现在开实体店会不会亏？

实体店在过去很长一段时间的发展都处于沉寂状态，特别是疫情袭来的这几年，实体店更是受到较大程度的影响。

现阶段实体店出现许多瓶颈，因此关注实体店的一定要有足够清醒的认识，切记盲目出手去经营实体店的销售。

?实体店出现低迷的原因

1、房价虚高，严重挤压了实体店的生存空间，让老百姓对随之增高的房租费望而却步。同时，大量的工薪阶层受房贷的不堪重负，更没有心思把钱再投到实体门店来！这样逐渐导致实体店的市场生存空间受到严重影响！

2、两极分化的房租，给实体店租营行业带来了混乱的局面！好地段的实体店房租高得离谱，偏僻、冷淡的地段实体店又无法出租，可以说一边是门庭若市，一边却又门可罗雀！

3、线上售货严重冲击了实体店的商品销售。电商平台、互联网、直播带货、短视频......新媒体的出现给实体店带来不小的冲击。

4、实体店自身的短板限制了发展的步履维艰。销售商品实体店往往都要比电商平台贵上不少，加上销售渠道的单一化，成本的增高，所以实体店不具备价格优势！再加上各个实体店的服务水平参差不齐，服务质量很难跟得上国际一流！

5、受疫情的影响，消费者不再像原来一样出门逛商场，选商品了！还有就是各行业受疫情的影响收入打了折扣，老百姓手中拮据，购物量也大量减少，所以就更难得走出家门到实体店去了。

?经营实体店需要注意的几个问题

1、做好短期和长远规划

短期规划：根据开店的速度、开店的规模、新店的发展前景等来确定短期的投资！尽快将投资成本回笼，为今后持续投资、扩大规模做出预估判断。

长远规划：根据短期的经营，产生的效益来为长远进行规划，特别强调要重视短期的经营预测，随时调整和修改你的长远规划，切忌不切实际的长远规划！

2、门店的选址

告别过去的“酒香不怕巷子深”的传统说话！现代商业不仅讲究短平快，而且广告宣传同样不得少！所以门店的区域和地段就尤为讲究！

区域的选取原则：通常先在竞争较小的中心区域开店然后以此为轴心向周边辐射，这是一种比较稳妥的方法。

地段的选取原则：通常选择店面地址，应该注意以下的几点:交通方便，客流量要足够大，有足够的发展空间。这是实体店的发展关键的一环！

3、门店的实施计划、装修以及广告推广

选择好店面和项目之后，要进行时一系列的时间安排，如加盟事宜，装修培训，以及后期的如何管理等。要制定好日程安排，按计划实施。

广告宣传绝不可少！可以以发送小礼品上面印上自己店面的详情等做宣传。还要作一个开店策划，给消费者一个好的开店印象。不要等到开业了人们才来了解这个门店到底是做什么的！

4、做好试营业，建立初步的商业诚信

试营业是一个好的开始，经过漫长的准备时期，迎来了收回成本的时刻，但是一定要万事小心，毕竟是新店，营销还是少不了的。

?在经营中应该注意的一些问题

1、门店自身素质的持续性提高

持续提升自身的服务质量和个人素质，要真诚的对待每一位顾客，不套路，不忽悠。在商品上面，也适当的让利。

2、营造已店为家的理念

实体店也要多打造自身的服务体验，多在服务的质量，服务的意识上面，增加体验感，给客户营造一种家的感觉。

3、大力拥抱新媒体

互联网，电商，短视频，直播间等新媒体，要线上线下结合，采取多元化经营渠道。就以抖音为例，日活几亿人，这多牛的流量啊，一定要用起来。

4、注意国家对实体店的扶持政策

国家在房价，租金方面都有可能随时给予一定的照顾，在税收，融资方面给予一定的优惠政策扶持。关心国家的相关政策，会让你在赚钱的路上走得踏实放心！

?总结：实体店的未来一定是那些重视质量，重视口碑，重视服务，重视体验感，有资金扶持的实体店，会发展得越来越好。所以，开实体店要做到不亏，首先就要具备上述的基本条件。任何时候，门店经营都有赚有亏，就看你在商海中怎么去拼搏了！

以当前的环境背景，建议你放弃开实体店，否则你会愁得整夜睡不着觉！

当前环境背景，最大的问题就是新冠疫情！

我弟弟从14年开的实体餐饮店，投资4万，小本经营，就夫妻两人干，开了6年，一年比一年好，前面两年，每年挣10万左右，后面两年，每年挣20多万！对于高中毕业的他们来说，这已经超过了进厂打工的收益期望了。

但是到了2020年，新冠疫情影响，生意一落千丈，周围学校一夜间形成了封闭管理。苦苦支撑了6个月，最后撑得实在没意思就关门转让了。

新冠疫情这两年，我也见证了太多的实体店关门转让，甚至整条街一个月的人流量没有以前一天的人多，没有人流量，就没有收益。

所以你决定开实体店之前，可以先去目标地方考察两天，看看人流量。我个人建议你还是等到疫情真正的过去，再决定开个实体店。

看什么人经营，每个行业都有亏本的，有赚钱的

这个问题分几方面讲。

财力，位置，资源，人脉，人力

为什么财力放第一位置?因为实体要投钱。最少起步都要几万到几十万不等。还有后期半年左右的守店期，也是要备资金以防万一的。没有一定积蓄别搞实体。这是忠告。

位置

好的位置的店铺，可遇不可求。赚钱的店人家没理由转掉。就是因为不赚钱或是赚得少人家才会转掉。你一个小白，凭什么就比人家厉害。所以好的位置店铺还是要一定代价拿下来的。后面能不能赚本钱就要看接下来你的经营能力了。

资源，人脉

开店，如果手上有好的资源和能用到人脉，那是强大助力。长期生活的地区内积累各种关系人脉，有助于办事效率提升和业务渠道扩展。没有的话，有可能两眼一抹黑，一路磕磕碰碰的，费时费力费财。

人力

现在实体，除了租金高，人工也高。最好自己能做或是家族化。请外人成本高，外加流动性高，好不容易教会了就说要走。谁受得了?特别现在不能招小年轻，稳定性太差了。

实体未来光明何在？

只要有钱赚的地方，就有资本杀入。再好的赛道也会给资本玩坏。现在还没有资本看上的实体，不代表以后不会。

个体户是干不过资本大鳄的。除非你能做出品牌，做到连锁，入到资本法眼，成为龙头或是排头兵。不热实体干到你怀疑人生。看操作猛如虎，月底算账心里苦。

能上班还是上班吧。实体看不到希望!

我在河南开了家成人用品无人售货店

这个当副业来做还行，一个月有七千左右的收入，主要是无人店，不需要自己看着

24小时营业，店里有监控，在手机上就能看到店里的情况。卖出去的东西手机都会有进账通知，还挺方便的。

休息的时候去店里打扫一下卫生，补个货就行。节假日有时候会做一些营销活动，投资也不大

队在还有谁会到实体店去买东西呢？一看价格跑了快，要想生存下去得凭良心赚钱，现在网上什么东西设有，价格又底，所以除非是你自己的门店，否则的话难以生存！

别说实体了，开网店都亏，动不动这里封了，哪里封了，别人买了东西也送不到，在退回来还得赔运费。