在设计院,你遇到最恶心的业主是怎样的?
我是结构专业的,多少也画过二十几个工程,还能发表一点自己的愚见。我是10年毕业的,那时设计院在开发商那边地位还算高,开发商愿意听设计院的意见和建议,不会过多的提出不切实际的想法。所以我们那时画图相对时间宽裕,对图纸质量有保证。到后来,随着房地产的收缩和房价低迷,有卖方市场变成了买方市场,加上开发商对各种规范和条文有了了解,为了省造价会专门请优化公司对你的设计进行优化。那这时设计院就掉进反复改图的漩涡中了,他们会抓着规范,死抠字眼。含有“宜”的全部不遵循,安全富余量,一缩再缩……那万达举例,楼板钢筋能不拉通就不拉通,能用小直径就用小直径。完全不考虑实际工程中的温度、施工因素。后期楼板会出现大小的裂缝……真的是那句修行永远在路上,你永远不知道下一个甲方有多恶心……房地产开发商在追逐利益回报的时候,是否也应该考虑为自己种善因,急功近利,祸患无穷……所谓的大房企,都是表面风光,内部管理混乱,小领导一大把,各个都自认是老大,我们这种画图员每天在后面为他们的突发奇想买单,赶图无止境,改图无止境……真是真爱生命,远离设计!
结构设计专业,目前工作6年的的小白。现在的业主没有最恶心的,只有更加恶心的。其实也算是市场的需求,很多业主现在都是限价设计,很大程度上需要对结构进行优化。一味的追求含钢量。其实从另一个角度来说,也是对自身要求的提高。但是不得不说现在的的设计院投入如产出比太低了。各种压力,到年底还有各种工程款难以收入,直接导致个人收入低下。同时设计费十几年不变。现在做设计的人真的越来越少,如果有更好的出入,还是远离设计吧。
工作十多年,什么牛鬼蛇神都见过或听说过!
经历了设计院黄金岁月的末期,那时候设计院还是很有地位的,甲方和施工都比较尊重,房产市场没那么浮躁,都在用心打造产品,而不是高周转,所以设计周期也较为宽松,基本上是设计院说了算。
很怀念那种日子,去工地都是好吃好喝招待,甚至晚上还能去夜总会唱个歌,或者验收合格了安排个当地两三日旅游。
现在不得行了,一个个甲方如狼似虎。市场竞争这么大,房地产的高周转的压力让甲方不得不逼死设计院。
还好这几年住宅不多,公建项目为主,遇到恶心的甲方不算多。无非就是改图赶工期,逼得你天天加班,这都是设计院常态了,已经适应。
点名批评一下武汉融创的甲方吧。记得那年去武汉开会,从早上八点一直连续开到夜里1点钟,中间没有休息,吃了两顿盒饭,这都算了。关键是甲方的建筑经理一直骂骂咧咧,拍桌子瞪眼,指着我们阴阳怪气的说话。从来没有遇到过这种情况,要不是公司要求服务态度要好,劳资就拍桌子怼她了。这是我十多年设计院工作中让我觉得最恶心的一次,记忆犹新!
不具备设计条件,明明完成不了还天天追着你要问你什么时候能出图。
你这么皮,我现在就打电话给你院长,总工交代一下,按今天会议要求的内容修改,明天早上晒图过来吧!重点项目为迎接国庆献礼,我们也没办法。一一一一一一一一一,哦,差点忘了,今晚十二前先发一份修改的电子版给我,今晚让造价人员编清单。