上海的二手房和新房的哪个交易市场更火热？

目前二手房交易量非常火爆

肯定是二手房，3月份二手房网签39000多套，而一手房只有1万套左右

今年，上海无论是二手房还是新房交易都很火爆，尤其是二手房，因为二手房里有很多房子老一些的房子，但是价格却是洼地，很多刚需的客户因工作原因选择了老小区，所以市场都很好，主要看您自己怎么选择。

积分够的尽量买一手房，毕竟政府限价。能买到就是赚的。二手房建议先等等，观望一段时间。看看政策落地后的行情变化。虽然我是做房产中介的，还是下午买家理性一点。

目前因为政策原因，一手房火热，一手房单价比较二手房单价便宜每平方一到二万左右，所以很多卖掉二手房房东及客户都会先去买新房，买不到才反过来买二手房。

现在一手房更火，很多公司都开始转推一手，一手可以的，更容易成交，不容易耗费大量时间。

因为政府限价的原因，所以上海很多区域出现了一二手房倒挂的现象，导致一手房售楼处很火爆，供不应求，所以才出现了积分摇号的现象。但是一手房毕竟供应量较少，所以整体网签量来看，还是二手房高一些

现在存量房市场处于一个冷静放量期，现在其实一直在放量，只不过很多业主还未恢复心态，因为20年年底是几年不遇的疯狂市场，导致上海处在一个无房可卖的境地，现在一些政策的出台，加之购房者心态的变化，其实诚心卖的业主也能感受到，已经开始松口了。如果想要购入二手房的话，现在是一个好的时机
一手市场的话，那肯定是今年的热门话题了。 能买当然还是买一手了，但是买之前您得好好考虑:
1.积分！积分！积分！！ 这是您参与摇号必须要明确！ 一些热门楼盘，都会有一个最低分数参考线，低于最低分的，建议还是不要空空浪费自己宝贵的时间了！
2.出发点 ，大家买房的出发点各不相同。自住，置换，或者给要学区，或者给家人养老，又或者是投资等等。买房前先想好，我买来是干嘛的，再去买，不要为了买房而买房，买到就是赚到这话没错，但是，区域，配套，学区，以及规划，这些都是要参考好，再去入手。

新房比二手房火爆，尤其市区的，稀缺商品，从自己搭建销售团队，而不让中介公司代理，