北京哪个区发展比较好？

北京的各个区发展的都不是很有特点和规模，先说东西城区，自从合并了宣武区崇文区从根本上没见到有质的变化。城里的改造已经失去了老北京的原貌，再说大一点区，丰台，海淀，朝阳区，外加亦庄开发区，楼高了些，钱给市政府挣得多些，改革开放的步子迈得还不够。通州区是没有成为副中心前变化最小的，当然现在变化快了，还要继续观望。远郊区发展前景很大，怀柔密云昌平延庆都有升值空间，盼认真设计开发，最好整几个有世界影响力的项目或旅游景点，有地方可以设计古今结合的新皇家园林，要很有中国特色。记得很早我就念叨过，北京二环以里城墙城楼慢慢恢复，里面全是新式老四合院，旅游住宿都是以美元欧元价格，没有高楼大厦，特别长安街两旁都是各个部委大楼，楼的外观要有特色不能一样。所有部委大楼设计在一条街是办事快捷不拖沓。三环可以起高楼，高度按现在规划设计院的规定，四环比三环楼高度要高，以次类推，新北京老北京交相辉映，哈哈哈，梦只能是梦吧。

您这个问题问得比较笼统，所以我试着去回答您的问题。从整体上来说，北京未来变化比较快的区域在北京的五环到六环之间，这个区域有大量的土地，在这个期间需要城市化。这是从城市变迁的纬度所说的。

北京目前有16个区北部多为山地，有刚刚举办完冬奥会的延庆、怀柔、密云、平谷昌平区（1958年划归北京），为北部涵养区。主要以湿地公园、观光旅游度假、农副产品等方向发展；其中昌平区为平原地区，地势平缓，区域城市发展较快，未来变化很大。西部区域有门头沟区，明清两代为皇家提供煤炭，20年前煤矿已经关停，由于是山区，与北部区域发展相结合。

南侧主要有房山区和大兴区，房山区处在西侧与门头沟接壤，属于国家房山森林公园的一部分，发展观光旅游多年有十渡等众多景点。老城区及周边为平原地区，地处五环到六环中间，近年发展较快，轨道交通发达，为城六区居民外迁和新北京市民落户提供了环境。大兴区有北京第二机场，是北京的南大门，近年来围绕南中轴线打造新国门形象。拥有北京经济开发区、亦庄新城等板块，助力区域发展。全区为平原地区，发展速度较快。

东侧为顺义区和通州区。顺义区和朝阳区交界，早期围绕机场，打造国门和物流。有牛栏山、燕京啤酒在北京比较著名。近年中有现代汽车等一批中外驰名企业落户顺义，带动了区域发展。通州区被定义为北京副中心，北京市市委政府及各委办局都陆续外迁通州区，每年向通州区投资一千个亿，计划八年时间把通州区打造为北京市政治中心，发展潜力较大。

被上述十个区围在中间的是北京城六区：其中的核心区是东城区和西城区。今后围绕国际政治和文化中心方向发展，去金融中心，去经济中心，保护北京历史文化区域，未来5年北京市市委市政府及其个委办局外迁通州，中心区域人口继续外迁50万。

海淀区是中国著名学府和高科技术产业区，一直是北京市GDP最高的区。上风上水上海淀，风景优美，知名皇家景点三山五园都坐落在海淀区，如香山、颐和园、圆明园等。区域发展空间仍然较大，发展速度很快。

朝阳区是北京最大的区域，地形南北狭长，工、农、商、外交使馆区域、北京站北京机场北部和昌平区、顺义区接壤，东部和通州区接壤，成为最有潜力的北京的发展区域。

丰台区地处北京核心区南部，号称北京地上码头，交通线路发达。北京南站、南苑机场都在丰台区。近年北京市重点打造南城，其实主要就是丰台区。南苑机场已经完成动迁，南苑区域正在打造南苑国家森林公园（北京绿肺）和新的外交使馆区域。

北京市是中国首都，发展规划较为详细。在这里只能粗略介绍。如果有详细问题，欢迎留言，继续讨论。

城六区中东城西城人均纯收入比较高，但限于辖区比较小。总量不是最高的。总量最高的为海淀区和朝阳区。海淀区的中关村，西二旗科技企业居多。朝阳区发展不是太均衡，有北京发展最好的区域，比如国贸，望京区域，也有相对发展比较落后的朝阳东南区域。石景山和丰台发展在城区里面发展相对滞后，但这几年随着城南计划的提出和地铁线的建成，迎来了新一轮发展趋势。郊区发展比较好的为首都副中心的通州区，有大量北漂住宿的昌平区，顺义区。

郊区必须昌平区，地铁好几条，高校好几所，北大也来昌平了两个校区了，清华昌平也有校区。还有外交学院，北航，中央财经，中央戏曲，华北电力，北师大，化工，政法，等一系列名校。未来科学城遍地盖楼，生命科学园，中关村昌平园，二期规划还有，最牛逼是京北tbd高端科技商务区。商业配套太牛逼，两个万科广场，目前一个万达广场，沙河还建一个万达广场。八达岭奥莱，永旺国际商城，龙德广场北方明珠西单百货翠微百货国泰商城。医院也越来越牛逼，清华长庚，两个积水潭，北大国际，北大人民医院也要搬过来。没有机场但是离机场也近，地铁5 13 8 昌平s2，怀密小火车。未来规划13ab两条线，19号线，17号线ab两条线。

北京面积非常大，所以北京城市发展特点必然是不均衡的，总体上分成三个阶段：

早期重点发展建成区的四环内地区，所以东西城是最早发展成熟。

中期主要发展四环外的城区地区，朝阳和海淀收益最大，像海淀中关村，望京等地区都是这个时候发展起来的。

后期主要发展五环外的自贸区，未来的北清路，亦庄，北京城市副中心，和首都机场周边，发展会比较快。

大兴最有前途，每年投资都在各个区的前列，大兴新机场带动了南城的发展，打造新国门的速度在加快，地铁，医院，学校等优质资源布局已完成，未来可期。

查看更多

大兴最有前途，除城六区外，距离天安门最近，直线距离15公里。每年投资都在各个区的前列，大兴新机场带动了南城的发展，打造新国门的速度在加快，地铁，医院，学校等优质资源布局已完成，未来可期。

石景山区发展的最不好。

通州区目前发展最快，每年要完成1000亿的投资建设，是北京市委、市政府所在地，著名的京杭大运河穿城而过，也是华北地区最宽的城中河，中国人民大学、清华大学等名校、安贞医院、人民医院、东直门医院、友谊医院、首都儿研所落户通州。北京自贸区选定通州，发展前景向好，为新北京的中心。

北京回天地区发展比较好，她借着冬奥会的遗产、发展奥运衍生品、未来科学城，她是引领北京乃至中国先进技术向前发展的引擎。

图片来源城市情报