.感受不到太多的物业服务

不上班的天，我和老婆基本都待在家很少下楼，和物业没什么联系。我很诧异一年交那么多物业费和维修费都用到什么地方了？

5.水压小，停水次数增多

楼层越高自来水势必越难到达，而且停水后恢复供水也是低楼层的住户先用，到高楼层水就变小了。

好不容易住进高楼，供水竟成了问题，有好几次老婆做饭没水就让我下楼去找人家借水，让邻居好一顿嘲笑。

6.风大灰多，不可避免会带来病菌

一到刮大风的季节，家里到处都能看见灰尘，几天不擦，桌面上可以写字。

有一次我在外地出差一个星期，回家后竟然发现家里如同小沙漠，老婆就是故意不打扫想让我看看买高楼的后果。

7.像飘在空中下不来

住在高楼层时间久了，特别是长时间不下楼，会有飘在高空中的感觉，有种与世隔绝和不接地气的错觉存在。

8.高楼层同样会吵

有一天清晨我还在睡觉，突然被楼上传来的音乐吵醒，原来是一群大妈在天台排练舞蹈。我看不过去就去找她们理论，谁想她们根本不理会我。

我去物业反映，他们说劝也劝不动，过几天就没有了，让我多忍耐忍耐，我也是无语了。

9.转手不容易

邻居的房子想卖，买家到了后对邻居说：“我不知道你房子这么高，要知道我就不来了”，说完连看都没看就走了，现在很长时间了邻居的房子也没出手。

人在买二手房和新房时的心态很不一样，新房总是抢，而二手房却挑三拣四，弊端多易掉价。

10.自闭的风险增加

住在高楼里的人因上下楼麻烦无形中增加了不能出去透气的时间，这对于心理不成熟的小孩还有一些压力本就很大的人不是好事，有没有形成自闭的可能真不好说。

11.逃生很困难

现在不时有高楼起火的事故发生，虽然概率不高，但也不能掉以轻心。

一旦有危险要紧急逃生，住高处的人肯定要难得多，特别是对于老人和小孩。

十几年的老房会普遍存在哪些问题？

对于十多年的小区，随着设备的老化以及人的心理松懈，事故可能随时会出现。

1.电梯故障频发

在一些老小区，电梯已过使用年限却还在运行的不在少数，就算坏了也只会修，因为电梯更换费用太高了，谁都不愿掏这个钱，尤其是低层住户。

我们楼的电梯最近也是老化的严重，时不时会出现卡顿，有几次我要下楼，可它偏偏把我送回了家。

还有更要命的，有一次我和老婆上楼时电梯突然急速往下掉，过了一会又加速往上升，接着又往下掉，以此来回有十几次。老婆死死抱住了我，在我怀里哭。

2.物业服务质量下降

物价在涨，而物业费不涨，势必会导致物业公司服务意识和水平不如从前。

要么涨物业费，业主不会答应，要么换物业，物业公司不会同意，那就僵着吧。

3.安全隐患很多

老小区不可避免会存在各种设备老化的问题，事故可能会在不经意间发生。

最大的隐患莫过于设备漏电、有明火源、燃气管道破裂、安全围栏断裂以及墙体开裂等等。

有一次我下班回家，不经意间往天空看了看，竟然被我看到有电线在燃烧，幸亏我发现的早才没有酿成重大事故。

一些看法和建议

万事难两全，做选择时需要格外慎重，要看自己更在意哪方面。

1.高楼层虽然存在很多弊端，但不代表低楼层就没有，比如坐电梯去天台晒衣物同样会很麻烦，还有房子因为采光、防盗和吵闹等问题同样面临出手难的问题。

2.高楼层相比低楼层最大的好处是安静、明亮、视野好，最大的不足是下楼麻烦以及一些心理和安全问题。

3.人其实一直都在权衡利弊，遇到麻烦不要完全不念存在的优点，不然会让自己陷入偏激的境地。

写在最后

住在高楼这么多年，由起初的激情到现在天天面对高楼的弊端，我们的心情根本好不起来，更别谈有心思去欣赏高楼外的美景了。

老婆是眼里揉不进半粒沙子的人，对待不能接受的事情采取零容忍的态度。她现在天天吵着要我把房子卖了换个低点的，因为一次又一次的高楼层问题已经让她忍无可忍。

我却不想换，因为相比弊端我还很在意高楼层的好处，再说现在房子哪有这么好卖，就算换了我也很难想象再回到以前住低层的环境，但老婆听不进去。

现在她经常生我闷气、找我别扭，我们过得一点都不开心，为此老婆提出离婚，本来我也想离，但转念一想就为一套房子就把婚姻弄没了实在有点不甘心，所以我一直没同意，还是等她冷静下再说吧。

不管什么都会有利有弊，就看你更在意什么和怎么去面对了，有些事只要想通了可能根本不算事。

人生少有两全其美，大多时候都是在委屈中求全。

自从我家从多层搬到高层以后，那些不好的体验简直让我崩溃，真想赶快搬回到多层去住。

我家以前住的是多层4楼（步梯房，总高六层），正所谓“金三银四”，4楼的生活体验总体来说还是很不错的，再加上我家前面没什么遮挡，所以采光和通风也没什么问题。

我家属于老旧小区，楼下有菜市场、超市等，所以生活方面还是挺方便的。但就有一点，我们小区的位置比较偏僻，附近也没有学校。随着孩子越长越大，孩子上学的问题就成了我们家的重中之重。

于是，我就和我老婆商量了一下，我们打算去市里买一个高层的房子住，那样孩子以后上学也比较方便。

经过几个月的看房之旅，我们最终定了某小区的22层高楼，因为我老婆的幸运数字是2，我又想体验一下住高层的感觉。

可自从住了高层以后，那些不好的体验简直让我崩溃，我发现还是多层住得舒服，那高层有哪些不好的体验呢？

高层得房率太低

同样都是三室，我家之前4楼的那个房子，建筑面积是100平米，实际使用面积也有93平米，公摊率只有7%；可我后来住的高层，建筑面积117平米，比之前多了17平米，可实际使用面积只有88平米，比之前还少了5平米，公摊率高达25%，真是没有对比就没有伤害。

高层容积率太高

以前我们的小区，因为都是总高6楼的房子，所以住的人没那么多，小区非常的清净、清爽，停车位也比较充足；可自从搬到高层以后，我们小区都是总高33层的高楼，一栋栋高楼密密麻麻的排列着，里面住的人实在是太多了，一到早、晚高峰的时候，开车出入停车场都要排队。

高层的梯户比更高

我之前住在4楼，虽然没有电梯，但上下楼梯还是非常方便的；但后来住的高层，它是两梯四户，所以每次等电梯实在是折磨人。

尤其是早上准备上班的时候，一出门刚好见到两部电梯同时下去，那种感觉实在是令人崩溃，好不容易等到了，中途还会有其他上班的人要上来，电梯走走停停，下个楼好像过了一个世纪那么长，上班迟到的风险实在太大。

电梯比想象的烦人，停运是常事

自从我和我老婆搬进这高层以后，我发现这电梯经常和我们“作对”。第一就是我家刚装修的时候，总是有大型物件进不去电梯。像什么床垫、电视之类的，床垫还好说，毕竟它可以弯曲，但电视这种家电是真的很难进去（85寸电视），只能选择爬楼梯，我因为帮忙也陪工人爬了好几次，实在累的够呛。

第二就是电梯出故障以及停电，一遇到这两种情况我就头皮发麻。我记得有一次我刚从健身房锻炼回来，刚到楼下就看到我们那栋楼黑漆漆的，当时我就有了一股不好的预感，然后我就看到楼下的通告：停电了。于是，我就拖着本就疲惫的身体又爬了22楼，在中途，我有好几次头晕目眩的，所以那次经历我至今都记忆犹新。

高层风太大

高层的风实在是太大了，而且几乎每天都有风，有时候我老婆都不敢在阳台上晾衣服，就怕突然起风，连衣架和衣服一起被吹下去，东西丢了是小事，要是高空坠物砸了人，那可就麻烦了；而且每次刮大风的时候，总感觉整个楼都在轻微的晃动，那种感觉实在是糟糕透了。

高层的物业管理费更多

以前我住的4楼那个小区，那里只需要交物业费，价格是120元一季度，停车是免费的；而后来我住的高层，不仅要交物业费，还要交电梯费、停车费以及二次供水费，每个月的管理费都是一笔不小的开销。

高层的安全问题不容忽视

住在高层，我最担心的就是安全问题，一旦发生火灾或地震等突发情况，住在高层的住户将很难自救逃生，只能等人上来救。而多层就没有这样的问题了，分分钟可以跑下楼。

高层的噪音也不小

我之前住的4楼，因为楼层低，所以噪音比较大，我想着搬到高层就应该不会有这种烦恼了，但万万没想到，搬到高层以后，那噪音还是不小啊。

我家这22楼靠近马路边，白天的时候，路上车子的鸣笛声非常的清晰，到了晚上夜深人静的时候，隔着老远地方的一个刹车声都能听的一清二楚。我媳妇睡觉非常的轻，她因为车的噪音已经失眠了很多次了，因此，我只好把临街的窗户更换成了双层中空隔音玻璃。

另外，我家楼上那层是设备层，那里有电梯机房等设备的布置，所以晚上也经常能听到里面的噪音。因此，大家如果买高层的时候，一定要问清楚设备层在哪一层。

高层的水压小

我之前住在4楼的时候，从没有考虑过水压的问题，只要不停水，随时随地都有水用；可自从住进高层，一到晚上用水高峰期的时候，就总会出现水压不足的情况，最直接的表现就是我家厨房的燃气热水器不工作了，我媳妇也因为这件事跟我“抱怨”过很多次。

高层的灰层也不少

以前住在多层的时候，最大的缺点就是噪音大，灰尘多，本想着搬到高层以后，这两点应该都不会有了，但事实上，高层不仅噪音大，灰尘也不少。

只要我一天没关窗户，那家里的灰尘简直不得了，这主要是因为灰尘在地面和高空是往复运动的，根本没有规律可寻，只要是百米高度以内的建筑物，一旦开窗，都会有灰尘。

说了高层这么多不好的地方，那高层就没有优点了吗？

当然不是了，高层的优点还是挺多的。首先就是视野开阔，有种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉；其次就是采光好、通风足、相对明亮，天气好的时候，弄个躺椅睡在阳台上，那感觉还是别有一番滋味的；接着就是高层的湿度低，所以就不容易患上风湿等疾病；最后就是夏天的自然风吹进来，比空调凉爽多了。

关于多层以及高层的建议

我住过多层，也住过高层，总的来说，我本人还是更喜欢多层。但“萝卜青菜，各有所爱”，因此，我在这里给大家一些选择多层以及高层的建议。

在选择多层的时候：1：尽量不要选择太老旧的小区，因为它的很多设施可能都不太完善了，会很影响后期的生活质量。

2：不要轻易选择顶层的房子，多层的顶层虽然便宜，但防水一般都不会很好，所以有可能会出现漏雨的现象；另外，冬冷夏热的现象也比较明显；而且楼层太高，每天爬上爬下也比较累，尤其是家里有老人或者小孩的，那肯定会不方便。

3：不要轻易买一楼或二楼，一楼二楼的采光是个大问题，而且还有很多的蚊虫。另外，如果小区的排水系统很一般的话，连续的降雨可能会导致一楼被淹；二楼一般承担了整个楼层的排水，如果楼层的下水管堵塞，二楼可能会出现下水道反水，卫生间则成了恶梦的开始。

在选择购买高层的时候：1：需要检查消防安全的问题，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志等是不是都具备。

2：了解小区的水电供应情况。高层住户会不会出现水压问题而无法正常用水，高层住宅有没有配备完善的应急发电设备，应对停电时，确保电梯不受影响。

3：问清楚设备层以及腰线层在哪一层，这两层的房子最好不要买，设备层可能会有辐射以及噪音，腰线层可能会影响采光。

写在最后：

以上就是我住高层的体验，我觉得不管是多层、高层、大平层还是别墅，其实它们都各有各的优缺点，所以只要自己住的舒服，那就是好房子。

你们觉得呢？

本人也住了很多年，我来谈下我的感受

1.地面刮微风时，上面感觉在刮妖风，鬼哭狼嚎很吓人。

2.上面没觉得下雨，到了地面发现大雨淋漓。

3.没有一定的臂力，北边的窗子刮风时打不开、哈哈。

4.晃动大，没有强大的心理素质不要挑战。

5.南北通透的山上高层顶楼夏天晚上睡觉要盖被子！南北通透的山上高层顶楼夏天晚上睡觉要盖被子！南北通透的山上高层顶楼夏天晚上睡觉要盖被子！

当然也有优点。

1、买之前总说必须买空调，必须买空调，因为顶楼会特别热特别热，等装了空调住进去后发现空调并没有机会开，因为其实顶楼真的不热，楼层高通风好，吹自然风真的要比空调风舒服不知多少倍。

2、安静！！！！！楼上没有小孩蹦哒没有玻璃球当当当没有拖椅子桌子的声音安安静静的超级爽快！而且就算挨着路边也不怕半夜车声，安静是最大的感受！现代人在经历了一天的喧嚣和吵闹后回家难道最享受的不就是躺在沙发上安安静静的刷会知乎嘛～～～

3、视野开阔！视野开阔！视野开阔！从窗户放眼望去，小半个城市一览无余，几百米外的湖畔也尽收眼底，视野开阔真的会让整个人都放空了享受！

我最早住的普通楼梯房，后来住了二十多层高的电梯房，还做过该小区的业主委员。现在住的不带电梯的洋房二楼。所以我对这问题还是有点发言权的。十五年以上的高层住宅除了缺点就没有什么优点。首先这种房龄的房设备己经老化，主要是电梯和水泵这两个设备。如果开发商有诚信，用的是三菱之类的高品质电梯且住户素质高，平时爱护，那么电梯用十来年问题不大。但如果开发商用的低劣电梯或以旧当新用，再加上住户不爱惜，粗暴对待，那么三五年可能就要维修了。电梯的维修费是挺高的，动用维修基金程序很复杂，时间较长，会给住户出行带来极大不便。另外维修基金用完是要住户补上的。

高层住宅还有一个用水是需要二次加压的，因此加压需要水泵。日积月累的使用，水泵的损耗大，也经常会罢工，会给住户用水带来不便，且要用维修基金。另外高层住宅如果地基不牢，有些沉降，就会造成墙体开缝，墙面透水，维修也不方便。最后是安全，由于年限久，电线老化极易造成火灾，对高层住宅来说施救困难，住户不易逃生。

感谢邀请。

这个住高层的感受问题，我想我是很有亲身体会的，因为我所居住的重庆，刚需基本都住高层，我自己也是住过16年的高层。我家从高层的顶层32层——再住到19层——再到目前的3层。

想当年，人年轻，常年在钢筋混凝土中穿行，多希望下班回家后，能够一眼“望穿” 整座城市啊……视野好，成为当年买房的梦想之一。于是，第一套房子，就买了渝北某小区视野开阔的顶楼32层，一住就是近10年。后来，由于孩子上学，我们换房了，选择了某小区高层朝向中庭的19层。三年前，孩子爷爷离世，奶奶检查出来心脏有问题，我们一家又换到了3楼居住。

下面笔者给大家分享一下，自己住高层16年来的一些亲历感受。

一，高层楼栋中高楼层的优点

1、中高楼层视野开阔。

通常，高层楼栋中的中高楼层，视野更加开阔。如果大型小区有中庭景观、或者小区周边以多层住宅为主，中高楼层前面无阻挡，视野特别开阔。

当年住在32层的顶楼，朝观音桥方向，傍晚华灯初上，家中宁静，看着海关—观音桥方向的璀璨光芒，深感城市繁华中有一片自己的宁静，是多么的不容易……

2、日照采光优良。

高层楼栋由于周围无遮挡，通常来说，日照采光优良。笔者住过的32层是双面采光的西南角端户，整体感觉日照采光良好。后来住的19层，是南北通透的东边户，客厅南阳台朝小区中庭，日照采光也相当优良。

冬日的下午，一杯茶一本书，阳台上晒晒太阳，感觉美好时光不过如此。

3、噪音较小。

只要不朝主公路、头顶上没有红眼飞机，高楼层相对非常安静，噪音较小。

当年的32层顶楼，朝支公路，晚上车辆不多，还算比较安静的。顶楼由于楼上没有人住，无论怎么夜深人静，也不会听到楼上邻居发出的什么声音（比如拖鞋声、比如下水道冲水声等），后来住在19楼，由于朝小区中庭，也非常安静。

当然，如果房子朝主公路，或者头顶有红眼飞机，高楼层的噪音污染也是很严重的。小编妹妹一家住在冉家坝某小区29层，几年前感觉挺安静的，最近这几年头顶的红眼飞机，据说都吵得她睡不好觉了，目前正努力赚钱打算换房子了……

4，通风良好。

居住在高楼层的居室里，夏天有风的时候开开窗户，站在阳台吹自然风比开着空调躺沙发心情更舒畅！

5，隐私性良好。

高楼层相对于低楼层而言，隐私性更好。楼层高，地上的过往行人看不见高楼层居室里人员活动情况。高楼层下楼需要从低楼层（特别是底楼）经过，而高楼层除了隔壁几家邻居，几乎没有什么人没事往高楼层跑的。

6，门前窗外干净，蚊虫老鼠少。

住在高楼层，远离高空抛物的烦恼，门前窗外不会长期有楼上丢的垃圾（住户素质不等，总有人乱丢）。楼层高，蚊虫老鼠也少。

二，高层楼栋中高楼层的缺点

1、电梯依赖程度非常高。

居住在高楼层里，一般人口密度大，尤其是上下班时间，需要提早走，如果卡着点出门，极有可能因为电梯上下乘坐问题迟到。

多年后，电梯故障率高。可能存在常年电梯不能全部运行的情况。象小编最先住的32层顶层那套房子，本来新房时3梯8户的配置，如今货梯已经取消了，只剩下2部电梯，有时候电梯还要检修、小故障、或者有邻居装修等等，一到上下班高峰，电梯就非常打挤。要是停电了，高层住户基本就不出门了……所以高层出行的便捷与否，对电梯依赖太强了。

2、安全隐患大。

住在高层房子，一旦发生火灾，危险系数要比低层大的多。就像2020年1月1日，重庆加州花园的大火，瞬间从2楼烧到30层，画面触目惊心……

高层发生火灾，救援困难。通常消防云梯，大概能及16层左右。而火灾发生后，高楼会电梯停运，16层以上更高楼层发生大火，只能等消防人员爬楼梯冲进火海救援。可见，高楼层发生大火，危险系数更大。

3，有的人群住高楼层对健康不利。

高楼层出入不便，家有孩子老人的家庭，住在高楼层，更不爱出到户外。常年关在家里，对老人孩子健康不利。特别是有的老人，有心脏疾病的，更不适合住得太高。这也是小编现在住3楼的主要原因之一，就是家里老人身体变化，不适合住高楼层......

4，高楼层朝西的户型，夏天特别炎热。

笔者当年住的32层顶楼，由于朝西南，周边还没有建筑遮挡，重庆40几度的夏天，下班回家，朝西的房间简直就是一个蒸笼，打开空调很久都凉不下来……后来只能增加了遮阳窗帘，炎热程度稍微好一点点，不过还是很热！

5，高楼层的顶层，多年后房屋有漏水隐患。

高楼层的顶层，多年后，都有漏水隐患。笔者有朋友就遇到，他们小区有楼顶漏水，动用大修基金的情况。

可见，高楼层在拥有视野好、日照采光好、隐私好等明显优点的同时，也还是有很多明显缺点的。

经过我自己16年来居住在高层房子的亲身感受来看，个人有以下三点建议：

建议一：

通常来说，如果是新建小区住宅，梯户比尚可的前提下（比如2梯4户、3梯8户、3梯6户等），高楼层的优点明显，缺点尚未显现，高楼层舒适度较好，特别适合年轻人居住的。

建议二：

对于家有老人孩子的家庭，从健康和出行便利的角度考虑，以购买中低楼层居住为宜。

建议三：

由于高层对电梯的依赖太大了，如果房子是有10年以上楼龄的老电梯房，建议慎选高层。

总之，买房子的最终目的是提高自身居家的舒适性和生活品质，适合自己的房子，就是最好的房子。希望大家在购房时，都能买到满意的房子。

我是冰唐葫芦，喜欢我的点个【关注】哦。

本文原创，头条首发，感谢阅读。

我的婚房就是39楼，住了3年差点离婚，后来卖掉换了个大平层，如果你想买房，建议耐心看完我的一些住宅感受，毕竟买房子是件大事，马虎不得！

其中还有很多要辟谣的观点，先说优点，再说缺点。

住高层优点：视野开阔，心情舒畅

高层最大的亮点就在于一个“高”字，在家最直接的就是经常有“会当凌绝顶，一览众山小”的“豪气”！

晴天时，在窗口能看见很远很远的地方，开阔的视野能较大程度减缓工作压力，如果位置好，还能经常观日出，赏晚霞，跟老婆孩子一起看，也是人生一大美事，不过看着看着就腻了。

雾天或雨天也别有一番景色，看着朦朦胧胧的烟雾（雨），还挺有诗意的，只恨自己文化水平低，不然真的可以吟诗一首。

除了视野开阔，风景较好以外，高层的采光也特别好，而且私密性比底层高太多了，基本不用怎么拉窗帘，还有一点就是没什么人来串门。

一般选择高层的住户，都偏向于安静，不经常去邻居家串门，也不希望别人来串门，特别是现在的人，压力普遍很大，早上看日出，中午睡个慵懒的午觉，冬日暖阳照进来，那叫一个惬意，傍晚看晚霞（位置好的话），夜晚可以欣赏下满天繁星，这些都是低层无法具备的。

住高层的缺点1：电梯问题

没买房之前，我其实也考虑过电梯问题，但销售顾问说，两梯四户，就算是39楼，坐电梯也不麻烦。

交房入住后，每天上下班乘坐电梯，确实不费时间，但一年半左右过后，电梯屡屡出现问题，首先就是“挤”。

一年半的时间，小区入住率不断攀升，电梯随之也越来越挤，特别是上班高峰，在电梯上耗费的时间，真的容易让人暴躁，而且很多人特别没素质，有时候甚至电瓶车都往电梯里塞。

平常堵点就堵点吧，大不了每天早15分钟出发，但要是你到了楼下，突然发现东西落在家里，想回去拿的时候，你就知道什么叫崩溃了。

此外，我们小区也出现过几次电梯故障，维护电梯的时候，你在地面望着39层，就能体会什么叫绝望，至于停电问题倒还好，因为我们小区有备用发电机。

还有一个附带问题就是带娃很不方便，住39楼之后，不管是我还是我老婆，都懒得带孩子下去玩，因为有时候真的烦，下班到家吃好饭，刚想着带娃下楼散散步，正巧，别人家也是这么想的，于是电梯的麻烦问题又来了，所以后来我把孩子的白天交给爸妈照顾，让他们带娃去玩玩，到了晚上就安静了。

住高层的缺点2：噪音大

在我们的印象中，高层远离“尘世喧嚣”，应该很安静才对，但事实并非如此，高层的噪音很大，我老婆跟我吵架，有一半是因为这个问题。

首先咱们从物理课本中都学过，物质振动所产生的波动便是声音，而声音需要介质的传播才能被听见，在不同的介质中，声音的传播速度不同。

但声音在传播过程中，一旦遇到障碍物，或者介质不同，它就会被反弹、吸收或折射出去。

简单理解了声音的科普知识后，咱们就能更好的理解高层噪音的问题。

例如一群大妈在楼下跳广场舞，在没有遇到障碍物前，噪音会呈圆形散发出去，但现在小区都有大量障碍物，例如绿植、路边的车子、墙壁等等，不管这些噪音有没有被吸收，反正传到低楼层那里，总会被削弱一点。

而且大家有没有注意，高架两边都会安装隔音屏，甚至有些小区都会装一些隔音屏，所以就算在高架旁边，低楼层的噪音也是比较轻的。

但高楼层不同，高楼层与噪音源中间，并没有多少障碍物，基本全都是空气，那么这些噪音就能“强有力”的传播到高楼层住户的耳中，所以高楼层的噪音确实要比低楼层大一些，但以上这句话只说对一半。

我看很多人说，家住55楼，噪音比低楼层大很多，我觉得此人多半在吹牛，因为噪音不可能一直无损传播下去，就好比我在马路边唱首歌，你在1000米之外就听不见。

而且早就有专家测试过，也有很多电视节目也科普过，一般5楼~24楼的噪音是比较大的，其中11~22楼接收的噪音是最大的，30楼以上就很安静了，我老婆跟我吵架的原因，不是日常噪音，而是当初买的时候没注意，小区旁边有高铁路线，每天高铁声音就很吵，而且我老婆睡眠质量不好，所以经常被噪音吵得很烦躁。

住高层的缺点3：信号差

手机信号的基础就是各大运营商的基站，以基站为中心，对周边区域实施覆盖，如果你身边没有信号基站，你的手机也就没有信号，这也就是为什么无人区没信号的原因。

就算你们家周边有基站，也得考虑障碍物、距离等因素，例如运营商在小区楼下安装了一个基站，那么距离较近的低层肯定是信号还不错的，因为距离近，而往上的高楼，则因为距离变远，导致信号微弱，我老婆因为工作原因，回到家经常要用电脑工作，有时候还要开视频会议，我们家高层的信号确实很差，这也是我俩吵架的另一半原因。

一般来讲，七层以上的楼房所接收到的信号就有些微弱的，不过可以安装专用的室内分布系统，或者安装手机信号增强器来解决，或者业主可以联合起来找物业，让他们去找运营商，可以在楼顶也安装信号基站。

啰嗦一句，很多人觉得基站对人体有辐射，所以大吵着要拆掉基站，其实基站所产生的辐射微乎其微，甚至还不如家用电器或者手机的辐射。

住高层的缺点4：水压问题

高层的用水也是一大难题，因为水压问题，自来水的水流太小了，有时候甚至冲厕所都很难，后来联合业主去找物业协商，最后及时安装了增压泵，不过一段时间后，水流还会阶段性的忽高忽低，物业找人检查后更换了灵敏度更高的增压泵，之后高层水压问题倒没出过什么问题。

住高层的缺点5：消防问题

这个问题我就说一点，高楼火灾存在烟囱效应，也就是底层发生火灾，火势会朝上面蔓延，一旦没有及时扑灭火势，高楼层住户的生命很可能遭到威胁。

最重要的是，现代消防云梯工作高度规范为32~52米，以层高3米来算，大概也就到17层左右，也就是说，万一18层发生火灾，消防云梯没法直达，那就需要消防员背着灭火设备从1楼爬上去。

假如30层发生火灾，消防员背着很重的灭火设备，从1楼爬到30楼需要多长时间？

这段时间，火势可能会蔓延到更高的楼层，所以高层火灾隐患，不得不重视起来，倒是1~3楼的住户比较方便，哪怕不幸发生火灾，在火势较小的时候，做好防护措施，直接冲下楼也是不错的选择。

思考一下，以上高楼层这些弊端，是不是会影响到二次售卖？所以我在39楼住了3年之后，果断卖掉后贷款买了套大平层。

高楼层辟谣1：灰尘多

很多人都说高层灰尘很多，其实不然，灰尘通常是指悬浮在空气中，直径小于500微米的微粒，主要来源为工业排放、燃烧烟尘跟土壤。

如果说高楼层灰尘多，那么低楼层肯定也很多，虽然初步一看，低楼层有绿化带能吸收灰尘，但也要考虑到，灰尘本身就有自重，也就是说灰尘主要还是集中在低楼层区域，除非楼盘旁边有高架，高架还有隔离屏，中间还有绿化带相隔，这样的话，可能高楼层灰尘多一些，不过绝大多数情况下，高楼层灰尘不多，如果你家高层灰尘多，可能是周边整个环境富含灰尘。

高楼层辟谣2：蚊虫多

很多人在抱怨，高楼层蚊虫太多，这就更离谱了，高层确实有蚊虫，但要清楚明白的知道，很多蚊虫其实是被动到高层的，比如蚊子被电梯带到高层。

咱们再来思考下，相比于高层，蚊虫肯定喜欢生活在有绿植且潮湿温润的地面附近，出于生物本能，蚊虫根本不会主动飞到高层去，否则就连基本的食物都没法获取。

所以我个人觉得，住高层还有很多蚊虫的朋友，要么在吹牛，要么居家本身就很肮脏，因为第一批被迫转移到高层的蚊虫，在你家能找到合适的环境后，它们就会繁衍，而绝大多数蚊虫的繁衍能力超强，动不动就来数千上万枚虫卵，以至于房主误会高层蚊虫多，所以保持房屋环境，是防治蚊虫的根本之道。

以上就是我对高层住宅的一些看法，希望能给还没买房的朋友一些建议。

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