买房子是要一个卫生间的好还是有两个卫生间的好？为什么？

作为一个在这个行业里面呆了十几年的老人家，给个建议供大家参考。

总价、面积相同/接近的情况下，选房间多的那一个。哪怕房间多的那个，看起来居住舒适度会差一些。

例如同样是200万的总价，有三房可选肯定不选两房。

例如75㎡的三房和75㎡的两房，肯定选前者。

例如85㎡的三房两卫和85㎡的三房一卫，肯定选前者。

为什么要这样选？

因为现在房价高了，大家的购买力相对是有限的。同样的面积，多出来一个房间，当你卖房子的时候，就是多出来几十万甚至上百万的钱了。

另外一方面，多一个卫生间，居住的舒适度也会高很多。想象一下，一大早几个人同时要上洗手间的场景吧。

当然，这个经验适用于144㎡以内的普通住宅，144㎡以上的豪宅，如大平层，别墅等，不适用该经验。土豪请随意，按喜好任性买就可以了。

我是曾英杰，专注研究粤港澳大湾区的地产老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎关注、留言、提问和交流。

这个没有标准答案，主要从以下四个方面进行考量，看自己是否需要两个卫生间——如果不是真的需要，那就要一个卫生间，节省一个卫生间的面积。

看面积

卫生间也是一个房间，每多一个房间，就需要占用使用面积、增加建筑面积。所以能不能拥有两个卫生间，面积是很大一部分因素。

太小的面积不建议使用双卫生间设计，估计也没有这种户型；特别大的面积，恐怕也都带着双卫生间，也是我们无法选择的。

比较有争议的是如今的小三室设计——建筑面积120㎡以下的三室户型。这种户型可以做成双卫生间，也可以做成单卫生间。而且在这种情况下还要强行多隔出一个卫生间，虽然看起来两个卫生间挺方便，但付出的代价也不小——一般纠结要不要双卫生间的，都是打算购买这类面积的用户。

那么此时我们就需要通过以下两个方面来进行判断。

看人口

如果一个房屋里的常住人口较多——特别是三代人（多个家庭）同住的时候，就显出一个卫生间对隐私的保护能力比较差了。这个时候可以考虑两个卫生间。

买不起大房子？也没关系，可以学学日式的四分离卫生间布局——把一个中小卫生间硬生生分割成四个部分，虽然略显拥挤，但却是保护隐私的最好做法了。

看生活习惯

现在最常见的家庭是两代人同住——父母和孩子。这种居住条件，是否需要两个卫生间，就要看家庭成员的生活习惯了。

如果每个人的起床、出门时间都差不多，就很容易导致早晨争抢厕所的情况。此时我们就需要一个双卫生间，来分担压力。如果每个人的起床、出门时间相差较大，则一个卫生间就能够满足。

此外，如果有大部分成员都没有早晨蹲厕所的习惯，也可以用单卫生间+独立洗手台的方式解决——“独立洗手台”可以来自于卫生间里的干湿分离（用墙壁隔开），也可以来自于在阳台等处单独安装的洗手台。

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对于现阶段所购买的房子，大家会发现有这样一种现象，就是很多的三室的房子都有两个卫生间，这也就是我们所常见的三室两卫的房型。那么三室里面有两个卫生间到底有没有必要呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答室内有两个卫生间的具体问题。

买房子是要一个卫生间的好，还是要两个卫生间的好？为什么？

关于买房子是要一个卫生间的好，还是要两个卫生间的好，首先在这里个人要给出个人的观点就是房子内有两个卫生间肯定的肯定比只有一个卫生间要好。因为这样使用起来会更加的方便，不会因为早上同时使用卫生间而需要等待的问题。但是，房子内有两个卫生间好不好，要根据房子具体的情况去判段。为此个人给大家把两盒卫生间的房型分成大致两类，这两类其实结果是不一样的。具体情况分别如下。

情况（一）：120平米以下的房子，不建议大家选择有两个卫生间的

这里所说的120平米以下的房子是指我们所买房的建筑面积是120平米，那么此时实际的使用面积大概也就是九十多平米左右。像这种户型一般是小三室的户型。此时个人不建议大家选择有两个卫生间的。原因如下。

①：布局不合理。120平米以下的房子常规的都是小三室的户型，而对于这类小三室的户型，应该是三室两厅一厨一卫。但是如果出现了两个卫生间，就会导致了整个布局就不是那么的合理。对我们房间的利用率会造成很大的影响。

②：卧室的实际使用面积过小。如果大家仔细观察120平米以上的三室两卫的户型就会发现，很多的情况是这样的，主卧一般也就是10~12平米左右，而对于次卧一般来就是说8到8平米左右。对于这类尺寸的卧室是非常不合理的。我们在卧室摆一张床以后几乎就没有多少空间了，这类房间一般只能作为儿童房来使用。

情况（二）：120平米以上的房子可以选择有两个卫生间的

当我们购买的房子是120平米以上的一些户型，特别是一些大三室的户型，像150平米的，这个时候出现两个卫生间是非常合情合理的。因为这种大户型是满足设置两个卫生间的条件的。个人给出的原因如下。

①：房间整个布局比较合理。因为我们购买的是大三室的户型，所以在这种户型内是满足设置两个卫生间的。两个卫生间，一般也就是占用到10~15平米，剩下的空间是完全够我们使用的。所以说从房间布局上来说也是满足需求的。

②：各类房间的面积也是符合使用要求的。这里最重要的还是我们的卧室，像特别一些大三室的户型，卧室的主卧的可以达到接近20平米，而次卧也可以达到10~15平米，所以这类卧室可以合理的布置衣柜，还有床，都是非常不错的。

我们选择房子，对于卫生间还需要注意哪些问题？

对于我们选购房的时候，如果我们纯粹只是考虑房子内卫生间的个数，其实我们还应该根据实际的使用情况，以及日常的生活情况进行综合考虑。所以个人认为大家还需要注意以下的问题。

①：我们需要注意的就是家庭人员的具体的情况。例如最简单的，如果我们家里只是是两口或者是三口之家，那么这时就没有必要购买两个卫生间的，因为另外一个卫生间使用率非常低。而如果我们家里是五口之家，像常见的三代人住在一起的，那么这个时候个人认为很有必要购买两个卫生间的户型。这样才能满足家里人的需要。

②：我们购买房子的时候，要注意各个房间的尺寸。很多的朋友在购买房子的时候只是注意是几室几厅的。也就是说我们的房子是三室两厅两卫一厨等等，这是很多朋友注意的，但却没有注意到实际每一个卧室具体的面积。其实我们购房时应该注意每个房间的面积，看看是否能够满足我们的使用需求。

③：我们还需要考虑另外一个问题，就是我们购买的两个卫生间是否都可以合理的使用。因为两卫的房型一般分成了主卫和次卫，主卫一般是正常的卫生间，使用起来是没有问题的。但是大家会发现次卫很多的时候特别的不合理，导致很多朋友把次卫改成了衣帽间。

结束语

关于在我们购房时是选择两个卫生间的还是选择一个卫生间的，其啊个人给这个观点就是，如果是小三室的户型，千万不要选择两个卫生间的。我们宁愿买大两室一个卫生间的，也不要去购买小三室两个卫生间的。另外就是，如果我们购买的是大三室的户型，这是购买带有两个卫生间的，其实还是非常不错的。所以，选择几个卫生间的，最根本的还是要看户型布局的是否合理。我们重点关注就是每个房间的尺寸是否能够满足实际使用的需求。

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卫生间是重要的生活空间，我们每个人每天都要在这里进出数次。所以买房的时候，不少人都会纠结一个问题：选一个卫生间好还是两个卫生间好呢？

其实以现在的情况来看，越来越多的人会选择只有一个卫生间的房子。原因如下：

1、现在由于房价居高不下，很多人买的都是小户型的房子，这样一来就要把空间充分利用起来了，有些人甚至把阳台改造了。如果房子留两个卫生间，就会占用掉更多的空间，居住的空间便相应降低。而且后期装修时，多一个卫生间就多一些装修成本，这一部分装修的钱，我们可以用来买一些自己喜欢的家具或者家电，对房子进行装饰。

2、其次，有些人之所以担心一个卫生间不够用，主要是因为家里人口多。而现在很多都是三口之家，再多也就四口，一个卫生间足矣。多一个卫生间，打扫卫生的工作更多，相信大家都不太喜欢打扫卫生间吧。

3、还有，卫生间阴暗潮湿，如果它紧靠卧室墙壁的话，有可能会导致靠墙的衣柜发霉潮湿，影响居住。

综上所述，假如家里人口不是非常多的话，买房子的时候要一个卫生间就足够啦。

买房子是要一个卫生间还是两个卫生间呢，我认为可以从以下几个方面考虑

房屋面积

决定选择一个卫生间还是两个卫生间的关键因素就是房屋的面积，如果您的房子面积只有80㎡，那么开发商在设计之初就不会设计两个卫生间，由于空间不够，后期也无法改造多一个卫生间。而且，现在二三线城市的房价也是遥不可及，多一个卫生间，房子的其他空间就会被挤占。

因此，如果您的房屋面积在120㎡以下，建议您装一个卫生间就足够满足日常使用了呢。

服务人数

除了考虑房屋的面积，其次就应该想想一个房子是多少人在使用呢，使用卫生间的时间会不会发生冲突。如果是三口之家或者四口之家使用，那么一个卫生间足矣，一家人还分什么彼此呢？如果是三代同堂，也就是说家里有6，7个人，那就要看每个人使用卫生间的时间是不是相同，如果会挤占彼此的时间，那么装两个卫生间也是完全没有问题的。

其他

除了以上两个最主要的因素之外，还应该考虑到卫生间的装修费用，因为卫生间的装修涉及到水管电路的铺设，放水防潮的设计，所以费用一般会比较高；还要考虑到卫生间的清扫问题，相信清扫对于很多人来说非常头疼，一个卫生间已经让人头大，更何况两个呢；除此之外，还有卫生间里的水汽对墙体和屋子里其他东西的损坏等等。综上所述，我的建议是，如果您家居空间足够大，而且确实有刚需的话，可以选择两个卫生间，否则的话，一个卫生间足够了。希望我的回答对您有帮助。

买房子是要一个卫生间还是两个卫生间，您有什么看法呢，欢迎评论区留言

对于正准备要买房的朋友来说，这个问题确实值得考虑。不过两个卫生间都是大户型才有的配置，像我们这里基本上都是在100平以上才会有，要不空间都不够用，哪还有多余的空间来多做个卫生间。

两个卫生间最大的优点就是当家庭成员多时，可以非常方便，不用等待，同时还能保护隐私。特别是早晚使用卫生间高峰期，两个月卫生间的好处的特别明显了。

如果是家庭成员不多例如三口之家，那么两个卫生间完全是浪费了，可能有人觉得如果朋友亲戚来，不是同样很方便吗？仔细想一下，这毕竟是很少的时间，大部分时间可能都是空着的。而且主卧的卫生间基本上都是暗卫，要考虑潮湿、异味儿等等问题，增加日常的负担。

这个要根据家庭的实际情况来决定，不要盲目跟风。家里人口不多就买一个卫生间的，方便打扫还够用；人口多就买两个卫生间，不用排队还方便。希望可以帮到您，谢谢！

答案肯定是两个卫生间要好啊！

说句实在话的，多一个卫生间永远比一个卫生间要好的多！如果说你家是两三个人口的话，肯定是一个卫生间足够用了！但是如果说你家四个人以上的话，那么肯定是有两个卫生间更方便啊！

家里有两个卫生间的好处！

使用更方便！家里有两个卫生间的话，特别是早上如果家人都想着上厕所的话就不需要排队！家里有两个卫生间的话，可以使用厕所的时间会长一些！我们都知道，现在很多人上厕所都会玩手机的哈，如果家里只有一个厕所，你使用的时间就会很短，而且外面的人也要等着要上厕所呢！早上刷牙洗脸的时候更方便，不需要等待！而且多一个卫生间更隐蔽！

你总不能家里只要来人，都用一个卫生间吧！特别是卫生间安装马桶的话，你会舍得让所有人跟你使用同一个马桶吗？

所以，综上所述，家里有两个卫生间更好！

这个需要具体情况具体分析：

在如下几种情况下，买一个卫生间就好。

在如下几种情况下，买两个卫生间好

我是异乡人在深圳，陪你看世间。聊深圳城事，讲深圳故事，说深圳杂事

一个卫生间和两个卫生间问题大家各怀已见，都很有道理。

92年结婚时，在城里有套房子结婚就很了。

70㎡左右，一个卫生间，我们和父母住一起，也没有客厅，生活很幸福。

99年换成了三室两厅双卫，126㎡，父母住的是带阳台的房间，我们和儿子各一个房间。在北阳台上，安放了拖把池，便于清洁。

08年换成了电梯房，138㎡带阁楼，三室两厅双卫，淋浴房还是放在靠近厨房的卫生间，冬天洗澡时，放出一小桶冷水就是热水，用水比较节约，另外把洗脸池从卫生间独立出来。主卧卫生间只有洗脸池和座便器。

岳父年纪大了，把岳父接过来一起住，在阁楼层增加一个卫生间、小客厅、房间，便于他有自己的活动空间。

一个卫生间与两个卫生间都不重要。一个卫生间时，在阳台上安放洗衣机时，增加一个洗衣池，也能洗涮，关键是勤于擦洗干净。另外，小区在规划设计时，一般都有公共卫生间，临时救急。

卫生间多少不重要，一家人和睦相处，幸福生活在一起最重要！