请问杭州购买刚需二手房（300万以内），有哪些盘可以推荐？

其实300万内能选的盘也比较有限，能选一些交通稍微方便，配套一般！

（89方，均为毛坯，挂牌价）

上实海上海：白洋地铁500米的样子，250w，但是楼间距太紧凑

中国铁建西湖国际城：二手房价格从310w回落到了280w左右，附近有地铁，带学区，总体来说还是不错的

海德公园：双地铁，交付后口碑比较好

融信澜天：地铁口500米的样子，250w，良渚板块。目前与海德公园一样，有大量投资客出货。

我先帮你分析一下，首先刚需，相信你不用很大，89方的小三房就应该够了，然后你准备了300万的预算，在杭州89方300万的预算算是比较高的，最后相信你还比较年轻，考虑次新房，电梯房，周边配套相对齐全，离市区相对较近的小区。综合以上分析，就主要看你工作区域了。

如果你在滨江，可以看一下城市之光89方的，次新房，算是滨江科技产业园的核心位置，网易，阿里就在附近，周边商业配套也非常齐全，毛坯，税费情况看具体房源。

如果你在江干区，推荐2个地方，一个是阳光城普升（中大普升）附近，包括保利梧桐语之类的，其中有一套阳光城普升的91方毛坯三房299性价比还是比较高的，离城东新城比较近，可以享受城东新城的配套。还有一个地方就是八堡九堡沿江板块了。那里隶属于钱江新城2.0和钱江世纪城隔江而望。后期发展相对比较大。

如果考虑西湖区，可以靠近三墩附近，周边有地铁配套，商业也相对比较全面，三墩附近300万89方可选择的就比较多了。

如果在拱墅区，建议考虑稻香园南区附近的，但这个项目交房时间也略早。

余杭区300万89方的，相对性价比就不高了，不建议考虑，

上城区300万三房的相对会相对房子老旧一些不划算，

下城区要考虑留石高架左右，

萧山区的暂时保留推荐意见。

以上是以一个30岁左右的思维来选择的，希望对你有帮助

感谢邀请！本人就在杭州房地产公司上班，主要做未来科技城这边的二手房和新房，在杭州也比较熟悉，整个房价动态还是有清晰认识的。买二手房的原则是一定要有一个，或是地铁，或是学校，或是配套。

既然是刚需的话，那赶紧上车。目前杭州300万的二手房#二手房# 预算可选的楼盘和区块还是很多的，比如余杭区翡翠城附近、余杭区良渚那边、临平新城、下沙、萧山。选择这些地方，尽量靠近地铁，靠近地铁去哪里都方便，还有升值空间。

目前杭州平均房价破三万了，到具体到小区还有不到2万的，比如五常板块的盛世嘉园小区，预算300万，可以买到大三房两卫的房子；还有良渚地铁2号线附近的上实海上海小区。

所以最后买哪里，还是得看自己工作的地方和自己所考虑的重点。

300万可选的余地并不多。楼主定义了二手房，那么主城区基本4万以上的价格也就能买70方左右，以长远的眼光看以后换房什么的也比较麻烦。这里既没有表明自己喜欢的区块（或者方便工作生活的），也没有说清长住人口几位，别人做推荐也不容易[呲牙]但是市区的老破小还是建议不要入手，虽然生活配套方便，但停车、拥堵、户型的不合理等等都客观存在（我家一套市中心的我们从来不去住，就因为老小区车多位少，每天靠抢，生活质量严重影响）

我自己买在杭州萧山区的，见证了杭州房价一路飙升过程，目前300万内买房子还是很多区域好买的，也就是买均价在2万5做的。江干区，余杭区，西湖区，萧山区都有板块好买，具体可以听听我的分享，个人经验希望大家多多指点和点赞鼓励[祈祷][祈祷][祈祷]

杭州目前房价处于高位，这个毋庸置疑。杭州的人才吸引力和发展潜力也毋庸置疑。买二手房感觉不太合算。300万买不了好的地段。建议看看未来科技城和钱江新城周围的新房。

根据自己情况需要吧，如果对区域或者学区要求不高的话，选择余地还是比较多的，比如热门的未来科技城板块，闲林，三墩一带都是不错的选择，甚至可以考虑市区老房子

三百万还是刚需么。三年前拿着三十万交的首付，我以为自己就是刚需，现在觉得自己还不配这个词。

不清楚。可以问重庆的 [呲牙]

贵了，等等

小屋型二手房。