问题补充： 140的是高层，后面这个是洋房.大家帮忙给点意见谢谢了.
高层和洋房相比，洋房比高层好，但是从这两个户型的室内布局来看，高层比洋房好一些。
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高层
△洋房
比如:
1、洋房的厨房太小，放置灶具和洗菜盆加上冰箱以后，基本没有空间了。而这么大一个户型，厨房太小，日常生活使用不方便。
2、餐厅小，因为没有空间尺寸，从比例上来看，餐厅比较小，如果餐厅大，还可以在餐厅加一个西橱来缓解厨房空间小的问题，但是这个户型没办法有多余空间设计西橱。
3、卫生间，四室的户型，如果居住的人口比较多，三个卫生间比较方便，但是，这个户型的西边次卫，功能性差，而且拥挤。
相对来说高层的室内布局更工整一些。如果这两套图纸都有尺寸标注，这样比较的参考性更明确一些。
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高层优点：1.南北通透，动线合理。2.全明户型，整体采光不错。
高层缺点：1.北面次卧室窗户较小，采光不足。2.客卫位置较后，客餐厅使用起来会走的较远。
满分10分的话，我打8.5分，可改造性5分。性价比较高，厨房面积要比洋房还大，喜欢做饭的朋友可以拿下。
洋房优点：1.南北通透，动线合理。2.全明户型，使用起来非常舒适，4室一定要3卫。3.进门卧室建议改成独立书房。
洋房缺点：1.北面客卫有设备间，采光通风较差。2.北面次卧室卫生间对窗风水不好，需要改进。3.厨房面积较小对于这种豪宅来说配置较低，实在说不过去。4.细看餐厅厨房面积真没高层的大，就别说中西厨房了，而且没有改造的可能，如果对厨房面积有高要求还是果断放弃吧。
满分10分的话，我打8分，可改造型4分。这么大的房子居住人应该不会少于5人，对厨房餐厅面积有要求的，不建议购买洋房。
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简单评估来看，洋房的户型会比较好些，一些考量的原因如下：
高层优点：
1.采光通透，每个空间都带窗可提高空气流动。
2.活动范围大且和休息区域划分明显。
3.厨房空间大，目测可三人同时分工。
高层缺点：
1.公卫距离较远，前往得深入到休息区域，对于卧室隐私有点影响。
2.没有书房，主卧前的卧室建议可以改装成书房使用，没人居住的话可提高主卧的安静性。
3.主卧的衣帽间偏小。
△高层
洋房优点：
1.采光通透，每个空间都带窗可提高空气流动。
2.主卧的衣帽间大，且带有独立化妆间。
3.带有公卫，且距离近就在日常活动范围内，不打扰卧室的隐私。
洋房缺点：
1.进门左手边就是卧室，普遍比较无法接受这样的格局，建议可以改成书房使用会相对舒服些。
2.厨房空间较小，目测台面基本没有切菜的空间，估计得站在洗手台和灶台的角落才能切菜使用。
3.公卫窗户挨着设备通道间，有被挡住影响通风的可能
△洋房
综上所述，如果平日里不常下厨做饭的话，可以考虑选择洋房，基本上只要把进门的卧室改成书房就没有太大的问题，同时也能住的相当舒适。如果一日三餐都得下厨做饭，或者很享受烹饪带来的乐趣的朋友可以选择高层，而且要是没有二胎的考虑的话，4个卧室其实没有太大的必要，真心建议可以考虑把主卧前的卧室改成书房使用，如此一来住的也舒服。
我是农民拍客随缘，高兴回答你的问题。 如果非要从这两个户型中选择一个的话，我 选择第二个洋房。
一：首先是采光问题，这两个户型在南边都是两个卧室，而且都是南北通透。但是洋房整体高度都比较低，楼层高度比高层要高，空间也比较大，有更多的可选性。不像是高层低的地方不能要，怕影响采光。选哪一个楼层的房子，可以更好的选择。
二：现在国家都开放二胎了，如果有想法生二胎的话，就更需要考虑洋房户型了，因为是四室。一儿一女，占两个卧室，自己占个卧室。最后一间卧室，父母有需要的时候，在这儿居住也可以，亲戚朋友来的时候也可以居住。
三：卫生间的选择，虽然说两个卫生间基本上就够用。但是高层的那个卫生间，太靠卧室里边。一进门就是客厅，非常好。有客人来的时候，就在旁边，就可以用卫生间，不用去里边靠近卧室的卫生间，对卧室的隐私非常好。
上是小编的个人见解，欢迎补充讨论。
谢谢邀请，仔细看过，第一个应当首选 ，格局都不错，两个卫生间够用了，第二个也可以，我各人观点，三个卫生间就是浪费空间，没有必要三个卫生间，第一个好过第二个哦。
毫无疑问，洋房的舒适度会更高
高层户型更好一些。
户型紧凑，动静分区合理。
两个户型都挺好的，一点要选那肯定是洋房好些。
谢谢邀请。
从现代新型户型来说，第一个是比较好，也是比较人性化的，为什么呢？入户双厅，南北对流，通风效果不错，格局方正，没有棱角。不满的地方是：没有入户位置，公卫生间的位置有点尴尬，设计在最后边，经过所有房间，包括主人房。这个在隐私方面可能会差点。
而第二个，入户即房间，公卫生间对著休息的沙发，当在客厅休息时，往左一看，再来个南北一对流，那感觉真心不太好。
如果只看布局，一定要选的话，我会选第一个。不太能接受第二个的缺点。