北上广深拥有多套房子的人，为什么不卖掉一套房子实现财务自由？
有多套住房的人，财力充足，收入不低，不用卖房也已经实现财富自由了，你搞错了概念，不是因为房子多才富有，而是因为富有才房子多
没有卖过房的人，是不懂得卖房的难。
许家印在深圳的房子，价值1.2亿，现在卖8600万，都卖不出去，就很能说明问题，说明深圳卖房有多难。
个人所在的城市，属于准二线城市，前年，隔壁的万科小区100平方还能卖345万，去年只能卖300万，今年250万都卖不出去。
中国人买房的心态是买涨不买跌，只要买房人不冲动回归理性，就会很可怕，可怕到让卖房人毛骨悚然。
这点从2015年股灾就能看出，当股市疯狂上涨时，所有人都不顾一切加杠杠炒股，就算国家出手打压都打不下去，可当股市下跌时，就会不顾一切夺命而逃，那怕国家出手护盘，都挡不住股民疯狂套现走人，从此远离股市。
中国的房价，也是靠加杠杠炒上去的，当象恒大这样的庄家，都无法护盘时，别的小庄家更顶不住，房价就会一泻千里，跌到合理的价位。
疫情也教育了所有人，手上没有现金是万万不能的，不然，只要你失业了，破产了，没有收入了，你连你的房子都保不住，连活下去都有困难。
北上广深拥有多套房子，那么资产大概已经是两三千万以上的水平了，那么为什么不卖掉一套房子实现财富自由呢？这里面可能主要有以下两个原因。
1、收入高，已经实现财富自由
在北上广深拥有多套住房的人，有不少可能已经实现了财富自由。现在来说，如果能够在一线城市买多套房子，其中有不少人是凭借自己的收入买下来这么多房子的，本来这些人收入就高，而且存款可能也比较多，可能达到五六百万以上的存款，那么基本上不用卖房子也是可以实现财富自由的了。
现在如果有几套房子，还拥有五六百万存款，那么存银行3年期大额存单大概也有4%的年利率，这样来算每年也拥有二十多万的利息收入，而这些利息收入如果是普通消费也基本上够了。
因此，在一线城市拥有多套住房的人，有不少收入高，存款也多，可能有不少已经实现了财富自由，根本就不需要卖房子了。
2、租房子也可以实现财富自由
在一线城市拥有多套住房的人，不卖房子，通过出租房子，也可以实现财富自由。现在来说，大城市拥有多套房子的人，如果想获得更多的收入，那么可以把一些房子租出去，这样就可以获得不少的租金收入，而依靠这些租金收入，也是可能实现财富自由的。
现在大城市房子租金是比较高的，不少一线城市的房子，每年租金都可以达到数万元甚至十多万元以上，多出租几套房子，那么一年就可以收到几十万的租金，这些租金收入可能也足够日常消费，实现财富自由了。
因此，如果在一线城市拥有多套住房，不想卖房子，多出租几套房子，大概也可以实现财富自由。
3、结论
综上所述，在一线城市拥有多套住房的人，不卖房子也是可以实现财富自由的，一个是存下来很多的存款通过理财获得利息从而获得财富自由，第二是可以通过出租房子获得租金，从而实现财富自由。
完全是在想象，不了解基本情况，以深圳为例，总共只有不到200套商品房，一套人数占90%以上，2套人数9%多一点，多套房人数占比不到1%，也就是不到2万人，这些非富即贵的人早已财务自由，现在断供拍卖的主要是只有一套房但无力支撑房贷的人
现在拥有多套房产的人，大多数人都是在房产低价位时买的，成本早早已收回。现在靠收房租赚钱，是稳赚不赔的买卖。况且当前疫情还没有结束，全球性货币通胀较为普遍，握有现金贬值缩水快。如干实业，投资风险又太大，没有胜算把握。所以不如持有房产更稳当。
我自己在汕头有3套房子。都是全款。
今年打算卖一套。没错，急需用钱，低于市场10%，卖。卖不出去。因为大家也是低于10%卖，最后我是低于15%左右才出的，还有银行卡的很紧，买房要查很多东西。中国房子哪怕就按现在存量去卖，也可以消化3年以上。
你开价1000万的房子。中国不会超过100万个家庭能拿出来首付。
开价3000万的房子，也许在中国就不到20万人能拿出来这个现金能买了。
所以不要把房子当做一个流通资产来看。这个很难尽快变现的。
要知道许家印在深圳湾一号的房产，价值过亿，但是最后折价只卖到八千万左右。这个房价虚高太多了。
你想想为什么那些土豪为什么没有把自己的房产卖掉也是有原因的。
北上广深的房产房价过高，吓坏很多人
传说深圳湾你没有500万的话，你就看不了那里的房。
因为那里的邻居大多数都有上亿以上的老板人物。例如阿里巴巴就在深圳湾建立了办公地点。
还有许多的老总董事长都喜欢到深圳湾买房子。
你看连许老板都是只能够卖到八千万，说明了什么？
现在的房子有价无市，普通人根本上没有办法去负担得起这么高的一些房价。
你说都上亿的房产，我能想到的马化腾，任正非、雷军等等这些老总可以买得起。
真的不是普通工薪阶层买得起的，普通人连个10万都拿不出来，你怎么搞？普通人连个厕所都买不起。
普通人能买一套一两百万的房子已经偷笑了，别说上亿，这辈子不可能。
所以说你看到那些富豪啊，都有好几套房子，我看到有的一些富豪在深圳这里买了好几栋的那些房产，花了几个亿买来的。
那些富豪资金周转比较紧缺的时候，想要把它卖出去，根本就卖不出去。
一般人来说，接盘他的房子的人，还在观望当中，买方就希望你给他降价，他才会考虑买。
但是那些老板他高价买来，它降价卖给你，那他又亏钱了，他哪里舍得啊，所以就一直放在那里，放在那里看，等哪天升值了再把它卖掉。
这两年疫情，很多行业不景气，普通人工作不稳定，赚钱难
还有就是这两年啊，疫情都3年了，大家的工作不稳定，收入不稳定，那花钱的话自然要谨慎一点。
反正疫情让大家明白了，手里有现金是多么的重要，不然的话，你哪天失业来临的时候，真的不知道该怎么办。
所以很多人手里有钱的话，根本上第一想着不是去买房，而是把它存着，以及需要备用的时候可以拿得出来。
前几天深圳这边疫情的时候呢，很多人都不能上班，然后解封之后，我看到个别人被辞掉了。
没有办法，老板承担不起那么大的成本，效益不好。
有好几套房产的人早已实现财富自由，不差那点钱
我有认识身边在深圳这边工作的朋友，收入比较高嘛，他早就已经实现财富自由了，他根本不缺钱。
人家一年的收入上千万的人，这房子就放在那里怎么啦，反正有事没事就就去那里住一下，不住的话他就把它租出去，租出去的话，一个月有大概好好几万租金收入啊。
普通人根本没有办法接盘高房价
现在大多数的人负担不起那么那么高的房价，假如说一套房子卖个一千万，我相信99%的家庭拿不出来。
如果说是买房子是200万以内，起码50%的人可以买得起这个房子。
现在啊，现状包括在深圳这边，北上广深很多人都买不起房子，能买得起房的话都是早一批的人。
那些很早就过来深圳这边混了几年，混得风生水起的这批人，也就到50-70后这批人。
现在的80，90，00后根本就买不起房子，真的想当房奴都不可能了。
所以现在就是房产有价无市，大部分人买不起高房价的房子。
卖家在观望着，等待高价卖出。
买家在观望着，等待低价买入。
大学同学聚会，一个男同学，老家是深圳的，家里有好几套拆迁房子，是班里所有人羡慕的对象。没想到，酒过三巡的时候，他的一番话，却让所有震惊！
读大学的时候，专业有个同学家里是拆迁户，分了好几套房子。又是在一线大城市深圳，价值好几千万，是所有人羡慕的对象。
毕业十年，同学举行聚会。再次见到这个同学的时候，没有想象中的意气风发，反而是满脸的疲惫。
酒过三巡的时候，他的一番话就彻底的把我们震惊了。
“原以为拆迁分三套房子，这辈子就可以躺赢。没有想到，生活越过越难，很羡慕你们”。
这个同学就说，家里要了二胎，老婆在家全职带孩子。他一个人上班挣钱，养一家四口。真担心哪一天，就突然猝死在单位。
我们所有人都很不解，在深圳这种大城市，手里拥有三套房子，那可是价值好几千万。
身价好几千万的人，如何就把自己过的很累呢？
我们就很疑惑，就问他，你随便卖掉一套房子不就财务自由了吗？
这个同学就苦笑着说：你以为我不想啊！但是卖不出去啊！
手里拥有房子，不代表拥有财富
在我们很多人的印象里，说一个人很成功，都是说他拥有多少套房子。已经在思维逻辑里，形成了一个定式：房子就等于财富。
但是这个拥有好几套房子的同学，却告诉我们，深圳那些价值千万的房子，都是有价无市。
他就说，恒大的许总在深圳有套别墅，按照市场价要1.2亿。可是现实里呢？打折8000万，都无人问津。
他拥有的三套房子，都是价值在千万以上，可是真正的想出手，打半价都很困难。
尤其是二手房，市场价一千万，五百万都没有人愿意买。
而且这几年因为疫情的原因，房地产行业冷清。新房子成交量都很少，更何况是二手房。
很多人都意识到，现在的社会就是现金为王的社会。已经不会像前几年那样，把现金换成房产来投资了。
他的那三套房子，只能出租，每年收点租金而已。
在深圳的开销特别大，租金加上他的工资只能勉强养活一家四口。而且至少为了装修房子，又借了贷款，导致生活举步维艰。
我们其它的同学，真的都是震惊了！
原来一直羡慕的老同学，没有我们想象中过的锦衣玉食，反而比普通人过的还要累。
更让我们明白一件事情，拥有房子，不代表拥有财富。房子再贵，只要卖不出去，就是钢筋混泥土而已。
时代真的变了，房子代表财富的时代，正在慢慢的成为过往
根据数据统计，我国的房子储存量，已经达到人均三套的地步。
房地产泡沫严重，是整个中国的国情。小城市的房子无人问津，造成很多的空城和“鬼城”。
而大城市的房子，往往都是有价无市。空有一个市场估值，打半价都很难出手。靠房子发财致富的年代，已经在慢慢的过去了。
那些在北上广深有几套房子的人，当然想把房子出手，然后过上躺赢的生活。但是，无人接盘，卖不出去。价值再高，也不过是一堆钢筋混泥土而已。
有意思，为什么不卖房子呢？反过来问，卖了房子成为货币，能干什么？等通货膨胀吃了你的钱吗？还是入股割韭菜？坚决不能移民。从北上广深多套房不肯卖，透露了几个关键信息。一是房子仍是最好的实物商品，具有保值增值功能，在限购背景下，卖了买不回来。房地产眼下虽然处于低谷，但房地产信仰没有变，也不能变。最近全球顶级机构发布各国净资产排行榜，中国以120万亿美元，占全球33.8％排名NO1，这是破天荒的。120万亿美元即768万亿人民币，而房地产市值就450万亿，占比59％，足见房地产在财富榜中的力量。
房子虽好，但时代在变，房子的预期也在变。房住不炒和扩大试点房地产税，可以顺势而为，调整资产结构。