问题补充: 我这边的房子是租个两房一厅的一个月才700块钱,如果要买房子的话一平方就要一万多块钱,这样算一下来100年才84万,而买房才70年的产权都要100多万,有钱的也就算了,可是为什么大家就算没钱也要分期付款当个房奴呢。家里面肯定都是有房子住的,我十分不懂这是什么原因。
谢邀,的确,在大城市的生活压力很大,一套房动辄就是几百万,对于不是土生土在这座大城市的人来讲,买房的压力确实非同寻常,那么,为什么还有这么多年轻人愿意到大城市“苦逼”地生活呢?坤鹏论认为,大城市有着年轻人的梦想,有着更多的机会,那里更有着他们的未来。年轻人选择大城市,本身就是努力拼搏精神的体现。
1.大城市有着更多的机会
大家都知道大城市买房贵,在一线城市,一套房子四五百万,即使在二线城市,一套房子也超过100万,而这些费用在小城市都可以买好几套房子了。关键的问题是,大城市的收入也不跟房价成正比,比如在一般的二三线城市,刚毕业工资可能在4000左右,而在北上广深这些一线城市,刚毕业工资也不过六七千,看上去连翻倍都不到,更不要说几倍的差异,但是房价却实实在在相差好几倍。那么为什么这些人还要往大城市奔呢?首先,大城市代表着更多的机会。大城市有更多的企业,更多的500强企业,身在大城市,你只要你自己够优秀,就有可能进入更牛的公司,当然,收入也会自然提升好几档。但是,如果会到小城市,比如小县城,500强公司可能根本就没有。你即使很优秀,也没有平台供你施展。再说了,谁不是跟着平台一步一步发展起来的呢?
当然,更多的机会不仅仅是工作的机会,也有一些其它合作的机会,其他深造的机会。北京大学的保安后来都读上了北大,如果他不是在北大当保安,估计这辈子就没有这样的机会了。类似的例子非常多,不胜枚举。
2.大城市有更好的教育资源
当然,有相当一部分不仅仅是考虑自己,还考虑到下一代。他们不希望自己的故事再重演一次,在小城市,努力读书,考个一般的大学,之后又回到小城市,年复一年。他们希望通过自己的努力,为下一代提供更好的教育,而大城市在教育、医疗等方面的资源优势,是毋庸置疑的。很多人挤破脑袋就是想为孩子读个更好的小学、中学。家住县城,在市里买房,为了给孩子一个上学名额,甚至有的家长为了陪孩子到市里读书,不惜放弃了现有的工作……大城市的教育和小县城的教育相差确实非常大。就以高考为例,大城市的好学校,每年考上最优秀的清华北大的可能有几十人,而小县城可能3年才能考上一人,甚至好几年都不能出一个。学习与工作一样,同样看平台,在小平台上,不论你怎么努力,就是赶不上大城市。因为,你的参考对象,你的师资等等,都是小城市的标准。
3.大家习惯了大城市的一切
除了以上这些原因外,很多人当时进入大城市,也是想干一阵看看,如果做得好就留下来,不行再回小城市。然而,随着时间的流逝,大家已经习惯了大城市的一切,虽然忙碌,虽然很苦,虽然每天在地铁上都会浪费3-4小时,然而,就是习惯了。在行为经济学中,有一个规律表明大家总是倾向于安于现状,而对未知的不确定的因素充满忧虑和恐惧,所以,不愿意去改变。
作为一个财经工作者,我觉得回答这个问题的原因其实很简单的。下面我简单地谈谈自己的想法,
大城市有各种优势资源,比如教育、医疗、就业、城市建设等等,都是中小城市所无法比拟的。所以不少年轻挤身大城市就不愿离开,哪怕是当漂泊一族都愿在哪儿扎根。这正所谓“宁要北京一张床,不要省城一套房”就是大城市生活真实的心灵写照。
同时,大城市有很多的机会,比如就业的机会,认识各种具有优秀才化朋友的机会,还其他各种各样的机会,这些都是中小城市所无法比拟的。而且,大城市生活多姿多彩,各类工业消费品很多也是中小城市所没有的。总之,在大城市的生活品味比中小城市强,过高质量的生活只有大城市才能提供。
而且,在大城市有了属于自己的房子,才有事业奋斗的基础,也才能安心创业,尤其可防止租房上涨带来的各种经济伤害;同时,买房也可防范通货膨胀,也具有较大投资价值,在万一不需要的时候还可卖掉实现财富的增值,这是中小城市房产所远远无法比拟的。
正是由于这些因素,很多年轻人到了大城市就会打算在那进行自己的事业创造和奋斗,哪怕是掏光亲人所有的积蓄,背负巨额的债务,哪怕当一辈子的房奴,都会在大城购买一套属于自己的房子,这是没有办法的事情,也是被逼出来的唯一选择。
“女朋友”非得要怎么办?所以很大一部分原因出在女孩身上,嗯,现在农村女孩,有很多毕业以后在城市打工,越来越见多识广了,眼光越来越高了,所以要求也越来越高了,据说有的女孩,嫁人的首要条件,那就是必须在城市有房,对私家车要求的可能不是那么高,哪怕骑个电动车,骑个自行车 ,但是城市必须有房,也就是说男方父母必须要满足这个条件,哪怕是个小户型的,哪怕先交上首付,假设女孩都反对到城里买房,喜欢一辈子留在农村,那不就没这些事了吗?所以女孩有一定的责任。当然由于男多女少,被女孩要抓住你的“命脉”了,用烟台话说“拿把”了,知道当父母的为了儿子的婚姻大事,宁肯砸锅卖铁,也不可能眼睁睁看着儿子打光棍,所以女孩们在这一方面都齐起心来了,向这个目标看齐,牙关咬的紧紧的,没有一个肯松口的。
还有一个原因,现代女孩由于常年在外打工,也不想种地了,脑子里没有土地这个概念了,这个概念早就被房产证取代了。而且有一部分男孩,也不见得一辈子想留在农村,心早就在外面了,尽管外面的世界很精彩,也很无奈。就连一部分中老年人,虽然自己喜欢农村生活,住不惯那电梯房,鸽子笼 ,故土难离,落叶归根,但是,有很大一部分也不希望自己的孙子留在农村。说实在的,连地都不会种了,那还待在农村干什么?在家里能坐得起吗?而且由于生育率下降,一个村都凑不齐一个班级,说句夸张的,老师比学生都多,无奈只能到镇上或城里读书 ,非常麻烦 。除非农村有一个较大的改变和发展,所以与农村发展滞后也有一定的关系,好多都变成了空心村,留守村 ,今后可能要改变这种发展模式,这是我个人的观点。
在大城市买房子,是很多外来务工者的向往,尽管很多人都在骂大城市的生活成本贵,人与人的竞争激烈,要逃离北上广深,但是就算一部分人走了,其他人还是愿意留下来,因为大城市里发财机会更多,否则为何这么多人都要跑到大城市来购房呢?而多数大城市都设有限购令呢?
如是是从一个购房者的角度来分析,在大城市里买房的好处:一是,大城市买房,受到房地产调控影响,房价不可能发生断涯式下跌,再加上强大的购房需求存在着,至少在市中心不会如此,手中有二手房比较容易出手。如果要在三四线城市,通常是新房好买,但是二手房产要想出售并不那么容易了。现在就连开发商,都知道在大城市里拿地虽然价格高了一些,但是房子也能卖得更快一些。
二是,在大城市买房,子女就学、自己就业、交通出行、医疗看病等条件都比较完善,甚至于做了大城市里面的市民,也有了较好的养老保障,而在小城市,基础设施不全,一座小城市也没有几座上好的大学和中学。而大城市所有的资源都集聚在大城市中。还有一些人认为自己这一辈子也就算了,一定要为子女在大城市里买房子,定居下来,这样子孙后代可以过上真正的大城市居民的生活。
三是,在大城市买房子,就算房价出现下跌了,还可以把房子用于出租,在大城市里,因为实行了限购令,导致大量外来人口买不了房,他们只能选择租房居住,大量租房需求明摆着。所以,如果你在大城市里购房出租,也不愁租不出去,而且还能收取相对较高的租金,但如果是三四线城市,房租低得可怜,有时候还租不出去,房子空关着,这样炒房变成房东的现象经常发生。
首先是安身
有一个属于你的房子,说明你在这个城市生活有个根,租房如同随风浮萍,看着房东脸色,随着工作辗转,日渐老去,居无定所,怎有内心的笃定驾驭生活。
其次,是投资
以实际经历来说吧,12年,有同事到北京发展,把老家房子20万卖了,凑钱到燕郊花三十万首付买了一百平,打工还贷,去年卖了二百多万,老家的房子还是二十多万。如果二十万放银行也就是两万块,一倒腾百万富翁了。存钱的速度比不上通货膨胀的速度,烧饼还是用那些面但是涨到一块五,因为房租涨了,过去几年里,最有感触的还是房价的上升。
另一个事例,大学同学和我同年买房,我是县城,他是保定,时首付差不多,站在我的房子升值10万,他的房子翻一倍。
第三,教育医疗、公共服务
大城市公共环境、基础设施全面,能享受最好的生活保障和服务。教育、医疗条件非常突出,中国最好的大学在北京,中国最好的医院在北京。你的孩子能接受最先进的教育理念,享受最好的教育和城市服务,这是小城市不具备的。
第四,机会
大城市投资条件好,经济活跃度高,在任何领域都有非常好的机会,求职、跳槽、创业,甚至下班开个滴滴快车都比小城市赚的多。
因此,在大城市工作生活,条件允许,还是买一套房。虽说房价不会太疯长,但是房子,尤其是好地段的房子还是稀缺资源,不能有效增值,但绝对会保值。并且房子带来的是生活的幸福感是无语言表的。
刚才到家,在这之前的三个多小时,在县城的公路上漫无目的散步,公路上就是车多,人多,处处小心着。哇塞!原来本人住的小县城,还有这么大,还有好多地方没有到过,还有好多的宾馆,广场原来它们就在这里,还有好几家房地产准备建房,还有几个小区在打广告,卖房子。父母很忙为儿买房,回家置业比什么都强等。
为什么一定要在大城市买房,有什么好处?本人觉得首先必须要明白一些道理,房子就是家,就是港湾,结束了那一种四处漂泊的日子。在这座城市是否有自己合适的职业,将来是否能领到退休金,自己的工资够不够在这大城市生存。如果是为了结婚,现在是否找到了恋人。生活是现实的,并不是有了房子就有老婆,真的,生活中有部分青年,房子车子都有了就是没有老婆,有房子了就有媳妇的观点不一定正确。在大城市买房,对于普通老百姓就是一件大事,如果是按揭自己必须要有强大的心里准备,顶得住压力,房子还款将来生儿育女,这都需要钱!
大城市买房,好处就多的说不完,只要身体好,找工作容易些,工资一般来说同行业,大城市比小城市还是多些。至于其它的,请参考其他网友的说法。
只为让下一代不再重走自己的老路,这就是为什么要在大城市买房的原因。
1、如果不在大城买房回到乡下农村的老家去,等你的子女长达成人后,他们还是会往大城市走,而且是重走你的老路。现在自己都想着在大城市生根发芽,以后子女长大后也会有同样的想法,然后背井离乡去往大城市寻找他们自己的路,和你一样的起点,未来的结果依旧还是和你一样回到老家,再接着下一代无限循环。
2、随着城市化进程的推进,大城市有着小城市没有的资源配套,工作机会等等,房地产业自然也蓬勃发展,寸土寸金的城市空间,房价肯定也就越来越贵了,这里不管房地产业有没有,房价有没有虚高,大城市的房子一定是有市场需求的,本地人的购房需求,外来人口的购房需求,市场供求关系决定价格。
3、大城市买房难问题,现在的房子动辄几百万,几千万不等,买房难不是一个人的问题,是整个中国人都在面临的问题,买得起的人还在买,买不起的依旧买不起,房价不会因为你一个人买不起就降价的,社会财富的额分配本来就不是均等的,而是遵循二八定律,强者恒强,落后挨打的道理是不会改变的。
4、有人在等着房价跌,有人在等着房地产崩盘,有人在等楼市泡沫破灭,更有人说以后房子免费送都没人要.....,这些统统是弱者的自我安慰,与其去咒骂房地产,被动等降价,还不如多想想怎样是自己强大,在弱肉强食的市场竞争法则中,做主动出击的猎豹,而不是等待中的羔羊。总之,房价都只会遵从市场规律来走,不会因个人的主观意识而改变,
感谢邀请。“人往高处走,水往低处流”,必然有一定的道理。为什么现在的年轻人都喜欢去大城市买房子?肯定大城市有一定的魅力,我将从三个维度分析在大城市买房子的好处!
投资的角度:1、土地的稀缺性决定了房价,大城市土地供应越来越紧张,房价自然而言也会越来越贵,并且上涨的幅度要比小县城上涨幅度大的多。
2、最好的市政配套在大城市,最好的教育资源在大城市,最好的企业在大城 市,最新的潮流在大城市,最好的人才也在大城市,越来越多的人想向大城 市靠拢,房价上涨也是必然。随着城市规模的不断扩大,为了保证现有人群 的利益,也为了保证流入的人口是高素质,只有对后来者提出更苛刻的条 件。所以大城市的房子买到就是赚到,越等风险就会越高,不仅仅是价格上 涨的风险,还有其他的政策性风险。比如限购、限贷以及户口迁入限制。
消费的角度:1、最好的教育、最好的医疗、最好的商业、最好的基础 设施等大部分都在大城市,只有在大城市,成为其中的一员,才能 更好的享受到更好的教育和服务。
2、年轻人喜欢大城市那种灯红酒绿的生活,喜欢大城市快节奏的生活体验。
发展的角度:1、大城市提供更多的就业机会和发展前景,接触更为先进的思想潮 流和观念。经常和高素质人才交流,自己的思想水平也必然提高 一个档次。
2、大城市各类资源和配套更好,因为人口集中,有利好的政策会优先考虑, 如奥运会,各大国际会议,本身硬件就好,就算要新建场地,当地财政也 能拿出钱来,小地方就不一样,想办个赛事,工作人员都凑不齐。
3、为子孙后代提供一个更好的平台。如果你来自农村,你在大城市有一套房 子,他们以后的人生道路就会高出一个层次。
个人观点,感谢关注交流!
谢谢邀请。
为什么要在城市里买房子?我也深思过这个问题。
我的家乡在农村,农村有宅院有房屋,并在农村里有确权的土地可耕种,可我也在县城里买了楼房。从买房子到现在,很多年了也没有去住过,而是出租给别人去住,收取的租金还不如买房花的钱存银行的利息多。像我这种情况的,在我们村还有很多。我也曾问过他们,到底是为了什么,他们普遍的说法是,人家买咱也买,这是现在的一种潮流。也有些是为了孩子方便读书,毕竟城市里的学校多,教学质量相比农村要好一些。在城市买房的农民,其实真正住在城市里的很少,城市买的房屋成为了一种摆设,真的成为了"人有我也有"的心里安慰。
农村人在城市买房,和城市人相比,观念不一样,城市人认为买房是一种投资,是为了房屋涨价后增值增收,农村人把在城市买房,当作是一种高消费,住在城市花费比农村多的多,农民消费不起这笔支出,这就是城市人与农村人最大的区别。
农村人在城市里买房,不是因为自已真正的需要,或是为了儿子结婚,满足女方提的条件,或是为了孩子的求学方便,而真正为了自己的很少很少。可怜天下父母心,为了子孙后代,一辈子受苦受累也心甘。
我现在就面临这个选择,之前就想过回老家安定或以后不工作了退休回老家养老,因为在大城市实在是累,房价也太贵,从内心深处羡慕老家里那种悠闲舒适,但是现在我已不那么想了,我要留在大城市里。
原因有几点:1、我已习惯大城市的种种便利,回老家各种设施不齐全,觉得生活很不方便。2、工作环境优越,机会多,选择多。3、为以后孩子的教育,绝对是大城市要好,因为我就是从老家出来的,两者之间差距有多大,这几年体会的清清楚楚。4、这也是很关键的一条,那是回不去的老家,不知什么时候,一句话印在我的心上“留不下的大城市,回不去的家乡”,很多漂客应该有一样的体会。
那么,既然要留在城市,我就一定要买个自已的房子,为何?因为归属感,有个房子才有个家,在这种冷漠的大城市才有个属于自己的空间,完全可以放松的地方,不用担心什么时候被房东赶出去,不用担心老了、病了没地方待,那是一种安全感,而且有房,什么落户,孩子上学,及各种其他问题的解决,总比没房要方便些,对于自已生活的地方有更多参与感,不像没根似的。
我自己的体会,也没什么对错,因为我对自己完全拥有决定权的私人空间有很强执念,不知道对你适用不适用。