交易员都不喜欢买房子，为什么？

咱们先来聊一聊，为什么房子会被赋予金融属性。

大家有没有发现，这世界上有一个很有意思的现象：一个东西只要价格不动，大家就对它毫无兴趣；一个东西一旦开始涨价，大家就蜂拥而上。

我举一个例子啊，比如平平无奇的一双运动鞋，量产的时候无人问津，一旦开始限售，搞饥饿营销那一套，就出现了二手市场和黄牛，但是买的人还只增不减，因为大家觉得“有利可图”，觉得买了不仅有面子，还能赚钱。

于是越来越多懂商业的“聪明人”，就开始把一个又一个的东西赋予了金融属性，比如房子，奢侈品，甚至玩偶，让它的价格像股票一样，可以涨跌，随供需关系而变动，这样就加大了交易的流动性，渔翁就得利了。

而房子呢，在国人的心里又是极其特殊的。在咱国人的传统观念里，房子就意味着稳定的生活，所以咱们的骨子里，是有买房基因的。而房子这个商品属性里，又加入了金融属性，于是就形成了这么一个观念：买房不仅可以稳定，还可以赚钱，即便不赚钱，还有房子。这么翻来覆去想想，好像没有比买房更划算的事情了？

于是渴望稳定的心理诉求+逐利的本性，房子被赋予强大的金融属性，就变成一件很正常的事情了。

我一直说做交易和做生意差不多，你得懂人性，懂事物背后的本质需求，才能运筹帷幄，赚到别人认知赚不到的钱。金融市场背后就是人与人的斗争，而且比其他任何商业类目都还要残酷，不懂人性是不行的。

OK，那继续来说为什么交易员不喜欢买房子？

对于咱们普通投资者而言，国内的投资渠道是比较少的。银行的储蓄利息很低，通胀都跑不赢，股市在3000点附近，已经震荡了七八年了，而且金融市场风险大，前几年P2P割了一大波的韭菜，搞得人心惶惶。

所以大家在找不到投资渠道的情况下，钱放在手里贬值也是很焦虑的。这个时候房地产站了出来，既戳中了大家喜欢稳定的特点，又戳中了房价只涨不跌能赚钱的优势，于是越来越多的资金流入了房地产，就推高了房价。

而交易员呢，尤其是一个能赚钱的交易员，其实是不缺少投资的机会的，也不缺少盈利的能力，所以在对比之下，房地产的收入如果比不上金融市场带来的收入，那么房地产就不是交易员的投资首选项，并且房地产的换手率并不是很高，带来不了工作的刺激感和成就感，所以不喜欢买房就很正常了。

像我自己就是，目前名下的房产只有三套，自己住一套，父母住一套，还有一套闲置，连出租都没有，也没有炒房的欲望。

而且作为一个职业的投资者，每天都要关注大量的基本面信息，近几年房产投资受到经济大环境主导，房产变现的灵活性很差，一旦投资了房产就要长期持有，而且收益不定，这种“把命运交给市场”的不确定性，作为一个交易员，我是非常厌恶的。

另外，成功的交易员一般都能从概率的角度去思考交易和投资，更喜欢在成功率和盈亏比上做文章，而投资房产可没有那么多的投资机会，像极了一把梭哈的赌行情，这跟成功交易员一贯的交易思维也是相悖的，所以不喜欢投资房产很正常。

因此交易员不习惯房产的投资模式，不确定和不可掌控性激发了交易员的风险厌恶，所以交易投资房产的不多。

总结：一个能盈利的交易员一定有很强的掌控欲，能理智地去分析和对比所有的投资渠道，选择一个最适合自己，盈利最好的赛道，不会把未来交给命运。

1、对于交易员来说，选择的好的交易标的，有这么几条要满足哈：交易的金额不要太大，第二条则是易于出售、易于变现，第三条即是自然增长率还可以；而现在的房子，这几条都不符合；

2、在大城市，比如在南京吧，能买下一处房子，至少要200万以上吧，还是特别偏的地方；位置不太好，将直接影响出售变现；全款买房的，还是极少数，我今天把房子挂出去，明天就能收到房款——这种，只有做梦才能实现；有的人是刚需，他肯定是要借助贷款来完成购房的梦想，更有甚者，他要贷公积金贷款。2021年，受国家宏观调控，大多数银行都没有额度了，卖房者，半年时间能收到房款，算是比较快了。对于做交易的人，他买卖房子不是为了刚寻，一年时间只能交易两次，这对他来说，不是灾难吗？

3、最后一个，就是买卖房产的收益率，大打折扣。

因为他们已经有房子。

因为舍不得，他们觉得买一套房子的钱再搏一搏可以变成两套，三套，四套。但大部分会变成负一套，负两套负三套。直接买房子的交易员都是交易员中的成功者。因为他们不贪！懂得止盈！

一句话，懂得及时变现的，才是好的交易员，不然账户里不管多少盈利都只是浮盈而已。

单身的都喜欢住高级酒店，方便而且有人打扫，还可以随时换地方，是不是？

这个问题很简单，打个不恰当的比喻，外卖员为什么都不愿进厂作工人？一个干一单，立马见钱。一个干一月，才能见到钱，从心理上感觉就反差距大。同样，交易员交易心理就是下一秒变现，可房子下一个月都不一定变现。对于交易员来说，不是这笔交易亏多少，而是想脱身离不了，那就是煎熬。

因为他们知道里面的水很深的