合院别墅值得投资吗？
点赞1、九江市 网友：嘴甜心狠
所谓合院别墅是一种院式住宅，由于颁布了独栋别墅禁批令而导致其价格上涨，从而催生的合院产品。常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。
国家目前对于别墅用地管理越来越严格，尤其是2019年4月以来国家住建部发文通知各地方梳理2003年以来的别墅项目，全国暂停别墅审批。以后的别墅资源越来越少，在此前提下，合院别墅的发展是未来别墅产品的发展方向，有一定的投资性！
点赞2、庄河市 网友：霓裳晚歌
合院是联排的一种改良形式，突出了院落的私密性，克服了传统联排别墅长进深，双面采光的缺点。做到了类似双拼的三面采光。不过缺点也很明显，户型是L型的，不方正规整，有的产品还有窄廊，利用度不高。更主要的问题是院落实墙，虽有好的私密性，但对采光影响较大，小户型合院进光就很差了。所以适不适合买要看具体情况，南方比较适合，北方如果院子不是特别大，就不建议。
点赞3、湘潭市 网友：晓晴。
就目前的合院消费主力群体，正是当年住平房或者大院里的70、80后、他们美好的童年记忆正是在那里生活成长的、岁月流逝现如今每个人心里面都有种叫“小院情节”，希望自己可以在退休或者将来住进自己的合院墅里、安享晚年生活。所以说随着城市规模不断扩大、人们渴望生活态宜居的强大需求，不论是投资、还是改善型需求将来必定成为主力产品。