问题补充： 俩口子工资1w，俩小孩。
房价4500，工资也不错，首付也够，如果急需，是可以买房的。
4500的房价，绝对值不高，估计你那个地方在08年房价不过1000，估计你的收入在那里算不错的。但要从目前楼市的大势看，能不买，尽量不买。
我从今年四五月份写关于房价的文章，当然是写主要城市，判定今年房价会横盘，波动不大，不会大涨，有的会下跌，成交量会减少，今年投房子的会赔月供，现在这几个月基本如此。
对于后市，我是这样认为的：一二线主要城市还将在高位横盘，特别是限购限价的区域，价格会坚挺，因为需求还存在，政策又封顶了。至于三四五线城市，补涨已经到位，高位僵持时间不会太长，因为这些城市是跟风上来的，没有接盘力量，向下不可避免，而且容易出现大量抛盘，很有可能玩“跑得快”。你那个4500的价格跌到3000不稀奇，而且不会用太久。
所以，现在能不买尽量不买，房子已经由你选了，下一步就是由你出价，着什么急呢？房子在上涨时是增值的，而且增值快。房子涨不动了，你买到就是赔月供，房子若下跌，你的钱就缩水了。
现在的房子，如果不是非买不可，等两年，当然，如果急需，那就得买，跌了也无所谓，反正房子是你住着。关于现在不宜买房的理由，我前面写过好多篇了，不重复。
谢谢邀请！仅供参考。
现金15万，五六线小县城房价4500，小两口工资10000元，是可以买房的。
一般来讲，在这种县城买房子一般不会太小，至少要120平以上，全款54万。
对于买房的首付贷款，如果是一套房，一般30到40%，凑凑钱也就够了，如果开发商比较急，甚至允许首付分期。
如果贷款30万到40万，按照30年还清，每月只需要还1700到2000元。对于家庭的生活也没有多少影响。
家庭月收入1万元，买一套房子仅仅需要54个月家庭收入，也就是4.5年的工资收入。这是一种非常合理的状态。
而且我们国家的房子持有成本很低，所以应该积极买房。
情况也比较特殊，如果我们买房是为了自住，不管是给父母住，还是给孩子住，都是很有必要的。
那如果我们还是为了投资，在五六线城市，还是慎重选择的好，毕竟棚改一但落幕，资金潮褪去，谁在裸泳大家就都知道了。如果选择房子，地点和配套都不好，那么房价很有可能下跌。实际建筑成本只有800到一千多元的。而且还有折旧。
未来还有可能出房产税，对保有的房产进行收税。
所以，现在买房主要还是看用途了，如果是刚需，关系到合家幸福没有问题的。
问：存款15万，房价4500/平米，夫妻俩月工资1万元，两个小孩，可以买房吗？
答：要回答这个问题，首先要弄清楚收入和月供的关系，一般来说，收入得是月供的2倍，这个是最起码的安全线，你们两口子月工资1万元年，理论上是可以承受月供5000元，但是因为你们有两个孩子，支出比一般家庭更大，所以，你们的月收入得是月供的3倍才可能保障家庭现金流的安全。也就是说你们能够承受的月供是3300元左右。
我们再来看首付，如果是按照20%的首付比例，那么15万对应的房子总价是75万，如果是30%的首付，那么对应的房子总价就是50万。各地政策不同 ，这一点要看当地首付政策的。
不过不管是75万还是50万的房子总价，对应你们4500元/平米的房价，都可以买一个100平米以上的房子，我们就按照50万的房子总价计算，那么你可以买一个111平米的房子，这样的房子也可以做成一个小三房，你们夫妻俩再加上两个孩子居住也足够了。50万总价的房子，首付15万，房贷35万，按照5%的房贷利率，贷款30年，那么月供是1879元，这个月供以你们每月1万的月薪是绝对可以承受的。
所以，你们有15万的存款，对应4500的房价是可以买房子的，如果你们俩有公积金的话那么就更好了，买房会更容易的。
是否能买房其实就看两点，第一是是否有能力支付首付，第二是看月收入和月供的关系，如果比较年轻没有什么负担的，那么月收入是月供的2倍会比较安全，如果已经有孩子了，那么月收入是月供的3倍会比较安全，
你们夫妻俩的月收入面对4500的房价买房是没有问题的，至于要买多大的房子，一方面是看首付比例，另一方面就是你的存款金额，15万的存款金额能够支撑30%的首付对应的50万总价的房子，首付是20%的话，那么你可以承受75万总价的房子，这个时候的房子面积高达167平米了，这个绝对是大户型，这个时候的月供会增加到3200元。
无论怎么算，你们现在都是可以买房子的，就看是大小而已。
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注和点赞，下面说一下我的观点吧。
首先，小编在这里祝大家中秋节快乐，阖家幸福。存款15万，房价4500，两口子月入一万元，可以买房吗？小编觉得，综合你们的收入水平、存款水平以及当地房价水平，买房应该对你们来说，应该是属于可以这么实现的，下面小编给您算笔账来看看吧：
房价4500元，假设您买100平的房子，房子总价45万，30%首付的话，首付总额大概需要13.5万，而房贷方面，按照现在房贷利率操作习惯，上浮20%来算，30年期，31.5万的房贷，月供大概是1900元左右。
首先首付方面，你们小两口有15万存款，首付方面，再加上契税，应该都是足够的，可能还能有剩，这就很棒了。然后月供方面，你们小两口目前月入一万元，扣掉房贷后，还剩8000，2000的房贷对于你们来说，属于还可以接受的范围，但是，目前你们目前还有两个宝贝女儿，这是你们最大的问题，养他们后续的压力应该会不小，但还好2000的房贷还是可以接受的，但买了房以后，真心要注意理性消费，好好存钱了，两个小宝宝日后有的是花钱的地。
因此综上，小编觉得你们是有能力买房的，如果你们目前有看上的，完全可以出手了，不然继续观望下去，等到十月八号以后，lpr与房贷正式挂钩，到时候估计又是另一番景象了。
以上就是小编的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎大家在评论区留言补充，谢谢大家！
题主所在城市应该是五六线城市或者城镇，现在一二三四线城市房价4500每平米应该没有了，题主两口子工资合计1万，有两个小孩，现在有15万现金，我们就来帮题主分析一下，做个简单计算题。
第一：补充两个前提条件，一是坐标五六线城市、二是购买100平米的房子，也就是房价＝4500×100＝45万。
第二：需要贷款金额＝45万－15万＝30万。常规的贷款年限有10年、20年和30年，我推荐题主选择30年。有两种还款模式，一种是等额本息，另一种是等额本金。这两种还款模式，要根据自己的还款能力来决定。个人建议选择等额本金的方式进行还款，但是前面1到2年时间会非常辛苦，但是需要支付的利息就少点。
第三：银行贷款30万，贷款的年限是30年。
按照等额本息来计算，因为贷款数是30万、还贷总额约58万、支付利息28万、每个月的月供约为＝550000元/360月＝1527元。
按照等额本金来计算，因为贷款数是30万、还贷总额约是48万、支付利息18万、每个月的月供从3086元开始递减直到还完为止，每月递减约是16元一个月。
上述只是估算，需要根据贷款银行的贷款利率进行调整。
第四：接下来就是考虑生活费用了，这个就不好估计了，每个人花费标准不一样，假设月供3000元，生活开销＝10000－3000＝7000元，我想生活费一家四口每月4000元应该够了。存下2000元，还有1000元可以应付其他开销或者花费。如果月供1527元，那就更没有问题了。
第五：假设首付比例不低于30%，首付款＝45万×30%＝15万，刚刚好，即使首付更多，可以找亲戚朋友借点钱凑够首付就行了。
综上所述，题主月供房子一点问题都没有，如果当地没有首付比例的问题，那么题主买房绰绰有余，如果当地有首付比例规定，请按上述计算实例看看够不够。
总而言之，如果题主是刚需，那么能早买就早买，题主两口子工资合计1万，如果在五六线城市应该还是收入比较好的，祝一切顺利，心想事成。
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你这种情况老亮认为是可以买房的。现金15万最为首付绰绰有余，房价才4500俩人工资确能到1万，还房贷也是毫无压力的。下面老亮来帮你算算详细的帐。
房价4500如果买120平的3室，总房价也就54万。如果是首付20%，首付不到11万，买房后至少剩余4万。贷款43万，按公积金手套30年等额本金计算，第一个月还款不到2400，以后每月还款额度都会降低。
你们的工资每月10000去掉还贷款的可支配工资还有7000多，按照你提供的房价，你所在的城市最多三线城市，生活之初也不会太大。所以生活质量基本不会受到影响，这个时候在买房子肯定是没问题的。
其实，你这种情况非常不错了，很多人条件跟你没法比，该买房还是得买。有不同观点欢迎和老亮互动交流。支持老亮说房产请给我点个赞，谢谢！