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为什么很多购房者说:“高层住宅千万不要买9—11层”?

提问时间:2023-07-05 11:28关键词:住宅

为什么很多购房者说:“高层住宅千万不要买9—11层”?

点赞1、松原市 网友:执子念

之前网上确实有一个所谓的购房秘籍,说高层住宅不能购买9~11层的住房。

而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅,给出的理由很简单,那就是9~11楼是“扬灰层”。

因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层,如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气,给身体造成不良健康,所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。

实际上这种做法根本没有任何科学依据。

我先来说下我自身的真实情况。

我现在住的就是11楼,已经住了好几年时间,但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。

我们所在的楼栋总共有18层,我也经常去18层15层玩,但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别。

唯一的区别就是朝向不同,通风条件会有较大差异,比如朝南的方向风力比较大,夏天的时候比较凉快,而我们所住的11楼朝北,所以冬天没有那么多风,因此相对比较闷热一些。

除了这点之外,我并没有感觉到有什么不一样的地方。

而且从实际情况来看,所谓的9层到11层是扬灰层,根本没有科学依据。

根据科学实验,从地面到上空大概300米范围内,PM2.5都是均匀混合的,也就是不管你是在11层还是在一层,或者是在80层,你所吸入的PM2.5浓度都一样。

另外不同的住宅所在的海拔不一样,所以11层的高度也不一样。

比如有些楼层建在低洼地带,有可能它的11层比其他地方的5层还要低;而有些楼盘建在海拔比较高的地方,有可能11层就跟其他小区的20层差不多了。

所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层,根本没有一个靠谱的说法,更没有科学依据。

实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境,而不是楼层的高度。

比如你在北方一些重工业地区买房,当地的空气污染就比较严重,空气当中的PM2.5可能比较高,而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子,空气质量就相对比较好一些。

再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住,对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些,而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓。

所以凡事没有一个绝对,至于9~11层是不是空气污染比较严重的,大家一定要根据实际情况去分析。

从实际情况来看,如果一栋楼所在的地段是一样的,不管是哪一个楼层,空气质量其实都是差不多的,如果当地空气污染严重,不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气,相反,如果当地空气质量比较好,不管在哪个楼层,你吸入的空气都是比较清新的。

点赞2、临沧市 网友:情感洁癖

但凡是高层住宅楼,人们在购房的时候,许多人都比较避讳9~11层楼,有许多人情愿买“鸡头鸡尾”,也不情愿买这两个楼层上的房子。许多人纳闷了,不知所以然,感觉“丈二和尚摸不着头脑”。

作为高层住宅楼来讲,9~11层楼的位置应该算是比较折中的“黄金楼层”,不高也不低,阳光充裕,没有噪音,即便电梯发生故障,偶尔跑一次楼梯上楼也门题不大,可为何许人不喜欢这两个楼层呢?

俗话说得好:“没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨”。人们避讳9~11层楼缘之于这两个楼层属于是最受空气污染的楼层。

在人们的常规思维中认为,楼层越低应该是最容易受空气污染的楼层,但是,11完全出乎大家的想象。

据有关方面在对高层住宅空气污染方面的测试过后曾得出过这样的一个结论,一幢高层住宅楼,空气最不好的楼层位置便是9~11层楼,原因是这个高度的位置恰恰是空气中的杂物与污染物漂浮的一个高度。测试方还得出这样一个结论,1~8楼及12楼以楼层的空气相对于9~11楼来讲是最好的。

点赞3、衡水市 网友:杀了书生

哈哈,我买的就是11层,买时不知道有这种说法,买上以后偶尔一次在网上看到这种说法,说实在的当时看到这种说法确实心里很别扭。于是在网上查了一些资料,这种说法是说9一11层是浮尘区,尘埃会在这几层飘浮,这几层的污染很大,空气不好。但你仔细看一下,就会发现这种说法是不客观的,9一11层是不是浮尘区还要看它的地理位置,当地的气候环境,海拔高度,空气湿度等等一些外在因素。外在因素不同,浮尘区的高度也不同。所以买到9一11层的伙伴吗也不用纠结啦。

点赞4、即墨市 网友:孤离人群

这些都是无聊说法,运气好时住哪里都不是个事,运气不好时住哪层都说不好。只要自己喜欢,心里高兴住9—11层会有哪些不好呢?有时不是想买哪层都能买到的,特别是你喜欢的楼盘喜欢的位置就没你喜欢的楼层,那怎么办?是选位置呢还是选楼层买?所以得看自己的喜欢。

点赞5、启东市 网友:儿童不遗

假!我住九层,长长久久,福寿安康。说灰尘大,我每天做-次清洁,保持到晩上。一年擦次窗,并不觉得楼上楼下比我的明亮。

点赞6、徐州市 网友:长年泪痕

深谢老师邀约答题!敬老师

老师早安吉祥!

9-11,二次增压是个问题,其实楼层高,不接地气,需要坐电梯上下!

云梦一缕朝阳拥,

星空浩瀚舒臂风。

静聆世曲何问心,

极目尘嚣千万重。

点赞7、肇东市 网友:小任性

我家就买的十层,几年了,这几年儿子结婚了,今年还添了孙子,女儿马上要结婚了,有啥不好的呢?不要相信网上说的,自己喜欢就好。

点赞8、山南市 网友:温柔将领

听人家说9—11层是扬灰层噪音大,这个还是得看地段和规划,环境好设计合理没什么不好的,我买的就是这中间层,已经住了五年,感觉蛮好的,而且这几层家家户户都有住人,邻里相处也不错!

点赞9、和田地区 网友:风拂尽

买高层9到11楼不好是依据9至11楼为"扬灰层"空气最差的说法,实际上这种说法的不科学的。

接踵而至的雾霾天,让PM2.5成为热门词汇。“建议不要购买高楼9-11扬灰层”的说法也一次又一次出现在公众视野,在网上引发热议。专家表示,“9-11层是扬灰层”的说法没有科学依据。一般情况下,近地面细颗粒物PM2.5的分布比较均匀,其浓度值随楼层变化差别不大。

针对高层楼房中“9至11层为扬灰层”的说法,中国科学院大气物理研究所研究员王庚辰表示,该说法没有科学依据。

王庚辰研究员介绍,就大家最关心的PM2.5而言,因为其本身粒子很小,颗粒物本身沉降的作用比较小,不像大颗粒物受重力的影响大。在空气流动较好、上下混合比较好的时候,细颗粒物PM2.5在空气中的分布是比较均匀的,不存在9-11层细颗粒物比较集中的现象。

点赞10、丽江市 网友:锁骨很美

谢谢邀请

买房都是个人住,没有好坏。几楼都有人买,几楼也有人住。你不能说住好楼层就一定会怎样。不好的楼层,就会怎样吗?跟这些根本没有关系的。幸福的人,住着平房也幸福。这是面对生活的态度。

点赞11、涟源市 网友:活茬下

我认为不建议购买8—12层,关键是自来水!楼房最顶里有水箱,8到12层打水如滴水,洗澡要用增强水泵才能洗澡,物业都解决不了。

点赞12、河池市 网友:再战黑暗

不关注房子,累,有个凑合住就行

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