如果有个投资项目需要一次性投入45万，然后每个月大概可以返2.3万到2.5万，持续2年，这样的投资值不值得做？

如果是真实的，这个项目绝对可以做，因为这个收入已经远远高于任意一家银行的利息，甚至高于任意一家私募基金的收入。

但是，我觉得这个事情非常不靠谱。就因为收益高的离谱菜不靠谱。就像前段时间非法集资盛行的时候，相关监管部门所说的那样:只要一年收益高于6%的要考虑风险问题，高于10%的要考虑损失的问题，如果高于20%的要考虑资金消失的问题。虽然说这句话有点幽默感，但是确实对于目前投资收益不能看的太高，越高存在的风险越大，甚至有可能是个骗局。

45万，每月收益2.3万-2.5万，折合每年的收益是26万-30万，也就是说每年大概有70%的收益，这个收益基本上高于银行贷款利率的十倍以上。事成想，如果真有这么好的项目，去银行贷款多好，为何非得在民间集资？要么就是银行因为种种原因没有通过这个项目的贷款申请，要么就是这个项目本身就是不存在的，说的严重一点可能是非法集资！

如果，真能够证明项目是合法的，是真是存在的，是可靠的。那么这个投资绝对可行。但是，如此高的收益在当今任何一个生意，任何一个项目都不可能有这么大的利润点。耗费如此高昂的资金成本做起来的项目还能有利润？所以，从收益上我认为这个项目确实不靠谱。

现在老百姓的投资意识 越来越高，但是随之而来的问题是在选择投资方向及投资项目上有选择上的错误。好多投资者都在选择高收益的项目或者投资方向，忽略了投资质量。实际上只有保证投资项目的质量才能够保证投资的回报。所以，舍弃一些超高收益的项目，选择踏实稳定的投资项目才是真正的投资！

一次性投入45万，一个月按最低算，2.3*12=27.6万，2年就是55.2万，你的回本周期是20个月，2年时间你可以净赚10.2万，平均一年5.1万，你的年化收益率为11.3%，这个项目已经比所有的正规理财高出了1倍，如果你要是把钱做理财年化11.3属于高风险投资了，如果你在银行或者保险或者别的平台找到年化11.3的项目，2年后你本金都可能没有，理财超过百分之6就属于高风险产品了，你去银行也会有损失本金的概率，我原来说过，我有个表哥以前在东亚银行，他们银行对面一家国内银行门口有一个老太太，每天举个牌子写的还我血汗钱，老太太存的年化20多个点的理财，因为不懂以为是保本的，拿了30万，到期只有6万了，但是你打横幅也没用，人家和你的合同是正规的，你去哪告也没用，所以大家不管在哪里看到年化6个点的，一定要仔细看合同，别为了几千块钱的利息，损失几十万。

楼主的这个项目是一个比较不错的项目，但是不能算的上高级项目，因为百分之11.3对于做生意来说不能算高，只能算一般，但是对于理财来说真的是超级高了，可能有的人会说这比较高了，但是这毕竟是项目，不是理财，理财低利率但是安全，项目就不一样了，各种想象不到的风险，楼主既然提问了，也是项目计划书上面给出的回报率，这个项目就算执行了，也必须承担风险，做项目最大的风险就是资金链断裂，或者国家政策的改变。

所有的项目都是有风险的，都比理财风险大，所以这11.3的收益率，只能算一般，一般好一些的项目毛利率都会到达20以上，如果楼主的项目风险不是特别大，还是一个不错的选择，因为11.3比放在各个平台理财强了1倍，虽然不知道你是什么项目，如果没有更好的回报率，这个项目是可以参与的。

投资项目一次性投入45万元，每月可以返回2.3万元到2.5万元，持续两年，这种项目风险是非常高的，也不值得做。

假如每个月返回2.3万元，一年就是27.6万元，两年就是55.2万元，看起来净赚10.2万元。

单纯从收益率来讲，每年盈利5.1万元，实际年收益率11.33%。如果每月拿到2.5万元的话，则年收益率更是高达16.67%。不管是哪种返款金额，显然都远远超出了正常理财收益，看起来确实很诱人。

既然是投资，就要充分考虑风险，尤其是P2P理财平台纷纷爆雷，各种金融骗局层出不穷的年代。

如果这个投资项目是做实体企业的，那么两年的时间不一定能盈利，更不用说每个月返钱了。即使是投向金融领域，获得稳定超过10%的回报也是不容易的。

这个项目最大的问题是，实在太像庞氏骗局了。庞氏骗局的本质就是借新还旧，用新人的钱当做利息去给之前的投资者，当新进入的投资越来越少不足以支撑前面的利息时，骗局就会显露无疑。

作为投资项目，如果签署了投资合同，里面增加某些条款，比如投资自负盈亏，预期收益率多高，到最后达不到的话打官司也很难赢。

如果投资的项目或者拿到钱的公司直接跑路，报案也不一定能拿回损失。一旦被定性为非法集资，即使钱被追回了也会被罚没。

你贪图人家利息，人家贪图的是你的本金。不贪，就能少上点当。知根知底的亲戚朋友借钱还要不回来，更不用说没什么往来的陌生人和公司了。

这种投资项目从数字面上来计算的话，是一个好的投资项目，没有任何问题。但是如果从实际操作的层面来讲，这种投资项目存在的可能性非常低，甚至带有很大的欺骗性。投资45万，每个月可返2.3万到2.5万，年化投资回报率接近50%，这种投资如果能够实现的话，这个项目的负责人自己就做了，不会去找你。

如果他实在资金紧张的话，去银行贷款都行，没必要去找各方融资。这个项目在于目前的投资环境来说，简直就是会下金蛋的金鸡。

从股票市场来说，股票市场是一个投资获利能力比较强的市场，但目前市场处于熊市之中，赚钱效应非常的差，虽然上一波反弹，有很多人赚了点钱，但一个调整就回到了最初，而你这个投资项目能够持续两年，真的是做梦都要笑醒。

如果说你投资的是实体经济，但纵观目前实体经济中能够有如此小的投资，实现如此稳定的回报，这个项目真的少之又少。

如果把这些正当渠道都排除，那么只剩下一种可能，这种投资行为本身就是一种欺骗，就是用高收益来吸引高投入本金，聚会很可能是收益没得着，本金全被骗。

赚钱的愿望可以理解，但必须是脚踏实地，如果好高骛远，不切合实际，最终伤害的一定是自己。

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算一笔账就知道了，投资45万元，但是每个月有2.3-2.5万左右的收益，也就是一年会有将近27.6-30万元的收益，两年就是55.2万元-60万元的收益！那么你的利润7.2万-10万的样子，回报率在每年8%-11%！

• 按照目前的定存来看，每年的回报率也仅有4%-5%左右的，1-2年的定存更是只有2%-3%左右，所以从回报率上来看是完胜了银行定存！
  

• 从商铺的投资来看，一套合格的商铺每年的回报率有7%-8%左右，特别棒的可以做到每年10%左右，但是投入的资金确可能是高达200-300万，甚至500-1000万的，那么从回报率和资金投入的比例来看也是比投资商铺强的！
  

• 最后就是从炒股收益来看，虽然每年8%-11%的回报率可能不如牛市里一年的收益，但是贵在稳定和低风险，所以如果你不是一个炒股高手，甚至没有进入到牛市周期，我觉得这个投资也是比股市好的！！
  

最后需要明白的是，衡量一个投资的产品合不合格，其实可以和通货膨胀做一下比较，目前中国的通货膨胀为7.5%，而专家预测未来的通货膨胀可能常年保持在8%左右。所以你的这项投资回报率如果两年内能够稳定波爱吃这个8%-11%的收益，那么确实是不错的，但是最重要的一点是，一定要安全！！！因为有太多太的P2P平台和所谓的理财都可以达到8%-11%的收益，甚至有些还有15%-20%，但是风险程度是非常高的，如果有所谓的高风险，那么我觉得就算回报率在高也是不值得投资的！

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一个投资项目需要一次性投入45万，然后每个月大概可以返2.3万到2.5万，持续2年，这个项目每年的投资回报有30万左右，投入45万，每年赚30万，持续两年，也就是说，你投资了45万，两年能赚60万。有这样的项目吗？

真有这样的投资当然是值得做的，问题是现实中有没有这样的投资项目，是个什么项目，是什么样的商业模式？你能告诉我吗？

这种情况十有八九是非法集资，只有一些非法集资的人才敢告诉你有这么高的投资回报，正常的项目没有这么高的投资回报。真正能赚钱的项目是轮不到这些小公司的，真正暴利的项目都是被一些大财团垄断着，即便如此，我们上市公司的项目投资年平均收益也没有超过10%。

现在的社会上各种名目繁多的非法集资，多高的投资收益都敢说，为什么呢？因为，他们根本就没有什么真实的项目，只不过是为了非法集资而编一个虚假的高利润项目来欺骗投资者，目的是要你的本金，根本就没有投资项目，最后的结果往往是你不仅没有投资回报，连本金也被人家骗了。这样的情况实在太多了，天天有电视台的记者找笔者去做节目，讲各种非法集资骗人的案例。

所以，现实生活中投资遇到各种投资难题，你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询。

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还是用郭树清在今年6月在陆家嘴论坛演讲时的一句忠告：“理财收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，超过达到10%以上就要准备损失全部本金！”

虽然这话说的晚了一点，要是早个4、5年前说，那很多听进去的人就会免受P2Ｐ的损失。怎么样也有种亡羊补牢的感觉！

你这个回报率至少15%，是比上面的超过10%就准备损失全部本金还要高出50%。

目前我国实体经济平均收益率在6%-8%之间；商业也是不可能会太高；股市投资更不用说，个个垂头丧气不说也知道。房地产前几年回报还不错，如今的回报率也是不看好。

有抵押的投资或可以看到变化的投资还是可以的。可那些看上去很光亮的投资还是要多个心眼。现在的企业，包括创新性公司或上市公司也都是很缺资金。

这两年的P2P把太多人吓怕了，钱出去容易，可要回来就难了。

尤其是有些政策性导向的产业，比如科技产业、大数据、区块链、生物科技等这些创新型产业，真正能够成功上市的还不到千分之一，大部分会在半途中停滞不前或偃旗息鼓。更何况一些具有政策支持，牵扯更多的东西，根本就不容易通过高压策略或法律途径讨回。

总之，在经济一片叫好时，投资什么都可以赚钱。当经济出现停滞时，投资什么都是高风险。尤其是高回报的投资风险更大。

要是我会做。项目你可以评估或派会计跟啊！不过，也看人。我有一项目，我亲弟，要他借我20万，每年10万的分红，收10年，到期还本。并且出纳他可以派人收。并拿老家市值300万的房产，做半价150万抵押给他，长辈签字还去公证。可是，他没同意！并且这个祖产每年可收15万的租金的。只是在镇上，大家合修的，没有证，做不了贷款。

所以说，很多时候，看人看事的。砖家看的是大概率，实际情况还是要自己定夺！

只有两种情况：

1，项目人是傻子。这么好的回报率，区区40万，他怎么都可以自己解决，他舍得让利给你呢？

2，项目人把你当傻子。不用过多解释吧？

这是一道为我量身打造的问答题！ 我是职业投资经理人，但是我这个投资领域非常小，只投资娱乐场所（KTV、酒吧）。比如我现在正要启动的一个项目：25间房量贩式纯K，总投资预计280万（装修170万，设备50万，家具类30万，房租30万）。7个投资股东，每人投40w 。按照市场预期发展，每天一间房400营业额，25间*400元*30天*12个月=360万（这是年收） 支出费用为：房租3万一月，人工3万一月，酒水成本3万一月 杂费1万。合计10万*12个月=120万+30万可能的其他费用 一共150万（这是年支） 盈余210万。 7位投资人每月每人收入约为2.5万。