济宁市未来的市中心在哪?
上海再大,无论怎么发展,中心还是外滩南京路,北京发展的再牛,中心还是长安街王府井,济宁再不及事,发展重点还是围绕老城区,中心还是太白路。
太白湖区是一核,新市委市政府、艺术馆、文化宫、美术馆、博物馆、附院太白湖分院、济宁一中、新附中附小、新机关幼儿园、新贵和、济宁体育馆、济宁医学院等都坐落在此地,是政治、文化、教育、金融中心,将来无可替代的市中心。
济宁发展几十年,一会往东,一会王西,白白浪费资源和时间了,,
1990年济宁城市人口约23万,临沂城市人口约5万人,2021年统计,济宁城市人口约168万人,临沂城市人口约328万人,,,,
济宁城市选址严重错误,如果选兖州为地级市,东接曲阜邹城,西边济宁,才是真正的大城市格局,,,济宁之所以明清时期繁华一时,因为运河经济带动的。
以兖州为中心最合适
太白湖区怎能成为市中心?向南是南四湖,死胡同。向东是煤矿塌陷区,建设难度大。向西是大运河,没有30到50年建设不成城中河……
济宁未来的城市行政中心应该在颜店镇,东挑兖州,曲阜,西挑梁山,背靠汶上,前抱任城,高新,北湖。高速,高铁,机场20分钟路程,大格局。[呲牙]
济宁的城建扩容策略是一核四城,一核是指太白湖新区,四城指的是:运河新城,蓼河新城,济北新区,颜店新城。
每个新区都有自己的特色和优势所在,每个新区都是城市的正中心。
比如,济宁太白湖区,做为济宁“一核引领”发展的主中心。
太白湖新区是济宁重点打造的新区,新区发展的越好,对济宁越有利,济宁的形象才能越来越好
其实相当一部分人对新区的误解,代表了当下不少人的现状想法,习惯了呆在老城区,抵触新鲜事物,不看好四个新城,只看到眼前,对未来没有前瞻性
随着180米两栋超高建设,华侨城、绿城,碧桂园、恒大、中南、上海新城,本地城投,瑞马,贵和纷纷落子太白湖。
还有博物馆、美术馆、图书馆,群艺馆,奥体中心、为民服务中心、规划展示馆、大剧院,市立医院建成,附中附小,一中附中附小,山师小,火炬中学等优质教育资源在新区落地
太白湖的规划在国内新区来看标准都是高的,南边还有大湖作为依托,东西两侧分别是老运河和洸府河,未来肯定会寸土寸金。
比如,东部的高新区,高新产业密集。
新建的圣都会议中心是市里建设的,今年的会议精神,似乎向东重点发展的高新区了
廖河新城的华润万象汇,红星爱琴海,奥特莱斯,湖滨印象四大商业,人民医院,学校,图书馆,科技馆,展览馆,高新区文化中心,景云湖,吟龙湖,鸿雁湖,十里湖四大湖泊水系等都在高新区
高新区还是有点产业基础的,又是国家级的。现在看高新区发展似乎慢了应该多发展一些实体、多发展一些产业,对济宁的财政有好处,毕竟高新区创立已经接近30年了,让高新区的““高”“新”继续火起来。
比如,运河新城当属目前大力发展的方向。
运河新城区域内内环高架通行,交通十分便利,位于二环内,紧挨老城区,城区自然外扩,国家政策加持,以济宁港口为依托,做大物流产业。
依靠着大运河,运河之眼那个位置可以建设国际会展中心,让运河多一些地标建筑,运河新城发展起来,和嘉祥的联系就更密切了
目前内环高架里发展较慢的就是运河新城了,这里还属于空白状态,运河新城必定未来可期!
再比如,颜店新区交通非常便利,最优势!
颜店新城处于在鲁南高铁济宁北站、兖州南站之间,15分钟车程可到达济宁新机场。在济宁市各个地方中可谓是交通优势十分明显,又有国际会展中心,大学城等重大项目的加持!必将成为济宁未来最具发展潜力的地方!
城市发展的格局应该是这样的:
太白湖区是政务中心区,老城区是优化交通,商业为主,济北新区挟高铁片区是济宁北延东拓的堡垒。更有利于兖州区和任城区的融合发展格局。
颜店新城是兖州区最核心打造的新的增长极,颜店新城南区,日兰高速公路北侧规划了济宁大学城。未来可期。
听说太白楼后面第一中学搬走后建一定范围的古建筑。
市委市政府在哪里哪里就是市中心啊!一切跟党走??
你要看什么中心。济宁的规划是这样的。
经济中心,但就是商业区还是老城区,太白路为主线。
政治中心,未来大概率北湖了,现在行政部门已经搬过去了。
工业中心,必须高新区啊,高新区的经济那是杠杠滴。
文化中心,必须大曲阜,谁不服也不行。
还有就是运河两岸,应该关注一下,天天喊着运河之都,不发展运河两岸对得起这个名字?
未来很长一段时间市中心不会变化,目前许多有名的商业街,学校,医院都在老城区,人文环境也比较好,生活方面老城区更方便一些。
老城区太白路(南门口—建设路)的商业活力是其他新中心不可复制的。