10城房价跌回一年前，楼市资金将会转战股市吗？
我认为楼市资金大多数不会转战股市，因大多数炒房者都是对事物本质有较强穿透力的群体。
他们为什么敢炒房，尽管在推出一千次房产调控政策时仍敢大胆炒房？他们深知房价与地价紧密相连，地价又与地方财政紧密相连。
而股市的股价与国家利益没有共同趋势性，股市村长的主要任务是怎样多发新股又不影响指数下跌。上市新股的数量、规模与已上市股票股价成反比，上市越多，大多数股票股价会跌的更多。
所以这些聪明资金大多数不会转战到股市来。
10 城房价跌回一年前，楼市资金将会转战股市吗？很明确的说，楼市资金不会转战股市，股市也跟着楼市一起垮掉了，投资者损失会很惨重的。
以上海为例，2010年12月房价22491元/㎡，2020年11月房价52624元/㎡，房价下跌超过50%，全国都是差不多，回到十年前，房价至少减半，中国经济不可能承受这样的房价暴跌的。
现在地方平台城投债、地方债主要依靠房价上涨支撑，一旦房价腰斩，土地收益减半，马上会出现全国性的城投债和地方债违约，城投债地方债投资机构就会出现血亏，银行就会陷入经营困境，房价减半，2019年末，人民币房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，房价腰斩，大量房地产企业破产，很多贷款购房者违约，银行拿着一堆钢筋水泥，不知道怎么办，可能会出现大量中小银行破产。
银行破产，制造业能好吗？一样不行 的，地产上下游事关几十个行业，一样会跟着地产行业破产而破产，大量居民失业，影响整个社会消费增长，拖累整个消费行业下滑，出现大量消费行业破产，引发更多失业，波及到制造业和高新技术产业。
房价腰斩，银行股价暴跌，制造业消费行业股价也不例外，钢铁水泥家电股票也会跌的面目全非，资金敢转战股市。
今年楼市分化严重，南北方行情截然相反，房价跌回一年前城市都属北方城市，南方许多城市很多楼市还异常火爆，上个月深圳在史上最严调控令下，又出现“万人摇”的火热场景，并且该楼盘均价高达13.2万元，一套房少则1000多万，多则近3000万，炒楼的资金仍很有用武之地，怎么会转战股市呢？
楼市资金一定会随着市场走的，行情倒退的城市，炒楼人“嗅觉”非常灵敏，有许多先知先觉的资金，发现点苗头，他们精得很，早早就撤离了，套在高位的往往不是这些人，而是被这些炒房者忽悠进去的，职业炒房人已经开辟新的战场，换个地方兴风作浪了。
只要中国仍有套利空间的楼市，炒楼资金是绝不会转战股市的。过去二三十年的事实明摆着，买房子赚钱比炒股容易多了，以深圳为例，2010年时深圳楼市均价只有20297元，2000年时才5275元，现均价都超过7万元了。南方其他一些城市虽没有深圳那么疯狂，但楼市总体趋势一直在上行，二三十年几乎一直在“牛”市中，赚钱太容易了。
反观A股，典型的牛短熊长，漫漫的熊市让众多投资者痛不欲生、欲罢不能，挣扎在股市中的人们其中的滋味只有自己知道。散户和机构博弈，无异于以卵击石，别说成为赢家，全身而退的能有多少，少说十有六七遍体鳞伤，在股市中赚到大钱的不是民间高手，就是鸿运高照撞大运的。
结论是，中国楼市目前以及未来仍将继续分化，但部分城市依然不缺少机会，楼市资金大规模撤离而转战推高股市，只是股民们一厢情愿的期盼，现实是至少短期内不可能。
房价下跌，楼市资金会转战股市吗？这个问题很容易回答是不会，为什么这么说呢？主要是楼市资金和股市资金存在着杠杆区别楼市资金大部分是通过银行贷款作为杠杆才能够获利。目前股市
除了融资融券没有任何的杠杆资金，所以楼市资金是不会进入股市的。
时代不同了，房产市场分化明显，一二三线区分对待，股市是经济的晴雨表。要正确认识。可以根据个人经济条件，各个市场把控能力来区分。
看看现在大盘
我其实一直在犹豫要不要卖房炒股。
问题结症在哪里？思考了很久。
第一炒股的目的是什么？赚钱。
赚钱的目的是什么。为了更好的生活。
要是他能赚到钱，但是因此让家人不开心。那么就违反初衷。
所以想通了，我就不卖房不借钱保持家庭和睦。
实际上我看中的机会都不差。但我坚持不借钱不融资不卖房。一切都做好最坏的打算。
因为股市里从不缺机会，缺耐心缺定力缺心情。
基本上大牛们也认为冒着家庭破裂的风险卖房炒股是不明智的。
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房子最起码能住出租抵押
第二就是稳定盈利的问题。
稳定盈利非常难。稳定亏损非常容易。
因此在没有证明自己有稳定盈利的能力之前，进入股市非常危险。
股市里证明自己稳定盈利的期限一般是7～8年。也就是一个牛熊周期。
很多时候赚不到钱不是本金多少的问题。
而是能力问题。
每年稳定的赚20%，即使本金很少，持续下去你肯定超过大部分人。
赚30%的话迟早超过巴菲特。
巴菲特不过22%的年化。
但要是稳定亏损，你就是王健林也够呛。
如果你表现出来的金融素养低，没有主见的。我觉得凶多吉少。
不妨先准备
一入股市深似海
一笔钱。约定到5年后炒到多少算几个。
比如5年三倍。达到再卖房子也不迟。至多晚富五年。
要是这个心态都不能平和，只想一夜暴富。我觉得不能佳。
恐怕欲益反损。
股市吃人真的不吐骨头。
10城房价跌回一年前，楼市资金会不会因此转向股市？我觉得，可能还是会有一部分资金转战股市，但更多的人可能会静观其变。
01、先说个朋友的事情
昨天，去拜访一个搞房产中介的朋友，他从事这个行业差不多15年了。在这之前，是儿童医院的一名医生，厌倦了每天面对各种病人，于是，转战地产行业。
这么些年，他一直做中介，也在做地产投资。去年，政策收紧之后，他两家店每月的营收就减少了一半多，团队人员也大幅缩减。但是，丝毫没影响到他的工作和生活。
为啥？
中介工作其实已经只是获取信息的平台了，这些年的一些投资，已经可以保证他日常的开销，即便行情再差，对他这种地产行业的老油条来说，基本没有多大影响了。
目前，他手上持有的一些物业，本来也是可以转手的，也有人给到位了。但一直都没有转手，主要是物业套现之后，确实不知道资金该怎么放？
所以，他宁愿继续持有物业，收取租金，等待行情转变，等待更好的机会，也不愿意套现离场。
02、房价跌回一年前，楼市的资金会转战股市吗？
为什么要说朋友的故事呢？
其实，我想表达的是，虽然房价跌回一年前了，但楼市的资金可能并不一定都能出来，也并不一定都会出来。
如果是在地产行业摸爬滚打时间比较长的朋友，对房价的变化应该是处变不惊了！
为啥？
因为08年，很多人都认为，房价到顶了，高得不行了，但后来怎么样？还是涨上去了，还翻了翻，凡是经历过那波横盘甩货的，哪个不后悔？
但是，这就是终局了吗？
不是，16年，经历5年横盘之后，受益于棚改货币化，房价再次迎来起飞，凡是前波行情甩货的，同样痛心疾首。
这次的剧情会不会跟前两次一样？
虽然我认为不会，但不排除还是会有很多地产老司机抱有“幻想”！所以，楼市的资金不一定都会出来。像我朋友那种想法的，应该大有人在。
那楼市的资金能不能出来呢？
从政治局“4·29”会议释放出来的信号看，这段时间，不管是中央，还是地方，都出台了若干松绑楼市的优化政策，未来的趋势可能还会更加宽松。所以，楼市资金现在只要想出来，应该都可以出来了。
但是，这些资金出来后，会转战股市吗？
我想这些资金从楼市出来后，可能会有资金选择观望，等待行情变化，或者等待其他机会，毕竟，现金为王嘛。
当然，应该会有资金进入股市！毕竟，除房地产外，股市就是国内最大的资金池了，作为精明的投资者，显然是不会把钱睡在银行的。
03、对楼市和股市的一些个人看法
说实话，我不懂股市，我也不炒股，从之前受托部分企业定向增发融资的经历来看，更坚定了我不炒股的决心。
楼市是我从学校毕业就开始从事的工作，虽然中途有诸多变化，但始终都没有离开过楼市，见证了这个行业从兴起、高速发展、到现在的成熟，我认为自己是懂的。
在自己比较熟悉的行业里工作，我认为，犯错误的概率会小很多，至少，哪里有坑？等待或者离开意味着什么？我心里都有谱气。
楼市现在虽然成熟了，发展慢了，机会少了，机会的质量下降了，房价也高位回调了，但是，作为一个稳定而成熟的行业，只要踩准了，我认为，大概都不会吃亏。
所以，虽然房价跌回了一年前，甚至跌回了三、四年前，我觉得，机会仍在，只要行业还在，只要房子不是永久性的商品，地产行业的饭就有得吃。
房价跌回一年前，跌了5%，10%，还是20%？
以家庭资产为例，如果你准备了一笔钱准备买房，因为调控可能暂时处于观望状态，但大概率不会拿着这个钱去入股市，毕竟股市的波动性很大。刚性买房的钱还是会去买房，至于投资性买房的钱，大概率还是会继续买房，只是可能会有一些漏出效应，会有部分资金流入股市，但是不会出现大规模的流入。
还有就是，如果没有自己成熟的投资体系，还是不要随便进入股市，买基金可能更合适。要不然本来还能买一套房的钱，也许出来的时候只能买个卫生间了。
股市有风险，投资需谨慎！
谢邀！
这个问题提的很好，并且很宏观，并且不好回答，以下我只是阐明下个人的观点，不喜勿喷。
不管是任何国家、任何体制、任何团体或者个人，其实更讲究的是顺势而为，也就是跟着大环境、大方针、大的政策导向去走。
那么未来五年我国的大方向是什么，其实就决定了资金的走向（这里我之前在我的文章有提过未来五年楼市情况中有提过）
首先要明确，未来楼市资金不会走向股市，因为我国的经济走向由高速增长变为稳定健康发展。主要为供给侧改革、新基建、三农及一些实体上促进内需。
所以楼市资金必然通过新基建辅助其走向实体经济过第三产业。
这个观点我就不进行论述，感兴趣的可以看下十四五规划内容及一些大V的解读，或者看下我之前文章。
感谢邀请：
房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也特别的大，而是的人群是真的太多了。
所以有一些朋友在问，10城房价跌回一年前，楼市资金将会转战股市吗？
今天我们就一起来聊一聊，10城房价真的跌回一年前了吗？楼市资金会转向股市吗？
一，10城房价真的跌回一年前的价格了吗？
经历了一轮楼市大涨周期过后，很多人的目光都集中在了房价走势，房价的涨跌上。
而最近这段时间有一些朋友在说，10个城市的房价跌回了一年前，让我们感觉非常的惶恐。
但真相到底又是如何呢？房价真的跌回一年前了吗？一起来看一看。
第一，楼市表现平稳。
不得不承认，从2018年的8月份，当大部分城市房价大幅回落过后。
我国的房价走势一直以来都表现的非常平稳，已经长达两年之久的时间。
换句话说，2019年的房价表现和2020年的房价表现基本上是一致的，没有太大的波动，所以谈不上今年的房价跌回了1年前。
第二，楼市并没有大幅的下跌。
从另外一个角度来看，我国的房价并没有大幅的下跌，哪怕是那些人口净流出的小城市。
道理很简单，为了预防金融风险的发生，即便是那些面临下跌的城市，也不会让它下跌。
因为我们有楼市的三稳政策，稳地价，稳房价稳预期，我国的房子现在的表现是非常平稳相当坚挺的。
……
的确如此，10个城市房价跌回一年前，只是大家一个情绪的波动而已。
因为这些年房价表现非常平稳，谈不上跌也谈不上涨，今年的价格表现和去年的价格表现都差不多。
只是对于一些朋友来说房价不涨就是跌，因为他们经历了大涨有点不太适应，现在的房价平稳而已。
二，楼市下跌资金会转向股市吗？
虽然我国的房价并没有大幅的下跌，但房子处于下星期也是一个不争的事实。
而楼市和股市，一直以来都是绝大部分朋友愿意花钱投资的两大领域。
楼市属于下跌的时候，很多朋友就会把资金转向股市，在股市掘金，所以他们在想今年会不会也这样。
其实在我看来都是疾病处于下跌期，也不可能有大量的朋友把楼市资金转向股市投资。
第1个原因，楼市比股市更安全。
对绝大部分普通家庭而言，楼市比股市要安全的多，故事他们往往看不懂，风险更高。
因为房价不会大幅的下跌，房子还能解决我们的居住需求，出租也能获得租金收益，不会凭空消失。
而股市就不一样了，如果判断错误就可能导致自己大量的亏损，对普通家庭而言是承担不起的。
第2个原因，大涨周期很快到来。
结合过去我国楼市涨幅规律来看，每三年一个小涨，每5年就会一次大涨。
时至今日，我国的楼市已经平稳两年之久，很多朋友相信未来的房价一定会大幅的上涨，周期也很快到来。
毕竟大家在这些年买房都是赚到钱了的，都是获得了丰厚增值收益的。
……
的确如此，即便是楼市处于下跌期，也不可能有大量的人群把楼市资金转向股市。
因为楼市处于下行期，楼市的有价无市表现是非常明确的，房子不可能立马就能卖出去。
大家也不会有这样的机会把房子立马变现，然后去炒股，这就是现实。
三，小结
总的来说，从我国统计的数据来看的，的确确有些城市的房价处于下跌的状态。
但是你仔细看一看，这样的下跌幅度是非常微弱的，对房产持有者来说是没有太大影响的。
更何况房地产市场仍然非常的重要，它仍然扮演着我国支柱产业的重要角色。
所以很多老百姓还是比较看好房地产市场，他觉得房子更为的靠谱，更为的安全。
再加上这些年房价一直在上涨，已经深入民心，他们相信防止能够帮助他们获得家庭财富的增长。
即便是房价短期不会大涨，但是房子能够帮助他们抵御通货膨胀也是好的。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
一个记者，一个学者尤其是人文科学的，都是糊涂，脑袋里啥都没有识几个字就跑出来胡嘞嘞。中国改革开放40年，民间财富积累巨量，这些财富总得有个存在形式吧，这客观存在的天文数字财富以什么形式储藏？你说说，你给个出路？你给个容器，以服装以汽车以股票以现金存在？老百姓可不是猪，他们知道货币贬值，他们知道服装汽车不行，他们知道上市公司假账圈钱，买文物买股票行吗？土地不私有，还有啥？买火星买你头呀？不买房行吗？三四线不行了，那岂不财富都涌向一二线呀，房价岂不暴涨呀？不买行呀？你脑袋进水了？收了物业税比如1%，房价当天涨20%不就把20年税出来了？再说，1%税，20年一共税才20%，20年后房价长得了20%不？租金呢，租金会不会立即涨？租奴好当呀，房奴咬咬牙当个一二十年就不当了，租奴不得世世代代祖祖孙孙当奴呀？你要说你是租奴，姑娘嫁给你呀，她愿意子子孙孙当租奴？那时房奴对租奴都得牛了逼你信不？
股市更烂