只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

就这么简简单单说顶楼好了？理由就是站的高看的远？楼顶可以加盖？都不走心！我家就住在顶层，我来怒答：

1.价格，之前可能还没有普遍但是近些年在国内顶楼的价格相比底层每平米贵了不止一点点！而在香港或者国外顶楼是最贵的楼层！所以你们就简单的说顶层不去考虑价格能行？

2.二次加压，顶层的住户在用水上一般要经过二次甚至三次加压，这些加压的费用是会算在水费里的！

3.楼顶加建，我真的很想怼那些轻轻松松说楼顶加建的！首先楼顶是属于公共部分，你加建就属于没有道德，你还说物业或者开发商允许卖给你，好，那就是违法！如果要是有人举报城管会全部给你拆了！你们这些人都不看新闻的嘛！楼顶加建说过不止一两次了！这种现象非常危险！

4.采光，楼顶确实采光比较好！但是夏天那是相当的热！所以这点你的考虑好！一层虽然可能会因为绿化的原因挡住，但是夏天还是很舒服的！现在的开发商在楼间距上可能会尽量缩短，所以一楼的日照是会不足的！

5.漏水，虽说这点可以让物业来弄但是总是影响心情的！这点我倒没有遇到过，但是也是要考虑的因素

6.蚊虫，这点不用考虑，蚊虫都会有的相信我！我也不明白那些虫子怎么飞得了那么高的！

7.噪音，这个楼顶确实会小一点！但是当大车或者按喇叭的时候还是会听得到！但是相比一楼好多了！

8.空气，这点确实顶层有优势但也是要看你在多高的楼层！一般是9-12层的空气最不好！因为有说法是空气中可吸入颗粒物都集中在这个高度上！而1楼就没那么好了

9.电梯，那些说一楼不用付电梯费的你们都给我出来！我们来辩一辩，你是住一楼，但是你车停在1楼吗？不停在地下的嘛？这点上是没有区别的！

10.紧急情况，火灾这种紧急情况时1楼确实逃生几率更大！而现在如果一旦发生火灾，现在的消防车是没办法在30多层救人的！

手机作答想到哪写到哪！请那些电脑做答的人服点责任，房子造中国就是一辈子的大事！题主要慎重！
这张就是我家，把阳台改成了书房确实阳光充足！

买房子选楼层是大家都关心的话题。有的小区在你想买的时候已经容不得你挑楼层了。有些好的楼层早早被一些人挑走了。当只剩下一楼和顶楼时，选哪个更好呢？这是很多人关心的话题。

如果说你认为这个小区非常的好，地理位置好。但是只剩下一楼和顶楼。这个时候你首先需要做的就是和家里人商量一下。听听家里人的想法。反正一楼和顶楼有好处也有坏处。我们先来说一下一楼的好处。一楼不用坐电梯，也不用拿电梯的维修维护费用。一楼的物业费相对来说也比较少。一楼享有的价格也相对来说比顶层的优惠。而且在遇到停电，或者是发生自然灾害等的情况下，一楼的好处就会更加的凸显出来啦。

我们在一起来看一下顶楼的好处。买顶楼的话，站在高处看下面的风景，会特别的美。另外呢，顶楼比较安静。顶楼的价格相对于其他好的楼层价格会偏低一些。但是顶楼的价格比一楼的价格要贵。很多人不理解为什么越高的楼层，它的价格越高，因为越往上走，相对来说比较安静。

当然啦，一楼和顶层，还有它的不利的地方。一楼的下水道会经常的堵。一楼相对来说没有往上的安全。顶楼的话，到夏天会比较的热。各有利弊。如果让我选择的话，我会选择一楼。

炒房的套路！告诉他如果是1楼和顶楼就不买了。他会告诉你还有一套3楼！哈哈

没得选一楼和顶楼！

缺点:一楼卫生条件差，难保持，泥土水往家里带是难免的事情，一楼采光不好，阴暗！顶楼夏天温度高，你得经得起烧烤！

优点:一楼虽然卫生条件差，但是通风好，夏天凉快，可以节省空调电费！顶楼采光好，安静清净，可纵目远眺、心旷神怡，冬天温暖，别担心受冷冻！

如果换作是我，我会优选顶楼，理由:每天爬上爬下，走多少步台阶都心里有数，上楼可锻炼自己的毅力，下楼可锻炼自己的腿脚，最主要的是站在顶楼阳台能看到我想看到的风景，生活中永远不缺乏美，缺少的是发现！买个高倍望远镜可以看到别人看不到的精彩，买个单反相机可以捕捉到平时捕捉不到的风景！夏天虽然热点，出点汗更有利于身体健康！

顶楼轮不到只有一楼也很满足:上了年纪的我不用担心每天爬上那么多级的楼梯！进了单元门对不起我到家了，你呐慢慢爬吧！至于卫生差，不用担心，别人每天打扫一次卫生，咱打扫它两次，反正闲的也是闲的，权当是锻炼身体了！重要的是人还活着，活着就要锻炼，活着就要劳动，劳动是最经济的锻炼，劳动是最光荣的事情，劳动者是最美丽的！

能不买顶楼就不要买，我在建设局工作，雨季天天因为房屋漏水来找的人络绎不绝，很多楼都无法确定漏水原因，修了几次也还是漏，我家以前也住过顶楼漏水，我爸是瓦匠，自己上去做的防水都还是漏，漏水这个问题原因不好找太难解决了，一旦碰上后患无穷。

选个锤子，直接告诉她没有其它楼层不买了，走人，不出10分钟，她绝对打电话你说，前面刚好有人定的其它楼层不要了，看下你要不要，