本人今年21，陆陆续续攒了大概40多万，是在家先把房子买了，还是拿出去创业？

如果是刚需性的住房，那么我觉得你应该先买房！因为对于大部分的人来说，刚需的排序是高于一切的。

如果不是刚需而是投资的话，那么我觉得40万的房子大概率是三四五线城市的房产，不值得投资不要买，因为未来的升值空间很小。

从创业的角度来说，我必须善意的提醒你，不要拿所有的积蓄去做！

为什么？

因为现在实体创业的门槛太高，再加上这两年的经济不景气，所以基本都是一个“九死一生”的结局。

我是商铺的房东，这几年以来看到太多太多的实体创业者倒下，所以，如果你没有足够多的能力，知识，人脉，以及资金，那么就先应该刚需买房，而不是先创业。

并且对于年轻人来说，20~30岁是一个积累知识和财富的过程，不适合把大笔的继续全部投入到一个陌生的领域。有句俗话是这样说的：“新人用钱赚经验，老手用经验赚钱。”

所以，只有当你在某一个领域获得了3年，5年，甚至10年的沉淀和积累，那么才有能力，有把握地把资金大笔投入，从而得到一个财富升值的结果。

给创业者提个醒，不要痴迷于从阅读成功人士的传记中找经验，这些书大部分都经过了精致的包装，很多重要的事实都不会告诉你。

例如：

比尔盖茨的书不会告诉你他母亲是ＩＢＭ董事，是她给儿子促成了第一笔大生意；

巴菲特的书只会告诉你；他８岁就知道去参观纽交所，但不会告诉你是他当国会议员的父亲带他去的，而且是高盛的董事接待的；

李嘉诚也不会告诉你他的老婆是多少的有钱，他的成功有很大原因是靠老婆，老婆的外家有钱；

所以，你现在要做的是继续积累你的经验和财富，当有足够多经验的时候，才可以在自己熟悉的领域下重注，千万不要颠倒着来哦！

一家之言，欢迎批评指正。?点赞关注我?带你了解财经背后更多的逻辑。

你好，回答这个问题之前请允许我讲一个真实的故事。

我有个朋友初中毕业，就只身一人拿家里3000块钱去上海闯荡，在前年回来，用自己的实力让家人对他叹服，16岁，用了四年多的时间，拿回来了一百多万，这是农村，一百多万代表什么只有农村人最清楚，当知道数额的那一刻，感觉他整个人身上都沐浴着光芒。

当家里人问他这钱你准备怎么办，是在城里买房子结婚，还是想继续。可能是在外面混的不错的缘故，他挺骄傲的：按你们说的办吧！于是买了房子，出于赚到大钱的缘故，整天被街坊邻居当做别人家的孩子谈天论地，时间长点，人就有点飘飘的，没事整天在家溜达，睡觉玩游戏，说是要把这几年的都不回来。

过了大半年，想要出去二次发达，却处处碰壁，原因是和客户说话，趾高气昂；在公司，懒散无比。没多久就被辞退了。现在听说在家做生意，也是三天打鱼两天晒网，只够解决温饱。

这个故事告诉我们三点，抓到了机会就不要轻易松手；做什么要一鼓作气，不可以中场休息；不能因为一点成绩就变得飘飘然的。

言归正传。本人是建议继续创业的，因为你才21岁，这么年轻，就有了那么做钱，这就是你的成绩，我觉得最好一鼓作气，不要轻易成为房奴。假如买房，付了首付之后，再做什么都会变得小心翼翼，因为你每个月都需要一些保底资金来生活、还贷。

我一个同事（油漆工），男，父母已故孤身一人，28岁，2年前在老家（安徽）全款60多万买了房，至今才发现他的工作在沈阳，女朋友沈阳人，如今由于环保查的紧，好多家具厂不准喷油漆了，所以他想弄个环保喷漆车间，多方咨询，需要一块较大的场地和200万的资金！

他后悔不该买房，我们一商量，他毅然回老家77万把房子卖了，加上手里还有50万可以移动的钱（都是他自己挣的），在去贷一部分款……

说实话，我挺佩服他的勇气，前途未卜，他没有惧怕！

先创业，你21岁就赚了40万，可见你有商业头脑，有了资本在手，如鱼得水，才能发挥你的特长，奋斗几年，必定大发，以钱生钱，才是你的发财之道

21岁有40多万身价值得佩服，要想发展壮大，投资创业很有发展前途，投资项目合理顺利，几年可以翻几倍，几十倍。但是：投资创业有风险，必须慎重考虑选择项目。

才21岁就有存款40多万，你很优秀，有实力。你应该先创业，买房买车结婚还早。去闯吧！

要想稳定先建房，

创业不好全陪光，

前思后想自定夺，

自实其力更稳当。

看到你这个问题，不管你是富家子弟，还是穷人家的孩子，二十一岁这么年轻，就有四十万资本，难能可贵，我不祝贺你，只是对你说几句心理话。

你已有四十万积蓄，健义两点，

第一买房，天有不测风云，人有旦夕祸福，生存是主要的，你很年轻就有四十万资金，你要懂的，一个农民多少年才能赚下四十万，一个体力工作者多少年才能赚下四十万，一个实体店经营者多少年才能赚下四十万，我所列举的都是普通人群，为什么举例一这些呢，安身立命最重要，不管你多么富有，不管你官举多大，总得有个窝，我们可以每天打工，我们可以每天乞讨，但我们不能每天租房子，带着老婆，孩子四处搬家，我们的社会发展还没到处处是你家的地步，要懂得七十岁就不会有人租给你一个家。让你安度晚年。这是当今社会现状。年轻必须防老。

第二呢，你能存下这么多钱，或是你的家庭背景好，或是你才能犹秀，不管怎样，这都是暂时的，并不能保证你这辈子，衣食无忧，一帆风顺，河东三十年，河西三T年，是自然存的，你要没有改变自然的能力，那么自然也不会对你垂青，所以，用这点钱，多出去走走，多见见四面，多学点知识，只有智慧才能保证你的人身，安全，健康，幸福。

总上所述，人来这个世界上就是快快乐乐生活，给家人，给朋友，给社会，能有一点关爱更好，给不了也千万别给别人麻烦，明哲保身。保护好自已，帮助别人为乐事，

创业有风险，别说你才二十一，不管你才能有多大，必定没有经验，学识存量再大，也还没一定的知没积累。不建议创业，

总之，要么买房，要么投资学习。你自己思考吧！