问题补充： 目前我房贷47.5W，还剩下19年多，每个月还4100多，现在想提前还10W，这样每个月压力小点，这两年经济不好，不知道这个决定正确吗
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你：如果手上有10万存款，一定要提前还房贷。
你千万别相信网上很多“专家”的话，说啥只要理财收益高，高于贷款的利率，就不要提前还房贷。
先不说你懂不懂理财，就说这房贷的利息，就不能简单的用几个点来计算。
背着几十年房贷，真的就是一辈子的房奴
我自己也有房贷，而且还是贷款30年。
我是16年买的房子，贷款了60万。因为是首套房，贷款利息有优惠，好像是4.69％。
每个月还3000块钱，要还30年的时间。
前些日子，我用手机银行的APP查了一下。我从16年到现在，还房贷快6年的时间了。
总共还了21万块钱，但是这21万里面，有16万还的都是利息，只有5万块钱还的是本金。
这真的是天雷滚滚啊！
我家里人就说，这就是一个深坑。原以为还了这么多年，房贷还了不少，结果还的都是利息。
真的是还了一个寂寞！
很多人还房贷，基本上都是和我一样的情况。每个月还的钱，大部分都是利息，只有一小部分是本金。
你辛辛苦苦还了很多年，结果一查，本金几乎没减少，还的都是利息。这不是坑，这是深坑。
可是对于我们这些刚需一族来说，房子还必须要买。明知道是坑，也只能硬着头皮跳下去了。
贷款50万，可是三十年下来还了一百多万。利息比你的贷款本金，还要高很多。
什么是房奴？
这就是房奴，这辈子都是在给贷款的银行打工。
很多人会说，房子也在涨价啊，其实买房子也能赚！
你想多了。
买房子能赚，那必须是全款买房的。你贷款买房，几十年下来，房子涨价的部分，还没有贷款的利息多。
所以，如果你是贷款买房，现在手里有一些余钱，不要犹豫了，赶紧提前还一部分房贷。
你把十万块钱放在手里，最后很可能房贷没还，最后还被你花的一干二净
我们可以再考虑一下，如果你现在手里有十万块钱，你不提前还房贷，你准备干嘛？
存银行里？
现在银行存款利息很低，一年期定期，利息只有2.1％。两年期定期，利息2.6％。三年期定期，利息3.25％。
三年期国债，利息3.4％。五年期国债，利息3.57％。
买理财？
现在稳健型理财，收益只有4.0％左右。
理财利息再高，那风险就大了。很可能到期后，不但没有什么收益，本金还会有损失。
去炒股、炒基金？
股票和基金，是来钱快，但是去钱也很快啊！
你十万块钱扔进去，行情好的时候，一天可以挣大几千。可是行情不好的时候，一天也能亏好几千。
这么大的风险，普通人是根本没办法承受的。
投资做生意？
做生意需要头脑、眼见，还有人脉。
如果你啥都没有，就凭着自己的一腔热血，那做生意就是在交学费。除了给房东、国家GDP做了贡献外，你啥都没收获。
你手里捏着十万块钱，你很难真的存下来。你身边的人买辆车，天天在你面前炫耀，你可能一怒之下，也去买了一辆车。
你身边有同事买了一个包包，换了一个新款手机，都可能会导致你把钱花了。
无债才能一身轻
俗话说，无债一身轻。像我这种背着三十年房贷的人，晚上睡眠质量都不好。
每个月工资一发下来，第一件事情就是赶紧转3000块钱，到还房贷的银行卡里。生怕自己忘记了，一不小心逾期，影响征信。
如果把这3000块钱，都用在家庭生活开销上，那绝对可以把生活质量，往上提一小截。
最难的时候，就是疫情的时候。几个月在家里不能上班，每个月底薪都不够吃饭钱，哪里还能还房贷。
如果不是还有一点积蓄，估计那几个月真的是熬不下去了。生活可以节约，可是房贷每个月必须要一分不少的还。
对于很多人来说，几十年的房贷，真的是一座大山一样，压的你喘不过来气。如果手里有余钱，别做着不切实际的发财梦了，赶紧把房贷还清，才是最明智的选择。
听我一句话，千万不要提前还房贷。
哪怕你手上有一百万存款，都不要提前还银行一分钱房贷。
为什么这么说，很多人以为把房贷还了就无债一身轻，事实上却不是这样，房贷利率的确高，但是这个利率远远抵不上货币贬值速度。
房贷利率最多也不过5.5，而货币贬值每年是8个点，所以说你在银行的贷款，其实就是银行在帮你抗住了货币贬值。
我说一下我的故事很多人就明白了，我在2014年花了30万首付了一套杭州的房子，当时在银行贷款是60万。
当时是每个月还5000多块钱，而我那时候的工资是5000块钱，可以说房贷是我的工资都不够还，当时的确是过得非常累。
最累的是心，每个月都要省吃俭用想办法凑房贷，精神压力很恐怖，我当时就觉得未来的确是很迷茫。
不敢消费，甚至不好买衣服，吃的水果都不太买，就怕一不留神哪天钱不够还房贷。
因为我们夫妻两个工资加起来才9000多块钱，小孩上学钱不够甚至都要让父母借一点。
那时候真恨不得手里有几十万，一把把房贷付清了，这样就不用每天过的那么节约。
可是我怎么也没想到，这个工资一年涨一点，从2014年我的工资涨到了9000多块钱，老婆的也有7000多。
可以说我们夫妻两个人的工资收入翻倍了，这时候房贷还是每个月还5000多，我的工资不仅够还房贷，除去家庭用钱。
每个月还能存8000多块钱，这是什么概念？也就是说当时如果我们抗住压力，知道未来的工资涨这么多，我完全可以还两个房贷。
当然了这都是事后认为的，当时肯定不敢这样去做，不过从事后来看，就算当初我手上有够还房贷的钱，也不应该还。
原因其实很好理解，无非就下面这几点！
一、钱在贬值，房贷却不会涨
其实从我的事情中间我相信大家都知道，从2014年到现在8年时间，我工资从5000多块涨到9000多块。
说好听点叫涨工资，实际上就是钱贬值了，当初人工一天收入200块钱差不多，现在没有350一天根本请不到小工。
那时候5000的房贷熬死了人，如今5000的房贷幸福死了。
如果当初我有钱把剩下的房贷全还了，虽然我是轻松了，但是我却不能用更便宜的钱还银行了。
二、我朋友每个月还900块巨款房贷
我一朋在1999年买了一套房子，那时候他的工资也不过1000多块钱，贷款30年，每个月还900快巨款。
后来的事情其实我们都知道了，一直到今天还在每个月还900块钱给银行，不说房子涨了多少倍吧，起码占便宜了。
三室一厅现在就光租金都能收回来4000多一个月，900块房贷算个毛啊。
其实按照现在的速度来看，未来的工资水平只会不断地上涨，再上涨，十年前年收入10万已经是高收入了，现在起码年收入30万才行。
既然未来的工资水平完全可以提上去，我为什么要提前把房贷还了？
银行当然希望你提前还款，可是这个吃亏的事情自己可是要想清楚了。
还有一个人1990年在上海房价2300一平的时候买了一套房，当时月工资才80块钱，竟然要还60块钱巨款。
贷款30年2020年终于还完了最后的60块钱巨款。
这不是段子，这是真实的事情，那么你说他有必要提前还么？
你知道十年后你得工资是多少？提前还款划算么？
三、手里留着钱寻找别的商机
如果手里有足够的钱，不提前还银行贷款，那么手里的钱会不会贬值呢？
会，这个是毋庸置疑的事情，但是你可能没想过一件事，手里有钱心中不慌，如果未来遇到了更好地用钱的地方呢？
如果说那个钱你用不到更好的地方，只能抓手里捏着，那也是合算的。
银行贷款你可以随时还，因为银行贷款是固定的5000一个月还，你手里的钱其实就没有贬值，银行相当于在帮你扛。
可能这样说大家不理解，通俗点解释就是，我欠银行100万，我手里有100万。
十年前我可以用手里的100万还银行，十年后我也可以用这一百万还银行。
这十年你得工资上涨，都是赚的，你手里还多了100万流动资金，至于你怎么去抗通胀，还是钱生钱，就看你的本事了。
机会来了手里有钱，总比手里没钱好吧，不然就错过了太多了。
所以说如果手里有钱还贷款，还是没必要提前还银行贷款的，贷款很难，能扛就扛起来，未来是光明的。
朋友们你们觉得我说的对不对？千万别提前还银行。
去年提前还了一笔，本来不打算动这笔钱的，想着存个死期，用来养老！但实际情况根本不是这样，钱在手里，总有人惦记，我妈让买房，我老公要买车，自己花钱也会没节制！所以还是还了房贷！省下几万块的利息也是好的！
你的决定是正确的选择！
因为有贷款越早还清越好，无债一身轻，我儿子五年前买车，我给了他20万，他的旧车有5万，还贷了两年的款，他那个是无息贷款。我觉得合适，要是有利息贷款，我就帮他付了，那利息多高啊！
可怜天下父母心，现在孩子们要买大房子，说贷款，父母有时都是帮着还点，欠着钱心里真是不舒服，早还一天早踏实。
如果手上有闲钱，而又不知道把钱用在哪，可以提前还，如果有合适的投资项目，那就把钱拿去投资，毕竟要跑赢通货膨胀的话不能存银行。
只要手里有了一定的存款，记得一定要提前还房贷，有百利而无一害。
因为不论是等额本息还是等额本金，房贷还款很大部分都是还的银行利息，甚至有时候利息可能会与贷款本金差不多。
如果想少还利息，只有一个方法，就是减少本金，因为所有利息都是在本金的基础上计算的，本金越多，利息越多，本金越少，利息越少。
所以，不论什么时候还款，无论什么形式还款，只要提前还款，你的利息就会大幅下降！
如果有钱了，一定要提前还款，哪怕是一部分也行！