在兰州买房买在哪个区域比较合适？

在兰州买房哪个区域合适。

首先要确定你在哪个区域工作，兰州市是个组团型城市，有城关，七里河，安宁，西固四个主城区。因为兰州的地形东西特别狭长，而且交通基础设施不好，所以堵车很严重。所以买房要离工作的地方近一些，这样就不至于长途跋涉了。

城关区是老城区，商业服务业发展完善，但空地很少，新建小区偏少，所以价格偏贵，但是城关区是商业中心，生活会是很方便的，而且行政部门大多集中于此。城关区近来的新建楼盘集中在九州，青白石，东岗等等，这些地方不是在市中心，价格较低，但是也是很火爆。这些地方距离主城区还是有一定距离。所以买房的时候要考虑自己工作地点等。城关区的教育资源还是很不错，要是学区房就更贵了。城关以西关-南关-广场为中心，中心城区买房考虑二手房，价格较贵，再次一级就是雁滩片区，整体较佳。再外围就是九州，东岗较选处，青白石，根据工作地点选，东岗后期会通地铁。

随着兰州城关很少有地开发，以及狭长的地理条件，兰州应该发展组团城市，城关是第一级，七里河区以西站为中心，现在正在大力发展，形成和城关相当的商业中心。西站十字商业中心形成较早，这些部位都是企事业单位的老旧小区，也是一样，新开发楼盘较少，有也是很贵。兰石搬到新区，原旧址开发豪布斯卡，位于新的高铁站兰州西站对面，地理位置不错，此处的新开发楼盘也较多，可以考虑出手。远一点的马滩也都是可以的，以后七里河片区以原西站十字-兰州西站（高铁站）-马滩为中心发展。

新签的兰州万达城位于七里河区崔家大滩，大概在深安大桥的南侧，较兰州西站较选，但也说明未来兰州七里河是发展的主战场，所以这一区域的价值都会上升，不过七里河区的教育资源一般。当然这些地方现在的房价也在持续上涨，七里河区的理工大片区也有很多新建楼盘，都是可以考虑。

安宁区的环境居兰州中心城区首位，安宁区是大学城，位于北滨河路边的河景房环境很好，价格贵，新建楼盘主要集中在北侧靠山边，当然这些地方的房子有些说存在地界争议，说是属于皋兰。再就是安宁的西侧，安宁西侧开发的不多，以后开发的范围很大，现在沿着北滨河一直往兰州西高速口一直能看到有新建的楼盘。安宁现在最抢手的莫过于深安大桥的桥北，也是因为深安大桥桥南规划的商业中心，有万达城，奥体中心等。但是对于安宁，安宁的商业不是特别的成熟，主要集中在培黎广场，师大，桃海，费家营这一块。安宁区有些商品没有，你需要去七里河区，城关等，比如安宁服装，电器，日用百货商场较少，且规模不大。在安宁生活，除了这些靠近商业区的地方，其他地方你得有一辆车，你可能需要用它去买菜，买日用商品等，有些地方公交线路特别少。

西固区原先是兰炼，兰化等一些国企所在的区，因距离较城关，七里河较远，生活在这里的人差不多都是这些厂的职工，所以自成商业体系。新区现在商业没有发展起来，人口较少，主要集中在彩虹城-兰石集团，职教园区等。新区产业还没有形成，发展较慢，房屋现阶段升值空间较小。

榆中和平，定远近年来新开发楼盘也比较多，说是要把榆中打造为兰州行政副中心，但是现在交通状况还是比较差，而且前景似乎不是很明朗，所以近期谨慎购买。

现在兰州修建地铁，所以地铁站旁的房子都在升值。

以上我大概把兰州主城区房屋的基本情况介绍了一下。最后购买房屋的时候，一定要从以下这些方面综合考量。

1、与工作地点的远近，交通状况，所采取交通工具。

2、住房附近的生活基础条件，有无商业中心，生活的便利性。

3、购房的自我承受能力，指房屋的价格。

4、住房周围的教育资源。

5、房屋的升值价值。

6、未来此处的发展前景。

最后我想说对于兰州这样一个地理条件特殊的城市，买房时请根据以上这些因素，综合考量，要避免跨区域移动，要不然这样生活起来太累了。大概就这样了。

大概说几条兰州买房的规矩：

最重要的是，在兰州买房，要跟着领导走，领导住哪就买哪。

原因在于，甘肃历史文化、民风民情上，公务员具备无可替代的崇高地位，所住位置一定是最好的。

要盯住省、市公务员、事业单位中强势单位团购的小区。

比如，历史上，甘肃以前领导住的多的地方有著名的雁宁路，人和家园这种；

金昌北路青年公寓，百度地图上甚至都不予显示，可见地位之崇高。

因此你买人和家园和青年公寓周围，就不会踩雷。

还有比如省政协、军区周围的商业住宅小区，就不一一枚举了。多的很。

再比如银滩花园，公务员为主，地铁线规划都给你安排到小区门口。强势机关的目标小区，盯弱势单位也不行，也有烂尾可能性。

顺序是 市直＞省直＞事业编（因为市上公务员待遇优于省直，待遇好一些，眼光也比较高；省直地位高但是比较穷，因为甘肃整体经济不行省上发不出来钱；事业编控制力有限，历史上烂尾经历有，如雁滩家园）。

实在不行，就买那种强势央企、省管企业的团购房。

买那种尽量是一个单位整体团购的小区，而且必须是 厅局机关单位小区，不是一般员工小区。

我首选城关区！！

安宁居住在兰州中心四区中最好。交通便利，一年四季花彩秀丽，环境优雅，空气清新，居住人口少，安静舒适。车辆交通四通八达，不堵车，不限号。正因如此，房价高升离奇，越来越不容易购买到了。相反，社会具有一定地位的人士落户这里居住已经很普遍。渐渐成为身份居住的象征显露出来了。

在回答问题之前，我们先来了解一下兰州这个地方，截至2018年，兰州市下辖城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区5个区和永登县、榆中县、皋兰县3个县和兰州新区、兰州高新区、兰州经济技术开发区。

如果是本人买房，首先会排除城关区，兰州新区，兰州高新区和3县，为什么呢因为城关区是老城区，相对来说比较破旧，新区建立不久面积大但是人少，各项基础设施也不完善，几个县为什么要排除也不多赘述了。

剩下来的七里河区，西固区，安宁区，红古区，四区中首选安宁区和七里河区，因为这两个区环境相对比较好，基础设施也较完善。

提问者如果是自住，就要看你的经济实力了，如果经济实力雄厚当然要买CBD地区的房子，这个区域的房子不管房价今后如何发展，涨的话是最快的，跌的话也不会跌的很厉害。

以上为个人观点，有不同观点的大家一起讨论！

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