步行梯无电梯六层楼房各楼层的优缺点分别是什么？

啥优缺点呢？九四年单位分的福利房，白住，一共六层，那时候分房凭工龄分，年轻人老人搬迁户在一起分房，有个顺口溜是：一楼黑，二楼暗，三楼四楼住高干，五楼六楼大笨蛋。一楼二楼住的都是平房搬迁户，都是老年人，他们喜欢坐楼下，轮着腮帮子说话，反正不上班天天楼下可以晒太阳，进出方便是一楼。三楼四楼那就都是有头衔的人了，我们单位的厂长，车间主任，安全科长，几乎都是住三楼，并且都是楼两头的单元。四楼一般是工龄长的人比我们大五岁的人。五楼是单身老职工。六楼是刚结婚的青年双职工。

二十多年过去了，三楼四楼的住的人退休了，一楼二楼的人成了七八十岁的老人，五楼六楼的也五十岁了，房子的含金量变了。一楼的房子卖三十八万，二楼的房子三十二万，三楼的房子卖二十八万，四楼房子卖二十五万，五楼卖十八万，六楼卖十五万。今非昔比了。

一楼二楼的人还在那里住，三楼四楼的买电梯房搬走了，五楼六楼的置换到一楼二楼继续住。

所以买步梯楼，只是个过渡期，老年人即使你住一楼，病了也是爬不上去。年轻的时候，三楼四楼有劲上，五楼六楼使劲爬，到了一定岁数，爬不动了，开始觉得电梯房好了。一楼好，进出方便，可是天天乱的要命，夏天蚊蝇多，家里撑蚊帐，一年四季白天晚上都开灯，年轻人不愿住，有小孩子都不愿意住，晒东西不方便。所以说步梯房，在不同的年龄段有不同的优缺点。

我家老房子就是步梯六楼，我们一共八层，一层两家，一家一百平的，另一家八十平，在市中心，交通购物医疗都是最优质的！买的时候我才三十多岁，看房时感觉六楼阳光明媚的，楼下多少有点暗，尤其是一二三楼冬天没有阳光，太阳照不到，三十多岁没觉得上楼是个问题，抬腿就走，所以就选了六楼，住了十来年感觉有点上不动了，盼望安装电梯，看着也指望不上了，就买了电梯房！要说喜欢，还是喜欢步梯六楼那个！

缺点有三：一是没电梯，二是房子老，三是费体力。

优点有三：一是较便宜，二是得房高，三是常锻炼。

1楼方便，但湿气重，太潮，光线暗。

2楼便捷，但光线一般

3楼4楼蛮好的，4楼开始爬的稍微开始有点吃力了

5楼视野好，太难爬，较累。

6楼视野开阔眼界高，但有屋顶漏水风险，水压也不知咋样，主要是爬楼太累

本人就住的六楼，当初是给儿子买的也是因为没钱图便宜。优点是阳光照射足.通风好.蚊虫少。不用考虑下水道堵的问题。我们上边有阁楼所以冬天不冷夏天不热。现在的房子都是瓦顶防水也可以。缺点是上楼梯累，尤其是上岁数的人。五楼和六楼优点一样。缺点是比六楼贵，上楼也费劲。四楼又比五楼层次好点跟三楼还差点。三楼的确不错，优点是层次适中，没有反水和漏水一说。缺点是价格贵。二楼的优点上楼方便。缺点是采光受限制卫生有点脏。一楼的优点是跟平房一样进出方便。缺点是脏.乱.蚊虫多采光不好下水道容易反水和反臭。各有各的好处和不足。这就看你怎么去考虑了。

步行一般是六层，如果总高是六层且没有电梯的话，最适合居住的楼层是三楼，这你从售价就能看出来，步行梯共六层，都是第三层售价最贵。三楼采光较好，没有像一楼、二楼一样下水出问题的顾虑，没有像六楼（顶楼）防水较差，保温不好的毛病。具体优缺点如下：

一、六楼优点是视野开阔，采光最好，价格最便宜，下水不容易出问题，不容易有蚊子、苍蝇，不潮。六楼缺点有：防水较差，屋顶容易漏水；屋内冬天容易冷，夏天容易热；楼层较高，楼梯数相当于屋内的五倍。拿东西上下楼很不方便，尤其是老人上下楼费劲，卖的时候流动性差，不好卖。

二、五楼优点是视眼开阔，采光好，价格比六楼高点，比其他楼层便宜，下水不容易出问题，不容易有蚊子、苍蝇，不潮，防盗好。五楼缺点有：楼层较高，楼梯数相当于二楼的四倍，拿东西上下楼费劲，不适合老人居住。

三、四楼优点是采光较好，视眼较开阔，价格适中，一般四楼价格仅次于三楼，比二楼贵点，下水不容易出问题，不潮，无蚊子、苍蝇，防盗好。缺点是，楼梯数相当于二楼的三倍，上下楼也较费劲。

四、三楼的优点是采光较好，没有像一楼、二楼一样下水出问题的顾虑，没有像六楼（顶楼）防水较差，保温不好的毛病，最好卖所以流动性最好。三楼缺点是售价最贵。

五、二楼优点是上下楼较为方便。缺点是防盗较差，如果一楼改成独立下水，下水堵了以后，污水就从二楼翻上来，容易出问题，采光差，防盗差，容易有蚊虫、苍蝇。

六、一楼优点是没有楼梯，回家省力，适合老年人居住。一楼缺点是，隐私差，楼层低容易被屋外看到，防盗差，室内因直接和地接触，较潮湿，采光差，容易有蚊虫苍蝇，下水容易堵，改为独立下水后下水堵了二楼容易把水漏下来。

能装最好，实在装不成也无所谓，反正一层六层我都有

步行梯六层楼房优缺点?

?优势

1.因为楼层没有配备电梯对于年轻人来说有助于锻炼身体，每天上下楼来回几趟也是相当于健身锻炼了。

2.对于顶层（6层）的优点就是采光通风都比较好，再有就是因为是顶层嘛，相对也比较安静。

3.由于步行梯六层楼房相比较高层或者新楼盘来说物业费也相对较低，也不涉及电梯维护费等。

劣势

1.对于五层六层有老人和小孩的家庭在生活上会有诸多不便。

2.装修，安装因为没有电梯费用成本也相对高一些。

3.一层采光不太好，夏天返潮而且上下楼比较吵尤其是晚上。

4.6层因为是楼顶夏天太阳直晒，屋里比较热，尤其是南面，到雨季如果防水做得不好会经常漏雨。

站的高，望得远