武汉现在买房需要多少首付？

市区郊区都可以啊，那这个范围就很大了，我们一个个来细说吧。

90后大学生创业买房，应该是属于首套房吧，我们就按首套刚需三成来看哈。

武汉主城区：武昌、汉口、汉阳。

我们先看武昌区，大武昌主城新房主要集中在：洪山区白沙洲（新房均价在16000元/平-18000元/平左右）、青菱新区（均价13500元/平—15500元/平）、洪山区高铁商务区（均价2万元/平以上）、洪山区核心广埠屯（均价2万元/平以上）、武昌徐东核心新房均价3万元/平以上，武昌滨江也是均价3万元/平以上；再就是东湖高新，光谷东版块，关山大道新房均价2.5万元/平左右，光谷东新房在18000元/平及以上，花山生态新城新房均价在15500元/平以上。

对于均价2万以上的新房，我们就需要关注是否有100平米左右小三房，有些位置较好楼盘主打的都是改善的大户型，即便是有100平小三房，首付也需要60万左右及以上，因为还要考虑到月供的问题，若仅仅是三成首付，那么月供十有八九在六千以上。

洪山区白沙洲版块前期因为均价较低是置业热门区域，现在白沙洲三环内新房均价也在1.6万以上—1.8万左右，虽然个别楼盘打的低首付，但是也是个别楼层，或者首付分期，正常情况100平米左右房子首付也是在60万左右，置业白沙洲需要关注的问题是：噪音问题，白沙洲在售新房大多临马路或者挨着地铁5号线，或者杨泗港高架、或者青菱在建高架等，后期入住后，高层的噪音污染是个大问题，再就是宜居的问题，目前环境较差，都是超高层容积率高，居住舒适度低；

汉口分为江岸区（在售新房基本在1.8万/平到2万/平之间）、江汉区（核心区新房均价在2.6万—3万以上）、硚口区（在售新房均价在1.6万/平—3万/平左右，宗关濒汉江新房在3万以上，古田的新房在1.6万及以上），这些房源的首付也都是在70万左右。

汉阳目前的新房主要有，月湖桥头的融创武汉1890，均价2万元以上；钟家村的远洋也在2万以上，都是个别房源，汉阳四新现在新房较多，四新的优势是路网较好、规划较好，但是规划配套落地比较慢，地铁12号线全线开工，通车也需要时间，目前随着入住人口增多，自驾堵车情况较频繁。列举几个四新在售项目：

海格公馆毛坯房送车位，建面约102-167瞰湖毛坯精品即将开盘，敬请关注！

四新中路与四新南路交汇处

保利香颂最后一栋建面约93㎡房源加推在即，带装修均价约17642元/平，其中含2500元/平米装修，四期少量建面约260-300㎡高定合院在售，敬请关注。

项目位于龙阳大道与四新大道交汇处（地铁3号线四新大道站）

方岛金茂智慧科学城15、16号楼已于12月5日推出，主推建面约108、119、124、142平带装修房源，带装修价格约18300元/平，目前少量房源可直接认购，敬请关注！

方岛|四新大道与芳草路交汇处。

以上就是大概的情况，下面在附上三环内首付50万以内的房源仅供大家参考

武汉政策不是多了解，仅供参考！

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

（二）非本市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

具体情况买公寓还是商品房，具体看位置和情况吧

首付在总房价的百分之三十，只要符合买房条件的