买房买7楼好不好？

我住过多层7楼，也住过高层7楼，虽然都是7楼，但居住体验却大相径庭，奉劝那些想买7楼的人，一定要三思而后行！

我是15年的时候买的房子，当时由于手头不宽裕，所以买了一个老旧小区的7楼，也是该小区的顶楼。在7楼住了5年，那些好的体验可以说是可有可无，但不好的体验却让我崩溃，奉劝那些想买多层7楼的住户，一定要三思而后行！

多层7楼那些可有可无的优点

1、采光、通风好

我家的采光、通风还是很不错的，因为整个小区都是7层住宅，所以也不存在什么建筑物的遮挡，平常屋里非常的亮堂，就算是阴雨天也能节省照明用电。

听一楼邻居说，他们家潮湿的厉害，很多墙皮都脱落下来了，可我家却没有出现这种情况。

2、噪音小

因为是顶楼的缘故，所以我家受外界的噪音影响也比较小，既听不到窗外的噪音，也没有楼上住户的噪音干扰，更不会受到楼道邻居上上下下楼梯的干扰。

3、私密性好、蚊虫少

住在7楼5年，基本上没怎么买过蚊香，因为家里真的没什么蚊子，其他的虫子也比较少见；而且相比于一楼，7楼的私密性真的没话说，因为我们这栋楼没有天台，所以平时除了我和对门，也没有人会上来。

4、价格便宜

7楼作为顶楼，价格是我们这栋楼里最便宜的，当初我买7楼也是因为这个原因，所以对于那些手头不宽裕的家庭，可以买顶楼过渡一下，但前提是你能忍受顶楼那些让你崩溃的缺点。

多层7楼让我崩溃的体验

1、夏热冬冷

顶楼一般都会有冬冷夏热这个特点，特别是夏天热的这个特点最为明显，因为夏天的时候，屋顶经过太阳的暴晒，很容易将热量传递到顶楼房间里，所以很多顶楼在夏天就像蒸笼一样。

我家就深有体会，只要一会不开空调，屋子里真的就像蒸笼一样，不出一会就汗流浃背，就算吹风扇，吹出来的都是热风。所以夏天的时候，顶楼要比低层单位耗费更多的电资源和水资源。

2、漏水风险

顶楼漏水也是很困扰我的一件事，本来我买的就是老旧小区，所以屋顶经过长时间的风吹日晒，防水材料就出现了老化，就会出现缝隙，也就很容易出现漏水的情况了。

其实漏水这个事情说不清楚，就算是现在的新房子，房屋的质量好了很多，但仍然不能保证顶楼不会出现漏水的情况。

3、水压较小

我们家的水压是真的比较小，尤其是夏季用水高峰期的时候，想洗个热水澡都很难，这主要是因为我们小区比较老旧，没有在顶楼安装增压泵。

4、卫生间异味

我家的卫生间总是会散发出一股异味，尤其是天热的时候，这主要是因为大多的通风管都在顶上，所以所有的异味都会从一楼向上涌。

5、爬楼实在是太累

住在多层7楼，最不好的体验就是爬楼实在是太累了。刚买7楼的时候，仗着自己年轻，上个楼都不带喘气的，可住了几年后，我每次回家看到这么高的楼梯都感觉好累，尤其是搬重物的时候，那真是一种折磨。

但不管怎么说，对于我们年轻人来说，缓缓也就恢复了，可对于上了年纪的人来说，这么高的楼层，对他们实在是太不友好了。我妈就来住过几次，每次都抱怨楼层太高，上来一次就跟要了命似的，说的我是异常尴尬。

6、实在是不好卖

多层7楼还有一个最大的缺点，那就是太难卖了，我是19年的时候准备卖的，单价已经低于市场价很多了，但卖了将近一年都没有卖出去，大多数人都嫌弃楼层实在是太高了，爬的累。

后来实在没办法，我只好又降了一万，才卖给了一对爱健身的情侣，那女孩说，她就喜欢爬楼梯，可以锻炼身体。

以上就是我住多层7楼的一些不好的体验。现在我搬到了高层，因为不想住太高，所以买的还是7楼，虽然都是7楼，但居住体验却完全不同。

高层7楼的居住体验

一、高层7楼的缺点：

1、采光相对较差

虽然之前我住的也是7层，但因为整个小区都是总高7层的建筑，所以我家的采光丝毫不受影响；但自从我搬到高层以后，由于周围的高层建筑物比较多，所以我家7楼的采光效果就没有那么优越了，甚至有的时候还会被前面的建筑物遮挡光线，这就导致家里开灯的次数变多了，电费自然也就上涨了。

2、噪音比较大

高层的7楼就相当于普通居民楼的低层，所以它的噪音污染还是比较严重的，像地面的噪音、楼上住户的噪音等等。

3、景观不是很好，视野不开阔

还是因为前面高层住宅的遮挡，所以7楼与20几层相比，它的景观也不是很好，视野也不开阔。

二、高层7楼的优点：

1、空气质量不错

从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，最终悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合老年人居住，所以7层的空气质量相对来说还是不错的。

2、出行方便

七楼一般位于一栋楼的中下位置，所以平时等电梯的时间也不会太长；就算发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行，不像高层那么难上下。

3、楼层适中，安全性较高

7楼属于黄金比例分割层，楼层适中，不高也不低，即使发生火灾等危险的事情，也很容易逃离。

总之，7楼好不好也是因人而异，每个人的需求不一样，选择的楼层自然也就不一样。

那买房应该买哪些楼层呢？

一般情况下，楼层适中的、采光通风好的楼层是比较适合居住的，但哪一层最好，却是因地而异。

这里提供一个参考，开发商卖的最贵的楼层，那一般都是最好的楼层，其次就是该楼层的上下楼层。

另外，最佳楼层一般在大楼的1/3到2/3之间，以总高33层为例，它的最佳楼层是11层－22层之间。这些楼层无论是采光还是空气都很不错，观景的效果也很好，受马路上噪音的影响也不大；即使电梯坏了，爬楼梯也还可以接受。

那哪些楼层不能买呢？

1、底层：底层因为光照差、潮湿、私密性差等几大问题，往往被人们视作“不能买”的楼层。

但随着新型住宅的发展，越来越多的底层都会赠送一个小花园，购房者在买房以后，可以根据自己的需求来种点花或者栽栽树；另一方面，现在很多住宅下面都会设一层架空层，这样一来，湿气重的问题也就迎刃而解了。

所以对于这样的底层，也是可以购买的，而且对于有老人、孩子的家庭来说，选择底层还是有很大好处的，出入都很方便。

2、顶层：顶层面临着防水和隔热的问题，如果没有电梯的话，住在顶层，爬楼梯也是一件难事。

但是顶层也有着它的好处，像什么采光好、视野比较开阔，而且还没有楼上住户的噪音干扰，所以喜欢安静和私密生活的住户完全可以选择顶层。但要注意的是，选择顶层的时候，一定要注意防水、隔热以及水压的问题。

写在最后：

对于高层住宅来说，7楼是一个不错的选择了，楼层适中，住起来也比较舒心。

但对于多层住宅来说，也就是没有电梯的住宅，7楼并不是一个好的选择，虽然它的价格可能比较便宜，但天天爬那么高也挺累的，尤其是搬重物的时候。但现在很多老旧小区都在加装电梯，如果实现的话，那7楼的优势就会大大增加了。

你们对于7楼怎么看呢？

我现在住的房子就是7楼，总共32层。住了11年了，我说说我的居住体验，有优点也有缺点，供大家参考。

我们住的房子是结婚时的婚房，当时买的时候只有2楼，7楼，还有顶楼了，7楼价格最高，我们果断选了7楼。

住了11年了，总体感觉还是挺好的，下边我来说说住7楼的个人感受。

1.楼层不高不低，爬着也不费劲。

见有的人说7数字不好，这种事，信则有，不信则无，我是不太信这些。

住7楼，如果赶上停电，爬楼梯压力也不会太大。上个月停电，赶上下班的时间，楼上20多层的提着菜的，抱着孩子的，咬着牙气喘吁吁往上爬，第二天都在业主群里抱怨累惨了。

这是赶上了停电，如果是火灾或者是地震，楼层太高了逃生也是个大问题。

2.没有出现别人说的噪音太大的问题。

我觉得噪音在可承受范围之内，并不会很吵，不过，如果特别怕吵的人哪怕住顶楼也是能听到声音的。

大家都是白天上班或者出门，晚上回家睡觉，晚上基本都是很安静的，我觉得没啥噪音。

3.等电梯时间短，着急可以走楼梯

住7楼，等电梯非常节约时间，不像以前我住20多层的时候，天天上班都得提前10分钟等电梯，住7楼，等电梯一般三两分钟，如果着急还可以走楼梯，也没负担。

如果硬要说缺点，我觉得就是采光不是很好，肯定是不如20多层采光好，晴天还好，赶上阴天会有点暗。不过，我家是楼头，采光在我接受范围之内。

总体来说，我住了11年的7楼，没发现有啥不好的，住的也挺舒心。我觉得买房子主要还是综合多方面因素吧，价格，户型，地段，楼层都得参考。再好的房子没有十全十美的，总有个缺点，不过住进去以后，时间长了，什么缺点都能适应了，也就不觉得是缺点了。

俗话说：7上8下，寓意吉利！但关于楼层，因人而异，如果是老年人及恐高人士，最好选低楼层，出行方便！缺点就是光线差，空气对流性差！如果是年轻人住，高楼层比较适合，光线好，空气对流性强，电梯房不存在高低！从经济角度讲，楼层越高价格相对便宜（海景房，风景房等反之！在中国，只要开发商开发出来，没有买不掉的，因为有钱人都买房炒，只有一套适合你！

买房作为我们人生中的一件大事，从我们打算买房的那一刻起，我们就进入了一个慎重的选择题，买房前要考虑房子的地段，价格，配套，物业等各方面的原因，然后圈出适合自己的小区后，针对性的去实地看房，看完以后，然后就是要考虑房子楼层的问题了，什么楼层好，最主要决定因素是看家庭成员的喜好，所以这是一个个性化的问题，每个楼盘的布局以及周边环境关系都不一样，具体到每个单元，每个位置确实有有可能存在一些不好的楼层，但是这个问题不能一概而论，打个比方：比如30层楼的房子，根据大多数人对通风与采光的基本需求的话，所谓黄金楼层，就是为了满足通风好，采光好，一般的话10到29的采光与通风都很不错，就是比较理想的选择，但是对于视野要求的就是高层，15层以上都是有很好的视野，也是很好的选择，有恐高的人一般就会觉得一二楼比较好，所以这个问题主要是在于自己是否喜欢就行了，根本不用去计较这个楼层。

恭喜你，好的很！

1.七上八下，吉利！

2.避开扬尘层，干净！

3.躲开腰线层，放心！

4.消防云梯够的着，可控！

买房买7楼好不好？

不知朋友说的7楼是电梯洋房7楼、还是小高层、高层的7楼？我就按高层7楼回答您吧。

在购买楼房的时候，大多数人都比较关心楼层的相关问题，在选择楼层的时候，特别要注意楼房的采光、通风，周围的建筑设施等问题，环境好了生活才会更加舒适。

高度

对于高层住宅楼来说，7楼可以说是黄金楼层，还是比较受欢迎的，高度适中，相比底层减少了噪声污染，也不受汽车尾气等影响，而且视野好，能清楚的欣赏到户外景观。

方便

购买高层7楼是非常不错的选择，如果家里有老人或者是孩子的话，不高不低的7楼还是最适合的楼层，家中有老人和孩子上下步梯不方便，可以乘用电梯轻松外出或回家，快捷又方便，这样更好的提高了生活质量。

7楼的楼层并不算高，如果是高层楼房，选择7楼我感觉是最合适的了，如突然出现电梯发生故障的情况，还有停电等其它问题，电梯无法运行时，可以直接走步梯，上、下楼比较轻松相对的方便多了，如果居住的楼层高，出现这样的情况就很烦心了。

隔音

从隔音效果上来看，如果选择7楼，这样可以有个比较安静的居住环境，不受汽车噪音、尾气等影响，如果住的低层，还是很容易被过往车辆干扰，楼层低各种嘈杂声音太多，影响生活质量，这个楼层比较下面低层而言，空气质量也相对较好，而且这个高度也不至于让人有恐高的感觉。

采光

如果楼与楼之间的间距比较合理，七楼的楼层采光和通风都会比较好的，地面的树木和一些小的建筑物遮挡不住7楼的采光，室内每天都有暖暖阳光，给人一种舒适快乐的感觉，总的来看购买7楼虽然价格稍高点，但还是物有所值的。

7楼，楼层高度适中，视野开阔，舒适、方便，这几方面都比高层好，购买7楼除了夏季受蚊虫的干扰多点外，在我来看还是好处居多！

实际生活中，每一楼层都有它各自的优、缺点，购买楼房时一定要考虑全面，慎重的选择，购买适合自己的才是最重要的！

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（声明：图片来自网络）

所谓七上八下，7楼绝对是个好楼层。

首先，环境问题没有一楼，二楼和三楼那么难受。例如，在楼上打扫时会有很多灰尘和噪音。七楼没有这样的东西。而且，当电梯完全没用时，在七层的距离比在上层的所有者的距离短，这节省了精力。

其次七楼的数字也相当不错，因为7是8，1是8。所谓的88张。如果您直接位于八楼，那并不意味着那样，因为它太直接了，大多数人都在谈论它。因此，七楼很好。很好。

购房时如何选择楼层？

1.从采光来看，低楼层自然不适合，低层建筑的阳光将被周围的建筑物遮挡。但是楼层太高，角度错误，也会影响阳光。这个城市有很多噪声源。噪音会影响人体健康，使人不开心，无法入睡，并降低学习效率。

2.低楼层环境噪音更大。但是如果有树木，隔音板和其他物体吸收低层周围的声波会更好。

3 .一般而言，20层以上的噪音影响较小。不用说视野，楼层越高，视野越好。但是，顶层单位的屋顶上有直射的阳光，夏天会很热。 31楼将相对更好。

4.一般认为8-10层是集尘层，灰尘将悬浮在此高度，并且不会上升。实际上，灰尘层不能一概而论。尘土层的存在意味着：“由于气流和建筑物的微环境的影响，某些建筑物在一定高度范围内的尘埃密度相对较高。”

5.但不一定是高层的9到11层，因为“特定高度受许多因素影响，并且在不同地区，城市，市区甚至不同社区中都会有所不同。这与粉尘密度不同，周围建筑物的高度以及气流的湍流特性都与之相关。”这意味着不同建筑物的“除尘层”是不同的，不能一概而论。同时，由于要整合的科学因素太多，所以普通人无法弄清楚。

楼层的选择必须注意房子的视野，审视房屋的类型和采光等问题，并综合考虑选择合适的楼层。以上是关于在7楼买房的好吗？如何选择地板买房子。如果您想购买房屋，我们必须更多地研究它，以了解房屋的结构，并根据家庭人口选择合适的楼层。

此外，高层住宅建筑物必须在7楼以上设有乘客电梯。为什么是7楼而不是6或8楼？可以说7楼是大楼的关键楼层。我不知道您的建筑物总共有几层。我不知道您所在的城市。如果在家中有老人和孩子，那么7楼实际上是个不错的选择（相对安静和舒适，如果老人乘电梯昏昏欲睡，则购买价格较低）是比较宽敞的。简而言之，我认为适合我自己实际情况的房子是最好的房子。