问题补充： 二手房交易，房屋来源多种多样，涉及的权属关系比较复杂。为了擦亮眼睛，防止“踩雷”、避免被坑或陷入纠纷，二手房交易前，最好应查验哪些票据？
二手房交易，主要应查验并保存五种票据：
一是产权证：表明房产合法权益归属的核心证据。
二是不动产登记中心出具的房屋登记信息：判定房屋权属最新存续状态的公示证据，包括是否有在先抵押、是否设有居住权、是否被法院查封或拍卖等，应由卖方提供，他项权未注销，房产不能交易。
三是购房合同：表明房产合法来源的有力证据，也可以是能证明房屋合法来源的其它文书。
四是购房发票：即卖方提供的首付款或全款发票，是办理产权证、落户口和公积金贷款的重要凭证。
五是契税发票：表明房产价格的有力证据。