现在是不是有很多人拥有千万资产?
千万资产是一笔相当大的财富。
到现在为止,全国拥有千万资产的家庭也是比较少的,从比例上来说,大概只有千分之几的家庭能够实现千万资产的梦想,而拥有千万资产,能够过上比较富裕的生活了。
1、全国千万资产家庭的数量
根据胡润2020年财富报告的数据,全国2020年拥有千万资产的家庭大概是201万户。而全国人口总数是14亿人,家庭总数大概是4.3亿户的样子,这样来算,全国千万资产家庭大概占到全国家庭总数4.3亿户的0.467%。
也就是说,全国平均来说,拥有千万资产的家庭,大概10000户家庭中,有大概47户家庭资产达到了千万以上。
因此,从千万资产家庭的数量来说,千万资产家庭也算是比较富裕的家庭了。
2、千万家庭资产的构成
一般来说,达到千万资产的家庭,资产结构中,房产大概占到60%左右,而现金证券等资产大概占到40%左右。当然了,根据每个家庭情况的不同,有些家庭中房产占的比例大一些,有些家庭可能现金证券等资产多一些。
如果千万资产家庭的资产结构中,现金加证券的比例达到40%,那么就意味着有400万现金和证券可以产生利息等收入,这样的收益,也会让资产千万的家庭抗风险能力比较强,而且生活也可能过的更好。
400万存款,如果简单的存银行,每年也基本上可以达到4%的利息收入,这样每年基本上可以实现16万元的利息收入,这些钱也能够让千万资产的家庭生活过的更好一些了。
因此,如果从千万资产家庭的资产构成来说,大概拥有40%左右的现金和证券资产,每年的利息比较多,这样就可能让家庭抗风险能力比较强,而且可能会让生活过的更好一些。
3、结论
综上所述,全国拥有千万资产的家庭大概有201万户,大概占到全国家庭总数的0.467%,这些千万资产的家庭中,如果现金和证券大概能够占到40%左右,那么每年理财收益会比较高,这样就可能让家庭抗风险能力比较强,而且可能会让生活过的更好一些。
我本人在银行网点上班,接触过很多大客户,但是从我的工作经历来看,我可以负责任地对你说,拥有千万资产的人真的很少,可以说是极少数,如果一个人可以坐拥千万资产,他真的是个人物了。原因有以下几点:
1.在我国资产千万的人可以说连总人口的0.1%都不到,也就是说连千分之一都不到,普通人穷其一生也很难做到。
首先看一组数据吧,根据统计数据显示,截止2021年末,我国居民负债总额为200万亿元左右。按照我国14.1亿人口来计算,那么人均负债大约是14万元,其中负债规模最高的是80后,人均负债将近22万元,其次是90后群体,负债高达12.8万元。按照这个标准来算,几乎每家每户都负债。负债和还贷的压力已经压得大多数人喘不过气来,从侧面来看你还认为很多人拥有千万资产吗?其实对于大多数人来说能做到收支平衡,没有负债已经很了不起了,资产过千万真的不敢想。
2.资产过千万的都是哪些人?
在办理贷款的过程中,我也遇到过资产过千万的人,主要有以下几类:
一是,企业的老板和大型民营企业股东或者创始人,这些可以做到资产上千万,而且还有企业的股权和股票。
二是,北上广深等一线城市的本地人,这些人的资产主要是房产,比如在上海和北京,如果有两套房子,基本上就是资产过千万了。
三是,部分拆迁户,我所在的城市在城中村改造时,很多村民分了十几套房子,还有几百万的现金补偿,这一类人也可以做到资产过千万。
四是,就是运动员和演员,还有某些网红。这类人确实也有千万资产,但是毕竟是高净值人群,属于特殊群体,我在工作中倒是没有遇到过这类人,但是必须承认人家确实有千万资产。
3.拥有千万资产并不意味着生活很幸福,压力很小。
我在工作中遇到过不少拥有千万资产的老板,住着别墅,开着豪车,但是他们企业负债好几个亿,每个月的贷款利息支出就有大几百万,企业的经营压力很大,整天奔波于银行和法院之间,这些老板生活过得也并不轻松。
我认为一个人最幸福的状态是有自己的住房,没有负债,有一两百万的现金,这就足够了,而并不有多少资产。
首席投资官评论员董岩:
现在确实很多家庭和个人都拥有千万级别的资产,经历了10年房价大涨和2008年之后的几年货币超发,全社会的货币保有量出现了大量的增长。有统计大陆地区每940人就有一个是千万富翁,每1.4万人就有1个人资产过亿。
其实这也没有什么大惊小怪的,因为这里统计的是不仅仅是可流动资产,固定资产也被算在了里边。有关统计称中国家庭的房产占总资产比例的69%,而美国这部分仅为36%。所以可以看出固定资产占了中国家庭财富的将近7成,这种结构是很不合理的。其实千万级别资产的家庭很大一部分的资产是不能变现的,这个也很好理解,比如北上广深等一线城市,很多居民的一套房子就值千万级别,但是他们要用来居住生存,他们不可能把这部分资产卖掉,所以他们的可支配资产还是很有限的。
最近几年不仅仅在北上广深,很多二三线城市也出现了很多千万资产级别的人,相对于一线城市的所谓“富豪”小编认为这些家庭和个人的自由支配资产更多,生活质量要高上很多,这一部分人才是真正的实现了财务自由,而且又享受了资产给自己带来的福利。
看了上边很多朋友要说了那一线城市的所谓“千万富翁”不是没有什么实际意义吗?也不能这么说,因为这些人比起没有资产的人来说还是多了资产变现的权利,如果很多人能想得开把一线城市的资产变现,去二三线城市落户生活,那么也可以享受到资产变现带来的红利。
在北上深核心地段拥有一套一百多平的房子,基本上就是千万富翁了。有人戏言,房价照这个速度涨下去,当房价均价涨到20万一平米,中国人人都是千万富翁了。
据说根据总资产计算,现在北京上海大概每80个人当中就有一个是千万富翁,也就是说你早上做地铁,一节车厢里说不定就有好几个,可能站在你旁边穿个大裤衩在看手机的就是,但是这些个千万富翁中,绝大多数是靠近年来不断增值的房产赚到账面千万的,并不代表他们手里有超过1000万的流动资金或可投资资金。
前段时间上海静安区某楼盘开盘,均价10万/平米左右,引来几千人认筹抢一百多套房子,这些房子总价都超过一千万。一个参与其中的房产中介朋友发朋友圈感叹,别看这些排队的人都是千万富翁,其实都是坐地铁来的抢房子的,里面很多置换改善的需求,也都是卖掉原来的房子才买得起。很多人排队抢房的购房者面对采访的记者,谈到千万富翁这一话题,都笑着摆摆手说,都是坐拥千万资产的穷人,甚至说是千万负翁都不为过。这一幕也是过去几年来房价快速上涨带来的一个有趣的缩影。
在北上广深等一线城市中,年收入超过50万的家庭都算是高收入家庭了,很多人也买了市值超过千万的房子,但是每个月可能要还一两万甚至两三万的房贷,如果再加上有孩子这个“碎钞机”的存在的话,扣去孩子教育等开销,再扣去医疗和平时吃喝拉撒的费用,一年到头来可能根本攒不下几个钱,确实是坐拥千万资产的穷人,只能通过不断地消费降级,压缩开支来度日。
谢邀。现在拥有干万资产的人确实很多。但在拥有近l4亿人口的中国来看,又不算太多,就象改革开放初期的万元户还是少数。拥有干万资产的人的财产大多是体现在固定资产上,股票里,流动资金中。手中真金白银並不多,资产处于不断变动中。他们其实生活的也不轻松。
作为一个财经工作者,我觉得主要看以什么标准来衡量,不同的衡量标准产生的结果是不一样的。
如果按现在的房产价格来算,可能在北上广深这样一线城市的很多居民都已成了账面上的千万富翁;而且随着房价的上升,这个数量还在不断增长。但事实上即便这套房子价格再高,值更多的钱,只是用来住,也不可能变成现金,还是等于没有钱。
而如果真正以存款、现金、贵重物品、高档消费品比喻汽车及投资能力来衡量,可能中国的千万富翁不会太多。据权威机构一项调查数据,截至2016年底,我国可投资资产超过1千万元的“千万富豪”超过70万人,预计到2017年底,千万富豪的人数将达到84万。简单的取个中间数来看,五千万元家庭以上的应该至少有35万人。但相对全国亿万家庭和14亿人来说,这个数字依然只是少数,用凤毛麟角来形象一点也不为过。
而且,现在还要考虑一个问题,社会收入差距不断扩大,贫富悬殊有所加大,财富日益向有资本的少数人集中,可能千万资产的人数数量占比会更低。在我国千万资产算是比较富裕的人士,担按严格意义上来说,他们也只能算是中产阶级;因而,当前应扩大中国中产阶级数量,努力加大社会收入分配制度改革,完善税收机制,实现税赋公平,增加民众的幸福感,提高社会的稳定度和和谐度。
让我们用数据来揭开这个问题的真相。
如果按家庭为单位,根据官方数据统计显示,截止2019年,中国净资产达到千万的家庭,有198万。
到2020年底,数字已经应该突破200万。
这个人群约占中国总家庭数4.3亿中的0.46%,这200万家庭掌握的财富占到了总财富的41%。
很多人说在深圳贷款买一套上千万的房,算不算拥有千万资产。
我们必须先搞清楚净资产的概念,净资产指的是除去负债之后的资产。
肯定不算,因为贷款部分属于负债。
目前,千万资产家庭最多的,并不是在深圳,也不是在上海,而是在北京。
2019年数据,北京净资产超过1000万的家庭,达到了29.4万户。
千万资产家庭,北京妥妥的排在了全国第一位。
上海净资产超过1000万的家庭有25.4万户,屈居第二。
排名第三的是香港,港币折合人民币计算后,约22.3万户家庭符合千万资产的标准。
值得一提的是,香港总人口数仅有750万左右,所以在香港,千万资产的家庭占比是相当高的。
排名第四的是深圳,2019的数据是7.66万,经过2020年房价的大幅度上涨后,预计这个数字已经突破10万。
排名第五的是广州,有近7万户。
第六到十名依次是杭州、宁波、佛山、台北、天津。
千万资产的家庭,都是哪些人群?
从人群的实际分布来看,千万资产的家庭主要有四类人群。
1、企业主
关于企业主,我想大家应该都能理解。
很多企业的估值市值都是上亿的,企业主的身价自然很高。
在中国,每年经营利润破千万的企业就有上万家。
如果按照平均市盈率10倍来计算,这些企业的价值都过亿,即便是一个小股东,身价也都是过千万的。
很多企业主在赚到钱以后都买了房,而房产的升值进一步稳固了他们的资产,上千万还是很常见的。
2、职业经理人
这里指的职业经理人,主要是大型企业的高管,年薪百万以上的那种。
央企、国企、上市公司、民营企业的高管,虽说都还算是上班族,但是年薪高,很多还有股票期权,有时候企业分红一年都有几十万。
对于他们这类人群,资产突破千万,还是轻轻松松。
3、职业投资者
能作为职业投资者的,一般都身价不菲。
这部分人群,以投资为生。
企业股权投资,股票投资,黄金投资,基金投资,还有地产投资,酒店公寓投资,商铺投资,这些都是常规项目。
有一些还会去炒作猪肉、大蒜等大宗商品,这些投资客,几乎身价都上千万,有些更是资产过亿。
4、房产爱好者
有一类人群比较特殊,就是房产爱好者,在一线城市居多。
他们可能只有一份工资很微薄的收入,却因为房子而坐拥千万资产。
至于房产怎么来的,有一些是依靠动迁,有一些则是祖辈传下来的,还有一小部分是靠不断的买卖房子置换出来的。
不管是怎么来的,这部分人对于房产的热爱毋容置疑,买房加上收租是他们的致富路径。
最后用数据做个总结。
这部分资产千万的人群,47%来自于企业经营所得,22%来自于投资回报,21%来自于工资薪酬,8%来自于继承,2%来自于其他。
根据这组数据,应该可以知道这四类人群的大致占比了。
千万资产的家庭,资产结构怎样?
大家其实非常关注的是千万资产的家庭,资产结构是怎样的,我们也用一些数据来体现。
可能结果和大家想象的也不太一样。
千万资产以家庭,资产结构占比最多的是股权资产,约为47%,股权包括上市企业股权、未上市企业期权、二级市场的股票等。
其次是不动产,占比41%,主要集中在住宅,也有小部分是商铺和写字楼。
剩下是金融资产,占比9%,包括银行存款、理财、信托、基金等。
其他投资占比约3%。
如果是亿万资产家庭,情况又不太一样。
股权类资产占比高达63%,不动产占比22%,金融资产占比11%,其他占比4%。
由此可见,财富越多的人群,资产来源越向企业股权集中,房地产等不动产占比越小,金融资产占比也略高一些。
因为我国的富人们,主要还在创富的时代,所以企业股权的占比会非常突出,大部分职业经理人的收入也是来自于企业。
从胡润财富榜来看,排名靠前的清一色全都是上市公司的创始人,也就是企业主。
然后才是最近十年疯涨的地产市场,造富了一群地产爱好者,而实际依靠金融投资市场创造财富的并不多。
这样的资产结构也不能说不健康,会跟着时代发展的需要发生变化。
对于普通人来说,迈进千万资产人群的通道始终是开放的。
踏踏实实工作,积累经验,不管未来做职业经理人还是创业当企业主,都是有机会的。
再加上合理的资产配置和投资,奋斗到身价千万,并不是遥不可及。
有一些在一线城市打拼,目前年收入已经30-50万的,再努力十年八年,资产千万近在咫尺。
资产千万,可能对于很多人来说是想都不敢想的天花板。
但我们仔细想想,如果努力上进,考上重点高校,即便只是走最普通的上班路,也是有可能触及这一高度的。
更何况还有通货膨胀在不断的助力。
随着近年来中国经济的快速发展,许多人也抓住了机遇,乘势而上,坐拥千万身家。按照胡润百富榜发布的2017年中国财富报告,中国拥有600万资产的家庭有460万户,总财富达125万亿,千万资产的家庭则有186万户。12.1万家庭则资产超亿万。
按照富豪榜,千万资产高净值人群分布最密集城市前20名分别是(也就是没多少人中就有一名千万资产的富豪):1 香港 34 2 北京 83 3 台北 86 4 澳门 91 5 上海 105 6 深圳 170 7 杭州 210 8 广州 220 9 珠海 230 10 宁波 250 11 佛山 260 12 绍兴 270 13 东莞 360 14 无锡 400 15 厦门 460 16 温州 470 17 南京 515 18 苏州 590 19 天律 600 20 鄂尔多斯 630 20 福州 630。
从这个排名中不难看出,沿海开放城市毫无疑问是产生富豪最多的地区,也是富豪最集中的地区。应当说,这也符合中国经济发展的规律,确实是经济越发展,富豪越多。
同时,我们也发现富豪榜中的一些其他规律和现象。首先,私营个体经济发展的地方,富豪多。如浙江、江苏、广东、福建等,都是如此。特别是浙江,私营经济发展最好,产生的富豪也最多。而外资企业多的地区,则暴露出打工经济和房东经济的特点来了。如江苏的苏州,在富豪榜上的位置落后于无锡,就是最好的例子。
第二是产业基础强的地区富豪多。这一点,广东最为明显,进入排行榜的,都是产业基础很强的城市。而浙江的产业基础也不错,所以,富豪较多。
第三是房地产市场火热的地区。最典型的莫过于鄂尔多斯进入富豪榜前二十了,就是因为前些年该市房地产市场无序发展。这也进一步说明,房地产业是一个造富平台。
第四是新经济带动力强。杭州能够超过宁波位列第7,与阿里巴巴落户杭州,产生了大量新经济领域的富豪是分不开的。
由于富豪数量的不断增多,财富向少数人集中的趋势也越来越明显,如何改变财富结构倒金字塔状态,让社会财富分配更公平些,是最需要重视和关注的问题。
Yes.
在北京西城,拥有一套面积67平的房子,就超过千万了。
In Xicheng, Beijing, there are more than ten million houses with an area of 67 square meters.
随着社会的发展,中国经济的腾飞,北上广深等一线城市的房价也随之高起,咋一看,只要随便在北上广深拥有一套甚至2套住宅,千万资产就不是梦,从这个角度来说,拥有千万资产的人确实很多,未来也许会更多,但是这些拥有千万资产的人过的真的是千万富翁的生活吗。
比如你在北京拥有一套全款房,价值千万,但是你还得去辛辛苦苦去工作,去奋斗,因为你不可能把至及的房子卖掉,因为你毕竟要再北京有个家,在北京生活成本很高的,吃饭,医疗,养老,孩子教育,孩子结婚,这样算起来话们家庭月收入没有个2万估计就混不下去,虽然你拥有千万身家,但是你过的还是普通人的生活,这些人我认为是被千万富翁啦。
现在社会拥有千万资产的人之所以拥有千万资产是因为他们大部分资产都是自己拥有的房子,而房子的价值是不固定的,有涨有落,也许你现在确实拥有1000万资产,只要你不换成现金,不去投资,说实话就是纸面财富,不对社会产生任何效益,这些人我认为是假千万富翁。
在我认为真正的千万富翁是拥有全款房产,全款车,在没有贷款的前提下拥有千万可投现金的人,这部份人是不多的,这才是真正的千万富翁,因为他们不用发愁除了自己拥有固定资产之外的生活问题,拥有投资收益,过千万富翁的生活,当然产生的经济效益比拥有千万资产的不可投资的千万富翁高许多。以上仅代表个人观点,请勿对号入座。
净资产加现金一千万,不欠任何账很少很少!
拥有千万资产的人很多,但有千万净资产的人就很少了。如果有千万资产,但同时又没负债的,那是真的有钱。我就是从事房屋装修的,接触过的有钱人很多,在我看来,千万资产的人群主要有:
1、 北上广深的人。在这些一线大城市,房价动辄100000一平起步,一套100平的房子,就值1000万了,这些房子何止千万套,这么多房东,都是拥有千万资产的。
2、 网红、明星。那些明星不显山不漏水的,这段时间查税务,他们的收入太惊人,一部电视剧,就有几千万乃至过亿的薪酬,还有网红也是,看新贵刘畊宏,一套毽子操,就狂收粉丝6000多万,每场直播,打赏嘉年华的就那么多,这收入只有羡慕。
3、 老板。做生意的老板,千万资产的也有很多,看IPO提速之后,这么多公司上市,造就了多少千万富翁啊,没上市的老板,厂房、设备也能估值千万了,所以拥有千万资产的老板是非常多的。
4、 拆迁户。这个就不要说一线城市了,就在全国房价大涨的背景之下,很多三四线城市的土著,凭拆迁也拿到了10套房子的也大有人在,一套房子100万,10套也有1000万了。我认识的一个朋友,家里就有10套房,50多岁,公公婆婆那里拿了3套拆迁房,爸爸妈妈那里也得了4套,自己买了3套,开心得不得了,他就一个儿子,真可以躺平了。
当然,还有些隐于市的能人,平时就穿着普普通通的衣服,开的十来万的汽车,可是要么是在股市中翻云覆雨的大户,每年资金都能翻倍;要么是在网上写小说的作家,几千万的阅读量,一个月光稿费都能有30多万;要么是买了彩票中了一等奖的幸运儿,上千万的奖金,每个月吃利息就够了。
除了生得好,还要干得好!360行,行行出状元,每个行业做到极致,都能赚大钱,千万资产不是梦!