房贷审批通过前，申请信用卡，会对贷款有影响吗？

有一点影响，但只要你的征信正常，不至于到“造成房贷拒批”的程度。

银行房贷（以及其他信用申请）业务的审批环节中，个人征信上面显示出来的信用总额，会是一个参照。

但这种“已获信用卡的信用总额”只是一种参照而已，对于资产实力足以覆盖所有的信用额度之人来说，这些总额只要不大，一般不会影响到房贷的审批。

另一项房贷审批参照标准就是：你的信用卡累计未还额度。这项指标如果超过30%，且你的资产额度不大，有可能影响审批了。

意思就是：有卡没关系，我用的不多，但是也经常用。——这样的客户是优质客户。

我有个大佬同学，名下的3张卡额度就超过100万了，还有也是为了“帮朋友完成任务办了从没使用过的卡”，他要是买房，肯定贷款没有任何问题的。

房贷审批的关键是你收入水平和稳定性

说实话，房贷基本都是当地政府支持的“贷种”，对于银行，也是“有房子押着”的低风险项目。

所以，银行最为看中的是你的收入水平对于月均还款的覆盖率，以及申请人收入的稳定程度。

只要你的收入足够高、足够稳定，那么即便身上持有隔5-6张信用卡，房贷审批大概率是没有问题的。

非常巧，上个月我也遇到这个问题，7月底我的房贷正在放款中，一个在某安银行工作的朋友有信用卡任务。最开始我是拒绝的，因为现在查询记录上征信的非常快，所以我说是放款以后。

为了帮朋友，还是继续申请了，影响不大，遇到这种情况，建议短期内只申请1到2张。

但是如果你的征信近3到6个月内查询特别多，比如查了20次，30次左右，包括贷款审批和信用卡审批，或者是信用卡使用率特别高，负债有些大，在房贷放款前，就不要在动你的征信了。

以上个人观点，仅供参考。有朋友想交流的欢迎私信。

我房贷申请前已经有几张信用卡了，准备申请房贷前也申请了一张。这个没有太大影响，只要不短期内频繁申请就可以，另外就是信用卡不要透支太多，以免引起贷款银行询问，并且有的会给你讲须足额还款再审批。基本影响不大，无逾期就行。

你好，很高兴回答你这个问题，根据你的描述来看，只是一张信用卡而已，基本上是没有什么影响的！

任何贷款包括房贷的考量范围中最重要都是收入负债比，还有就是还款意愿。

1. 一般来说银行能接受的收入偿债比是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大，在房贷审批未通过前，都有一定的风险。但是你没有过多使用，或者说你的收入能够覆盖这些负债就可以了。
2. 其次，不管贷前还是贷后我们都应该保持一份良好的个人信用记录，一般来说，银行信用卡最好的状态，个人持有2~3张信用卡，要注意信用卡额度不超过年收入，只要能满足消费需求就行了。良好的信用卡使用记录是一个加分项，可以更充分的表现自己的还款意愿和能力！
3. 还有就是按揭贷款不同于其他消费贷款，很多银行都有规定办理按揭贷款之前要没有其他贷款，有的话会要求结清。这也是为了避免出现客户的首付款也是贷款支付的，一来不符合贷款用途的专项用途；二来为了降低按揭银行的风险，按揭贷款是按房子抵押价的几折来放款的不会十成放款的。信用卡可以办也可以用，但贷款不可以！

实际操作上我很多朋友他们买房之前由于没有足够的首付款，很多人都办了好几张信用卡刷出来凑首付的，房贷也下来了。

按揭房贷款作为一种抵押贷款相对于其他贷款风险还是较低的，除非楼市崩盘，房价大跌。所以相对而言要求并不是很高，只是不允许其他贷款，这也是政策规定，没办法！所以说只要保持负债不要超过自己的收入能力；一份良好信用记录，一般都会批的，即使有点小瑕疵，也没有太大问题。

好了，以上就是我分享的回答，有什么不同看法欢迎评论交流，喜欢的点个赞哦～

答案-看情况，申请一张问题不大，申请多张，肯定有影响。

作为一个长期专业的金融从业者，非常高兴来回答您的这个问题。

信用卡，也是银行机构发行的一种信用融资工具，房贷进入了审批环节，如果新的融资工具增加过多，银行会怀疑，贷款人增加融资工具的用途？是否会影响到后期的还款？这种情况下对于房贷申请人的申请极为不利，我们应该都很清楚，房贷付首付的钱最少都是房价的3成，100万的房子，基本首付都要30万，但是你没有房，没有资产的情况下，办理的信用卡额度都非常小，一般情况下都不足5万，相对于房贷贷款70万，是非常小的，但使用之后，每月还款压力徒增，房贷还款容易出现断供逾期。如果申请的信用卡过多，银行房贷审批，会要求客户提供更多还款来源，证明贷款人的还款能力，最直接就是日常交易的银行流水，或者其他有价资产，比如银行理财，支付宝，微信，账单，证明你还款能力，贷款审批，最麻烦的事情就是贷款过程中出现的幺蛾子，补资料，费事，费时，费力，所以房贷审批环节最好不要办理信用卡，以免节外生枝。

没有影响。贷款审批前，申请信用卡，即使信用卡己申请成功，也不影响贷款审批。但在贷款审批前，尽量信用卡不要大额支用。

贷款审批前，尽量不要另外支用贷款，因为在贷款放款前都有可能查看你的征信报告。

所以，包括信用卡支用及贷款支用都应在贷款放款后，再行动。

就办理一张卡的话，影响不大。拿到卡后先不要激活，等房贷审批通过了再激活。

说说我的看法：

第一、肯定是有影响的：

1、在申请房贷的同时，又申请了信用卡，银行可以理解为当前资金紧缺或经济困难；

2、银行一旦有所怀疑和担忧，为了规避风险，往往根本不去取证核实而直接拒绝；

3、但如果个人征信一直都不错，负债也不高，那问题就不大，影响也不大。

第二、这些是要注意的：

1、因为信用卡的本质也是负债，如果在申请房贷之前就已经有大额信用卡，最好把它还掉再去办理房贷，不然银行会觉得客户负债过高而拒绝放款；

2、如果在申请房贷之前就已经有多张信用卡，最好只保留2－3张，其他额度小的就注销掉再去办理房贷，不然银行会觉得客户满世界办卡、经济困难风险高而拒绝放款。

但愿能有所帮助，祝大家好运！

如有疑问，请留言，或私信我。

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一般是不会受到影响的，因为从题主所提供的信息看，主要是申办一张信用卡而已。银行对于房贷业务的审批，主要还是看的是个人的贷款用途、还款能力和还款履约情况。

首先是要看的是借款人申请的房贷是否真实。其贷款对应的住房产权是否清晰，抵押登记是否完整，银行信贷资产的安全性能不能得到保障。如认为会影响银行权益的，违反贷款用途的，以及用于禁止性相关用途的则坚决不能予以发放，比如投资理财类的炒股、购买基金、债券、其他权益性投资及相关禁止性领域。

其次是要看借款人是否具备偿还贷款本息的能力。银行在审查贷款时不仅要对借款人主体进行审核，同时还要具有近期偿还贷款本息的能力。贷款借出后到期是要归还的，这对银行来讲，借款单位必须具有稳定的经营业务，生产经营正常并能实现经济收入，借款个人必须具有稳定的职业及收入，并且收入支出比要在安全比例以内，其收入在扣除必要的生活支出后还有能力用于归还贷款本息。

同时还要审查借款人是否有有正常履约的意愿。这就涉及到为什么银行在对房贷申请、审核、审批的时候需要对借款人的个人征信状况进行查看问题，主要就是要看借款人之前的信用记录是否正常，是否经常发生借贷行为不及时履约归还的现象，从中评估借款人的还款意愿良好与否。之前经常发生借贷行为，并能及时归还贷款本息，说明其对信贷行为的履约意愿良好，未来正常情况下应该会继续保持良好的信用记录，银行对其贷款发放就会有安全感。而如果之前借款人就经常发生借贷行为不及时归还，或是长期拖欠银行贷款等现象，则超过一次的比例、次数则银行就会推断借款人没有良好的还款意愿不佳而拒绝贷款，避免贷款发放出去后形成不良产生风险。

当然，银行在查看借款人征信记录的时候，自然就会看到借款人之前查询信用记录情况，因为每次登记个人信用系统、为什么登录系统都会留痕的。多查询了，说明个人使用信用证明的次数增加了，有可能是因为贷款申请增加，或是申请信用卡查询增加，或是个人无意或是个人好玩而增加，因为现在个人信用查询的途径有非常多，个人网上银行、人民银行征信查询机、网上系统等，只要是个人自己申请，或是银行及相当机构根据个人的授权都是能够获得个人信用记录查询情况的。借款人根据需要申请办理银行的信用卡，只要数量控制在有限范围内，一般在3至5张卡比较合适，不要每家银行一推出信用卡就去申请，如果申办太多了，万一使用时疏忽忘记还款或是还款不及时就会形成不良逾期记录，对于个人的信用产生影响。前几天小家所在单位经办就曾遇到到这么一个例子，一位房贷申请人的信用记录近期显示其查询了信用记录多达20多次，就此来询问能不能受理房贷申请业务的，在核查没有其他不良、拖欠问题等情况下，还是给予受理了其房贷申请。

可以说，借款人向银行申请贷款，银行最基本的主要是看借款人还款付息能力、履约还款意愿、银行信贷资产权益安全性等方面内容，对于拥有信用卡方面，主要还是看其是否存在大额信用刷单金额及违约逾期情况，对于正常使用的客户，一般是不会影响到房贷业务受理审批的。