2022年，买房还是存钱？
我朋友今年花了200万买了一套房，首付60万，贷款140万，签了30年的房贷，利息要付98万，现在肠子都悔青了。
朋友 为什么肠子悔青了？
朋友在沿海城市工作 ，跑销售的，每月有一万多元的底薪 ，还有提成 。
如果厂里生意好的话 ，每月会有几万元的工资 ，以前夫妻俩在县城里也买了一套房 ，子女都在县城读书 ， 也花掉了不少钱 。
今年年初看中了一套房 ，便买了下来 ，面积是一百一十五平方米，房价是17400每㎡ ，总共要两百多万 。
于是朋友 交了60万元的首付 ，从银行贷款了140万 ，光付利息就要98万 ，每月要还月供九千四百多元 。
开始认为自己每月有一万多元的工资 ，完全可以应付月供九千四百多元 ，因为他的老婆也在厂里打工， 每个月有5000元的工资 。
可以拿来临时用 ，充当日常生活费和零用开支完全没问题，当初的想法是正确的 ，
可是万万没想到 ，今年3月份上海出现了疫情 ，自己的公司生意一落千丈 ，导致停工 停产 ，也被隔离了 ，
没有上班 就没有了工资 ， 现在每天面对着房贷发愁，觉也睡不着 ，经常失眠 头痛 ，还好亲戚朋友帮忙借了钱帮他还了房贷 ，现在肠子都悔青了 。
存钱好不好？
很多人都认为把钱存在银行里面就是贬值 ，跑不赢通货膨胀 ，但是对于我们普通老百姓来说 ，把钱存在银行里面才安全 ，心里才踏实 。
像我朋友这样 ，每月有一万多元的工资， 除去所有的开支 ，每年按存10万元来计算会有多少钱 ？
我们也可以来计算一下 每年把10万元钱全部存在银行 。
①十年后有多少钱？
每年存10万，十年就有100万 ，这只是本金。我们把钱存在银行里是有利息的 ，十年以后应该是本金十利息。
如果我们选择利率比较高的地方型银行年利率按照4%来计算 ，
100000x(1十2十3十4十…10)x4%二22万元。
再加上原先的本金100万十22万二122万元。
②20年后有多少钱？
20年后，那么本金就会有100000X20二200万。
也可以按照同样的道理，每年按4%的利率计算，
10万X(1十2十3十4十…20)Ⅹ4%二84元
再加原来的本金200万十84万二284万
③30年后有多少钱？
30年后，那么本金就会有100000X30二300万。
也可以按照同样的道理，每年按4%的利率计算，
10万X(1十2十3十4十…30)Ⅹ4%二186元
再加原来的本金300万十186万二486万
30年后连本带息就有486万 ，再加上首付60万 总共就有540万 ，拥有540万的家产，回到农村完全可以躺平 ，而且不用上班 ，也可以安享地度过晚年。
买房好不好 ？
一套房子200万 ，首付60万 贷款140万 ，30年后要还银行237万 ，前前后后加起来就要花费三百多万 。
如果房价能够上涨的话 ，至少要涨2 .5倍 ，而且每年要保持9%的涨幅 才能够胜过存钱的人 。
经过国家的房产调控 ，和一系列的房价打压 ，大幅上涨的几率微乎其微，现在的三四线城市已出现部分下跌的现象，只有一线城市保持缓慢增长。
从这两年的疫情可以看出，疫情说来就来，一旦失业，后果不堪设想，房贷，车贷就会断供，一旦断供，房子就会变成银行的。
什么样的人群适合买房？
①刚需人群
如果是首套房，可以考虑，有房才有家是多少人心目中的愿望。
如果不是刚需人群，拿房子来进行投资，十年前还可以，未来房子是变数，不一定会大幅增长，所以一定要慎重！
②铁饭碗工作
有铁饭碗工作的人群，像教师，烟草公司，公务员，国有银行，三大运营商，国家电网，医院医生等等这些人群，每月都有着固定的工资可以买房，不会害怕丢掉工作，也不会失业。
写在最后
经历了3年疫情可以告诉我们，不是刚需人群，没有铁饭碗工作人群投资房需谨慎！未来把二手房卖出去，存在不确定因素，没人愿意接盘。
未来手中握有现金比房子更好，只有时机成熟了再出手也不迟，普通老百姓还是把钱存在银行里面才安全，心里才踏实。
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刚需的话，是个好机会，否则的话，还是算了，尤其是四五六线小城市
建议买房。
当前，萎靡了多年的房产交易，最近因为各地政府、银行，在政策面上纷纷放宽政策，对买房尚未上车的人而说，无异是提供了好的机遇。
同时还有银行理财，收益纷纷下行，甚至破净的消息也是不绝于耳，这样的情况之下，我们存在银行的钱，越来越缩水了。
很明显呢，国家支持我们拿钱消费，不提倡把兜里的钱存在银行里。
因为全球范围的疫情，影响了经济的正常发展，好多企业特别是服务业，效益锐减，国家鼓励老百姓，拿钱消费，以此拉动经济的增长，并切相继出台了一些好的政策。
我们都知道，2017年底以前，曾经异常火爆的房地产，因为国家政策的严控，沉寂了几年，温度也降下来了，全国几乎所有的省市，房地产价格都有不同程度的下降。此时买房，成本较以前年度，降低不少。
所以就当前形势下，买房消费，利国利民，何乐而不为呢？
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大家好，我是老霍，2022年，是买房还是存钱？在这个问题上，各个年龄段的人，对待买房还是存钱都有不同的看法，疫情之下，很多人都封闭在家里，不能按时上班，收入和经济陷入低迷，人们挣钱的速度慢下来了，钱变得值钱了，钱需要应对不时之需，在未来的岁月里，食品对每个人都很重要，为什么这么说？
第一：房住不炒，仍然是今年的主要调控方向，但部分城市出现了解除限购的政策，又明白地告诉人们房地产政策再松动，房地产调控的方向出现了变化，开始向刚需住房转变，从以前的一刀切，到现在的全力支持，这中间反应了经济发展的担忧，为了刺激经济的发展，让刚需住房先发展起来，在带动经济的进一步发展，至关重要！
作为年轻人刚需买房成了最重要的事，啊未来不管房价高低，刚需自住都是需要购买的，虽然房价还不稳定，但有很多年轻人已经开始行动了。
第二：和许多年轻人的想法不同，中年人对买房已经没有兴趣，人们的投资想法变了，从以前的炒房，到现在的喜欢把钱存入银行，或者炒股，都是中年人的爱好，把自己的资产，保值增值是中年人的目标，因为中年人有了自己的住房，个别人有好几套，不需要在购买更多的住房，自己的年龄已经进入不惑之年，存点钱为自己养老，是中年人需要提前考虑的事情。
总结：2022年疫情多事之秋，挣钱变得困难了，人们花钱的心理出现了变化，追求稳定是未来社会的主流，在这疫情时期，有一份稳定的工作是多么的重要，钱还是存起来比较好，大灾之年，多存点钱比什么都重要，朋友们你们觉得存钱好？还是买房好？评论区交流！
现在炒房的人不多了，就算放开限购，真正炒的人也不会上车了，因为现在刚需越来越少了，那谁去接盘？少人接盘自然没人炒房
我存上了，分批，有三年有一年有半个月。也没多少，但是唐山房价太高了