物业维修技工一般工资多少？这个工作有发展前景吗？

物业电工，一是让住户主看不起，感觉物业收住户的物业费了，电工就是欠户主钱的工人，该干嘛就给我往死干；二是电工在物业就是除了生娃娃不干的万能工，不论是电是水，是上水还是下水，工作时间物业绝对把电工当个砖，哪用哪搬；三是乌鲁木齐各物业公司本体上下集体人员素质就那么点，每个人都想着怎么挣点私钱，从最上管理层到下面基层各个员工，不是水电费对不上，就是这丢物业自己材料了，就是这丢工具了，那丢可回收的肥料了，有些人挣私钱可以从任何渠道下手，家贼难防，再白的纸在物业公司后都会变成用过的厕纸，大家都那样，再想干一番技术事业的电工都变成混日子最多挣3500的傀儡；四是物业公司本体技术水平就差，招聘电工的面试官都什么不知道，招个会换灯泡的人就能干，会干的和不会干的拿的工资一样，会有敬业的电工吗？这样能造成物业公司动不动就水电费对不上的结果了（物业自己承担服务区公用设备的水电费，但这钱是住户给的，物业挣差价），一个物业公司有一个技术水平到位的技工把物业维修部管理的工作做好，物业公司很好干，但现在乌鲁木齐大数物业公司都没有一个水平一般的技工，再好的电工在物业也变废物。

真正有技术的物业电工，干不了多久，都会自己看不起自己，辞职跳槽，打死不干物业，留在物业维修部的老员工电工，不是年龄大了等着物业发工资叫社保等着退休的，就是混日子天天想挣私钱的人，人么，都是为了生存，谈论于电工和物业的话题，个人建议有技术或想深造自己技术水平的电工，可以挣钱的地方比物业公司多了，如果我45左右，如果物业工作的问题没了，我也可以选择去物业公司工作。

我公司的电工太厉害了！除了有关电和线和用电设备都要会干之外，通马桶，补漏，刷漆，刷灰，挂灯笼，洗水塔……，钳工，瓦工，木工，弱电，闸机，监控，中央空调，强电，水泵，网络会议系统，厨房电器(烤机烘机炒机….)……，都要会干会修会维护，工资很高3500大元，三班倒，不包吃住，只有五险，希望广大青年加入电工，包你饿不死，衣服品味地摊化，若不慎触电或高空跌落，受伤残废了，就达到人生高潮了。

谢邀！我觉得物业维修大多数是水电工的活，木工泥工活很少(大修物业更本不管，业主有木工泥工的维护活也会自找零工，不会要物业有偿服务)。其水电工虽属技术工种，但其与我们工厂的强电弱电电工及动力管道工比只能算是初、中级工水平。再说其工作量也没有我们装修时所请水电工工作量那么饱满。我认为其工资水平应略高于当地社会平均工资，但不可能高很多，我好像还没有听说过其有技师或高级技师职称的。有职称的水电技师也可能不会屈就于一般的物业公司(高档盘楼一级资质物业公司的除外)。

谁去谁后悔，物业里面的水电工，都是万能工，什么都要有做，累个半死，工资稍比保洁多一点，还不如保安。脏，累，差 还要面对各种考核，造成了物业电工基本面对业主的维修，能推的就推，能不会的就不会，为什么呢，做的越多，错的越多，做100个保修，只要错一个，就有人找你麻烦，还不如不做，或者是少做，业主家收的费，都有上交，或者公司返个10%左右给你。想做私活，知道后扣死你，在加上在物业，一般都要值班的.至少都要电话值班，所以在物业的人员流动性很大，要么就是上年纪的人。

物业维修，就是个初、中级工干的工作，而且物业维修也就修修水电，而家庭比较大的维修项目都会找专业的维修人员，故而维修工作，应主要是维修水电，最重要而基础工作应是家庭电路故障维修，即维修电工。这项工作与企业中的强弱电高级电工无法比。故而在一二线城市或者大型的小区工资高些，而那些三四线城市或小型小区工资也就2000多点，至于其发展前途主要看个人能力及当时情况而定，如果在离家较近，工作之余尚可照顾家庭，还可在业余时间，做些外包工作，承接些零星工程以增加收入。当没另外收入时，这里尚有一份固定收入，不致生活陷入困境。这项工作适合于年岁较大的、文化程度不高，有些实践经验，邻里周围环境熟悉，提高技术有难度的大叔大婶们。如果是年轻人，肯学好钻，有努力提高专业之理想者，建议不要干这项工作，必竞这份工作沒多大难度，提不起学习与竞争欲望，干个十年八年也就这样，你的维修专业知识也提高不了多少。即算你有这方面技能也用不着，最主要的是收入增加不了。易使人产生懒散情绪，不求上进。

并不是说干这项工作有没有前途，而是说有社会需求就得有人干，只能说有什么能力的人干什么事，干任何工作只要自已得心应手，感觉好就行，而且社会的发展，用电量的增多，城镇人增加，相应增加了家庭水电和其他故障维修工作量，使其需求上升，还是有一定的空间，而现在劳动成本的上升，特别是需要某些特定技能的劳力其成本更高，如果在这方面有持别专长，相信有一个提升的空间。

看见了就回答一下吧。本人正在物业岗位从事水电维修工作，进物业差不多两年，之前一直在工厂搞设备维修。

我们这属于三线小城市，目前行业普遍工资到手在3000—4000，一般都集中在3500左右，月四休，八小时，买社保，有些有公积金。我这边是双休八小时，加班另算，五险一金，到手三千七，福利还可以，算上偶尔的节假加班费，杂七杂八一年平均下来目前六千多到手吧。有一朋友在恒大住宅盘，扣完保险到手四千五。但是物业很多时候加班是没有加班费的，义务加班，还有节假日就不要想了，三百六十五天天天得有人上班，进了物业节假日都是路人。最后一个，干物业的不怎么好请假，一个萝卜一个坑，请假多了领导不爽。

物业水电工分住宅盘跟大型商场、大型园区市场类，我在的公司属于后者，住宅盘没做过。不过了解的都大同小异，事情不大，也不难，一般就是多，杂，细碎，还得学会忍耐，有些业主不好沟通的，总觉得你干物业就是拿了他的钱。平时工作，主要是抄水电表，查线路故障，换灯换插座换水龙头，偶尔拉个照明线接个小水管，外加杂七杂八的跑腿。复杂的设备也有一些，例如电梯。但是基本不用修也轮不到你修，都是请外面的人修。复杂的玩意会修也不能吭声，再会工资也涨不了几个钱，挡领导的财路，自己轻松点不乐呵么。需要通下水道的物业也有，不多，毕竟这个工资一般人也不愿意干，都是给外面的人干，外面的人来一次哪怕弄不好也得掏一两百块，操那心干啥。现在在的公司还可以，活不多，比较轻松。实话说物业水电维修公认的没多大技术含量，也就是所谓的灯泡电工。想要所谓的前景，我感觉没有多少，毕竟技术含量低，容易替代。唯一的前景，只有往当领导方向努力，争取混个主管再到经理什么的，工资也不错。

物业这行有这行的优点，同等条件下做物业还是比厂里轻松很多，工作也相对安全很多。我自己在厂里做了蛮多年设备维修，钱也多不了多少，还累，脏，唯一的好处大概就是不容易被替代，领导也不敢随便开人，毕竟每个厂设备都不太一样，跨行的更不用说，想要熟练上手怎么也得一年左右，做得越久越有经验。

其实吧，我觉得想靠学技术上班赚大钱，对普通人来说还是比较难的。你得会钻研，技术好才行。最好的打算还是学了技术自己出来接活干，不过能不能接到活又是另一种本事了。

总之，初期想学技术建议还是不要混物业，混经验混饭吃还可以，工厂维修转到物业完全吃得消，物业转工厂维修可吃不消。如果干工厂维修觉得腻了，又看不到什么希望，那可以转到物业干，现在我遇到的同事都是工厂维修转过来的。我转到物业，一个是因为轻松，另一个是以前干活腰部留下暗伤，吃不消维修大型设备的工作了，很多地方都是机修电工不分家，耗体力，按我现在的状况怕身体会出毛病。

维修工这个工种，目前在国内来说还是很尴尬的，工厂也好物业也好，基本等于万能工、杂工，普遍待遇不怎么样，属于找活容易但只是饿不死的那种，老板不重视，没地位。危险性还不小，做这行再怎么小心每年也都会被电的，做得越久越胆小，胆子大的一般都挂了。流汗的时候也很少人看到，停电人家都放假休息去了，只剩苦逼的维修工加班加点在干活。个人感觉想进这行还是慎重考虑，我是不愿意推荐别人进这行的。

所有的物业水电工(万能工)除了干活要求万能，工资最低(2OOO一30OO之内。工资不到万。

物业维护工也就是万能工，什么都得干，我在物业干过，上水下水?工，电工，瓦工，没有不干的，晚上还值夜班，物业维修工都干不长，一般干一年多都不干了，一点自由都没有，一天三次打卡，每月二百元钱吃饭钱打卡里，在物业食堂打卡吃饭，饭菜贵吃不饱。

看回帖，很多人吐槽物业电工。但世界上的事情，都要结合本身的条件，来分析利弊。

求职的人，人人都希望工资高。

用人企业考虑的是，给员工这么多工资，他值不值那个价钱，他能干什么，能给企业创造什么价值？

对一般人来说，物业电工这个饭碗还是不错的。

至于工资多少，中国各地差别比较大，可以看当地网上招聘的条件就知道。

就深圳来说，物业电工的工资在4200~5500之间。为什么肯给这样的工资？低于这个数，公司就招不来人。

加上一年11个法定假日加班有三倍工资，8小时之外的加班有1.5倍工资，奖金福利等，平均月收入在6000~8000元左右。

这个工作社会需求量大，门槛不算高。经过培训，拿个电工证，不愁找不到工作。即使年龄比较大，有了这行多年的技术，也不用担心被炒掉没有饭碗。

在物业公司的这些工种来讲，电工是不错的。和保安比，还是想和保洁比？

电工是个对人的知识要求比较高的工作，要有一定的文化基础，脑瓜还要灵便。自己在工作中还要注意学习和知识积累。如果只是推一推动一动，糊弄眼前的工作，整天爬高，换个灯泡，接个线头，换个水龙头，打打杂，确实这一行没什么出息。

物业电工，工作没有那么累，如果业余时间注意学习的人，干的时间长了，首先维修电工这一套都能拿下来，头条就有物业电工师傅的热播视频，人家肯钻研，强电弱电，变频器，开关电源，PLC，电梯，水泵，动力，照明，电器设备的控制系统，监控布线，硬盘录像机维修，到业主家居的电磁炉，微波炉，电视机，冰箱，洗衣机，等等，都会修。

如果是房地产公司下属的物业公司，还有可能调到工地帮忙，学习装修电工那一套。

天道酬勤，种瓜得瓜，种豆得豆。取法乎上，仅得其中。

对自己的前途有切合实际的设想，有行动，但是还要有机遇，否则未必能达到自己的目的。

但抱着混日子的想法去混，肯定就是混日子，光是做梦没有行动，就不要怨天尤人。不要怨爹妈，不要怨环境，你就是你，能帮你的，只有你自己的努力。

所谓吃得苦中苦，方为人上人，哪怕你想在普通人中进入赚的钱稍微多一点的层次，也是这个道理。

梦里发财千条路，天明起来卖豆腐。

有上进心的人，和没有上进心的人，干同样的工作，业余时间，喝酒打牌耍手机和学习钻研的人，几年时间就会表现出发展的差距。

认识的物业电工当中，有三个拿到高级电工证，又自费学习，拿到了物业经理证，这三个人都曾经是一个班组的工友，互相攀比着学习，其中一个跳槽出去应聘到其它物业公司当副总，另外两个，在不同的小区，当了管理处主任。

头脑灵活的电工，只要他学习掌握物业管理的法律法规，在工作中与业主广泛接触，知道如何搞好与业主的关系，又能与自己的上司搞好关系，当小区的管理处主任有个便利条件，别看他当管理处主任工资高，但是能帮老板省一个高级电工的工资，一个内行的管理处主任，请几个低价平庸的电工就可以了。

当然，这里说的是分工不那么细，有时人力紧缺的中小物业公司。

大公司福利待遇好，工作环境好，但是层级严格，人才济济，很难有这种下层的上升通道。

网络时代，招聘网上的待遇都是透明的。善于寻找和利用网上的信息，是一个人能不能跟上时代发展的标志。

聪明的电工都会经常看本地招聘的工资，公司的管理层也会注意这些信息，并相应调整关键岗位的工资，使公司的骨干人才，没有跳槽的理由。

下面是求职网站上深圳招聘物业电工的信息。

物业维修技工，在招工网上又叫物业电工、物业综合维修工。

在物业公司里属于工程部，在大的物业公司的工程部里，可以分为电工、管工、泥工、弱电等，有的还有配电室值班电工。

但是大部分的物业公司都是综合维修工，一般要求有低压电工证、有一定的动手能力、身体健康即可，有些维修工还是由保安转过来的。

维修工要求在工作中不怕脏、不怕累、吃得苦，修得了灯、通得下水管、会贴瓷砖、能修门窗，要求不是很高，但要样样都能动手做一做。

当然，水平高能解决大问题更好，但一般不要求你会更多，大问题都外包给专业人员来做。

至于工资水平，低的两千多，高的四千多，也有五千多六千的。

做这个工作不说怎么好，但比较散淡，维修工作没有定量，一件事你可以几分钟解决，也可以磨磨蹭蹭搞一天，不象保安把人限定在岗位上不能动。

这个工作适合于年龄大的男性，有点动手能力而又要求不高，去养老混日子。

啊哈哈哈哈哈！物业维修，哎我还真以为拿个电工证就真的是只要用户业主家里不通电了，或者掉闸了，简单细致的给他们维修一下就行了，哎谁知道来了物业我才特么知道根本没有那回事儿，物业维修别称万能工。管你什么电视没有信号了，厕所马桶漏水了，还是空调不制冷了，又或者墙体上的贴砖掉了，地板砖被车子压坏了。花园的水喷漏水了，走廊顶子破损了，等等吧！你都的会干，而且会干还不行，还的讲究细致和操作方法。一点不行那些有点年龄的师傅们就会对你吆五喝六的对你凶一顿。哎就这么着吧！反正过了今年这个疫情我就离职这个物业维修工不是我干的活。你累脏我下班了可以去洗洗，躺床上多睡一会儿歇歇。但是你天天给我讲的工资没有到手那么多啊！不管吃就算了，一个月4000块钱的工资吃饭，喝水，前前后后1000多就没了，时不时的还要请某某吃饭，不请吃饭就不搭理你，严重的给你穿小鞋。这一月下来累死累活的剩到手的钱还不够买一张回家的高铁票。[捂脸]太难了，还不如找个工厂干呢！反正我是这样想的真的没有啥意思。活啥的你这个没有干完就给你安排下一个了，干不完就说你以后干活怎么样怎么样，手脚麻利点活做得细致一点。然后那些有点工龄的老师傅们就坐在办公室里喝着茶抽着烟吹着空调。你独自一人顶着太阳风吹日晒汗流浃背的累的走不动……还要给他们笑脸相迎。

当今社会物业已成为一种普遍的现象，随着社会不断的发展，在我国高楼，一天比一天的多，渐渐不断拔地而起的高楼，为广大的人民群众需求所带来了方便，现实生活中很多朋友赚到了钱，家庭有了经济的支持，和种种条件的需要，他们开始谋划在城镇买房，这已经是我国的普遍现象了，好多的城市，拔地而起的大楼，为需要在城镇买房的人民提供了有利的条件，这就是我国今天的现状。

物业维修技工一般工资有多少？这个工作有发展前途吗？说物业维修技工，一般多数就叫的电工，我们公司就有一名电工，经常为小区的服务，只要是小区里面的任何东西坏掉，都会叫他来重新搞好，不管是电的方面还是水的方面，要有问题都是他来陪修，事情也很多，不是这里坏，就是那里烂，里面的装饰很齐全，也经常有东西坏掉，他的工资也在四千左右，这种工序的工资也不算高，他每天有很多的事情要做，老板有小区不远的地方还有公司，公司的事情，他也要做时间也很紧，经常看见他开一个车，忙来忙去的跑，在小区这边的事做完又要到公司那边去做，这样看他也很累很忙，在现实中应该有可能他上班时间忙一点，有空时间可能要在外面去搞外转，这些都是他们的正常现象，因为人人都是为了赚钱能赚到钱，他就会想方设法去做，现实就是这样。

提主说这个工作有发展前景吗？现实社会中，每一个人只要自己喜欢做的事情，你都会去好好的做，因为自己喜欢这个行业，我认为都有发展前途，这个行业也算是一门技术行列，只要自己把它做好，就有发展的前途，就会学到很多的技术和经验，有合适的机会也可以随时随地的去赚钱，很多做那个行业的都是一份工资另加外赚，他们一个月也有几天休息的时间，也可以在外面去赚钱，他们把外赚钱算起，应该一个月工资也不低，所以这个行业也不是很低的行业，我认为还是有发展前途的行业。[原创加赞赏]，