想去辽宁阜新买房子，听说很便宜，大家给点建议？
如果你要想来阜新买房子，我告诉你，我已经在这里驻扎三个月了，我是哈尔滨人，我在这里驻扎了三个月，我也在这里买了房，看了百十多个房，总结了一些经验，下面我把经验一样一样的告诉你
第一：如果你想到阜新来买房子，是买便宜的还是买城里贵的？如果买城里你在细河区和海州区都是比较贵一点的，那里的房子从3000左右到6000左右都有，那里的街道和小区规划的都很不错，就是价格高一些。条件好的可以在这些地方买，如果你养老，条件不好，那么就不要在这里买了。
第二：如果你在网上看到很多人报道阜新市的房子便宜。3万 5万可以买。这是真的吗？我告诉你这是真的，3万 5万真可以买房。还可以买新房。这些新房都是未入住的，都是清水房，没有住过的，大多数都是没有住过人的，这样的新房可以买，真的是3万到5万。在什么地方呢？我可以告诉你，在阜新市太平区城南社区，这一片都便宜。社区的北面小区鑫源小区都是新楼买就在鑫源这买。还有一个地方也很便宜，就是米家小区。米家小区的价格和城南的价格差不多少也是3万 5万都可以买的。还有阜新市的高德小区。及新邱区。这些地方的房子价格都是很便宜的，还有城西的平安西，我给你提供的这些地方价格都是很低的，老楼的价格步梯楼一般都在500~700元一平方米。如果是新楼价格在600~800元之间。1楼2楼稍贵点，能达到1000是最高的。那么再说一下，城南这一片的小高层。城南鑫源小高层。也是新楼。这种新楼的房产证有的已经下来了，有的还没有下来。这种小高层的价格也是很便宜的。每平方米在1000元左右。听好每平方米1000元左右，你感到很惊讶吧？新楼都是新楼。而且这里的小高层。前面或后面都有很多的停车位。如果你有车的情况下都可以停下。那么有人会问步梯楼有停车位吗？告诉你步梯楼前面或者是后面也有停车位。这个小区很规范，不但有停车位，还有很多绿化。所以说你如果想在阜新市买房子，想买便宜的房子，你就到这几个地区自己实地考察一下，然后再决定买什么样的，不会吃亏的。
第三：
如果你来这里买房子和房主进行沟通之后要看房照。看看房照是不是他本人的名字，如果是就好办了，然后拿着房照双方一起到过户大厅去过户。房主要两个人的都要去，因为房产过户大厅要照相，要给原房主两个人照相和买房人也要照相。这是到过户大厅去办的事情，在没办过户之前要和房主商量通各种税费是怎么个花法还是自己管自己的还是对方管，这个就看你们怎么研究了。但是这里还有一个题外题，就是说有的房主的房子是继承的，这样的房子买完之后，在过户的时候交的税很多，比如说你3万块钱买房子，你可能交税就要交3000左右。所以说在讲税谁花的情况下，一定要想好自己的，他的他花你的你花，这样的情况下你就不会多交税的，是对方多交。至于水费电费物业费在没过户之前先都打听好，欠不欠费欠少的，10块20块的，就不不纠结这些事情了，如果多可以商量来。再查看一下欠不欠取暖费，这些都要看的。如果都不欠，你们就可以到过户大厅去过户。房主提前去排号或者提前上房地产过户大厅去排号。然后你们到他们上班的时间按照号去过户当天能把户过完很快过完户之后5天左右就能拿到房照了。这样很方便，这个地方办事效率很快。
以上3点是关于到阜新买房子的关键步骤，如果你要来的话，把以上3点看清楚，按照这3点去办，没有什么问题，再来阜新的时候，一定要先租个房子城南这片租房子每个月300元或找个旅店住下，然后慢慢的找房，不要急，一周左右就会找到你心仪的房子，一切会很顺利，祝你买房成功，以上三张图片是这里楼的原形这是我的个人观点，仅供参考。如果哪里不明白，可在下面留言进行讨论，谢谢。
我可以明确的告诉你我是个阜新人，除去在外地上大学的时间，我一直在阜新。我可以简单的谈一下我心中的阜新。
你看到的便宜房子很多都是不是市中心地段的，大部分都是郊区，而阜新是一个五线城市，就拿最便宜的四五万左右的一套房来讲，所处的地段基本是郊区中的郊区，而且还是回迁房，虽然有房本，但是质量不敢保证。
阜新这个城市目前适合养老，消费水平不高，一个人2500块钱在阜新能吃好喝好，甚至还能买套房。但是你需要考虑到你买房是用来投资还是自用，还是养老。
如果投资，我劝你不要想，阜新市中心的房子虽然不贵，也在5500左右一平，最关键是毫无价值，你买完后再次交易很难（除了有限的学区房）。
如果自用或者养老，那么阜新欢迎您，之前阜新是主要产煤区，天都是灰蒙蒙的，这几年环境治理，条件好了很多，青山绿水都有，尤其有温泉，泡温泉价格还不贵，真的很适合老年人来居住，除了冬天有点冷除外。
最后现在阜新高铁开通了，不像以前那么落后了，到沈阳只要40分钟，到北京也只需要两个小时，但是房价只有沈阳的三分之一，北京就更别提了。
如果你想在这里安家找工作，那我还是劝你不要了，人口流失严重，正儿八经的工作都不多。我朋友刚找到一个肉联厂看门的保安工作，居然托人找关系花了一万多，而且还必须得有大专以上学历才可以，最最关键的是，保安月薪只有2200，还争破头。
阜新买房几个重点，第1，不买1.2层！第2，不买边户房！第3看好房订好价，必须交，定金，之前要将房主夫妻的身份证，房产证验好，写好过户时间！写好房内设施归属，和水，电，暖，物业交费是否欠费！
三五万的房子阜新确实有。但位置相对较偏。若选个就医，购物，出行都方便的地段要十几到二十万。但在阜新买房只限于个人养老居住。忘了说，阜新环境还是很好的。交通有序，街道干净，绿化很好。人与人之间也很友善。尤其是交警大哥们非常好。从不乱罚款，待人和气，友好。无伤大雅的小违章都好言相劝几句就过去了。
不过，若投资或来这里工作劝你还是算了。
我在鑫源小区买了高层，采光好9万75.28平米，毛坯房。去年秋季装修赶上原材料涨价多花很多钱。物业费8毛，上下电梯各2毛，楼道地面很久保洁员才打扫一回，楼梯不锈钢扶手和电梯轿厢以及轿厢门脏到不敢触碰，脏到无法形容，楼道里很多楼层有杂物，物业不管。如果想买自己实地考察，这个小区是开放性小区没有围墙更不用说保安了，楼宇门总是开着，自己家的单元门就是进屋的唯一屏障，有户被小偷撬门锁的，警察都来了。整个小区没一个摄像头，没监控，奇葩不？安全在哪里？鑫源小区31号楼欢迎参观，考察考察看情况是否属实。
一，完全不懂辽宁那么多城市你为何要选择阜新？阜新和朝阳属于辽宁城市中自然环境和条件最不好的城市之一。并且，交通不便。论房价，辽宁很多城市不比阜新房价高。相对辽宁所有城市来说，阜新并不宜居。
二，如果想在辽宁买房定居，首选是沈阳大连。如果不想房价太高，又希望城建，交通，医疗，教育和气候等其他方面很好，建议选择鞍山，辽阳，营口，盘锦，丹东，本溪等城市。
作为一个阜新人，我告诉你来这里你就来对了。地理位置可以从地图上看，两个小时到北京，一个小时到海边，有山有水有树林，房子便宜消费低，不管你是年轻人躺平还是老年人养老，这里都是最适合的。
如果你想奋斗，那么这里就差强人意了，毕竟属于五六线城市。在这个城市只要你退休工资超过1000你就能生活的很好。所以说，这是一个无压力的城市。未来如果东北有什么好的变化，那么作为东北的最南端，这里肯定也是先受益的。所以如果你赌东北的未来，几万块钱投到这里不会吃亏，毕竟已经这么低了，再降还能降哪里去。
没电梯的都不贵，阜新无电梯房现在是一二层的价高，四层以上基本上没人问的，城南，东山，米家等五六层就差白给你了。
便宜的4万，当然，3万的也有，不过一般中心一点的位置，还是需要20万左右的，如果特别新的小区，个别也有百万的，但是百万的小区在阜新比较少，不超过3个
如果你是刚需，想在阜新居住生活，可以考虑，如果想搞投资，那就别想了，本来阜新就困难，房价也就3000多一平，二手房更不值钱，止跌不升，想搞投资去沈阳大连鞍山啥的，阜新别想了
完全可以，特别是一些退休金低的。花少量钱买个小房，将自己所住的房子租出去，每月生活费都有了，余下的钱可以提高生活质量，旅游看看祖国大好河山，也不枉来人世一场。
不知道你为什么要去阜新？阜新是个三线靠四线的城市，冬天很冷夏天很热，没什么风景也没多少年轻人。如果你要创业那么选择的项目在阜新当地是空白的有竞争力的最好，这还要综合考虑当地消费的理解能力。如果你是养老的不建议你去阜新天气不好，空气不好。水质也不好。如果单纯是因为价格便宜那么同样的价格你可以选择辽宁的盘锦和本溪。