海南的房子买哪块性价比高一些？
海南有19个市县，省会是海口，除了三沙市位于南海上，剩下18个都在海南岛上。
海南以北部的海口和南部的三亚为中心，分为东、中、西线，有环岛高速公路、环岛高铁、海文高速、中线高速以及正在建设中的万洋高速，形成了丰字型的高速公路网络，而且还有223、224、225三条国道，总体来说，海南的公路网络四通八达，交通便利，去哪都一脚踩油门到达目的地。另外，海南目前已经开通了美兰、凤凰、博鳌等三个机场，航线通达国内各省市。
海南四面环海，中间有五指山，而且热带和亚热带分割清楚，三亚、三沙、陵水和乐东等四个市县属于热带，其他市县属于亚热带。有海的市县有海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚、乐东、东方、昌江、儋州、临高和澄迈。如果想买靠近海边的，就在上述市县考虑，如果不想那么潮湿，可以考虑定安、屯昌、琼中、五指山、保亭和白沙。
海南各市县都有其独特的资源，不能一概而论，不过都很宜居。就我个人而言，我还是比较喜欢海口、文昌、琼海和万宁的居住环境，当然，省会海口的基础设施比较齐全，医疗也先进一些。
本人在海南候鸟式生活6年，个人认为房产不存在性价比一说，尤其是海南的房产，只有适不适合自己，也就是看你买房的目的是什么？养老还是就业，下面从这两方面分别说明一下。
1. 养老，既然是养老就需要气候条件好，很多人有误解，觉得海南岛全省都是艳阳高照的，实际上海南岛最北端海口和最南端三亚温差还是很大的，多的时候要差10多度。
再说一下物价，三亚和海口的物价是最高的，这是旅游区，旅游区东西的价格大家都知道的。
海南岛分为干旱区、湿润区、半干旱半湿润区，越靠近三亚约温暖，越靠近海口越湿冷，如果你分辨不出来，就直接看房价就好了。
越贵的地方就是气候越好的地方，也是越适合居住养老的地方，例如，首选三亚、陵水房价大约3万到10万不等），越靠近海边越贵、乐东、东方（1.8万-2.5万不等）次之，东线比较潮湿，北方人可能不太习惯。
2就业，选择工作或者创业自然要选择人多以及配套完善的地方，海口、三亚、琼海是首选，海口房价大约在17000元左右，琼海也在20000＋。
东线房价高于西线，东线经济也比较发达，缺点就是潮湿，西线靠近三亚比较干燥，缺点是农业为主，物价较低，也是东北老人聚集比较多的地方。
也有价格10000左右的地方，例如昌江、儋州、靠近海口的地方，他们有的地方偏僻交通不便，距离环岛高铁比较远，周边也没什么配套。
总之，就是一分钱一分货，看自己的需要是怎么样的，就选择什么样的房子，每个地方都有缺点，啥缺点没有的就是贵了。
欢迎关注@房房姐 ，资深候鸟带你了解海南。
房子是用来住的，不是用来炒的，但是有些地域区块的房子，由于性价比适中，所以在居住的同时身家就能水涨船高，不也是一件让人高兴的事吗？
题主的问题是海南哪里买房性价比高，因此海南目前房价太高的城市，或者先前有人给予解答推荐的城市，本人就不再罗嗦了。
凡是来海南买房的人，首先刺激您购买欲望的必然是海南独特的气候和环境。有一部电视剧叫《没有冬天的海岛》，可谓言简意赅，准确把握了海南的特点和优势。在数九寒冬、北国千里冰封的季节，海南却依然一派椰风海韵、面朝大海春暖花开美丽景象，是全国人民当之无愧的后花园。
但海南的气候其实也是有南北差异的，以牛岭分界洲岛作为分界线，南边属于热带地区，三亚，陵水，东方，冬天温暖舒适；而海南省省会海口市周边几个市县，到了冬季体感会觉得较为阴冷潮湿。
前来购房者我建议就不要考虑中线、或远离海口三亚两大中心城市的地方了，那些地段交通不便，医疗不便，购物出行也不便，居住起来，会明显影响您的生活质量不是？
剩下的两种情况，南边或北边，就要看居住者的实际需要与个人喜好了。通常在冬季来海南避寒的人，建议选择三亚市区附近的楼盘，比方说八所、九所或东方的商品房，既不像三亚那么贵，又能享受到冬天热带气候的温暖。
但假如您是扶老携幼，打算在海南较长地居住一段时间，那么我建议您还是选择在省会海口市附近购房。因为南边三亚附近的气候舒适度您只能享受一季，到了春夏秋三季，祖国最南端烤箱蒸笼般的炎热，会让居住者心情燥热，身心倍感不适，而这时海南北边的气候却相对凉爽宜人，无论是居家还是出行，会令您阖家十分惬意。
如果在海南北部购房，鉴于海口市近期房价上涨过快，性价比的天平有些失衡，所以我建议您还是考虑选择海口周边半小时车程内的地段购房，除了其他题主推荐的澄迈迎宾半岛，我个人觉得定安县和文昌市的楼盘，也是不错的选择目标。
这两个市县距离海口市都在30公里左右，开车半个小时之内就能顺利抵达。无论交通、医疗、文化、体育与生活，都可以搭上省会城市的顺风车。 定安楼盘的好处是价格不贵，每平米1万块钱左右的商品房随处可见，缺点是只有湖没有海。湖名南丽湖，设有国家级的湿地保护研究机构。喜欢大海的朋友，就只能改选文昌市。
文昌是海南著名的侨乡，中国历史上著名的宋氏三姐妹的故土，教化盛行，南俊女靓，海南名吃文昌鸡、抱罗粉就出自这里。文昌的房价介于海口市和定安县之间，目前来看价格比较适中。如果您是想大范围地选择，我建议您到文昌月亮湾看看。那里天蓝海碧，风光秀美，集中兴建了几十个大大小小的楼盘，庭院设计与建筑风格多姿多彩，去一个地方就能考察及领略几十处建筑风情，省时省力，不用再盲目地乱转浪费精力。
海南即将建成国际自贸区和国际自由港，而且占据着得天独厚的环境气候优势，又开始着手引进百万人才。从长远来看如果符合条件，现在动手在海南购房置业，还是比较睿智的决定。且不说全国各地富裕阶层的人，来海南购房几乎已经成为一种时尚，就单是海南省近千万人口及100万引进人才的居住钢需，就很难把房价打压成坠崖状态。政府的各项限购调控措施，最多也就是起到减缓房价增速过快的作用。
因此，您打算来海南购房需要赶快行动了，继续观望下去毫无意义。至于具体选择哪个地地域？要看您的实际需要，和个人经济条件。买房不是买菜，货比三家，仔细比较一下各楼盘的性价比，权衡其中的利弊得失，我相信您一定能买到称心如意的住房。
预祝您在海南生活愉快！
回答完毕，谢谢大家。
我是回马一腔，我在头条文章已连续发布了20篇系列原创作品‘’海南旧事‘’，感兴趣的朋友请关注我或发私信。大家再会。
我建议买澄迈老城开发区，理由是距离海口近，享受海口的医疗和商业。世界长寿之乡富硒地对人身体健康有好处，从来没有台风登录，受影响小。现在房价比较低，将来肯定归到海口。而且比海口干燥一些，比较安静，比海口更宜居。农贸市场也是琳琅满目，海产品价格便宜。所以建议买房子在老城，去三亚住宾馆，将来米字高铁建好后到三亚40分钟
在海南买房如果要论性价比，个人觉得陵水的性价比还是比较高的；
原因如下；
第一、首先从气候上来看，陵水和三亚同属于热带季风气候，夏天就不说了，因为海南的夏天都热；区别就在于冬天，陵水三亚片区的冬天会相对温和一些，不会感觉特别的冷和潮湿，居住的舒适度还是挺高的；
而如果是北纬18度以北的万宁，琼海，文昌等地区，冬天会感觉相对的潮湿；
第二、其次从配套上看，陵水目前有黎安港风情小镇，有富力集团斥200亿巨资打造的水上乐园，还有在建比目前海棠湾免税店还大三倍的免税城，建成之后将成为亚洲最大的单体免税城；
不只是配套，旅游资源也十分的丰富，有南湾猴岛景区，全长12公里的“会唱歌的沙滩”等；比较适合旅居度假的人群；
第三、再者就是从价格看，目前整个陵水的房价基本上在一万七到两万五，部分高端项目可能会在三万左右；
所以从整体上看，陵水的房价不算高，要知道目前三亚市区的房价已经三万八了，海棠湾最贵的项目都能卖到十二万，所以陵水的房子性价比还是蛮高的；
第四、陵水的物价也不算是太高，算是中等水平，当然景区周边物价除外；人流量目前来看也不是很大，不是热门景点周边停车应该是比较容易的；
故终上所述，从气候环境，配套，价格和物价等各方面来看，个人觉得陵水这座城市的性价比还是挺高的；
截止目前，放眼整个海南，性价比最高区域，非临高莫属，尤其是临高的海景房。县城房价1万左右，有公交车去龙波湾海边。海边房价1.2-2万左右，纯正一线海景房，去海边仅需200米左右。
纵观海南其他区域，一线海景基本单价2万以上，很多项目各方面一般的，而且也还是小开发商，单价也都1.5万以上，临高角的沙滩大海，也是海南很多沙滩大海赶不上的。
可能说到临高，很多人可能会说他冬季阴冷潮湿。但海南冬季相对暖和的也就三亚及附近，但单价1.6万以上，而且面积偏大，对于考虑实惠度假的群体未必适合，临高气候跟号口差不多，但是空气要比海口干燥。
临高接壤儋州，毗邻海口，属于海南著名的鱼米之乡。这里渔业很发达，海鲜很出名。早期当地民风一般，如今也不是过去临高。逐渐有品牌开发商入住临高，最早有碧桂园，其次有富力，有恒大，如今都在推售中。
临高角附近一线海景项目富力悦海湾，即将推售C5栋，总高9层，有105和59平两个户型。单价1.3万左右，59平的总价77万左右，带精装修，59是1+1户型度假养老非常实用。距离海边也就600米，所以买入是非常划算的。
总结：目前整个海南，要说房价最实惠区域，那就是临高，尤其是考虑海景房的亲，临高属于性价比最高的湾区。至于气候其实整个琼北冬季气候差不多，但是很多区域房价都高过临高，临高靠海的项目基本都是品牌开发商，对于购房者而言买入相对更安心。
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#海南三亚房产# 三亚崖州区房子性价比高，尤其是崖州湾科技城片区发展潜力大。
首先，从海南全域来看，为什么是崖州区性价比高？海南主要城市有海口、三亚、儋州、文昌、琼海、陵水、万宁、东方、乐东、五指山、保亭、白沙、临高、昌江等，其中人口主要聚集在海口、三亚，自古海南城市人口聚集就是选东不选西、选南不选北，对于度假投资我们就将主要区域放在了三亚。三亚凭借其独特的自然资源优势已成为国内外著名的旅游度假胜地。从“天下第一湾”亚龙湾开始，三亚逐渐被打造成高端度假城市，核心区域则围绕湾区发展，熟知的三亚湾区有三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾、崖州湾，三亚湾和大东海位于市区，开发早，城市建设配套完善。亚龙湾作为三亚高端度假区域其核心区域旅游资源丰富，聚集了大量高端五星级酒店。海棠湾是国家海岸，是三亚重要的度假康养区域，除了高端酒店外，还配备了多所优质医院，如解放军301医院、恒大妇产医院等。而崖州湾位于崖州区核心滨海区域，相比其他湾区，离市区较远，以前农业是主要产业，崖州湾整体处于刚开发，存在整体规划大空间潜力，目前在售项目不多，也是三亚4个直辖区内唯一一个房价整体未过2.5万元/平的地方，价格优势很大。
其次，从崖州区发展历史及资源状况来看。历经建置沿革变迁，崖城古镇一直是历代州、军治和民国政府所在地。1950年解放时期崖县人民政府在崖城成立，2001年设立崖城镇，至2014年三亚撤镇设区，与天涯、吉阳、海棠并立为三亚4个新区。崖州区位于海南岛南端三亚市的西部，地处宁远河下游开阔地带，总面积为383.25平方公里。东与三亚市天涯区毗邻，北与保亭县接壤，西与乐东县交界，南临南海，距三亚市区42公里。区内水资源和矿产资源丰富，是三亚市最大的冬季瓜果蔬菜生产基地，农业是崖州主要的产业，目前区内人口16万左右。区内旅游资源丰富，有全国闻名的南山寺和海上观音、大小洞天和崖城学宫，具备较好的经济发展潜力。
最后，随着《海南自由贸易港建设总体方案》的发布,三亚崖州区的发展迎来了历史机遇,2020年6月3日,海南自由贸易港三亚崖州湾科技城正式揭牌。从2019年2月13日,三亚成立崖州湾科技城管理局,在管理体制上,其作为市属特设法定机构,承接政府授权或委托的公共事务管理和公共服务职能,行使相应的行政审批权。此外,引入招商局集团、中化集团作为开发运营平台公司,充分发挥大集团综合产业优势、资源整合能力及园区运营管理经验,统筹推进科技城约定区域的招商、建设、运营、管理等工作,创新园区运营模式。
三亚崖州湾科技城规划面积为26.1平方公里,重点打造“一港、三城、一基地”(南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地),是三亚市为贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神,根据海南省委、省政府的决策部署,重点推进的海南自由贸易试验区12个先导项目之一。崖州湾科技城以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为构架,致力于建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。
目前科技城总体规划已获海南省政府批复,控制性详规在进一步修改完善,低碳城市、智慧城市等8个专项规划也已取得初步成果;已签约中船重工、中船工业、上海交大、中国海洋大学及隆平高科等10余家重点企业及科研院校;截止目前,已开工建设项目10个,至年底将累计开工项目38个,预计总投资211.59亿元,年度计划投资39.56亿元。可见，崖州湾未来发展潜力巨大，区域内目前在售项目不多，主要有保利崖州湾、保利浅海、温德姆公寓、顺达崖州湾，同比其他区域价格，性价比非常高，如果投资三亚，崖州湾是不错的选择。#海南自由贸易港#
首先第一点：根据自己的经济条件来定，
为什么这么说呢!
首先了解海南的方位，上北是海口，下南是三亚，左是万宁，右东是东方。
1、海南的南半部比北半部贵，然后东线比西线贵。
2、南半部比北半干燥，冬天南半部平均温度在25度左右，而北半部18度左右，北半部潮湿冬天会下毛毛细雨一个星期到半个月以上，所以为什么三亚的房间会比海口省会贵。
3、东线比西线贵，因为东线打造的都是旅游观光路线，东线由于自然条件优越所属的海域是东海和南海海水的质量非常清澈，所以东线很多海湾都是旅游景点。而西线就没有这么优越的自然景观，西线的海所属的海域是北部湾海水的质量差所以目前没有什么开发，还有就是西线主要为海南的轻工业去，比如东方，昌江，儋州，临高都是轻工业区。
第一个，海南气候分析
目前，很多人喜欢海南，主要原因还是天气冷暖问题。
北方冬天越来越寒冷，影响老人生存的舒适性。而，海南的冬天温暖舒适，冬天温度维持在15~25度之间。这样解决了老人来海南养老度假的需求。
海南虽然面积不大，可是冬季海南南北部气温差异还是比较大。
“冬天”受西部利亚寒流南下影响，海南岛上会受到海洋、陆地、寒流三种气压作用，在陆地海拔较低，且面积较大的“儋州”、“临高”、“澄迈”、“海口”、“文昌”、“琼海”等地区，会出现明显的降温；同时也受黎母山脉和五指山脉两大山脉的阻挡，“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区，受寒流相对影响较小,较暖和。
如果从冬季度假考虑，陵水、保亭、三亚、乐东是首先。这些地方，将是海南以后旅游发展的重点。如果旅游事业发展顺利，还是具备投资价值。不过目前该片区楼价上涨过高。
最近海南楼市调控严厉，该片区有一个价值缩水的过程，不急的可以等等。
上面介绍的是海南冬季气候和旅游发展问题的购房分析。
第二个问题就是，自贸区分析
海南的自贸区还是以海口为经济发展重点，因此海口的东部和西部有一定的大发展。
将来的大海口是会集文昌、海口、澄迈老城的大区域。
大海口楼价目前相对于大三亚楼价有一定的价格优势。
海口楼价20000左右，三亚40000以上。
从经济发展观点看，海口楼价有一个补涨过程，拉进和大三亚的楼市差距。有兴趣的朋友可以关注我以前的文章。
这是海南楼市发展最确定的区域。重点推荐海口东海岸区域。
而，澄迈有一个调整过程，不急的可以等到明年初。
第三，海南中部，性价比区域
海南中部包括屯昌、定安、琼中，是海南性价比最高的地方。
该区域楼市价格低廉，最近无政策利好刺激。在楼市调控下，该片区抗跌性压力山大，有一个调整过程。下跌就是买入的机会，最好时机在明年初。
希望能给你们有所帮助，有需求的可以找我咨询。